パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2023年12月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91758/
大阪の超高級新築タワマン四つ巴！グラングリーン大阪、パークタワー大阪堂島浜、ブリリアタワー堂島、梅田ガーデンレジデンスの販売状況と考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/91982/
勇気爆発のその先へ！！　　パークタワー大阪堂島浜　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/96682/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は？お得住戸はあるか？！前編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98478/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は？お得住戸はあるか？！後編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98778/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は？お得住戸はあるか？！後編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98778/
【パークタワー大阪堂島浜】物議を醸す値付け？！超高額でも抽選祭り確定、要望時点の全住戸の倍率はコレだ！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101007/
【パークタワー大阪堂島浜】1期2次は想定以上の大幅値上げ！これは大阪新価格誕生か？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/103699/

[1161: 匿名さん]

>>1160 名無しさん

それは発表前ですね。
ホームページ見るだけで安物だと分かりましたよ。
それに気付かない人は価格が合えばいいのでは。
フォーシーズンと三井アーバンの差＝ブリリアとパークタワーの差。

[1162: マンコミュファンさん]

>>1160 名無しさん
ブリリアの掲示板では三井のこと何も言われてないような。
無風って感じで相手にされてないのが悲しいけど分かる。

[1163: 名無しさん]

アンダーの方、面接は決まりましたか？

[1164: 評判気になるさん]

>>1163 名無しさん

面接あるなんて最悪じゃん。誰が買うの？
購入動機とか聞かれるのかな。

[1165: 名無しさん]

>>1161 匿名さん
興味なければ掲示板見なくて良いし、ましてや投稿しなくて良いと思う。

[1166: マンション掲示板さん]

>>1165 名無しさん

酷すぎるほどコストカットしたマンションなのに昭和ユートピアプールがあるだけで驚き喜ぶ事に不思議に思っています。

[1167: マンション検討中さん]

まぁ心配しなくてもアンダー供給分は着々と売れていってる。
一期一次で買えるなら買っておいた方が良い。
一期二次からは値上げ。

[1169: マンション検討中さん]

ここはプールなどメンテナンスが大変そうな共用施設が多いですが管理費は大丈夫でしょうか。

「この管理費でこれだけのサービスを実施します！（入居後は自分達で予算管理してね）」

カッコ内を売主は言わない。
分譲マンションによくある罠です。

[1171: eマンションさん]

>>1167 マンション検討中さん

全然何もわかってないのがかわいく思います。
これ以上はやめておきます。

[1172: マンション掲示板さん]

>>1171 eマンションさん
必死すぎ、怖い

[1174: マンション掲示板さん]

>>27 マンション検討中さん
この人の言う通りだった。

[1175: 評判気になるさん]

ホテル上はもうほぼアンダー。ブリリアやグラングリーンや他のどこかとの比較とかいう段階でなくて買えないんだよ、一般は。

[1176: 名無しさん]

>>1175 評判気になるさん
アンダーの方ですか？
ホテル上の一般販売は何戸ですか？

[1177: 口コミ知りたいさん]

>>1170 匿名さん
問題提起の意味を理解できないアホ笑

[1178: 匿名さん]

>>1176 名無しさん
三井住友銀行の上顧客なら紹介してくれます。

[1179: 匿名さん]

>>1178 匿名さん
三井住友銀行の担当もいる、東京の上顧客ですが
紹介してもらえません…
普段から担当の勧める投資をやってないからなあ。こんな時ばっかりって感じ。

[1180: 匿名さん]

おそらくですが、取引額は大きくても利益額が少ないからだと思います。

[1181: 名無しさん]

アンダー価格聞きました。
想像より安かったです。絶対欲しい！

[1182: 匿名さん]

三井レジで10億以上の購入実績がないと呼ばれないらしい。

[1183: 匿名さん]

およその価格聞いていますが、坪500だの600だの言っていた方はどう思っているのかな？
ここのつくり込みみたらある程度わかるけど？