パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[481: 評判気になるさん]

>>480 通りがかりさん

支離滅裂、？？？

[482: 検討板ユーザーさん]

>>481 評判気になるさん
相乗効果見込めないってことでしょ
それも理解できないとは...

[483: 評判気になるさん]

>>482 検討板ユーザーさん

意味不明な三井の悪口かと思いましたが、、、

まあ、やめましょう、他物件の悪口は。

お里が知れますよ。

[484: 匿名]

パークコートだろうが、パークタワーだろうが、
安かったら買うに一票
高かったら買わないに一票

[485: 名無しさん]

>>477 ご近所さん

恐縮です。そんなに儲かるんですか？本当に弟子入りしたいです。

[486: 検討板ユーザーさん]

>>472 検討板ユーザーさん
「情弱のカモが買うから高値になっているだけで原価を考えたらもっと安くするべきだ。ブリ堂の1期より高くなるなんて私には理解できません」
という市場原理すら理解できない貧乏人の悲痛な叫びが聞こえますね笑

[487: 通りがかりさん]

https://www.31sumai.com/mfr/K1902/

公式ホームページ開設！！！
インフィニティプールもあります！

[489: マンション検討中さん]

>>487 通りがかりさん
あー無念。本当にパークタワーになってしまうんだ。
プールが有るくらいで喜ぶ大阪人。やっぱり大阪は異国だったんだ。

[490: マンション検討中さん]

>>487 通りがかりさん
プライベートプールでもあるまい、どれだけ不衛生かわかってますか？

[492: ご近所さん]

４７７です。
塔屋はパークコート渋谷、インフィニティプールはパークコート青山といったところですかね。

青山はプール専門担当者さんが常在しています。
また、森ビルのスパのプールは指導も兼ねて2名の担当者が常在です。
両方とも温水プールでジャグジー付きです。

[493: 匿名さん]

管理人さん

正式名称が発表されましたので、掲示板の名称をパークタワー大阪堂島浜に修正されてはいかがでしょうか？

[494: 匿名]

ブリリアの方が安いし、品格も上ですね。

[495: マンション検討中さん]

>>488 検討板ユーザーさん
なんでやねん！安くつくしそう思えるようになりたいわ。

[497: マンション検討中さん]

>>494 匿名さん
もちろん上です。ここは子供も溜まり場みたいに安っぽいです。
色の使い方が安っぽいです。
パークタワーだから仕方ないか。

[498: マンション検討中さん]

>>496 検討板ユーザーさん
何が負け？
ホテルの宿泊料？

[499: 匿名]

なんともお笑い草のブリリア民。
だから言ったでしょ、口は災いの元。

[500: マンション検討中さん]

>>499 匿名さん
負け惜しみが過ぎますよ。
大衆ホテルにダイレクトに行けて何が良いのかさっぱりわからない。

[501: 匿名]

ブリリア堂島と三井堂島が同価格で同時期に竣工とすれば、どちらを買いますか？
私はブリリアかなと思いますが、リセールを考えると三井かな？
まあ、悩むところです。

[502: マンション検討中さん]

安っぽいプールですね。これがパークコートとの違いか。壁、じゅうたん、偽大理石と色々と値段が出ますね。
海外デザイナー使うともっと洗練されたんだろけど、パークタワーブランドなので予算クリアできないみたいですね。
ブリリア当選者は本当に羨ましい限りです。
これが三井が大阪に対する今の評価なんですね。
ブリリア以上のマンションは今後出てきそうな感じは全く無いですね。

[503: 匿名さん]

ここはパークタワーの名を冠したパークコートザタワーですよ。

ブリリアは引き渡し時からすでに灰燼に帰すと共に、さらにはFS廃業に伴い無価値となる可能性もあります。ブリリアは終わりです。

当方は東京都心部で三井のラグジュアリーマンションを所有しています。ここの32～39F北東or南東角部屋を何としても手に入れたいですが、まずはGGOにチャレンジですね。

それにしても、GGOは心の底から三井にしてもらいたかったですね。

[504: 匿名さん]

やっぱりマンション買うなら「三井」ですよ。

さっさとループ会員になりましょうね。

[505: マンコミュファンさん]

>>503 匿名さん

ホテル上南東角はアンダーで完売だったと思います。

[506: 評判気になるさん]

>>505 マンコミュファンさん

マジですか？ここは間取りもかなり良いし、価値あります。たった7部屋ですもんね。@1000位だったのかな。
しかし、アンダーって三井の関連客なんでしょうか？

[507: 検討板ユーザーさん]

24階までの天井高は2.55mか…
天井高だけならGGOくらいには勝てると思ってたが大したことなかった。

[508: ご近所さん]

>>507 検討板ユーザーさん

口は禍の元と言ったでしょ。
はっきりわかるまでは断言しないこと
恥をかくのはブリリア民ですよ

[509: 匿名さん]

>>503 匿名さん
方角的には北東、南東が良いのですか？

[510: 口コミ知りたいさん]

>>508 ご近所さん
ホームページ公開されてますよ！
それともホームページを見てるのに気付かない間抜けさんかな。

[511: eマンションさん]

>>509 匿名さん

ブリリアとお見合いする北西を除いては、どの方面もいいと思います。ここは中部屋もワイドスパンだろうし、GGOと同様に一部屋持っておいても損はしない。

[512: 匿名さん]

こちらの学校区はどちらでしょうか？

[513: 名無しさん]

梅田ガーデンより高いらしい

[514: マンション検討中さん]

これはまたすごいマンションになりましたね。値段も張るでしょう。

管理費も高そう…

[515: マンコミュファンさん]

>>512 匿名さん

従来は扇町小学校区でしたが、来春からは新設の中之島小学校の校区となります。

[516: ご近所さん]

東京マネー、中華マネーが凄いでしょうね。

[517: 通りがかりさん]

なお、パークコートではなくパークタワーになった理由は外資高級ホテルの誘致に失敗したらしいです。

[518: eマンションさん]

>>515 マンコミュファンさん

ありがとうございます。扇町は嫌だなと思ってたので安心しました。、

[519: 匿名]

駅から遠いし、緑は少ないし、ただの都会のビルみたい。
それと、東京と比べたら大阪はほんと緑が少ないよね。
公開空地も緑が少ない。
どうして？

[520: 検討板ユーザーさん]

パークタワーでもブリ堂超えてくるんだね。冷静に考えてFS入ってるからってなんの恩恵も受けないからな。目を覚ましてくれてありがとう、三井。

[521: eマンションさん]

東京では、三井のパークシリーズに住む者は救われるという格言があるくらいです。一度三井のマンションに住むと、三井のマンションしか住めなくなります。

購入後のアフターや管理会社のスキルも違いますし、ハレクラニ沖縄の宿泊インビテーションなどもいただけますよ！

[522: eマンションさん]

プールは何メートルありますか？

[523: ご近所さん]

>>519 匿名さん
グラングリーンの緑にいらっしゃいませ！

[524: 名無しさん]

>>523 ご近所さん
グングリーンの共用施設は椅子しかないと聞きましたが本当なんですか？
せめてバーくらいありますよね？

[526: 口コミ知りたいさん]

>>525 都心のお兄さん

堂山にお帰り

[527: eマンションさん]

ブリリアの南東角！オワタなっ？

[528: 匿名さん]

ハウスキーピングとかケータリングとかルームサービスがあったらなお良かったのに。
ホテルのキャパ的に厳しいのか。

[529: eマンションさん]

ペントハウスには三田GHパークマンションなどでお馴染みのバトラースペースがあるから、ゴミ出しや荷物の配送なども部屋内で完了すると思います。出来れば、ホテル上は全てバトラースペースを設けて欲しかった。

[530: eマンションさん]

あと全部屋にトランクルームを設けているのは素晴らしい。これでSICがない間取りも許容できる。