パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[668: マンション検討中さん]

>>659 マンション検討中さん
フォーシーズンズはブランド管理が厳しくてマンション部分にはフォーシーズンズ名を許していません
ブリ堂のHPに一切フォーシーズンズが書いて無いのはそう言う理由です

[669: マンション検討中さん]

>>668 マンション検討中さん
建物におっきく書いてますよ笑

[670: 匿名さん]

本当に負け惜しみも何もないです。
こんなセンスの無い昭和感丸出しプールなんか無い方が良いのでは？パークコート青山、渋谷なら羨ましいです。　
共用施設、エントランスの壁、床ひとつ全てが安物ですよ。

[671: マンション検討中さん]

>>668 マンション検討中さん

書いてますが！

[673: マンション検討中さん]

>>671 マンション検討中さん
マンション名にフォーシーズンズ名を許していないということですが
同じ建物だからホテルが見えるのは当たり前

[675: eマンションさん]

>>673 マンション検討中さん
ONE DOJIMAプロジェクトとか関係者しか使わないからね
一般の人はフォーシーズンズと呼ぶでしょうね

[677: 口コミ知りたいさん]

>>670 匿名さん
プールもない高級レジデンスは情けない
会議室が自慢のブリリア、リビングが自動車展示場の
グラングリーンに比べて、サウナ、SPA、インフィニティプールのあるパークタワー。
もう勝負はついてるのに。

[678: 検討板ユーザーさん]

>>664 匿名さん
で、どう思いますか？
真っ白より良いですか？

[682: マンション比較中さん]

共用部は新築販売時以外ほとんど気にしないです
パンフレット映えするインフィニティプールよりも
通行する人の目に映る1階2階のホテルを重視すべきでしょう

[683: 口コミ知りたいさん]

スパって、わざわざだらしない体を晒しに行くの？
あ、だからジムも併設しているのね。
スパで住人コンパとかありそう。楽しそうね。

[684: 名無しさん]

>>683 口コミ知りたいさん
隣の部屋の若いお姉さんがスパに行ったら、私もすぐスパに行き、ゆっくりと水着姿を拝もうと思います。
私はもうすぐ還暦ですが、毎日行ってたらいい事あるかも！と期待しています。

[686: 匿名さん]

どんな大きさのプール想像しているんですか？
ラグジュアリーホテルの様なプールとでも？
3×15しかないですよ。

[687: 検討板ユーザーさん]

>>683 口コミ知りたいさん
住民同士でコンパしまくりまーす
羨ましいでしょ

[688: 検討者]

三井ガーデンホテルなんてこれまで足を踏み入れたことがなかったのですが、このマンションに併設されるというので、出張ついでに宿泊してみました。隣室の目覚ましのアラームが聞こえるようなサイテーのホテルで、利用していることが惨めに感じました。このマンションの購入者がこんな安物ビジネスホテルを利用する訳がないと確信しました。ホテルフロア直行エレベーターなんて全く必要ないし、むしろ完全に遮断してもらいたいです。

[689: 匿名さん]

>>688 検討者さん
念のためですが三井ガーデンホテルプレミアは結構高くて安物ビジネルホテルではないです。上場企業役員クラスの出張宿泊費でも足が出るかもしれません。

[690: マンション掲示板さん]

>>689 匿名さん

今はなきミシュランのホテル格付けでは中之島の三井ガーデンホテルプレミアは二つ星で、心斎橋のホテル日航などと同格でしたからね。

[692: 匿名さん]

三井系ホテルは日本での格付けは、健闘しているよ
ザミツイやハレクラニなどは5つ星。
意外とフォーシーズンズは4つ星止まり。

[693: マンション検討中さん]

>>692 匿名さん
このマンションに併設されないザミツイを持ち出しても意味ないわ。

[694: 評判気になるさん]

投資だから、ブリリアでも三井でも儲かれば良いのだけど、ここで言い争ってる人たちは実需で地域ナンバーワンマンションの座を争ってるの？

[695: 口コミ知りたいさん]

>>694 評判気になるさん
高層で目立つ外観ほどランドマーク物件になりますね。
地域ナンバーワンになる方を買った方が儲かりますが、どちらを買っても儲かるでしょうね。

ブリ堂は今までの価格ではもう買えないので嫉妬民が騒いでいるのでしょう。
三井の価格を知ったらがっかりすると思います。

[696: マンション掲示板さん]

>>695 口コミ知りたいさん
三井は儲かるのか？あんな値段で出してきて。

[697: 口コミ知りたいさん]

>>696 マンション掲示板さん
お、アンダー組ですか？

[698: 匿名さん]

堂島やっぱりいいですね、ずっと昔からの繁華街です
学生のころ大毎地下で映画をみたものです

[699: マンション掲示板さん]

>>696 マンション掲示板さん
アンダーでは価格が出ているのですか？

[700: マンション掲示板さん]

>>699 マンション掲示板さん

ここはグラングリーンと違って
アンダーはないのでは？

[701: 名無しさん]

>>700 マンション掲示板さん
貴方には知る必要もないことですよ。

[702: マンション検討中さん]

アンダーの要望書はいつまでですか？

[703: マンション検討中さん]

三井は、積水不動産みたいな
いやらしい売り方はしないで欲しいです
インビテーションで踊らせて、
倍率盛って焦燥感もたせて、
売り切れ商法で利回りもないようなものに要望入れさせる。
三井のすずちゃんは正直不動産。

[704: 評判気になるさん]

はぁ、坪単価いくらなんでしょ？

[705: 名無しさん]

>>704 評判気になるさん

坪400と聞いてます。

[706: eマンションさん]

>>701 名無しさん
必要かどうかは貴様が決める事じゃないよ

[707: eマンションさん]

>>705 名無しさん
良心的な三井の売り方に感謝
土地がないに等しい商品に
坪800で売りつけるの利益率60%です

[708: 口コミ知りたいさん]

安ければ抽選祭りで買える可能性下がるという側面もありますよ。
今回に関しては三井LOOP会員でなければまず無理でしょうし。

[709: eマンションさん]

>>705 名無しさん

コマ？

[710: マンション検討中さん]

ほんまユートピアにありそうなプールやな。
ウケるって思って大阪仕様にしたんやわな。

[711: 口コミ知りたいさん]

>>700 マンション掲示板さん
ありますよ

[712: 匿名さん]

>>710 マンション検討中さん
大浴場やん！
悲しなってくるわ。

[713: マンション掲示板さん]

下手すりゃこの大浴場の方がでかいかもしれませんね。https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000014.000056369.html

[714: 評判気になるさん]

>>713 マンション掲示板さん

こっちの方が洗練されていいですね。
なんで三井はこんなスイミングプールみたいなデザインにしたんだろう。

[715: 匿名さん]

HPの間取りプラン、北向きだらけですね
北向きを買ってあげましょう

[716: 匿名さん]

三井は上客にしか売らなさそう

[717: マンション検討中さん]

本当にしょうもないセンスのかけらも無い、昭和感満載の共用施設を入れまくりマンションになってしまいブリリア落選した方々にとっては悲しくて残念です。
坪400だったら買うとかの問題ではないです。