【契約者専用】プレミスト大倉山

[匿名]

プレミスト大倉山の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685505/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/pmokurayama/index....

住所:神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1
交通:東急東横線「大倉山」駅まで徒歩9分
東急東横線・JR横浜線「菊名」駅まで徒歩11分
売主：大和ハウス工業株式会社・東京建物株式会社・中央日本土地建物株式会社・三信住建株式会社・ナイス株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[28: 契約者さん1]

>>24 契約済みさん

業者さんによっては保証が30年とからしいのでうちは気にせずやりますよ◎シートフローリングは薬品系使えないので
お子様いらっしゃる方はした方がいいと思います。
子供のウイルス対策はしっかりしないと怖いので…。

[29: 契約者さん5]

>>28 契約者さん1さん

うちの子もまだ小さいので舐めたりしても安心な抗菌効果があるやつにします。ノロウイルスとかこわいですよね~

[30: 港北区在住]

うちも子どもが小さいので、床の痛みが気になります。
階下の音対策を含め、全面クッションフォロアマットを
DIYで敷きつめる予定です。

床暖房、どうなるんでしょうね。

[31: 契約者さん6]

内覧会に参加された皆様、教えてください。
修復点などはあるものなのでしょうか？
よくYouTubeとかで修復点を指摘する動画があがっているのですが、実態はどんな感じでしょうか。

[32: 契約者さん4]

>>31 契約者さん6さん
クロスの浮きや角のクロスのヨジレ、クロスの糊の付着、巾木の汚れなど指摘させていただきました。丁寧に施工会社さんがついていてくださり、指摘の都度マスキングテープを貼り、図面に記載をしてくださるなど大変助かりました。

[33: 契約者さん7]

>>22 デベにお勤めさん

>>22 デベにお勤めさん
提携の火災保険は、他社火災保険と比較しても安価でしたし、何より破損汚損の自己負担が1万円なので、こちらに申込むことにしました。子供がおり、1番利用する可能性があるのが破損汚損なので。

[34: 契約者さん6]

>>32 契約者さん4さん
アドバイスありがとうございます！
やはり汚れなどあるものなのですね。
明日の内覧会心して臨みたいと思います。
ご丁寧にありがとうございました。大変参考になりました。

[35: 契約者さん1]

>>34 契約者さん6さん
参考になれば幸いです！なお、ウォークインクローゼットは結構汚れが目立った印象ですのでよくチェックすると良いと思います！一応、電球は付いていますが、スマホのライトをクロスに当ててクロスが浮きがないか、汚れやシミがついてないか見ることをおすすめします。これからよろしくお願いいたします！

[36: 港北区在住]

水曜日に内覧会行ってきました。
指摘事項は、30カ所弱。大半はクリーニングで落ちる物と思いますが、
・二重サッシ内部の汚れ
・天井の壁紙破れ
・ベランダ手摺のキズ
・玄関外廊下の汚れ
等、いろいろありました。

すべて、テープを貼り、図面に落とし込むと共に、項目一覧化していただけたので安心でした。
　課題は3週間かけて修復いただき、再度確認してきます。

一部のオプションは引渡から引越日までの間に施工していただけるとのことでした。

エントランス、パーティールーム、ゲストルーム、ワーキングスペースどれもキレイで、ホテルみたいでした。天井がやや低いかなぁと思いました。

ゴミ置場、駐車場、自転車置き場も確認し、快適に生活できそうです。

室内寸法を採寸したので、カーペットなど準備に取りかかります。

では

[37: 契約者6さん]

>>35 契約者さん1さん
内覧会行ってきました。
概ね綺麗でよかったです。
アドバイス大変助かりました！
おっしゃるように汚れは10箇所以上ありましたし、ウォークインクローゼットからは変な臭いがしました。
あと携帯の電波が入りにくいですね。とくにワーキングスペースは圏外でした。
電波については施工の保証対象じゃないとのことでした。
みなさま、引き続きよろしくお願いします。

[38: 契約者さん5]

エントランスでドコモが全く繋がらなかったですね。
キャリアを変えようと思いました。部屋はしっかりdocomo繋がりましたが。

[39: 契約者さん6]

内覧の指摘箇所非常に参考になります！

エントランスに電波がないのはちょっと不安ですが、
今後、ワーキングスペースとかにはwifiがつくのではないでしょうか？
今のマンションにはパーティースペースやワーキングスペース、ゲストルームにそれぞれwifiがとんでます。

そのような対策をされるのでは、、と思いたいです。

[40: 契約者さん1]

パーティールームもドコモが全然つながりませんでしたね。
携帯会社に要望を出せば改善してもらえたりするので入居後にキャリアに相談するしかないかなと思っています。
https://k-tai.watch.impress.co.jp/docs/column/keyword/1494971.html

共用部の場合はどうなるかはわからないですが住民の皆さん不満を感じるところだと思うので話がスムーズに進むのではないかと期待しています。

[41: 契約者さん6]

皆さん引っ越しは幹事会社にお願いする予定ですか？

[42: 契約者さん7]

>>41 提携のサカイにしました。見積もり来てもらって、買おうと思ってた家電などをサカイ経由で購入することと引き換えに引越し代金下げてもらったので、そこまで高くならなかった感じします。
道とか時間制限の関係で結構制約がある(4トントラック入らないから2トントラック2台になるとか言われました)みたいで、提携だとその辺が安心かもです。面倒でなければ相見積もり来てもらって、制約条件を別の会社に伝えて比べてみるのが良さそうかなと個人的には思います。
(私は面倒になってサカイで決めちゃいました。。)

[43: 契約者さん5]

>>41 契約者さん6さん
うちもサカイにしました。過去にサカイを使った時と比較して、妥当性があったことと細かい調整が不要なためです。

[44: デベにお勤めさん]

皆さん、教えて下さい。
リビングのエアコンのコンセント形状ってどんなものだったかわかりますでしょうか。

他の部屋のエアコン用コンセントについてはIL/平行兼用型だったと思うのですが、リビングのエアコンのコンセント形状がどうであったかわかる方いらっしゃれば教えて頂けないでしょうか。

[45: マンション比較中さん]

>>44 デベにお勤めさん
図面に電圧が書いてあるはず

[46: デベにお勤めさん]

>>45
図面をあまり見たことがなくて自信が無いのですが、明示的に200Vと書いてないので100Vってことでしょうか？

[47: 周辺住民さん]

>>46 デベにお勤めさん
どこかに凡例が書いてありませんか？
左側は二重円、右側は一重円ですよね？