パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[2455: 通りがかりさん]

>>2452 匿名さん

いつの1割り増し？いつであっても高過ぎるけど！

[2456: 口コミ知りたいさん]

やばいこのマンションはめちゃくちゃ損するぞ。みんなggo買え！ほとんど値段変わらんから！

[2457: 通りがかりさん]

ブリリアのプールが本物すぎて、ここのプールが滑稽に見えてきた。

[2458: 検討板ユーザーさん]

>>2455 通りがかりさん
実際は3割以上高いで。

[2459: マンション検討中さん]

個人的なな予想ですが、ホテル下の中住戸で南向きは坪単価平均650万、北向きは550万。角部屋は方角にもよるけど700～750万。
皆さんの予想はどうでしょう？

[2460: 名無しさん]

>>2457 通りがかりさん

ここのプールのデザインは昭和後期のユートピアをイメージしましたので、フォーシーズンズのヨーロピアンモダンとは比較できませんのであしからず。
三井は20年後の流行りを考えデザインしています。あえて高級感は出していません。流石です。

[2461: マンション比較中さん]

>>2459 マンション検討中さん
ホテルの下でそれだったら上はどうなっちゃうんでしょうねぇ。
アンダーでほとんど抑えたって書かれてたけど、アンダーの人達おかしいよ？
東京基準で考えちゃったのかな。
これがホテルがパークハイアットだのマンダリンだのだったら理解できるんだけど。

[2462: マンション掲示板さん]

>>2459 マンション検討中さん
ほぼ正解です。素晴らしい。

[2463: 評判気になるさん]

>>2454 口コミ知りたいさん
三井のホテル名がなんか長くない？？
どれか一つ余計な気がするけど面白い?

[2464: 評判気になるさん]

>>2463 評判気になるさん

気になって調べたら
中之島にあるのは
三井ガーデンホテル大阪プレミアらしい。
ってことは2454さんのネーミングもあり得る？！
長すぎだよ！

[2465: マンション検討中さん]

>>2459
ホテル上の間違いでは
ホテル下でその価格は天井をジャンピングキャッチの予感

[2466: 評判気になるさん]

>>2465 さん

ホテル上でもすごいジャンプ力必要。

[2467: 検討板ユーザーさん]

>>2465 マンション検討中さん
ホテル上は平均坪850ほどです。

[2468: 名無しさん]

まだまだ北区マンションの価格は上がると営業に聞きました。ここもかなり割安だったと数年後気付くはずです。

[2469: 通りがかりさん]

>>2468 名無しさん
営業お疲れさんです。近隣中古が坪300-400で動いてるのにここは坪700。割安ですかね？
ブリリアとは比べないでください？あそこは唯一無二。立地というよりデザインやホテルで評価された物件でこことは全然違います。

現状中古が追いついてないのに今後も上がるとは？

[2470: マンコミュファンさん]

>>2469 通りがかりさん

中古とは比べられませんよ。
今後も高い高いとずっと言って下さい。
あなたはには郊外のマンションの方がいいですよ。
坪700そこらで高いですか？
ここはパークコートクラスグランパークタワー堂島浜プレミアムですよ！
今後も北区はどんどんどんどんと価格が上がってくるはずです。
金利も安いので絶好のチャンスです！

[2471: eマンションさん]

>>2460 名無しさん
確かにプールのデザインが段違いすぎますね。

[2472: マンコミュファンさん]

あえて古っぽくダサくしたのですよ。それが今のプールデザインのトレンドです。すぐに見慣れますよ。

[2473: 評判気になるさん]

>>2459 さん
ダサい、天井高低い、間取り悪い、共用部分が少ない、狭い、ビジホ
価格はブリの1.3倍

[2474: eマンションさん]

>>2472 マンコミュファンさん
どちらのプールに行きたいかと言われたら、あっちですよね。