パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[441: 口コミ知りたいさん]

>>440 匿名さん
それは勝どきのこと？
共用部分は素晴らしかったけど。

ここは白をベースにしてるせいか質素な感じ。テイストは好きだけど上手いことやってるなーという感じ。

[442: eマンションさん]

基本的にパークタワーはどこも重厚感ない。
当然価格も安いのでお金かけれない。
パークコートの共用施設とは全然違う。
何が違うか三井の営業に聞けばわかる。

[443: 匿名さん]

聞いたのをここに書いてくださいよ

[444: 口コミ知りたいさん]

パークコート阪神間にありますが、どこもグレード高くないですよ。
関東とはまた別物です。

[445: 評判気になるさん]

>>444 口コミ知りたいさん
昔のパークコートはそこまでランクの差を感じさせない。ゆしろ最近のパークコートは結構基準が厳しい。

[446: マンション検討中さん]

ブリリアの1階、2階、外観はフォーシーズンズだから
パークコートでもかなわないと見て競合を避けたんじゃないかな
パークハウスとの競合なら勝算ありとみた

[447: マンコミュファンさん]

>>446 マンション検討中さん

その通りです。パークハウス梅田とどっこいどっこい。

[448: 匿名さん]

ブリリア教祖そしてブリリア信者の方々、お里が知れますよ。

[449: ご近所さん]

ブリリア　日本一

[450: マンコミュファンさん]

東京のパークタワーも大したことないけど、ここは大阪基準のパークタワーなんで覚悟して下さい。

[451: 匿名さん]

東京のパークタワーの立地を見れば明らかにパークコートとの立地の違いがわかりますよ。経年劣化は早く団地みたいになりますよ。
堂島浜、デメリットしかない付属品の五流ホテル、明らかな立面図改悪等考慮して坪450までかな。

[452: 検討板ユーザーさん]

ブリリアが好きなわけじゃないんだよね
Four Seasons Hotelが好きなんだよ
唯一東京に勝てるレベルのホテル
アマンよりホテルは格上

[453: マンション検討中さん]

しかし中国人が札束持って
マンション買いに来てるな

[454: マンション検討中さん]

本当に見事にまでブリリア堂島の真逆のマンションになりますね。
堂島落選組はここを検討から外すでしょう。
購入層は若くなりそうですね。派手好きパワーカップルかな。
東京でもパークコートとパークタワーでは購入層がらっと変わるみたいですね。

[455: 匿名さん]

三井のマンション購入者平均年収。

パークマンション（4368万円)
パークコート（1857万円）
パークシティ（1216万円）
パークタワー（1100万円）
パークホームズ（880万円）
パークリュクス（750万円）

所詮は年収ですがパークマンションもたいしたことないです。
ブリ堂のホテル上はパークマンションにも圧勝するでしょう。
ホテル下はパークコートくらいだと思います。

[456: マンコミュファンさん]

>>455 匿名さん
こんなデータまともに信じない方が良いですよ。港区のパークマンション居住者は年収でどうこうという人たちではないので。

[457: 匿名さん]

ここには期待していましたが確かに皆様言われるように無くてよいビジネスホテルがはいって騒がしいだけのデメリット、購入意欲が失せました
とは言うものの業界最大手三井がこの程度のものしか出さないと決めたということは、ブリ堂も先行き難しいでしょうね、平均客室面積が最も狭いフォーシーズンズとのこと、ホテル内装もなかなか妥結せず遅れたと東建の方が仰っていました

[458: マンション検討中さん]

グラングリーン大阪の開発が凄すぎますからね。
マンションだけでなくオフィス・ホテル・商業施設が並んで建設されているのは壮観です。そして広い都市公園。
堂島にはとても太刀打ちできない。タイミングが悪かった。

[459: マンション検討中さん]

パークタワー堂島、それでも買う気満々です。
立地と眺望でしか判断しません

[460: 匿名さん]

グラングリーンのお見合い部屋を買うならこちらにした方がいいかもね。