パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[4101: 名無しさん]

これで、さらに堂島が盛り上がりますね。

[4102: 匿名さん]

今さらながら共用施設が豪華すぎて驚いておりますが、トリートメントルームは外部からエステティシャンさんやマッサージ師さんを呼ぶこともできるんですね。
他にもサウナもついているようで、リラクゼーションに力を入れたマンションだと感じます。

[4103: マンション検討中さん]

今日からモデルルーム再開やせど、1期2次の価格わかったヒトいたら、教えてください。

どれくらいの値上げでしょうか？
似た部屋で全部1000万円くらいというのは希望的観測すぎますでしょうか？

[4104: 通りがかりさん]

>>4103 マンション検討中さん
すごろくさんのTwitter上ではGGOの値段を超えたという不穏な文字が。

[4105: マンション住民さん]

>>4101 名無しさん
堂島　もりあがっていない　FOUR　SEASON　ホテルも客おおくない　大阪駅西口は人　いっぱい盛り上がっている　JPタワーステーションホテはチェックイン　長い行列
堂島は　場所があるい　盛り上がらない　ハイヤット　どこにできるか知らないけど
JPタワー　梅北公園にもヒルトン系列ホテル　最高級できるし　新阪急ホテルも　堂島は　ぱっとしない　そのわりにたかい

[4106: マンション検討中さん]

>>4105 マンション住民さん
投資ならともかく、本当に住むなら、観光客や一般市民が無駄に多く押しよせ疲弊するところより、人が集まりにくいところの方が住みやすいぞーこれからの時代

堂島はそれらの影響を受けない、梅田に程近い場所、てきな立ち位置でしょうか

堂島のほか、上町、上本町、天王寺もきれいで住みやすいね

しらんけど

[4107: マンション住民さん]

>>4106 マンション検討中さん
人の価値観はことなる　人集まらないところにしては堂島このマンション　辛口コメントおおいわりにたかすぎ　天井低すぎる　堂島スーパーはない　最近のタワーマンションは　敷地内にスーパーある

[4108: マンション住民さん]

>>4106 マンション検討中さん
上本町は昔から都会　それに地盤が固い　堂島　住みやすい？ならこのマンションかって住めば？日常の買い物に困るよ　上本町　はデパートおよび　スパー多い　病院おおい　堂島浜のマンション天井も低い　設計もいまひとつ　あなたは大阪出身のかたでないね　堂島なんて　津波きたら　水没地域　堂島から大阪駅わりに距離ある　

[4109: マンション住民さん]

>>4106 マンション検討中さん
大阪駅から近場で住みやすいのは福島区　朝日放送近所　から２キロ以内　あるいは西宮北口　西区　　いまは箕面　御堂筋線が　梅田から　ある　確かブリリア　スーパー　劇場　大学　図書館　民度はたかい　箕面　大阪の中心は大阪駅　上町　上本町　天王寺　すまわれたら？

[4110: 匿名さん]

>>4108 マンション住民さん
ハザードマップ的には堂島のここは津波被ってないと思うのですが。。。

[4111: eマンションさん]

>>4104 通りがかりさん
そんなバカな。。。

[4112: マンション住民さん]

>>4110 匿名さん
北区堂島2丁目?0.9mとなっています　堂島川　はすぐ近く　ハザーマップにはどんな記載かしらないが　１メートルもない　大丈夫とか言えない　海抜は低ーい　地域
堂島より今は　梅北公園も完成まじかで　大淀が発展していて　大きなスーパーもある　
今まで　堂島は　住宅地であった　ちょっといけば古い家まだおおい　モダンなたてものもなく　電通が立ち（昔はなかった）その跡地にがいしけいホテル　近所には数軒飲食店です　住むには不便これからくぁるのかしらないけど　きにいったらかわれたらいいだけ　私は天井低いマンションデザイン悪いマンションに大金をつぎ込めません

[4113: マンション検討中さん]

>>4112 マンション住民さん
ブリリアもここも大阪市が公表している南海トラフの津波ハザードにはかかってない。

[4114: 匿名さん]

>>4113 マンション検討中さん
　　私は買いたくない物件　　人の勝手　海津波ハザードにはかかってない海抜低く川にちかければ　被害出る可能性ありと私は思っている　人の考えはいろいろ　　ハザードマップを信じる人は信じて　きにいったら　そのマンションを購入されたらいいだけ　他にも中之島　AREA　大淀　AREA　ウツボ公園AREA　北浜　AREA　便利な　高級な　AREAいくつもありもう少し安い　文書　MAPに記載していても例外おこることもある　大阪市内で海抜ややたかいのは　上町台地　今　大阪城近くに　ヒルトン系のホテル　大阪城もみえるとか　ハザードにも記載されていない　きにいられたら　どうぞ　購入されたらいい　抽選当たるといいですね　高層階の最低５－６億円の部屋がいいと思います　がんばってください　

[4115: ご近所さん]

>>4113 マンション検討中さん
津波 海抜何メートルまで？
特集 津波について知ろう : 防災情報のページ - 内閣府
津波は陸上を、海岸線での津波高の２倍の標高まで駆け上ることもあり、さらに岬の先端やＶ字型の湾の奥など津波の力が集中しやすい場所では、最大で４倍程度の標高まで駆け上ることもある。 例えば、海岸線で２mの高さの津波は、最大で標高８mの高さまで駆け上る可能性があるのだ。参考まで　しんせつな隣人より

[4116: マンション検討中さん]

購入したくないヒトが、なぜ書き込みに来るんでしょう笑

[4117: 匿名さん]

>>4116 マンション検討中
見学して　いまひとつ　高層階　数億円だせば　眺望はいい　他の方もかかれています
海抜のことあんま理解されてない　ようです大阪市内のことも
　おきばりやす　親切な隣人　より事業主他いい物件たくさん分譲されています　　抽選当たられるように　

[4118: 匿名さん]

ブリタワーまだ　未販売の部屋あるらしい　

[4119: 匿名さん]

簡単に抽選はあたらない　すごい大金持ちであれば　裏口はあるかもしれないが　普通は抽選
抽選外れても　ここ以外　も　高級　タワーマンション　どんどんできる　もちろん　三井不動産もいいマンション　他も販売　

[4120: マンション検討中さん]

GGOが早期完売して、ブリ堂の在庫は販売延期を続けたわずかな戸数、となればライバル不在だし、1期2次で大胆に値上げしてもいけるとの判断なんだろうな。