パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2023年12月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91758/
大阪の超高級新築タワマン四つ巴！グラングリーン大阪、パークタワー大阪堂島浜、ブリリアタワー堂島、梅田ガーデンレジデンスの販売状況と考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/91982/
勇気爆発のその先へ！！　　パークタワー大阪堂島浜　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/96682/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は？お得住戸はあるか？！前編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98478/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は？お得住戸はあるか？！後編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98778/
【パークタワー大阪堂島浜】2024年大注目のタワマンの価格は？お得住戸はあるか？！後編【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/98778/
【パークタワー大阪堂島浜】物議を醸す値付け？！超高額でも抽選祭り確定、要望時点の全住戸の倍率はコレだ！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101007/
【パークタワー大阪堂島浜】1期2次は想定以上の大幅値上げ！これは大阪新価格誕生か？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/103699/

[4391: 匿名さん]

>>4390 マンション検討中さん
どういう理屈？

[4392: マンコミュファンさん]

ありがとうございました。

[4393: 匿名]

>>4381 匿名さん
根気よくTRYをなさってください。私はあきらめていましたが見学予約OKに

[4394: 匿名]

>>4385 eマンションさん
注目の人気物件ですから。

[4395: 名無しさん]

相変わらず人気ねぇな。こんな過疎ってるとかはじめて見た、

[4396: 匿名さん]

>>4395 名無しさん
逆だよ。
抽選前の猛烈なネガティブキャンペーンから考えれば大人気ですよ。
そういう人は抽選が終われば書き込む意味がなくなるから過疎るのは自然でしょう。
実需でどれくらい人気があるのかは知らん。

[4397: マンコミュファンさん]

南向きの2LDKの流通はまあ2億からでしょうね

[4398: マンコミュファンさん]

堂島、中之島は、関電が借地権タワマンを建てまくる予定か。
新築所有権タワマンは、こことブリリアだけ。
価値はあるよ。

[4399: 匿名さん]

建設中の建物から少し見えてきた外観はなかなかいい感じですね。
PT北浜よりかっこいい。

共用部が狭いとかホテル下専有部の仕様が低いことよりも外観の良さと眺望の方が影響が大きく、人気になるのも分かります。

[4401: eマンションさん]

>>4399 匿名さん
そうですね。
タワマンは、1に立地、2に建物、3に眺望かと思います。
確かに、仕様や共用部のセンスは、頭を傾げるけれど。
ブリリアの美術品のセンスもひどいものだけど、建物の外観は素晴らしい。
大規模タワマンでランドマークになる建物は、価格落ちしないと思います。
眺望だけは抜ける高さか、南を選んでおけば安心だと思います。
専有部分は、自分でいろいろできるから。

[4402: マンション検討中さん]

建物、関西初のホシノアーキテクツ、ですね。
いいと思いますよ。
もう、四角い格子状の四角柱のタワマンは、古い感がしますね。
流行りのカーブ、曲線も、しばらくすると一時代を画したなあ、と古くなりますよ。
このパークタワー大阪堂島浜は、普遍、唯一無二で、いいですね。

[4405: 管理担当]

[No.4400～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4406: 通りがかりさん]

>>4402 マンション検討中さん
ホシノアーキテクツデザインの物件は実物を初めて見ましたがとても素敵ですね。
大阪ではデザインでブリリアに次ぐ2位ですね。

唯一無二の物件を買える人は羨ましい。
ここは確実に値上がりすると思います。
まさに勝ち組のタワマンですね。

[4407: マンション住民さん]

>>4406 通りがかりさん
そうですね。契約できた方うらやましい。

[4408: 名無しさん]

過疎りすぎやろ。営業しかいないしオワコンやね

[4409: 買い替え検討中さん]

>>4396
同感です。人気ある物件で見学予約が入らない。

[4410: 検討板ユーザーさん]

>>4409 買い替え検討中さん
実際にはMRの予約すら困難で低層階でも超強気価格。それにも関わらず熾烈な抽選になっていますからね。

そういうファクトよりも匿名掲示板のコメントを信じて判断してしまう>>4408のような情弱が世の中にはいるんですよ笑

[4411: 買い替え検討中さん]

>>4410 検討板ユーザーさん
同感　世の中をしらない

[4412: 匿名さん]

>>4410 さん

およそで結構なので、南は、坪単価いくらくらいなのでしょうか？

[4413: 口コミ知りたいさん]

>>4412 匿名さん
4410ではないけど、800前半ですね