パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[1466: マンション検討中さん]

共用部見ると大分とヤング層向けのでマンションですね。
50代以降の年寄りには向いてなさそうですね。

[1467: マンション検討中さん]

コモンスペース色の使い方は若者向けですね。
とくにエレベーターホールやエントランス天井の鶴の折り紙などは、40代以降の昭和世代には落ち着きなく好まれないです。ホテルに合わせて重厚感を出さないようにしたのかな？

[1468: 匿名さん]

ホテルに住むわけじゃなし、ホテルに合わせるとか興味ない。

[1469: マンション検討中さん]

GGOのあの雰囲気でアパが入ってたらおかしいようにホテルとマンションはグレードと雰囲気を同じレベルにすると思う。

[1470: 匿名さん]

雰囲気的には渋谷にある東急ストリームホテル・グーグルみたいな感じになるのかな。

ちょっと若め、パーティ的な雰囲気。

SNS映えはすると思う。

[1471: 匿名さん]

>>1470 匿名さん

　大変残念ですがそんなセンスの良いものではないです。

[1472: 匿名さん]

>>1471 匿名さん

よくご存知ですね。笑

[1473: 匿名さん]

ご存知なにもホームページ見たら分かりますよ。
これが洗練されているんだったら転げたまげ落ちますわ。

[1474: 匿名]

ホームページを見たらわかるんですか。凄い、凄すぎる。
私はド素人ですので、ほぼ内覧時は驚いています。

ＰＣ檜町もＰＣ青山もＰＭ三田綱町Ｆも白金スカイもＰＴ勝どきも想像以上でした。
特に、青山のインフィニティ－プールは森ヒルズスパのプールより素晴らしいものでした。

虎ノ門ヒルズレジデンシャルは2500mmの天井高でしたので期待していなかったのですが、廊下もトイレもすべてフラットで下がり天井のない間取りは想像以上でした。しかも2400mmのサッシ高（角部屋）は圧巻です。

それと、上には桁違いの上がいるということも申し添え致します。
アマンに住めばそれが嫌というほどわかります。
私などは雑魚中の雑魚です。

[1475: 検討板ユーザーさん]

>>1474 匿名さん
ホームページ見てグレード低い事も分からないのなら、どう感じているんでしょうか？
天井の青の折り紙見て素晴らしいとでも？
しかもここはパークタワーですよー。

[1476: 通りがかりさん]

>>1474 匿名さん

ホームページ見て何もわからないんだったらまん良いマンション探すのに大変ですね。仕事もそんな感じですか？

[1477: 匿名]

>>1476 通りがかりさん

私はド素人で雑魚中の雑魚ですよ。
仕事なんかできるわけないでしょ。

これから食事会があるのでこの辺で。

[1478: マンション検討中さん]

このマンションあかんわ

[1479: マンション検討中さん]

立地は気に入ったけどな、作りが。。。
安いと思ったら買います

[1481: 名無しさん]

アンダー550からでした参考までに

皆さん要望書だけだしといて
売れ行きみながら成約させるみたいです。

[1482: 口コミ知りたいさん]

>>1481 名無しさん

ホテル上でその価格？

[1483: 通りがかりさん]

>>1481 名無しさん

かなり強気ですね。大阪人は見る目無いからコストカットしていても気付いている人が少ないですね。

[1484: 口コミ知りたいさん]

値段知らない人多いんだね

[1485: 匿名さん]

>>1474 匿名さん

雑魚乙

[1486: 匿名さん]

>>1485 匿名さん
雑魚しか言わなさそうなセリフ

みなさん安く買いたいがために必死ですね。
検討スレにすらなってない。

[1487: マンコミュファンさん]

>>1486 匿名さん

必死も何やも普通に安いやん。
ごちゃごちゃ言うやつは買わんといたらいい。

[1488: 検討板ユーザーさん]

>>1487 マンコミュファンさん

普通に安いとは？さらに安く買おうとしてごちゃごちゃ言うてるんじゃないですかね。と言う意味です
必死ですね

[1489: マンション検討中さん]

大衆ビジネスホテル上で550は高すぎ！

[1490: 通りがかりさん]

>>1489 マンション検討中さん

200でないと買えない大衆。

[1491: 通りがかりさん]

ホテル上で550なんてあったっけ？
北西とかかな。
まあなんにしてもアンダーでほぼ無くなるので、関係ない話ですよ。

[1492: 匿名]

値段感はノースと同じ感じでした
サウスより安いかなって感じです

[1493: 匿名さん]

>>1492 匿名さん

本当にそんな高いのですか？

[1494: 名無しさん]

>>1492 匿名さん

サウスの価格知ってるの？笑

[1495: 匿名さん]

一般販売ではいい方角の部屋なんて残ってない感じです。

[1496: 匿名さん]

>>1495 匿名さん
GGOが当たるのを祈るだけなのかな
あちらがもし当たったらこちらからは撤退します

[1497: 匿名さん]

案の定アンダーが苦戦しています。

[1498: 口コミ知りたいさん]

大衆ホテル付帯してるってことは評価としては下がるべきなんだよ！
ブリリアの値段と比べて坪100以上下でもおかしくないわけ！！てかプレミアつかないからもっと下。坪500がいいとこ！平均坪500！
それより上なら買うな。ゴミマンションや。

[1499: マンション検討中さん]

>>1498 口コミ知りたいさん

やっぱり三井アーバンガーデンプレミアムホテルは大衆ホテルでしたか。大衆ホテルに大衆マンションという事ですね。
ホテル下は聞くところによるとどうも天井も低いしボコボコみたいです。パークコートの存在知らない大阪人が買うんでしょう。

[1500: 通りがかりさん]

GGOはずれた人たちがこっち買うとはならなそう。高揚感なさすぎる。
初めからこっちだけを希望してる人にしか売れなそう。

[1501: 口コミ知りたいさん]

>>1497 匿名さん

ほとんど予約済みだよ。
知らないの？

[1502: マンション検討中さん]

大変申し訳ございませんが、一般販売は売れ残りのしょうもない部屋しかありません。ただでさえしょうもないマンションですけどね！

[1503: マンコミュファンさん]

>>1502 マンション検討中さん
と、しょーもないマンションにすら住めないものが申しております！

[1504: 通りがかりさん]

文句言ってる人はここに限らずマンション購入する事すら出来ない人。それは昔から変わらないね
この立地で北区梅田で高価格のここが大衆マンションならアンチ君たちの住んでるのは何になるの？

[1505: 通りがかりさん]

アンダーでそんなに人気があるとはにわかには信じがたいけど、よほど価格で勝負してきてるということなのかな。

[1506: マンション検討中さん]

なぜプールやめるの！

[1507: 評判気になるさん]

>>1505 通りがかりさん

3月末には公表されるよ

[1508: マンコミュファンさん]

>>1506 マンション検討中さん

プールやめるんですか？

[1509: 口コミ知りたいさん]

>>1508 マンコミュファンさん

ほとんどの方が不要と思っています。

[1510: 通りがかりさん]

今更プール止めるとかできるのなら
ホテルも止めるか、別のホテル入れるかしてプロジェクト自体大幅に見直せばいいのに。
ホテルはFSみたいな最高級とかじゃなくても小洒落た小規模ホテル入れるんでもいいと思う。

[1511: 通りがかりさん]

>>1510 通りがかりさん

本当にそうですね。
三井ホテルはお洒落とは程遠いホテルですもんね。
プールのデザインも三井ホテルに本当によく合っています。

[1512: 匿名さん]

ホテルを入れることで容積率緩和しているからホテルは不可欠です
三井ガーデンホテルと決めて建設を始めたのでラグジュアリーホテルに変更は難しいでしょうね
せっかくの立地なのに残念です

[1513: 匿名さん]

殆どの方が数回程度しか利用しない管理費がかさむプールなんていりません。
10年後なんてどうなっているのかな？
大阪では珍しいので話題になり喜ぶとでも。
特に共用施設全般のデザインが驚くほどに悪いですね。

[1514: 匿名さん]

私個人がプールの管理費全額を負担しますよ。
マイプールなら安いもんです。

[1515: 口コミ知りたいさん]

>>1514 匿名さん
プールの管理費って月100万位いきそう。