パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[321: マンション検討中さん]

>>318 通りがかりさん

そうです。
残りカスを一般販売参入紙とアンダー落選組で抽選し合うことになります。

ブリリアも本当にバリューの高い部屋は事業協力者住戸でしたので、最上階のモデルルームをのぞいてオープンには出ていません。

[322: 匿名さん]

ここで坪700って、ザミツイでも入るの？

[323: 匿名さん]

アンダーの売れ残りの部屋を
「売って欲しいんだったら売ったるけど最低でも坪700な」って感じですね。

[324: 匿名さん]

マンション価値を落とすだけのプラスに動く事の無い邪魔なだけのザ三井アーバングランプレミアムリミテッドホテルが入居して坪600って正気の音沙汰ではない。
大阪人はこのホテルをラグジュアリーホテルに勘違いするとでも？
梅田ガーデンレジデンスの次はここに堂島ガーデンレジデンスができるんや。

[325: マンション掲示板さん]

>>320 匿名さん
ホテルの部屋の広さの平均は既に発表されていて、グレードが高いホテルの広さでは無いことは確定してますしね。

[326: 匿名さん]

三菱地所主導のノースレジデンス改良版Southレジデンスに期待しましょう！
きっと素晴らしい大阪代表するマンションになる事でしょう。
忘れてはいけないのがここは立面図改悪したコスカマンションである事です。しかも価格はそのままもしくは値上げです。

[327: 匿名さん]

>>315 マンション掲示板さん
そもそも今はパークコートかパークタワーなのかも発表されない中で価格しか知らされてないのに、価格の事言わない方がいいとか頭湧いてんの？

どちらもホテル上と下で価格が全く違うのだからそこ確認しないと話しが通じないでしょ。
ただの頭弱い人やな。

[328: 評判気になるさん]

>>327 匿名さん

現地でパークコートブランドの事のみを紹介していますのでパークコートで間違いないです。
勘違いしてはいけないですがパークコートといっても色々とあります。
東京ではパークタワーの方があるパークコートよりグレード高い事があります。

[329: マンコミュファンさん]

>>328 評判気になるさん
現地で？どゆこと。

[330: 評判気になるさん]

>>329 マンコミュファンさん

現地です。パークコートといってもランクが3ランクありますがどのランクまでかはわかりません。

[331: マンション検討中さん]

さすが大阪やな！
堂々と立面図改悪コストカットしても、悪びれること無くパークコートブランドでいくという計画。

[332: eマンションさん]

>>330 評判気になるさん
看板のこと？
それならパークタワーも紛れてましたけど。

[333: 評判気になるさん]

>>332 eマンションさん

本当ですか！
それは失礼いたしました。見落としていました。
しかしパークコート中心だったのでおそらくパークコートですよ。
業界の方からも聞いています。

[334: 匿名さん]

>>333 評判気になるさん
それ単にホシノアーキテクツの物件ではなくて？

[335: 匿名さん]

>>334 匿名さん
今回のホシノアーキはファサードデザインのみです。他は三井オリジナルです。
営業の方に聞けば教えてくれますが東京パークコートみたいにホシノアーキに予算かけていません。
ホシノアーキがすごいみたいな素人が勘違いする様な発表の仕方していますが、本当にIAO竹田とドッコイドッコイです。
ブリリアの肩持つわけではないですが日建は一流です。比べるのもおこがましいです。
監修する所はあってもデザインしていないって事もあるので気をつけてください。

[336: 匿名さん]

三井の営業マンは東建と違いしっかりされています。ザ不動産屋みたいな格好はしていません。東建はかなりとんがってそり返った靴を履き、艶艶のヴェルサーチのジレを着て話されても全く話が入ってきません。右小指の爪だけ伸び、垢が溜まっていましたがいまだに謎です。

[337: 匿名さん]

>>336 匿名さん
訂正

ヴェルサーチ→偽ベルサーチ○

[338: 評判気になるさん]

何にせよ、ブリ堂にボロ負けのマンションをブリ堂より高く売るとは三井も変わったね

[339: 匿名さん]

パークタワー大阪上町台の頭頂部ライトが、住民からの依頼と関電不動産の価値向上のため、引き渡し後だったにも関わらず設計変更を進め、かっこいいデザインに変わるらしいです。

[340: 口コミ知りたいさん]

>>339 匿名さん
シエリア大阪上町台パークタワーのことですか？
あそこは入居前に試験点灯しているのを見たことがありますが、その後、点灯していませんね。