西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました!
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう!
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832
所在地:大阪府大阪市 北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
交通:東海道本線「大阪」駅 徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅 徒歩3分
JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
総戸数:513戸(一般販売対象戸数357戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:40.13㎡~200.85㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
【参考URL】(プレスリリース)https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/
[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2023年12月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91758/
大阪の超高級新築タワマン四つ巴!グラングリーン大阪、パークタワー大阪堂島浜、ブリリアタワー堂島、梅田ガーデンレジデンスの販売状況と考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/91982/
勇気爆発のその先へ!! パークタワー大阪堂島浜 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/96682/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は?お得住戸はあるか?!前編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98478/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は?お得住戸はあるか?!後編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98778/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は?お得住戸はあるか?!後編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98778/
【パークタワー大阪堂島浜】物議を醸す値付け?!超高額でも抽選祭り確定、要望時点の全住戸の倍率はコレだ!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101007/
【パークタワー大阪堂島浜】1期2次は想定以上の大幅値上げ!これは大阪新価格誕生か?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/103699/
【パークタワー大阪堂島浜】1期3次は1期2次よりお得?価格考察と周辺相場比較【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/107340/
【パークタワー大阪堂島浜】2期1次販売価格考察!待ちに待ったホテル上の高層階住戸がいよいよ販売!!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/109500/
[スレ作成日時]2023-06-02 22:59:58
パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか?
401:
マンション掲示板さん
[2023-12-05 01:01:21]
|
402:
口コミ知りたいさん
[2023-12-05 01:06:57]
|
403:
マンション検討中さん
[2023-12-05 01:22:33]
パークコート、パークタワーの住民層は全く違います。
|
404:
匿名さん
[2023-12-05 01:40:04]
>>401 マンション掲示板さん
寝たんか!おやすなさいくら返事しろ! 低天井ボコボコの壁薄々、立面図改悪予算削りまくり紆余曲折マンションがお似合いやな。 ブリリアペントハウスから山崎35飲みながら低仕様マンション眺めとくわ。 |
405:
匿名さん
[2023-12-05 02:51:34]
三井さん、大阪にもええマンションつくって下さい!
|
406:
マンション検討中さん
[2023-12-05 03:13:00]
>>404 匿名さん
相手にされてなくてワロタ |
407:
匿名さん
[2023-12-05 13:22:54]
三井不動産にコネは無いが、三井住友銀行のコネを使えばアンダーに行けるわけか…
買う気に成ったらコネを使ってみるか。 |
408:
匿名さん
[2023-12-05 13:28:48]
誰や!パークコート、パークコート堂島ザタワーって言ってたのは何?
ぬか喜びさせるのにも程がある! 大衆ホテルに大衆マンション、結局はブリリアとは真逆。 |
409:
匿名さん
[2023-12-05 13:39:54]
腐っても三井となるか。
早く詳細を知りたい。 |
410:
マンション掲示板さん
[2023-12-05 14:52:42]
|
|
411:
マンション掲示板さん
[2023-12-05 15:50:35]
一番懸念していた事が起きましたね。
三井からすれば大阪にはパークコート基準クリアできる場所は無いという事でしょう。 |
412:
通りがかりさん
[2023-12-05 16:28:56]
|
413:
検討板ユーザーさん
[2023-12-05 16:33:48]
でもブリ堂の一期よりは高いんでしょ?
アホらしいな。 |
414:
マンション検討中さん
[2023-12-05 16:36:54]
|
415:
通りがかりさん
[2023-12-05 16:43:05]
|
416:
口コミ知りたいさん
[2023-12-05 17:08:17]
|
417:
マンション掲示板さん
[2023-12-05 17:26:01]
|
418:
匿名さん
[2023-12-05 17:27:45]
|
419:
匿名さん
[2023-12-05 18:21:13]
パークタワーの住民がスパ施設なんて維持できるのか?
ここは大阪なんだけどな |
420:
匿名さん
[2023-12-05 18:28:12]
|
421:
匿名さん
[2023-12-05 18:50:01]
三井にコンプレックス?
三井は京都発祥だから? 大阪人は京都にコンプレックス抱いているからなあ。 |
422:
匿名さん
[2023-12-05 19:15:13]
ブリリアに完全に負けてしまいました。
立地が全てと言っていた奴はどう思っているのかな? |
423:
匿名さん
[2023-12-05 19:44:11]
まさかパークタワー勝どきくらいのレベルまでになってしまうのか?
勝どきもホシノアーキテクツなんでありえるかも。 賑やかなヤングパワーカップル子持ちの方から需要あるのかな? 50代以降向けではなさそうですね。 |
424:
匿名さん
[2023-12-05 19:48:25]
|
425:
匿名さん
[2023-12-05 20:09:50]
パークタワーとパークコートではつくりがどの程度差があるのですか?
ここは立地もパークコート基準クリアしていなんですね。 |
426:
マンション掲示板さん
[2023-12-05 21:32:31]
パークタワーなのかもしれないけど、ここは共用部がすごく良さそうな話は聞いたよ。プランに変更がないといいんだけど。早く情報知りたいね。
|
427:
eマンションさん
[2023-12-05 21:53:38]
|
428:
口コミ知りたいさん
[2023-12-05 23:41:51]
>>423 匿名さん
パークタワー勝どきでもブリ堂くらいのクォリティーはあるで。 |
429:
通りがかりさん
[2023-12-06 02:14:50]
>>428 口コミ知りたいさん
だいぶと若者向けのマンションですね。ブリリア程のクオリティーは間違いなくないですよ。エントランスから全然重厚感は無いです。大理石ひとつとっても偽物です。違い何わからないならパークタワーがお勧めかもです。 |
430:
匿名さん
[2023-12-06 02:37:09]
麻布台ヒルズアマンからブリリア堂島様へ
一度遊びにいらしてくださいな。 高級レジデンスをご案内いたします。 参考になさいませ。 余り自慢が過ぎると笑われますですわよ。 ホホホホ。 |
431:
マンション検討中さん
[2023-12-06 06:38:00]
↑自分で言ってて恥ずかしくないのかな
あなた関係ないやん |
432:
評判気になるさん
[2023-12-06 08:24:34]
|
433:
匿名さん
[2023-12-06 08:28:14]
|
434:
eマンションさん
[2023-12-06 08:29:11]
|
435:
匿名さん
[2023-12-06 08:49:18]
ザ 豊海タワー マリン&スカイもホシノアーキテクツでつね
|
436:
名無しさん
[2023-12-06 09:46:56]
|
437:
通りがかりさん
[2023-12-06 09:52:32]
PTKを見て勘違いしている人が多いようですが、パークタワーのクオリティが高いのではなくPTKは総戸数2,786戸のスケールメリットを活かした共用部が充実しているだけですよ。
専有部はごく普通で玄関インターホンにはモニターすらないコストカット仕様です。 パークタワー大阪堂島の513戸のスケールでPTKのような共用施設にはなりません。 |
438:
マンション掲示板さん
[2023-12-06 10:46:27]
|
439:
eマンションさん
[2023-12-06 10:49:13]
|
440:
匿名さん
[2023-12-06 13:53:25]
|
441:
口コミ知りたいさん
[2023-12-06 13:56:28]
|
442:
eマンションさん
[2023-12-06 15:54:13]
基本的にパークタワーはどこも重厚感ない。
当然価格も安いのでお金かけれない。 パークコートの共用施設とは全然違う。 何が違うか三井の営業に聞けばわかる。 |
443:
匿名さん
[2023-12-06 16:33:35]
聞いたのをここに書いてくださいよ
|
444:
口コミ知りたいさん
[2023-12-06 16:41:49]
パークコート阪神間にありますが、どこもグレード高くないですよ。
関東とはまた別物です。 |
445:
評判気になるさん
[2023-12-06 16:58:48]
|
446:
マンション検討中さん
[2023-12-06 17:36:03]
ブリリアの1階、2階、外観はフォーシーズンズだから
パークコートでもかなわないと見て競合を避けたんじゃないかな パークハウスとの競合なら勝算ありとみた |
447:
マンコミュファンさん
[2023-12-06 17:58:41]
|
448:
匿名さん
[2023-12-06 18:36:44]
ブリリア教祖そしてブリリア信者の方々、お里が知れますよ。
|
449:
ご近所さん
[2023-12-06 18:40:32]
ブリリア 日本一
|
450:
マンコミュファンさん
[2023-12-06 18:49:46]
東京のパークタワーも大したことないけど、ここは大阪基準のパークタワーなんで覚悟して下さい。
|
451:
匿名さん
[2023-12-06 19:56:54]
東京のパークタワーの立地を見れば明らかにパークコートとの立地の違いがわかりますよ。経年劣化は早く団地みたいになりますよ。
堂島浜、デメリットしかない付属品の五流ホテル、明らかな立面図改悪等考慮して坪450までかな。 |
452:
検討板ユーザーさん
[2023-12-06 20:27:31]
ブリリアが好きなわけじゃないんだよね
Four Seasons Hotelが好きなんだよ 唯一東京に勝てるレベルのホテル アマンよりホテルは格上 |
453:
マンション検討中さん
[2023-12-06 20:35:13]
しかし中国人が札束持って
マンション買いに来てるな |
454:
マンション検討中さん
[2023-12-06 20:38:18]
本当に見事にまでブリリア堂島の真逆のマンションになりますね。
堂島落選組はここを検討から外すでしょう。 購入層は若くなりそうですね。派手好きパワーカップルかな。 東京でもパークコートとパークタワーでは購入層がらっと変わるみたいですね。 |
455:
匿名さん
[2023-12-06 20:43:08]
三井のマンション購入者平均年収。
パークマンション(4368万円) パークコート(1857万円) パークシティ(1216万円) パークタワー(1100万円) パークホームズ(880万円) パークリュクス(750万円) 所詮は年収ですがパークマンションもたいしたことないです。 ブリ堂のホテル上はパークマンションにも圧勝するでしょう。 ホテル下はパークコートくらいだと思います。 |
456:
マンコミュファンさん
[2023-12-06 20:50:23]
|
457:
匿名さん
[2023-12-06 21:08:48]
ここには期待していましたが確かに皆様言われるように無くてよいビジネスホテルがはいって騒がしいだけのデメリット、購入意欲が失せました
とは言うものの業界最大手三井がこの程度のものしか出さないと決めたということは、ブリ堂も先行き難しいでしょうね、平均客室面積が最も狭いフォーシーズンズとのこと、ホテル内装もなかなか妥結せず遅れたと東建の方が仰っていました |
458:
マンション検討中さん
[2023-12-06 21:32:05]
グラングリーン大阪の開発が凄すぎますからね。
マンションだけでなくオフィス・ホテル・商業施設が並んで建設されているのは壮観です。そして広い都市公園。 堂島にはとても太刀打ちできない。タイミングが悪かった。 |
459:
マンション検討中さん
[2023-12-06 21:37:18]
パークタワー堂島、それでも買う気満々です。
立地と眺望でしか判断しません |
460:
匿名さん
[2023-12-06 21:49:32]
グラングリーンのお見合い部屋を買うならこちらにした方がいいかもね。
|
461:
検討板ユーザーさん
[2023-12-06 21:53:33]
>>446 マンション検討中さん
マンションは売ってしまえば終わりですがホテルは開業後の収益性で判断します。 フォーシーズンズとコンラッドが目の前にある場所に外資系ホテルは入居することを拒んだのでしょう。 ザ・ミツイのような系列のフラッグシップがフォーシーズンズに負けて廃業に追い込まれたらそのブランドは終わりです。 同居するパークコートにまで影響を受けるでしょう。 結果、当たり障りのない三井ガーデンホテルが入居し、それに合わせたマンションブランドがパークタワーということです。 |
462:
通りがかりさん
[2023-12-06 22:08:39]
|
463:
匿名さん
[2023-12-06 22:14:44]
どうでしょうね。ブランドホテル同士が近くにあっても競合するものではありませんし、むしろ集積効果があります。
ブランドホテルの運営委託料が高いのと堂島での客室単価が見合うかを三井が冷静に計算したのでしょう。東京大手町ではフォーシーズンズ、八重洲ではブルガリに委託していますからそのあたりは知り尽くしている。 |
464:
口コミ知りたいさん
[2023-12-06 23:23:39]
実はブリリアが1番ダメージ受けてるよ。
相乗効果狙えると思ったらパークタワーだもんな。東京建物が可哀想だ。 |
465:
検討板ユーザーさん
[2023-12-06 23:43:25]
>>464 口コミ知りたいさん
東京建物はブリ堂によって大阪でのイメージも上がって完売も余裕なのでノーダメージでしょう。 一番ダメージが大きいのは大阪で失敗してブランドを確立できなかったヘタレ三井では。 |
466:
口コミ知りたいさん
[2023-12-07 01:05:13]
パークタワーでコストカットしてブリ堂より高いって、誰が買うんやろ。パークコートならちゃんと高くても売れるのに。眺望もコンラッドに塞がれてるわ、高速で煩いわ。
ゴミ。 |
467:
名無しさん
[2023-12-07 02:02:28]
|
468:
ご近所さん
[2023-12-07 10:15:34]
ブリリアより安かったら買う。
高かったら買わない。 |
469:
評判気になるさん
[2023-12-07 12:01:39]
|
470:
マンコミュファンさん
[2023-12-07 12:35:10]
|
471:
マンション検討中さん
[2023-12-07 12:36:50]
まだパークタワーと発表があったわけではないですよね。
三井もパークタワーにするかパークコートにするか悩んでいるとこでしょう。 |
472:
検討板ユーザーさん
[2023-12-07 12:37:33]
>>469 評判気になるさん
土地の仕入れいつやと思ってるん。そして建築費高騰はあっても、ブリ堂よりお金かけてるわけでもない。なんでブリ堂の一期より値段高くなるのか、それは貴方みたいな情弱が買うから。テベの利益が過去最高益なことからもわかるでしょ。 |
473:
マンコミュファンさん
[2023-12-07 13:49:36]
|
474:
ご近所さん
[2023-12-07 13:57:47]
|
475:
検討板ユーザーさん
[2023-12-07 15:24:18]
|
476:
マンション検討中さん
[2023-12-07 16:02:38]
ホテル誘致って難しいんだね。
この場所で近くにFSできるし、それなりのホテルが入るんだと信じてたよ。 東京建物はうまくいって良かったね。 |
477:
ご近所さん
[2023-12-07 16:11:40]
>>475 検討板ユーザーさん
バレましたか。 仕方がない、自己紹介しましょう。 マンション購入戸数約120戸、売却戸数約50戸、ほとんどが都心タワー。 三井パークマンション、三井パークコート、三菱ザグラン、森ビルが主。 大阪はグランフロントほか7戸購入。 経験年数:15年。 信条:枝葉の仕様は全く気にしない。購入は立地と価格のみで判断。 その他:マンション情報交換仲間多数 なお、ブリリア系は白金スカイと堂島の4戸のみ。 信じるか、信じないかは、あなたの勝手。 |
478:
検討板ユーザーさん
[2023-12-07 16:14:38]
もうここまで落ちぶれたマンションより、東隣りのサントリービル建替えでマンション期待しましょう。
丸ビル跡地にマンションも入るかも! |
479:
マンション検討中さん
[2023-12-07 16:15:22]
ブリリアはコロナ前のインバウンドバブル時にFS誘致が決まって
コロナ過の大混乱期に建築請負契約と1期販売価格が決まるという まさしく奇跡的な偶然によって激安1期価格となりました パークタワー&三井ガーデンで坪500~が堂島の通常価格なのです |
480:
通りがかりさん
[2023-12-07 17:08:56]
>>479 マンション検討中さん
というか相場なり。 いやむしろブリ堂が発表されるまで堂島の坪単価は350で動いてました。ブランディングのなせる技。 建築費も高騰はしてたけど今日までは酷くないからタイミングはもちろんいいけど、三井のせいで暗雲立ち込めましたな。もっと資産価値伸びてもおかしくなかったのに残念。 |
481:
評判気になるさん
[2023-12-07 17:16:31]
|
482:
検討板ユーザーさん
[2023-12-07 17:53:12]
|
483:
評判気になるさん
[2023-12-07 18:05:19]
|
484:
匿名
[2023-12-07 18:10:15]
パークコートだろうが、パークタワーだろうが、
安かったら買うに一票 高かったら買わないに一票 |
485:
名無しさん
[2023-12-07 18:18:49]
|
486:
検討板ユーザーさん
[2023-12-07 18:39:17]
>>472 検討板ユーザーさん
「情弱のカモが買うから高値になっているだけで原価を考えたらもっと安くするべきだ。ブリ堂の1期より高くなるなんて私には理解できません」 という市場原理すら理解できない貧乏人の悲痛な叫びが聞こえますね笑 |
487:
通りがかりさん
[2023-12-07 18:48:37]
|
489:
マンション検討中さん
[2023-12-07 18:54:50]
|
490:
マンション検討中さん
[2023-12-07 18:56:32]
>>487 通りがかりさん
プライベートプールでもあるまい、どれだけ不衛生かわかってますか? |
492:
ご近所さん
[2023-12-07 19:09:49]
477です。
塔屋はパークコート渋谷、インフィニティプールはパークコート青山といったところですかね。 青山はプール専門担当者さんが常在しています。 また、森ビルのスパのプールは指導も兼ねて2名の担当者が常在です。 両方とも温水プールでジャグジー付きです。 |
493:
匿名さん
[2023-12-07 19:14:12]
管理人さん
正式名称が発表されましたので、掲示板の名称をパークタワー大阪堂島浜に修正されてはいかがでしょうか? |
494:
匿名
[2023-12-07 19:21:39]
ブリリアの方が安いし、品格も上ですね。
|
495:
マンション検討中さん
[2023-12-07 19:33:39]
>>488 検討板ユーザーさん
なんでやねん!安くつくしそう思えるようになりたいわ。 |
497:
マンション検討中さん
[2023-12-07 19:39:08]
|
498:
マンション検討中さん
[2023-12-07 19:40:55]
|
499:
匿名
[2023-12-07 19:50:29]
なんともお笑い草のブリリア民。
だから言ったでしょ、口は災いの元。 |
500:
マンション検討中さん
[2023-12-07 19:57:30]
|
501:
匿名
[2023-12-07 19:59:11]
ブリリア堂島と三井堂島が同価格で同時期に竣工とすれば、どちらを買いますか?
私はブリリアかなと思いますが、リセールを考えると三井かな? まあ、悩むところです。 |
502:
マンション検討中さん
[2023-12-07 20:24:10]
安っぽいプールですね。これがパークコートとの違いか。壁、じゅうたん、偽大理石と色々と値段が出ますね。
海外デザイナー使うともっと洗練されたんだろけど、パークタワーブランドなので予算クリアできないみたいですね。 ブリリア当選者は本当に羨ましい限りです。 これが三井が大阪に対する今の評価なんですね。 ブリリア以上のマンションは今後出てきそうな感じは全く無いですね。 |
503:
匿名さん
[2023-12-07 20:37:41]
ここはパークタワーの名を冠したパークコートザタワーですよ。
ブリリアは引き渡し時からすでに灰燼に帰すと共に、さらにはFS廃業に伴い無価値となる可能性もあります。ブリリアは終わりです。 当方は東京都心部で三井のラグジュアリーマンションを所有しています。ここの32~39F北東or南東角部屋を何としても手に入れたいですが、まずはGGOにチャレンジですね。 それにしても、GGOは心の底から三井にしてもらいたかったですね。 |
504:
匿名さん
[2023-12-07 20:40:50]
やっぱりマンション買うなら「三井」ですよ。
さっさとループ会員になりましょうね。 |
505:
マンコミュファンさん
[2023-12-07 20:50:44]
|
506:
評判気になるさん
[2023-12-07 20:59:16]
|
507:
検討板ユーザーさん
[2023-12-07 20:59:17]
24階までの天井高は2.55mか…
天井高だけならGGOくらいには勝てると思ってたが大したことなかった。 |
508:
ご近所さん
[2023-12-07 21:08:08]
|
509:
匿名さん
[2023-12-07 21:15:47]
|
510:
口コミ知りたいさん
[2023-12-07 21:20:30]
|
511:
eマンションさん
[2023-12-07 21:21:08]
|
512:
匿名さん
[2023-12-07 21:25:40]
こちらの学校区はどちらでしょうか?
|
513:
名無しさん
[2023-12-07 21:46:49]
梅田ガーデンより高いらしい
|
514:
マンション検討中さん
[2023-12-07 22:12:16]
これはまたすごいマンションになりましたね。値段も張るでしょう。
管理費も高そう… |
515:
マンコミュファンさん
[2023-12-07 22:17:54]
|
516:
ご近所さん
[2023-12-07 22:20:37]
東京マネー、中華マネーが凄いでしょうね。
|
517:
通りがかりさん
[2023-12-07 22:26:26]
なお、パークコートではなくパークタワーになった理由は外資高級ホテルの誘致に失敗したらしいです。
|
518:
eマンションさん
[2023-12-07 22:32:25]
|
519:
匿名
[2023-12-07 22:34:18]
駅から遠いし、緑は少ないし、ただの都会のビルみたい。
それと、東京と比べたら大阪はほんと緑が少ないよね。 公開空地も緑が少ない。 どうして? |
520:
検討板ユーザーさん
[2023-12-07 22:36:04]
パークタワーでもブリ堂超えてくるんだね。冷静に考えてFS入ってるからってなんの恩恵も受けないからな。目を覚ましてくれてありがとう、三井。
|
521:
eマンションさん
[2023-12-07 23:15:09]
東京では、三井のパークシリーズに住む者は救われるという格言があるくらいです。一度三井のマンションに住むと、三井のマンションしか住めなくなります。
購入後のアフターや管理会社のスキルも違いますし、ハレクラニ沖縄の宿泊インビテーションなどもいただけますよ! |
522:
eマンションさん
[2023-12-07 23:18:49]
プールは何メートルありますか?
|
523:
ご近所さん
[2023-12-07 23:18:54]
>>519 匿名さん
グラングリーンの緑にいらっしゃいませ! |
524:
名無しさん
[2023-12-07 23:22:50]
|
526:
口コミ知りたいさん
[2023-12-07 23:28:20]
|
527:
eマンションさん
[2023-12-07 23:30:28]
ブリリアの南東角!オワタなっ?
|
528:
匿名さん
[2023-12-08 00:02:43]
ハウスキーピングとかケータリングとかルームサービスがあったらなお良かったのに。
ホテルのキャパ的に厳しいのか。 |
529:
eマンションさん
[2023-12-08 00:11:24]
ペントハウスには三田GHパークマンションなどでお馴染みのバトラースペースがあるから、ゴミ出しや荷物の配送なども部屋内で完了すると思います。出来れば、ホテル上は全てバトラースペースを設けて欲しかった。
|
530:
eマンションさん
[2023-12-08 00:19:04]
あと全部屋にトランクルームを設けているのは素晴らしい。これでSICがない間取りも許容できる。
|
531:
名無しさん
[2023-12-08 01:11:10]
どう見ても、どう考えてもブリリアの方が素晴らしい。
なぜこんな三流ホテル付きコスカマンションが良いのかわからない。エントランスから全てが安物で洗練さがブリリアと違い全く無い。ブリリアはフォーシーズンズ基準なので比べるのもおかしいが。プールだってパークコート青山と違いパークタワーなので安っぽい。 経年優化でなく経年劣化は早そう。 |
532:
検討板ユーザーさん
[2023-12-08 02:37:53]
|
533:
マンション検討中さん
[2023-12-08 08:59:56]
初めだけで使用する事がほとんどなくなる共用施設に誤魔化されているだけです。
もちろん仕様といえばパークタワーなのでその辺のマンションとなんら変わりない。 そん事に飛び付くから大阪人は騙されやすいのかな。 上質を知らないとはこの事ですね。 |
534:
匿名さん
[2023-12-08 09:12:34]
エレベーターホールのじゅうたんのセンス悪過ぎますが!
控えめに言って古臭いプールですが大丈夫ですか? 三井プレミアムガーデンホテルの事考えると納得。 |
535:
マンコミュファンさん
[2023-12-08 09:58:15]
おはようございます
悔しくて寝てられないよね 三井の完全勝利です |
536:
マンコミュファンさん
[2023-12-08 10:06:10]
ちゃんと管理しないとプールやサウナ個室マッサージ室無法化しそう‥
|
537:
マンション検討中さん
[2023-12-08 10:24:07]
総戸数513戸
一般販売は357戸 アンダーヘアーは156戸 どう見るかだな |
538:
通りがかりさん
[2023-12-08 10:54:39]
|
539:
匿名
[2023-12-08 10:57:36]
|
540:
名無しさん
[2023-12-08 11:08:16]
>>532 検討板ユーザーさん
おはようございます。今日もいい天気で気持ち良いですね。 やはりパークタワーらしいマンションになりそうなんですね。 ザ三井プレミオホテルに相応しい子供騙しマンションですね。 |
541:
通りがかりさん
[2023-12-08 11:35:28]
サウナはタトュー禁止にしてほしいな。治安が乱れそう。
|
542:
マンション検討中さん
[2023-12-08 11:47:29]
業界の人に聞いたもん!
アマンクラスが来る!→三井ガーデン パークコートに決まってる!→パークタワー 涙目ですね。 次の茶番は何かな??楽しみ。 |
543:
eマンションさん
[2023-12-08 12:03:20]
ブリリアさんは速やかに西天満に帰りましょう。残念ながら竣工完売を達成するのは絶望的です。
|
544:
買い替え検討中さん
[2023-12-08 12:25:31]
ブリリアより格が落ちるのは事実ですし、そこは意地張らずに認めましょう。
要は、価格に見合ってるかです。パークタワーで良かったじゃないですか。 皆さんが買える値段になりそうなんで。 |
545:
マンション検討中さん
[2023-12-08 12:41:25]
大阪民国では珍しい共用施設があるだけですブリリアに勝ったなど寝ぼけ能天気な事を言っている。空いた口が塞がらない。三井にここまでコストカットされて喜ぶなんて正気の沙汰ではない。三井の方なのかと疑ってしまうほど。
この調子では今後もどんどん大阪にはコスカマンション建設されていくでしょう。中身は空っぽで目新しい共用施設を充実させたらいいだけなんで。 |
546:
マンション検討中さん
[2023-12-08 13:33:16]
ブリリアも似たようなもんやん笑
50歩100歩でそんな必死になられても 笑笑 |
547:
匿名
[2023-12-08 13:41:13]
舐めたらあかんで
ブリリアは日本一、世界一やで。 |
548:
匿名さん
[2023-12-08 13:56:44]
パークコートタワーじゃなくて一番損するのが梯子外されたブリリア民なのがマジ受けるww
|
549:
マンション検討中さん
[2023-12-08 14:10:52]
エントランスはホテルと住民が一緒になってる?みたいですね
これは嫌です |
550:
マンション検討中さん
[2023-12-08 14:20:06]
平成初期のプールの野暮ったい雰囲気ですね。
実際みるまでもないほど安仕上げ。 安いタイル丸出しすぐ黒ずむはず。 同じ会社でもパークコート、パークタワーでもここまでの差があるとはびっくりしています。 数年前のパークコート青山のプールご覧あれ! 築年数ではここと10年程度古くなるよ! 大阪人にとって物珍しい共用施設つくるとマンションの格が上がったと勘違いし、価格釣り上げる事ができる事を証明できそうですね。 少しは色々見て勉強しようよ!生涯なめられますよ! やっぱり大阪人すごいわ! |
551:
マンション掲示板さん
[2023-12-08 14:49:42]
|
552:
匿名さん
[2023-12-08 15:13:57]
|
553:
匿名さん
[2023-12-08 15:15:50]
いつも思うけどライブラリラウンジは要らんよな。
|
554:
検討板ユーザーさん
[2023-12-08 15:45:27]
>>551 マンション掲示板さん
日本人雇われデザイナーと著名外人デザイナーの感性、センスの差が如実に表れてしまいました。 なかなかこういうのは才能もあるので難しいです。どこで住んで育ってきた等色々とあるみたいですよ。 パークタワーなら予算の事情もあり仕方ないですよ。 堺筋本町のMJRなんとかタワーとよく似て良かったですね。 |
555:
マンコミュファンさん
[2023-12-08 16:10:13]
>>554 検討板ユーザーさん
マジか笑 他人の尺度でしか物を図れないんやなーw だからダサいんや。ブリ堂の共用部分は明らかに予算足らなくて、限られた中で頑張ってオシャレにされてる感凄い。予算の事情があるのはどっちだよと言う話でした。お疲れ! |
556:
検討板ユーザーさん
[2023-12-08 17:25:34]
ブリリアは外人が設計したんやぞー。
凄いやろ。 なんといっても、東建やぞ。 |
557:
匿名さん
[2023-12-08 17:43:16]
>>555 マンコミュファンさん
貴方も含めここがブリリアより格上だと思う方をわかりやすく例えるとゴールドとメッキ、ホワイトゴールドとシルバーの見分けできないと言っているのと同じです。 パークタワー堂島川ザタワーもすぐにメッキが剥がれるでしょう。 上質な物見たり、触れたり勉強しましょうよ。 |
558:
通りがかりさん
[2023-12-08 18:22:48]
|
559:
匿名さん
[2023-12-08 18:31:35]
ブリリアアアァーーーッwww
|
560:
匿名
[2023-12-08 18:40:58]
東建ブリリア最高
大阪一 東京一 日本一 三井&三菱は大きく離されて二番手 これがブリリア民の総意 |
561:
口コミ知りたいさん
[2023-12-08 19:46:46]
>>551 マンション掲示板さん
なんだこれは。明確に違いますね。三井で良かった。エントランスもレベルが違う。 ブランド 三井の勝ち 間取り 三井の勝ち 共用部分 三井の勝ち 外観 引き分け 天井高 引き分け(フラット天井はポイント高い |
562:
匿名さん
[2023-12-08 19:57:38]
間取り悪いなしかし!
|
563:
匿名さん
[2023-12-08 20:10:08]
価格はGGOと同じくらいか
|
564:
匿名さん
[2023-12-08 20:32:29]
|
565:
マンション検討中さん
[2023-12-08 20:42:20]
三井は、財閥系、ブリリアって?
それがすべて。株価みれば解るでしょ。 しょせん、東京建物は二流。 |
566:
マンション掲示板さん
[2023-12-08 20:55:30]
|
567:
eマンションさん
[2023-12-08 21:31:07]
|
568:
検討板ユーザーさん
[2023-12-08 21:56:29]
東京建物も財閥系ですよー!
安田財閥系で日本最古の不動産会社です。 |
569:
マンコミュファンさん
[2023-12-08 22:10:28]
ブリリアの嫉妬民が本当にネチネチと。格が違うので絡まないでくれ。ご自慢の家に帰って絶望的なビルビューでも眺めといてください。こっちは意識することもないので。
|
570:
マンション検討中さん
[2023-12-09 00:26:32]
ここが目の前に建ち上がってきてもうすぐ眺望が塞がれますからブリ堂のホテル下の方々の遠吠えが喧しい
|
571:
名無しさん
[2023-12-09 00:55:48]
|
572:
マンション掲示板さん
[2023-12-09 02:35:52]
ブリリアの落選組怖すぎ草草
|
573:
マンション掲示板さん
[2023-12-09 06:20:20]
ブリリア買っちゃったからもう買えないけど、三井もめちゃくちゃいいと思う!
小さい子供がいるからプールはすごく惹かれる。 ホテルがザミツイだっけ?もうちょい良かったら文句無しだったのに。 後は値段がどうかだね。ここ買える人、羨ましい! |
574:
口コミ知りたいさん
[2023-12-09 10:41:22]
|
575:
評判気になるさん
[2023-12-09 12:39:41]
ブリリアのホテル下買っちゃいましたよ、、めちゃくちゃ後悔。買い替える余裕もないし終わりました。
|
576:
検討板ユーザーさん
[2023-12-09 12:44:05]
|
577:
通りがかりさん
[2023-12-09 12:53:13]
ブリリアのホテル下なんて、信用取引でブランドと持て囃された株を高値掴みしちゃったようなもんだからな。まぁドブに捨てる前に投げ売りするしかないわな。
今後の後学のために言っておくけど、眺望の無いタワーは住む価値も所有する価値もないよ。 |
578:
匿名さん
[2023-12-09 12:57:01]
|
579:
匿名さん
[2023-12-09 13:17:07]
|
580:
匿名さん
[2023-12-09 14:00:46]
ホテル上はパークコート品質になるんじゃないですか?
知らんけど |
581:
名無しさん
[2023-12-09 15:36:21]
>>579 匿名さん
それでも間取りも共用部分も三井の方が何から何まで上なのだ。 |
582:
マンション検討中さん
[2023-12-09 15:36:32]
価格はパークコートですけど
品質はたぶんパークタワーじゃないですかね 建築費上がり過ぎのせい |
583:
名無しさん
[2023-12-09 15:47:20]
|
584:
都心のお兄さん
[2023-12-09 15:53:38]
北西はブリブリタワーの室外機陳列ビューかな?ちょっと嫌ですねw
|
585:
名無しさん
[2023-12-09 15:56:47]
キッズルーム、ゴルフレンジの発表はなぜしないのかな?
|
586:
マンション検討中さん
[2023-12-09 16:24:31]
共用施設が嫌なパークタワー感すごい出てる。
生活環境凄い出てるけどいいのかな? |
587:
口コミ知りたいさん
[2023-12-09 16:29:51]
|
588:
口コミ知りたいさん
[2023-12-09 16:37:45]
|
589:
マンション検討中さん
[2023-12-09 16:46:23]
ホテル利用できるとありますが、ここのレストランって美味しいって聞いた事はないのは私だけかな。
|
590:
口コミ知りたいさん
[2023-12-09 16:48:21]
>>588 口コミ知りたいさん
読解力なさすぎじゃない?大丈夫? |
591:
マンション検討中さん
[2023-12-09 16:54:44]
ここのプールっていつの時代?
金かけれない事わかるがデザインやり直したら? それともパークタワーらしいデザイン? |
592:
名無しさん
[2023-12-09 16:58:55]
>>583 名無しさん
パークコートはホテル下のクオリティーすら担保されてないと無理なの。ブリリアのように凸凹天井で2.6mです!とか通用しないの?わかった? |
593:
評判気になるさん
[2023-12-09 17:00:20]
>>591 マンション検討中さん
ここの良さが分からないあなたはブリリアに閉じこもってなさい。真っ白なデザインがお好みなら、その辺の賃貸マンションでも良さそうですが爆 |
594:
匿名さん
[2023-12-09 17:28:34]
>>593 評判気になるさん
センスも全くないみたいですね。ここプール見てなんとも思わない?10年前にデザインされたパークコート青山見てみたら? どう見てもブリリアの方が洗練されてますよ。別に白が好みではない。ここは生活感すごい出出ますよ。 |
595:
マンション検討中さん
[2023-12-09 17:30:21]
ブリリア民ブリブリでワロタw
|
596:
匿名さん
[2023-12-09 17:40:33]
|
597:
匿名さん
[2023-12-09 17:43:31]
本物を知らない人の方が幸せなんかと思ったりする今日この頃。
|
598:
評判気になるさん
[2023-12-09 18:01:54]
ブリリア民オーシャンは三井のパークコートクラスパークタワーという大波に呑み込まれたんだから、速やかに西天満に帰ってください。
思えば当初の営業担当に感謝するよ!ブリリアの南東角を買ってはいけないと助言くれたのは感謝感謝 |
599:
マンコミュファンさん
[2023-12-09 18:09:33]
|
600:
匿名さん
[2023-12-09 18:10:07]
|
情報弱者さんでしたか。住む世界が違うで。