クレアホームズ新小岩親水公園ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クレアホームズ新小岩親水公園についての情報を希望しています。

公式URL：https://shinkoiwa.clare.jp/

所在地：東京都江戸川区中央1丁目1531-3・1532（地番）
交通：JR総武快速線「新小岩」駅徒歩18分
　　　JR総武線・総武快速線「新小岩」駅よりバス6分「江戸川区役所前」バス停下車徒歩2分

間取：3LDK～4LDK
専有面積：70.42平米～76.92平米（防災備蓄倉庫及びトランクルーム面積含む）
バルコニー面積：0.13平米～16.25平米

売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
設計・監理：株式会社エフアイ都市設計
管理会社：セントラルライフ株式会社

総戸数：26戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
地目：宅地
用途地域：準工業地域・商業地域

駐車場：13台（内屋外平置き8台・屋外身障者用駐車場1台・屋内平置き4台）
駐輪場：52台（200％）
バイク置場：4台

建物竣工時期：　2024年1月下旬予定
引渡し可能年月：2024年2月下旬予定

販売開始予定：2023年9月下旬

建ぺい率：75.37％
容積率：326.89％

敷地面積：700.92平米（実測）
建築面積：289.36平米
建築延床面積：2329.14平米（容積対象外面積381.32平米含む）

住宅性能評価：設計評価　取得済・建設評価　取得予定

JOYFUL DAYS
家族の「うれしい！」をコンプリートしました。

徒歩5分圏内に「商×緑×教×医×公」が充実した江戸川区中央１丁目ならではの生活利便性。
総武線快速停車駅「新小岩」駅利用はもちろん、自らの足のように自在に使えるバスアクセス 。
全邸南向き、70平米超、1フロア3邸、角住戸率約69%という開放感あふれるプランニングをはじめ 、
ニューノーマル時代に対応した設備・仕様の数々。
まさに家族の「うれしい!」をコンプリートした新小岩ライフが、ここから始まります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）