パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[501: 匿名]

ブリリア堂島と三井堂島が同価格で同時期に竣工とすれば、どちらを買いますか？
私はブリリアかなと思いますが、リセールを考えると三井かな？
まあ、悩むところです。

[502: マンション検討中さん]

安っぽいプールですね。これがパークコートとの違いか。壁、じゅうたん、偽大理石と色々と値段が出ますね。
海外デザイナー使うともっと洗練されたんだろけど、パークタワーブランドなので予算クリアできないみたいですね。
ブリリア当選者は本当に羨ましい限りです。
これが三井が大阪に対する今の評価なんですね。
ブリリア以上のマンションは今後出てきそうな感じは全く無いですね。

[503: 匿名さん]

ここはパークタワーの名を冠したパークコートザタワーですよ。

ブリリアは引き渡し時からすでに灰燼に帰すと共に、さらにはFS廃業に伴い無価値となる可能性もあります。ブリリアは終わりです。

当方は東京都心部で三井のラグジュアリーマンションを所有しています。ここの32～39F北東or南東角部屋を何としても手に入れたいですが、まずはGGOにチャレンジですね。

それにしても、GGOは心の底から三井にしてもらいたかったですね。

[504: 匿名さん]

やっぱりマンション買うなら「三井」ですよ。

さっさとループ会員になりましょうね。

[505: マンコミュファンさん]

>>503 匿名さん

ホテル上南東角はアンダーで完売だったと思います。

[506: 評判気になるさん]

>>505 マンコミュファンさん

マジですか？ここは間取りもかなり良いし、価値あります。たった7部屋ですもんね。@1000位だったのかな。
しかし、アンダーって三井の関連客なんでしょうか？

[507: 検討板ユーザーさん]

24階までの天井高は2.55mか…
天井高だけならGGOくらいには勝てると思ってたが大したことなかった。

[508: ご近所さん]

>>507 検討板ユーザーさん

口は禍の元と言ったでしょ。
はっきりわかるまでは断言しないこと
恥をかくのはブリリア民ですよ

[509: 匿名さん]

>>503 匿名さん
方角的には北東、南東が良いのですか？

[510: 口コミ知りたいさん]

>>508 ご近所さん
ホームページ公開されてますよ！
それともホームページを見てるのに気付かない間抜けさんかな。

[511: eマンションさん]

>>509 匿名さん

ブリリアとお見合いする北西を除いては、どの方面もいいと思います。ここは中部屋もワイドスパンだろうし、GGOと同様に一部屋持っておいても損はしない。

[512: 匿名さん]

こちらの学校区はどちらでしょうか？

[513: 名無しさん]

梅田ガーデンより高いらしい

[514: マンション検討中さん]

これはまたすごいマンションになりましたね。値段も張るでしょう。

管理費も高そう…

[515: マンコミュファンさん]

>>512 匿名さん

従来は扇町小学校区でしたが、来春からは新設の中之島小学校の校区となります。

[516: ご近所さん]

東京マネー、中華マネーが凄いでしょうね。

[517: 通りがかりさん]

なお、パークコートではなくパークタワーになった理由は外資高級ホテルの誘致に失敗したらしいです。

[518: eマンションさん]

>>515 マンコミュファンさん

ありがとうございます。扇町は嫌だなと思ってたので安心しました。、

[519: 匿名]

駅から遠いし、緑は少ないし、ただの都会のビルみたい。
それと、東京と比べたら大阪はほんと緑が少ないよね。
公開空地も緑が少ない。
どうして？

[520: 検討板ユーザーさん]

パークタワーでもブリ堂超えてくるんだね。冷静に考えてFS入ってるからってなんの恩恵も受けないからな。目を覚ましてくれてありがとう、三井。

[521: eマンションさん]

東京では、三井のパークシリーズに住む者は救われるという格言があるくらいです。一度三井のマンションに住むと、三井のマンションしか住めなくなります。

購入後のアフターや管理会社のスキルも違いますし、ハレクラニ沖縄の宿泊インビテーションなどもいただけますよ！

[522: eマンションさん]

プールは何メートルありますか？

[523: ご近所さん]

>>519 匿名さん
グラングリーンの緑にいらっしゃいませ！

[524: 名無しさん]

>>523 ご近所さん
グングリーンの共用施設は椅子しかないと聞きましたが本当なんですか？
せめてバーくらいありますよね？

[526: 口コミ知りたいさん]

>>525 都心のお兄さん

堂山にお帰り

[527: eマンションさん]

ブリリアの南東角！オワタなっ？

[528: 匿名さん]

ハウスキーピングとかケータリングとかルームサービスがあったらなお良かったのに。
ホテルのキャパ的に厳しいのか。

[529: eマンションさん]

ペントハウスには三田GHパークマンションなどでお馴染みのバトラースペースがあるから、ゴミ出しや荷物の配送なども部屋内で完了すると思います。出来れば、ホテル上は全てバトラースペースを設けて欲しかった。

[530: eマンションさん]

あと全部屋にトランクルームを設けているのは素晴らしい。これでSICがない間取りも許容できる。

[531: 名無しさん]

どう見ても、どう考えてもブリリアの方が素晴らしい。
なぜこんな三流ホテル付きコスカマンションが良いのかわからない。エントランスから全てが安物で洗練さがブリリアと違い全く無い。ブリリアはフォーシーズンズ基準なので比べるのもおかしいが。プールだってパークコート青山と違いパークタワーなので安っぽい。
経年優化でなく経年劣化は早そう。

[532: 検討板ユーザーさん]

>>531 名無しさん

悔しくて寝られないよね
おやすみなさい

[533: マンション検討中さん]

初めだけで使用する事がほとんどなくなる共用施設に誤魔化されているだけです。
もちろん仕様といえばパークタワーなのでその辺のマンションとなんら変わりない。
そん事に飛び付くから大阪人は騙されやすいのかな。
上質を知らないとはこの事ですね。

[534: 匿名さん]

エレベーターホールのじゅうたんのセンス悪過ぎますが！
控えめに言って古臭いプールですが大丈夫ですか？
三井プレミアムガーデンホテルの事考えると納得。

[535: マンコミュファンさん]

おはようございます
悔しくて寝てられないよね

三井の完全勝利です

[536: マンコミュファンさん]

ちゃんと管理しないとプールやサウナ個室マッサージ室無法化しそう‥

[537: マンション検討中さん]

総戸数513戸
一般販売は357戸
アンダーヘアーは156戸
どう見るかだな

[538: 通りがかりさん]

>>535 マンコミュファンさん

冗談抜きで真剣に本気でそう思っています？
どう考えてもブリリアよりグレード下ですよ。
何かこんたんあるのですか？三井さん？

[539: 匿名]

>>538 通りがかり

冗談抜きで真剣に本気でそう思っています？
どう考えても三井よりグレード下ですよ。
何かこんたんあるのですか？ブリリアさん？

[540: 名無しさん]

>>532 検討板ユーザーさん
おはようございます。今日もいい天気で気持ち良いですね。
やはりパークタワーらしいマンションになりそうなんですね。
ザ三井プレミオホテルに相応しい子供騙しマンションですね。

[541: 通りがかりさん]

サウナはタトュー禁止にしてほしいな。治安が乱れそう。

[542: マンション検討中さん]

業界の人に聞いたもん！
アマンクラスが来る！→三井ガーデン
パークコートに決まってる！→パークタワー

涙目ですね。
次の茶番は何かな？？楽しみ。

[543: eマンションさん]

ブリリアさんは速やかに西天満に帰りましょう。残念ながら竣工完売を達成するのは絶望的です。

[544: 買い替え検討中さん]

ブリリアより格が落ちるのは事実ですし、そこは意地張らずに認めましょう。
要は、価格に見合ってるかです。パークタワーで良かったじゃないですか。
皆さんが買える値段になりそうなんで。

[545: マンション検討中さん]

大阪民国では珍しい共用施設があるだけですブリリアに勝ったなど寝ぼけ能天気な事を言っている。空いた口が塞がらない。三井にここまでコストカットされて喜ぶなんて正気の沙汰ではない。三井の方なのかと疑ってしまうほど。
この調子では今後もどんどん大阪にはコスカマンション建設されていくでしょう。中身は空っぽで目新しい共用施設を充実させたらいいだけなんで。

[546: マンション検討中さん]

ブリリアも似たようなもんやん笑
50歩100歩でそんな必死になられても　笑笑

[547: 匿名]

舐めたらあかんで
ブリリアは日本一、世界一やで。

[548: 匿名さん]

パークコートタワーじゃなくて一番損するのが梯子外されたブリリア民なのがマジ受けるｗｗ

[549: マンション検討中さん]

エントランスはホテルと住民が一緒になってる？みたいですね
これは嫌です

[550: マンション検討中さん]

平成初期のプールの野暮ったい雰囲気ですね。
実際みるまでもないほど安仕上げ。
安いタイル丸出しすぐ黒ずむはず。
同じ会社でもパークコート、パークタワーでもここまでの差があるとはびっくりしています。
数年前のパークコート青山のプールご覧あれ！
築年数ではここと10年程度古くなるよ！
大阪人にとって物珍しい共用施設つくるとマンションの格が上がったと勘違いし、価格釣り上げる事ができる事を証明できそうですね。
少しは色々見て勉強しようよ！生涯なめられますよ！
やっぱり大阪人すごいわ！