パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[1527: 検討板ユーザーさん]

>>1526 匿名さん

近所の顔見知りの方々に裸姿は見られたくないですし、プールは衛生的にどうなんでしょう。ネットに色々と衛生面の事載っていますが。

[1528: 評判気になるさん]

使用時は当然貸し切りですよ。

常時監視員もいますし、外部の方の利用はできませんので衛生的でしょうね。

プールが嫌な人は買わないことです。

[1529: マンション比較中さん]

>>1528 評判気になるさん
監視員なんているんですか？人件費が嵩みそう。

[1530: 評判気になるさん]

>>1529 マンション比較中さん

監視員は義務化されていますよ。

[1531: 匿名さん]

>>1528 評判気になるさん
若者が利用する場合、一人で使う場合もあるが友人を連れての利用の可能性もある。
つまり一人の住民とその他大勢の部外者の利用も考えられるのではないでしょうか？
水泳が苦手な生徒がインストラクターを呼んでレッスンを受けるのであれば部外者が入っても良いと思いますが。

[1532: 口コミ知りたいさん]

>>1530 評判気になるさん

偉い管理費上がりまんな。最低時給2500円は派遣会社に支払いせなあかんわな。こりゃぁたまらんわな、使わんもんとしてわ。

[1533: 評判気になるさん]

>>1532 口コミ知りたいさん

ほんまや、買えるけど、買わんとこ。
と、言いたいなあ。

[1534: マンション検討中さん]

ホテルのスパやプールなら、常時スタッフがいるイメージですが、マンションの共用施設としてのプールはどうでしょう。
また使用する年齢層は若者ばかりとは限らないのでは。
フィットネスクラブのプールには毎日ゆっくりと1キロ泳ぐシニア層いらっしゃいます。

[1535: 評判気になるさん]

>>1534 マンション検討中さん

情弱！

[1536: 検討板ユーザーさん]

>>1534 マンション検討中さん

ここはパークコートと違い若者向けパークタワーですよ。

[1537: 検討板ユーザーさん]

男性のハイレグビキニもそうですが、最近流行りの女性のハイレグTバックビキニも控えめにして頂きたい。

[1538: 匿名さん]

監視員を超ビキニ超ハイレグ水着のナイスボディの若い女性にしたらどうでしょうか？
そうすれば男性の利用度が高まり高い利用料にして維持管理費が大幅黒字になり将来の大規模修繕工事の積み立てになると思います。

[1539: eマンションさん]

>>1538 匿名さん

なかなか斬新なアイディアだと本当に思います。やってみる価値はありますが難しいでしょう。
あなたみたいな方はうちの会社に来て頂きたいです！

[1540: 匿名さん]

逆でしょう？
若いイケメンにすれば日中に家にいる女性陣がわんさか寄ってくるでしょう？

[1541: 匿名さん]

>>1540 匿名さん
そうか！そういう逆の考えもあるんですね。
しかし女性はお金まで出して若いイケメンの裸見たいと思うかな？
韓流系だと出しそうですね。

[1542: 匿名さん]

要するに昼はイケメンムキムキボーイ、夕方以降はナイスボディガールを監視員で置いておけば、施設利用料が稼げて管理費がタダになるってことですね。

[1543: 口コミ知りたいさん]

もうめっちゃくちゃなスレやん！

[1544: 名無しさん]

ほんでプールはなくなんの？

アンダーで既に買えた人いるの？

[1545: 匿名さん]

GGO落選しました。二期も当たる気はしません。
積極的にここを買いたくはないが、仕方なくここを買うか。
折角LOOP５倍の権利があるなら使ってみたいので。

[1546: 評判気になるさん]

みんながＬＯＯＰだから同じでは？
という私もＧＧＯ落選組です。
ＧＧＯ二期で２ＬＤＫが当たることはまずないので、ここしかないかな。

[1547: マンション検討中さん]

>>1546 評判気になるさん

えらいグレード落としまんねんな。
折角やからどっちも申込はったらええやん。　
ここはお宅らみたいな立派な住民層ではない事は知ってまっか？

[1548: マンション掲示板さん]

>>1545 匿名さん
同じくですが
GGOの80%ぐらいの値段でないと買う気起こりません。

[1549: マンション検討中さん]

>>1547 マンション検討中さん

おたくのようなザ大阪人がいないことを祈るのみ。

[1550: マンション検討中さん]

同じくGGO落選組
南西角22倍は無理でした。
ここGGO落選組だらけになるのか？笑

[1551: マンション検討中さん]

>>1549 マンション検討中さん

何ゆうてまんねん！ここは大阪人ばっかりちゃいまっか？

[1552: 口コミ知りたいさん]

大衆ビジネスホテル併設マンションなんて何がええんやろか。坪500でも高いと思うわ。

[1553: 名無しさん]

>>1548 マンション掲示板さん

80%でも気持ちは上がらないかな。
60%なら、、あり得ないけど。

[1554: マンション検討中さん]

ノースレジデンスと比べると2ランクは落ちますよ。
ここはパークコートではなくパークタワーです。

[1555: マンション掲示板さん]

>>1554 マンション検討中さん

パークコートの仕様を教えて！

[1556: 匿名さん]

>>1553 名無しさん
確かに。80平米1億ぐらいなら買ってやらんでもない。というか市況を鑑みてもブリ堂一期より少し安いぐらいじゃないと納得感がない。相場と納得感はまた別物。ここは大衆マンションであり、堂島レジをベンチマークにすべき。

[1557: マンション検討中さん]

あーあ、
ここはパークコートになる、ホテルはマンダリンだ、パークハイアットだって言ってた頃が懐かしい。
なぜこんなことに。

[1558: 口コミ知りたいさん]

具体的にパークコートの仕様を教えてください

[1559: 通りがかりさん]

>>1558 口コミ知りたいさん

おのれが調べー。そんな事。

[1560: 口コミ知りたいさん]

なあ～んだ、知っててパークコート、パークコートと言ってるのかと思ったよ。笑
ただのホラ吹きの集まりか。
つまらん奴よのう。笑

と、誰かが言っておりました。

[1561: 評判気になるさん]

>>1560 口コミ知りたいさん

パークコートっていったってピンキリよ、
規模も外観も仕様も物件毎に違いますわ。

[1562: 評判気になるさん]

>>1561 評判気になるさん

物件毎に教えていただきたく存じます。

[1563: 名無しさん]

ノース落ちた人は
サウスか、ブリに申し込むと思うんだけど

ノース落ちてここに来る人は
そもそもノース購入は無理しすぎ民だろ
身の丈にあってないから落ちるんだね

[1564: 検討板ユーザーさん]

>>1563 名無しさん
堂島浜なら100平米以上でないと納得いかない民です。

[1565: マンコミュファンさん]

>>1563 名無しさん
笑
公平ですよ。あなたは何しにここへ？

[1566: ご近所さん]

結局はプールは25mに3レーンなんですね。

[1567: 通りがかりさん]

案内のあった動画にハッキリと泳ぐためのプールではなく～みたいなこと言ってましたね
泳ぐためのプールじゃ無いならリハビリ施設？

[1568: マンコミュファンさん]

>>1567 通りがかりさん
パーティルームです

[1569: 名無しさん]

>>1568 マンコミュファンさん

プールでパーティするって事ですか？

[1570: 匿名さん]

プールパーティーですね。
セレブだけの特権です。

[1571: ご近所さん]

プールは大方の予想通りちっぽけなプールですね。
水に浮いたり歩くだけで飲みで、小さいので泳ぐ事が出来ない。
これで横のアクアラウンジは更に意味のない施設になりますね。

[1572: 名無しさん]

浮くため、歩くためのプール。　
誰かそんなプールに利用するの？
泳げるプールがあってなら理解できるが。
アクアラウンジはもっと意味不明。

[1573: マンション検討中さん]

昨日からアンダー販売開始したよ

[1574: 匿名さん]

>>1572 名無しさん
プールの歩行浴、なら年寄りたちが喜びそう。

[1575: 口コミ知りたいさん]

大阪人はそんなにプールが珍しいの？

しっかりしてくれよ大阪

[1576: マンコミュファンさん]

プールは子供達は大喜び