パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[1796: 評判気になるさん]

>>1795 マンション比較中さん
ならシエリアの方を買えば良いのでは？

[1797: 検討板ユーザーさん]

>>1796 評判気になるさん
笑

[1798: マンション検討中さん]

1795は、単なる煽りやからカヤの外。

[1799: 名無しさん]

>>1795 マンション比較中さん
シエリアはプールサウナどころか床暖房もないし各階ゴミ出しも曜日指定のタワマン以下のサービスの中之島のことですか？
タワマン以下の物件とは比較になりません。

関電マンションを検討される方は情弱しかいないのかしら。

[1800: マンション検討中さん]

>>1799 名無しさん
間取りのレベルが違うという話しをしてるのに・・ww

[1801: マンション比較中さん]

間取、共用部はシエリア。
立地はここが上。
定借はマイナスではあるけど70年と長いからねー
あとは価格。
シエリアも上げてきてるみたいだけど
ここが900とかいう噂が本当なら明らかに高すぎ。

[1802: マンション比較中さん]

>>1787 匿名さん
ブリリアに挑むだなんて、負け戦もいいところだからやめとき。
ちびっこ達が力士を相手にしてるようで可笑しいよ。

[1803: 検討板ユーザーさん]

一般人には変な間取りの部屋しか売ってくれないみたいですね。

[1804: 匿名]

>>1802 マンション比較中さん

三井がちびっこ
東建が力士

ホテルはおっしゃるとおり
レジデンスは真逆かな

ちなみに私は両方のホテル上を契約ないし予約済
どちらも大好き

[1805: マンション比較中さん]

>>1804 匿名さん
マジすか？好みは人それぞれですなぁ。

[1806: 評判気になるさん]

ブリリアとシエリアが１ランク上の坪単価になりそうなのは
曲線のある外観の影響が大きいんじゃないかな？
タワーは目立つからかっこいいのは重要だし
曲線のある外観のタワーマンションはほとんどない
ここも躯体に曲線を入れれば高評価だったかもしれない

[1807: マンション検討中さん]

>>1801 マンション比較中さん
間取りと共用部はシエリアの方が上なのは同意です。
中之島5丁目の計画次第では立地でもシエリアの方が上になる可能性は十分あり。駅直結のツインタワーには手も足も出ないでしょう。
定借のシエリアに50年後は勝てるとしても最初の20年間くらいは大きな壁として立ちはだかることになると思いますよ。

パークコートとラグジュアリーホテルだったら勝てたのにね。

[1808: マンション掲示板さん]

>>1807 マンション検討中さん
中之島、8年待てば梅田行きやすいかもですがそんないいかな？
正直興味なし。
梅田まで歩いていけないし

[1809: 検討板ユーザーさん]

大阪で定借は勝てないよ。
シエリア、シエリアうるさい。

[1810: 通りがかりさん]

信者たち涙目。
もう一度冷静な目で共用部のパース見直してみるのもありかもよ。

[1811: 口コミ知りたいさん]

>>1810 通りがかりさん
シエリア定借がなぜ堂島浜三井に勝てると思ってんの？

[1812: 匿名さん]

>>1811 口コミ知りたいさん
三井自前デザイナー板マンがなぜブリ堂に勝てると思ってんの？

[1813: 名無しさん]

>>1808 マンション掲示板さん
中之島5丁目計画はグランフロント大阪とほぼ同じ面積の再開発です。
駅が出来るだけじゃないですよ。
商業施設がグランフロントのようにできるらしくスーパーも確実に入るでしょう。
施設間はデッキで美術館まで繋がるのでシエリアは商業施設にも駅にもほぼ直結になるかもしれません。
そうなるともうシエリアの方が断然生活利便性は高くなりますね。

シエリアの勝ち。

[1814: マンション検討中さん]

ここもシエリア中之島も良い物件やん
多分ここの人は比べると怒ると思うが、、、

中之島５丁目の開発も期待したいし、マルビル跡や第1～第4ビルもボロボロやしそのうち解体せなあかんし、そうなると大阪駅前の超一等地だから何か出来るでしょう。そうなるとここの価値ももう２段階上がるので気長に待ちましょう。

その前にGGOサウスはイケてる外観にして欲しいです。

[1815: マンション検討中さん]

>>1814 マンション検討中さん

ご安心ください。

GGOサウスもますます王宮コンセプトに磨きをかけて誕生します。