| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
43.43m2～90.36m2 |
| 価格 |
7,000万円台予定～3億7,000万円台予定※1000万円単位 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.81平米～17.70平米
＜登録抽選時の倍率優遇につきまして＞
（1）本マンションでは、第1期（1次～3次）または第2期（1次～4次）に登録申し込みされた方は、2倍の倍率優遇を実施いたします。ただし、登録申し込み後、登録申し込みを取り消していた場合、もしくは当選後、契約に至っていない場合（契約後のキャンセル含む）は、倍率優遇の対象外とします。
（2）本マンションでは、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員、第2期5次登録開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第2期5次登録開始前日までに会員登録済みの方）の方は、2倍の倍率優遇を実施いたします。
（3）本マンションでは、2025年11月16日（日）17:00までに「ご検討住戸アンケート※1」を提出していただいた方は、2倍の倍率優遇を実施いたします。
※（1）（2）（3）は併用可能です。併用する場合は、それぞれの倍率優遇を合算し、最大6倍の倍率優遇を実施いたします。
※本件倍率優遇対象住戸は第2期5次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申し込み時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。また、倍率優遇の権利は第三者へ譲渡することはできません。
※1 「ご検討住戸アンケート」とは、登録受付・購入申込の効力を有するものではありません。購入をご希望のお客様は、登録受付期間に別途「登録受付」をいただく必要がございます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
513戸（一般販売対象戸数357戸） |
| 販売戸数 |
16戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
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エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下1階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年01月下旬予定
入居可能時期：2027年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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1901
マンション検討中さん 2024/03/18 12:30:43
>>1900 マンション検討中さん
立面図の変更前は建築物の用途にレストランはなかった。
変更後は飲食店舗が追加されたのはテナントということ。
ホテルグレードが下がった証拠としてブリ堂掲示板で指摘されてましたね。
三井ガーデンホテル大阪プレミアより小規模なここのホテルにはレストランは1つでしょうね。
ビジネスホテルの朝食会場には宿泊客しか行かないので関係ありませんが。
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1902
検討板ユーザーさん 2024/03/18 12:43:10
>>1898 匿名さん
PC神宮北参道と同じフィーリングデッキとスクリーンデッキが出来るというのはデマだったということ？
バレーサービスも無し？
ただのパークタワーですね。。騙されました。
お陰でGGO辞退してしまいましたよ。
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1903
口コミ知りたいさん 2024/03/18 12:52:30
>>1902 検討板ユーザーさん
バレーも、ポーターサービスもありますよ
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1904
マンション検討中さん 2024/03/18 13:12:24
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1905
匿名さん 2024/03/18 13:30:28
>>1902 検討板ユーザーさん
展望デッキは完全にデマでした
ゴルフレンジも完全にデマ
バレーは検討中
ある場合は駐車場が高くなります
ポーターサービスもどうなるかわかりません
デマが多いので気をつけましょう
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1906
匿名さん 2024/03/18 13:48:43
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1907
匿名さん 2024/03/18 13:59:18
>>1905 匿名さん
いや検討は前の話
もう確定してますよ ポーターもある
アンダーより
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1908
匿名さん 2024/03/18 14:13:10
>>1907 匿名さん
ありがとうございます。
もうすぐモデルルームへ行きますが今まで確定ではないと聞いてました。
ちなみに私がGGO辞退したことはデマです。
他にもデマが多いので気をつけましょう。
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1909
匿名さん 2024/03/18 14:34:05
バレーサービスなんていいかな？
赤の他人が鼻糞ほじくった手で雑に扱われるだけと聞きましたよ。ドアもぶつけても目立たない傷なら知らんぷりです。
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1910
マンション検討中さん 2024/03/18 15:16:03
バレーサービスの場合の駐車場料金表が配られたがまだまだ突っ込みどころ満載
ビジホとマンション共用の小さな車寄せしかないのにどこで車を渡すの？
駐車場入り口だったらバレーの意味無いし
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1911
匿名さん 2024/03/18 15:59:21
インナー販売とかコソコソとフザケた販売方法やめて正々堂々と販売して頂きたいですね。
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1912
口コミ知りたいさん 2024/03/18 19:41:07
>>1910 マンション検討中さん
そんな仮の料金表なんて貰ってないです
しかも説明受けてないとか
デマですね
混乱をうむ投稿です
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1913
マンション検討中さん 2024/03/18 20:04:07
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1914
マンション掲示板さん 2024/03/18 23:29:20
>>1913 マンション検討中さん
どっちゃでもオケ！ただ富豪でないと買えない値段です
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1915
マンション検討中さん 2024/03/18 23:44:07
自動バレーサービスシステムが高級車には搭載されそうだけど
今更いるのだろうか
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1916
匿名さん 2024/03/18 23:46:11
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1917
マンション掲示板さん 2024/03/19 00:39:32
>>1916 匿名さん
アンダーもまだ契約してないでしょ？
どういうこと？
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1918
マンション検討中さん 2024/03/19 00:47:50
駐車場出入り口が地上なのは防災上いいですね
地下だと津波浸水かぶりそうです
マンション本体も免震構造で電気室を地下でなく2階に置いています
しかし高く売ろうとしてプールやサウナを作るが実際はちゃちなのは残念
バレー・ポーターって言ってもビジホでは笑い話です
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1919
マンコミュファンさん 2024/03/19 02:08:56
三井のことだから共用部分全てオープンにしてない気がしてるけど結局眺望デッキは無いのかな？
それにしてもパークコート×theミツイでこない当たり本当に大阪ではやる気ないし採算の取れない立地だと思ってるんだな。ホシノアーキテクツと言っても立面図の改悪前が本当のデザインだと思うと今回のぺらぺらなデザインも論外だし。
まじで誰がこのマンション買うの。アンダー民の金余りには本当に尊敬する。ドブに捨てていい金なんて無いはずだが。
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1920
匿名さん 2024/03/19 03:07:51
東京都全く違い、大阪人は目が肥えていない方がほとんどなのでコストカット沢山しても気付かない方が多く商売しやすいと聞きました。実際大阪での利益率は高いです。
もちろん東京ではパークコート堂島なんて全く話題にもなっていません。京都とは違うみたいです。
名無しさん2025-04-21 20:29:20>>4544 名無しさん
そんなん言い出したらグラングリーン以外全部ギャンブル
笑
その中でもここはまだ希少性ある方でしょ
大規模、ランドマーク的な立地だけでも
まー言うまでもないか
パークタワー大阪堂島浜
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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
- 価格：7,000万円台予定～3億7,000万円台予定※1000万円単位
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：43.43m2～90.36m2
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販売戸数/総戸数：
16戸 / 513戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
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モデルルーム：
【エントリー受付中】
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