レ・ジェイド新大村ステーションフロント、パークサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/shinomura191/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154420
--- レ・ジェイド新大村ステーションフロント ---
所在地：長崎県大村市植松3丁目115-1,163-5及び160-6の各一部
交通：JR「新大村」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
専有面積：62.73平米～124.86平米
バルコニー面積：9.46平米～21.59平米
アルコーブ面積：2.23平米～8.64平米
トランクルーム面積：0.60平米～1.32平米
売主：株式会社日本エスコン 九州支店
販売代理：オリエルホーム株式会社
施工会社：西海建設・髙瀬建設 特定建設工事共同企業体
設計・監理：株式会社日企設計 一級建築士事務所
管理会社：未定
総戸数：119戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
用途地域：商業地域
地域・地区：準防火地域、土地区画整理事業区域、新大村駅周辺地区計画区域
駐車場：111台(自走式106台、平面3台、来客用1台、カーシェア用1台)
駐輪場：上段ラック式下段スライド式115台・平置き4台
バイク置場：20台(内ミニバイク14台)
建物竣工予定時期：2024年10月下旬
引渡予定時期： 2024年11月下旬
販売スケジュール：2023年8月上旬
建ぺい率：68.55%
容積率：223.10％
敷地面積：4,520.48平米
建築面積：3,098.68平米
延床面積：12,369.89平米（容積対象外面積2284.76平米含む）
--- レ・ジェイド新大村パークサイド ---
所在地：長崎県大村市植松3丁目160-2及び160-12の各一部
交通：JR「新大村」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
専有面積：60.87平米～92.02平米
バルコニー面積：9.31平米～16.56平米
アルコーブ面積：1.91平米～6.38平米
トランクルーム面積：0.60平米～1.15平米
売主：株式会社日本エスコン 九州支店
販売代理：オリエルホーム株式会社
施工会社：未定
設計・監理：株式会社日企設計 一級建築士事務所
管理会社：未定
総戸数：72戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
用途地域：商業地域
地域・地区：準防火地域、土地区画整理事業区域、新大村駅周辺地区計画区域
駐車場：72台(機械式68台、平面3台、来客用1台)
駐輪場：上段ラック式下段スライド式68台・平置き4台
バイク置場：15台(内ミニバイク11台)
建物竣工予定時期：2024年10月下旬
引渡予定時期： 2024年11月下旬
販売スケジュール：2023年8月上旬
建ぺい率：57.30%
容積率：284.77％
敷地面積：2,067.74平米
建築面積：1,184.65平米
延床面積：7,431.49平米（容積対象外面積1543.33平米含む）
新大村駅前、動き出す。
魅力ある都市拠点の形成を目指した、「新大村駅前市有地開発事業」。
駅前で、心踊る華やぎを。
Le JADE SHIN-OMURA STATION FRONT
レ・ジェイド新大村ステーションフロント
新大村駅前の利便を享受。
各地にダイレクトにつながる躍動のレジデンス。
地上8階建て・全119戸のレジデンス。新しく誕生したJR「新大村」駅へ徒歩1分（約40m）の、
アクセス性に優れたレジデンスです。共用部には新しい仕事スタイルをサポートする
コワーキングスペース、ホテルライクな生活感を味わうことができるラウンジを配置しています。
1階住戸には専用テラスを配したプランも計画しています。
公園に憩い、穏やかな潤いを。
Le JADE SHIN-OMURA PARK SIDE
レ・ジェイド新大村パークサイド
新大村公園に隣接。
四季折々の表情を日常に取り込む癒しのレジデンス。
地上8階建て・全72戸のレジデンス。新大村駅前市有地開発事業地内に整備される大型公園、
新大村駅公園の隣に誕生する自然の息吹を日常に感じる、癒やしあるレジデンスです。
共用部にはキッズスペースを計画、子どもたちの交流や教育をサポートする施設として活躍します。
また、上質な暮らしを実現するラウンジも設計しています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-02 23:51:15
- 所在地：長崎県大村市植松三丁目160番8（従前地）（ステーションフロント）、長崎県大村市植松三丁目160番10（従前地）（パークサイド）
- 交通：大村線 「新大村」駅 徒歩1分 （ステーションフロント）、徒歩3分（パークサイド）
- 価格：3,700万円台予定～4,900万円台予定
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：80.64m2～92.88m2
- 販売戸数/総戸数： 7戸 / 191戸
レ・ジェイド新大村ステーションフロント、パークサイドってどうですか？
| No.151 |
by 買い替え検討中さん 2024-05-10 16:13:33
投稿する
削除依頼
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| No.152 |
知っている方いましたら教えてください
駐車場は先着順ですか？ |
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
駐車場で自走式か機械式かで費用は確かに差がでそうな気がします。
一方でスーパー、公園、無印などの配置や環境を考えたら、線路の前のステーションよりパークサイドの方が立地は良さそうに見えるのですが。 |
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| No.156 |
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| No.157 |
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| No.158 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.159 |
昨年に話を聞きに行った際に「パークサイド1階の子供の遊び場、ステーションサイド1階のコワーキングスペースは両方の住人が使えます」と営業の方が仰っていました。
組合は別だという話もされていましたが、余計に後々に揉めそうだな・・・と思いました。 駐車場云々の話も含めて両方の組合運営は大変そうな気が少しします。 |
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| No.160 |
貧乏人などと、あなたのように人を貶す大人にならないよう、キッズルームや公園など活用し豊かな生活をしながら子育てしていきたいと思いました＾＾ありがとうございました。
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| No.161 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.162 |
大村ICまで車で5分
長崎空港まで10分(長崎空港と新大村駅の往復便が10月から運転開始) 新大村駅まで徒歩1～5分 夢マート、スタバ、無印良品、クリーニング、docomo、トレーニングジム、皮膚科、歯医者、美容室 パークサイドの目の前には広い公園 ステーションサイドには、コアワーキングスペース パークサイドにはキッズルーム(雨天時などいいですよね) プラス面の方が多いように思えます。 |
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| No.163 |
将来性や環境など、すべてを総合的に考えてどちらを購入すべきだと思いますか？
ステーションフロント パークサイド |
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| No.164 |
買わないという選択肢はないのか。
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| No.165 |
>>164 検討板ユーザーさん
それなw |
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
>>161 買い替え検討中さん
そんな事言って大丈夫ですか？あなたはどこの方か知りませんが。 |
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| No.172 |
夕方ごろフィットイージーにいたショッキングピンクの化粧濃いオバさん、睨むのやめませんか？笑
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| No.173 |
キイト舎の営業時間13:00～18:00
土日月祝お休み キイト舎って聞いたことなくてなんだろと思って調べたらカフェもあるコミュニティ施設みたいな感じでした。カフェならスタバがあるし、この施設、ユニクロに変わってほしい。衣食住揃って良い商業施設になるのに…どうやってこんな営業時間で利益出してこの土地に居続けるのか不思議でならない。 |
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| No.174 |
「営業時間13時～18時 土日月祝休み」！？一般の会社員は一生利用することが無い施設。この土地でこの稼働時間…ユニクロあった方が衣食住揃って良い商業施設になったのに。カフェならスタバがありますし、このようなコミュニティ施設は新しくできる大村市役所近くで設立すればよかったのでは。利権を振りかざしできたものなんだなと感じました。この土地に店を構えること自体大変なはずなのに、「営業時間13時～18時 土日月祝休み」でここに居続けれるなんてバックが相当大きいんだなぁと感じます。残念ながら営業時間的に利用することはできないので、多くの方に有益な店舗が入ることを願います、ユニクロとか。
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| No.175 |
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| No.176 |
>>175 通りがかりさん
そうなることを願います。活動されてる内容的に素敵だと思うのですがあまりに恩恵がなくて、しかもあの土地単価の場所に13時～18時土日月祝休みとは…。周りの商業施設の方がバタバタされてる中 |
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| No.177 |
個人的には内科のクリニックが欲しい
美容特化の皮膚科なんて要らない... |
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| No.178 |
>>177 匿名さん
あそこは普通の皮膚科が美容もやっている感じ。 サンシャインロード沿いに眼科・歯科・内科・整形外科とほぼほぼ医者が揃っているから車かタクシー使えばすぐに行けると思いますが。 徒歩でも10～15分ぐらいですし。 国立医療センターまであるのでサンシャインロードは医者ストリート状態です笑 |
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| No.179 |
オプション頼まれた方いますか？
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| No.180 |
頼みましたよ
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
私もキイト舎について調べてみましたが、ひぜん里山学舎が運営するコミュニティカフェで、地域住人の交流の場所としてだけでなく若者や障害のある方の職業体験の場の提供や困りごとの相談があれば各関係機関につなげられるような仕組みづくりにも取り組んでいるそうです。
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| No.184 |
引越し手配にインテリアオプション業者手配とやっと諸々終わりましたー！あとは内覧で諸々確認して無事に引渡し待つのみですね！
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| No.185 |
あと20戸くらいで完売ですね！
すごい！！ |
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| No.186 |
中々に戸数多い中残り20てのはかなり好調に売れてる気する
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| No.187 |
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| No.188 |
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| No.189 |
内覧会、けっこう傷があってがっかりでした。ちゃんときれいに補修してくれるだろうけど、見つけきれなかった箇所もあるんだろうな。。。
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| No.190 |
傷が多いならインスペクター入れた方がいいかもしれませんね
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
購入した皆さん、エアコンの取り付けってどうしましたか？
工事が特殊でなかなか出来る業者が見つからないと言われ悩んでおります。 しかもマルチエアコンじゃないとダメって料金高くてきついです。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
>>194 名無しさん
ステーションフロント契約者です。我が家もエアコンの取り付けに関しては頭を抱えております。。屋根裏の空配管を通しての取り付け、かなり特殊な工事になるようで、今回の引越し幹事会社の下請け業者の見積もり(取り付けできるかどうかも含めて)を待っている状態なのですが、なかなか連絡が来ません。引っ越し日が迫っているのに。。 大村市内にお住まいでしょうか？市内の大きな家電量販店、2カ所あると思うのですが、うち1カ所に内覧会の際に見積もりに来て頂きました。取り付けはできるみたいです。 (どちらの家電量販店でも取り付け業者は同じです) マルチエアコンは室外機の値段が高すぎますね。 私も、他の契約者の方達はエアコンの取り付けどうされたのか、情報が欲しいです。。 長々と失礼致しました。 |
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| No.197 |
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| No.198 |
>>196 mさん
私もステーションフロントです。 私も大村市内の家電量販店で取り付け見積もりしてもらいましたが、室内の方がエアコンの化粧カバーをつけられないらしく、じゃばらがむき出しとなるとのことで設置をどうしようか悩んでおります。 マルチは室外機が高すぎますよね、、、 引越し業者や施工会社に他の入居者はエアコンどうしてるか聞いたりもしてますが、あまり教えてもらえず、入居者の方で何処かいい業者知っている人がいれば教えて欲しいくらいです。 |
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| No.199 |
エアコンの取り付けが難しいというのは、マルチエアコン想定の場所にマルチエアコンではない普通のエアコンを取り付けようとしているから？それともマルチエアコンでも取り付けが難しいということでしょうか？
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| No.200 |
>>198 評判気になるさん
ヤ○ダの見積もりで化粧カバーが付けられない事、私も同じ説明を受けました…しかもリビングと洋室どちらも… 隠蔽配管を使う場合、取り付け場所によっては天井とエアコンをつなげる部分(？)が短すぎてジャバラになるとか… うちは、マルチエアコンだと化粧カバーは綺麗に付けられるだろうとは言われました。間取りの変更等はされず、本来のマルチエアコンの位置で、化粧カバーは難しいと言われましたか？ ヤ○ダの下請け業者の技術不足なのか分かりませんので、他の業者も探したいと思っているところです。 引っ越し幹事会社のエアコン取り付けについては、何かご存知ですか？私も他の入居者の方はどうされているのか、なかなか教えてもらえません… 特殊な工事になることが分かっていたのなら、オプション会で説明して欲しかったですよね。 |
- 所在地：長崎県大村市植松三丁目160番8（従前地）（ステーションフロント）、長崎県大村市植松三丁目160番10（従前地）（パークサイド）
- 交通：大村線 「新大村」駅 徒歩1分 （ステーションフロント）、徒歩3分（パークサイド）
- 価格：3,700万円台予定～4,900万円台予定
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：80.64m2～92.88m2
- 販売戸数/総戸数： 7戸 / 191戸
