プレサンス ロジェ 太秦天神川IIってどうですか？

[マンション住民さん]

プレサンス ロジェ 太秦天神川IIについての情報を希望しています。
南向き、低層マンションがたつようです。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-utg68/

所在地：京都府京都市右京区太秦森ヶ東町14-4、16-13（地番）
交通：京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩9分
JR山陰本線（嵯峨野線）「花園」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.43m2～112.55m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

本当ですね！
なんだかモダンな感じがするマンションです。
写真をアップしてくださった人、ありがとうございます！

[42: 口コミ知りたいさん]

コスパすごく良いと思う。良いエリアだし駐車場代もお手頃。
若干、南側の民家と近いのが気になりますがその辺どうなんでしょう？1,2階は日当たり悪いですかね？

[43: 口コミ知りたいさん]

>>42 口コミ知りたいさん

1,2階はその分、価格がかなり抑えめに設定されていた気がします！

[44: マンション掲示板さん]

温水床暖房つきだけどカーペット置かないほうがいいのかな。床暖房つかわないのはもったいないし迷ってます。

[45: マンション検討中さん]

>>44 マンション掲示板さん
私も気になっています。一般的にはカーペット(ラグ)は敷かないものなのでしょうかね？

[46: 匿名さん]

別のプレサンスの床暖房付きですがカーペット引いてます。
下の階の人に振動いかないし床暖房対応カーペットなら温かいです。

[47: 名無しさん]

>>46 匿名さん
ありがとうございます。今使っているもの持っていこうと思ってるんですけど非対応のものだとたぶん傷みますよね

[48: マンション検討中さん]

10日以上前に資料請求したが、無しのつぶて。人気沸騰で顧客に困っていないようです。

[49: 匿名さん]

完売御礼きましたね。最近のマンションの中ではかなり早い完売でしたね。

[50: マンション検討中さん]

購入者です。
まさかこんなに完売が早いとは、、
正直驚いています、、

[51: 匿名さん]

別の業者が買って新品を高く売り出そうという手も考えられます。
ここはタワマンじゃないけど最近のタワマンに多い手です。

[52: 匿名さん]

もうそろそろ完成でしょうか？
他のプレサンスロジェと比べて重厚感があり、おしゃれですね！

[53: 匿名さん]

>>51
東京のオリンピック選手村で使った晴海のマンションがまさにそうですねhttps://news.yahoo.co.jp/expert/articles/a7ab64c9a6682f1d9c9446a5c9230...

[54: eマンションさん]

>>53 匿名さん
ぜーんぜん状況が違うって

[55: 匿名さん]

そろそろ内覧会ですね

[56: 匿名さん]

マンションの周りに植え込みがなされるはずなのですが、それがまだのようですね。

[57: 匿名さん]

自動車自転車入り口にある公園はリニューアルされるのかな？

[58: マンション検討中さん]

>>57 匿名さん

工事してる様子でしたっけ？マンション建設前からあったのかな？

[59: eマンションさん]

>>56 匿名さん

虫嫌いとしてはなくてもいいくらいです。笑

[60: 匿名さん]

内覧に行かれた方、感想を教えて欲しいです！

[61: 通りがかりさん]

>>60 匿名さん
共用部の無駄がなく、使いやすそうでした！

[62: 匿名さん]

前に書かれてる方もいますが、なんでマンション周りの植え込みがされてないのでしょうか？残念です。これからなんでしょうかね？

[63: 匿名さん]

もうすぐ引っ越しです。
既に住われてる方、住み心地はいかがですか？
何か引越しの前にしておいた方が良いこと等あれば教えていただきたいです。

[64: 名無しさん]

>>63 匿名さん
引越しました。住み心地は良いですね。車の音も気になりません。引越し前にすべきことは家具の配置のイメージをしておくぐらいですかね。特に準備すべき物などはありませんでした。