パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[1816: 名無しさん]

>>1815 マンション検討中さん

また王宮なんですか！懲りないですね。

[1817: マンション比較中さん]

>>1816 名無しさん
王宮系はアトラクションとかセットにしか見えない～USJみたいな。

[1818: 名無しさん]

>>1817 マンション比較中さん

積水センスないですから仕方ないですね。

[1819: マンション検討中さん]

GGOサウスは何しても売れるんで、王宮&オールリビングイン&ナロースパン&超割高でリリースしますんで、是非ご購入くださいませ♪

[1820: マンション検討中さん]

この土日はアンダーの方々はモデルルームでしょうか。
情報待ってます！

[1821: マンション検討中さん]

ここは免震構造なのがいいですね
免震と制振では揺れの被害がだいぶ違うそうです

[1823: 検討板ユーザーさん]

>>1822 匿名さん

己が言ってる事間違ってるよ！

[1824: 口コミ知りたいさん]

>>1814 マンション検討中さん
駅前ビルと中之島は場所が違いすぎるから関係ないでしょ
もし駅ビル建て直しなら恩恵受けるのはブリ堂だし。
シエリア中之島は間取りいいと思うけど2期でかなり値上げしてくるからもうやめといた方がいいかと。

[1825: 検討板ユーザーさん]

マイナス金利解除！
もうパワカは脱落やな。
不動産バブル終わり。

[1826: マンション検討中さん]

好き勝手に言わせてもらうとここの外観、内装デザイン、ホテル、全部やり直してほしい。もっとカッコイイのにしてほしかったよ、なんでコレ。

[1827: 匿名さん]

>>1826 マンション検討中さん
買う義務があるわけじゃないから、止めればいいだけでは？

[1828: 口コミ知りたいさん]

>>1827 匿名さん

もちろん買わないけど、期待してただけに落胆が激しくて悔しい。さらにこれを高値で出してくるとか意味不明。

[1829: 名無しさん]

>>1828 口コミ知りたいさん
アンダーで坪900でも買う人がいるから高値になっているのでしょう。
そして買いたくても買えない人が大勢いる。
高値と感じるのは貴方の相場観や経済力の問題では。

意味不明と思う方が不思議ですよ？
見る目のない人にはコスカのシエリアがお似合いやん笑

[1830: 匿名さん]

>>1828 口コミ知りたいさん
わかる分かる。
前の立面図で出してくれてたらなー

こんなありきたりなPT勝どきより遥かにしょぼいマンションを坪900で買わされてもな。

[1831: ご近所さん]

ゴテゴテのダサいマンションでブリリアタワー堂島が見えなくなるのが悲しい
せめてもっと格好よくできなかったのか

[1832: マンション掲示板さん]

>>1831 ご近所さん

ほんと邪魔でしかない。
ブリリア級のかっこいいのもってきてよ。
その上ホテルも全く使えないし。
三井は何を考えてるんだ。大阪だからって手抜き過ぎにもほどがある。

[1834: マンション検討中さん]

>>1829 名無しさん

そんな考えだとデベのいいカモだよ。
価格に見合ってないものを高値で買うほどアホなことはない。
シエリアは買ってないしMRも行ってないけど共用部は少なくてもここよりは良さそう。
ただ値上げしたらしいかららあちらも高過ぎ。

[1835: マンション掲示板さん]

>>1834 マンション検討中さん
この上昇相場についていけない可哀想なお人笑
本人の経済力が無さすぎて買えないだけなのにその他の大多数の買える人のことを高値掴みのデベのカモと思い込みたいのですね。

そんな人は値下げしてくれる不人気物件がお似合いですよ。

[1836: eマンションさん]

>>1835 マンション掲示板さん
GGO、ブリリアは高値で買ってもいいと思うよ。
でもここはねぇ、、
ここを気に入らない人はみんな貧乏人なんだと思ってればいいんじゃない？
それこそ可哀想な人だと思うわ。
2.3年後、どうなってるか楽しみだね。

[1837: 通りがかりさん]

>>1836 eマンションさん
1835ではないけど、高いと思うなら買わなきゃ良いだけなんで、買う人にとやかく言う必要ないんじゃない？
ここで何言っても安くならないし、良いと思うかなんて人それぞれなんだから。

[1838: 通りがかりさん]

>>1837 通りがかりさん
でも他に言うところないし、少しでも安く
影響力あれ！
届けこの思いと打つんじゃないですかね。
あまり言ってあげないでください。
安く買えるにこしたことはないので

[1839: 名無しさん]

>>1838 通りがかりさん
安くても要らないかなぁ。
このデザインとホテルに怒りさえ覚える。

[1840: 口コミ知りたいさん]

>>1839 名無しさん
その調子

[1841: マンション掲示板さん]

>>1839 名無しさん
いいぞ！がんばれ！

[1843: 名無しさん]

アンダーが疑心暗鬼になりはじめてる笑笑
日経も不動産も今が天井。
引き渡しの時に悲惨なことになりそうだね。
ガンバレ！

[1844: 名無しさん]

>>1843 名無しさん
アンダーの人は値下がりしても別に困らないレベルの資産持ってるから、自分と比べない方が良いよ。
最悪手付金放棄すれば良いだけ。コールオプションなのよ。

[1845: 評判気になるさん]

>>1844 名無しさん
失くしても困らないレベルで持ってるなら大阪で買うべきはGGOかブリリアじゃね？

[1846: 口コミ知りたいさん]

>>1845 評判気になるさん
両方買ってる人もたくさんいるし、当たらない人もいるし、他人のことはどうでも良くない？

[1847: 評判気になるさん]

>>1846 口コミ知りたいさん

いるか？そんなに？笑

[1848: マンコミュファンさん]

>>1847 評判気になるさん
逆にアンダーの人でここだけって人、多いか？

[1849: 匿名さん]

三井不動産の上顧客だから他にもそれなりに不動産を持っている人だね

[1850: マンション検討中さん]

>>1849 匿名さん

誰情報ですか？

[1851: マンション掲示板さん]

三井のアンダーのレベルは総資産50億以上だとさ。
アマンやGGOのプレミアムを複数戸所有している輩だとさ。

[1852: 評判気になるさん]

>>1851 マンション掲示板さん

総資産50億以上の人がわざわざここ買いますかねぇ。
2、3億でしょ？

[1853: 口コミ知りたいさん]

東京ツイッタラーが三井のアンダーにゴリ押しで参入してるよ。
この物件は三井としても初大阪大規模物件で暗中模索だったためにアンダー枠増やしてしまった。
真の富裕層ではないよ。

[1854: マンコミュファンさん]

>>1853 口コミ知りたいさん

わざわざ東京から。
これは引き渡し後に大惨事になるパターンとしか。。。

[1855: マンコミュファンさん]

>>1854 マンコミュファンさん
だから人の心配する必要ないんだって。
みんなお金いっぱい持ってるし、マンション売買経験も多いから。

[1856: 通りがかりさん]

>>1853 口コミ知りたいさん

いまXで堂島浜で検索したら
最初の投稿が！

[1857: マンション比較中さん]

>>1856 通りがかりさん
これが世間の感想ということなのでしょうね。

[1858: マンション掲示板さん]

三井の客ですが、何か。
こことグラングリーンは軽井沢のお茶会で紹介されました。
皆さん不動産が趣味なんです。
悪しからず。

[1859: 匿名さん]

引き渡し後に大惨事てことは、ここの中古は新築時の半値で買えるってことか。その時にGGO.
ブリリアの価格がどうなってる???

[1860: マンション比較中さん]

>>1859 匿名さん
GGOとブリリアは別格だから相場環境悪くなっても他ほどには下がらないんじゃない？

[1861: マンション比較中さん]

>>1858 マンション掲示板さん
軽井沢だのお茶会だのでお金持ちだと思われると思ってるところがレベル低。

[1862: 匿名さん]

>>1860 マンション比較中さん
GGOは下がらないがブリリアは下がるよ。今の高値で取引されてるの業者か海外組だもん。結局投機的なマンションであることに違いはなく、リセール取れると思ってるからあの高値で動いてることに違いはない。下がる時は下がる。

[1863: ご近所さん]

マンション全体が下げたとして
実需が強いところは下げにくい
投資が多いところは下げる
ブリリアは実需がほとんどのようで
住宅ローンが組みにくく投資家が主体になったGGOと
三井既存客向けの投資用になってるここはちょっと怖い

[1864: マンション検討中さん]

>>1863 ご近所さん
ブリリアは現時点では売りも賃貸も少ないよね、とくに売り物。
引き渡し後にどれくらい出るかだけど。
ほとんどが実需、別宅用。

[1865: マンション検討中さん]

いくらなんでもブリリアが実需ほとんどということはないよ
転売業者さんが大勢つめかけて一業者で何口も申し込んで大混雑だったからね
市内の某タワマン専門業者さんが当選していたよ
中華系フォーシーズンズホテルがどんなものなのかオープンしないと値段つけられないからこれからだろう