グランドメゾン武蔵小杉の杜ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

グランドメゾン武蔵小杉の杜についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/musako/concept/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154417

所在地：神奈川県川崎市中原区今井西町139番1他（地番）
交通：東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分

間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：57.52平米 ～ 84.87平米
バルコニー面積：1.77平米 ～ 16.88平米
サービスバルコニー面積：0.91平米 ～ 7.12平米
ルーフバルコニー：22.52平米 ～ 48.75平米
テラス面積：16.49平米 ～ 22.36平米
アルコーブ面積：無し
トランクルーム面積：0.35平米 ～ 0.36平米

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

総戸数：271戸（他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域

駐車場：109台（平置き10台、機械式99台)／未定
駐輪場：554台（ラック式152台、二段式402台)／未定
バイク置場：4台／未定

完成(竣工)予定：2025年4月下旬
入居(引渡)予定：2025年7月下旬

販売スケジュール：2024年1月販売開始予定

建ペイ・容積率：60%・200％

敷地面積：9,990.93平米
建築面積：6,109.80平米
建築延床面積：24,186.07平米

武蔵小杉 × 積水ハウス × 杜の邸宅という新風景を築く住価値を。

-敷地面積約9,900平米超の豊かな杜
-小・中学校に近接（徒歩2分）川崎市立今井小学校・川崎市立今井中学校（通学校）
-全271邸 5階建て3棟構成
-風雨や外気に晒されない屋内廊下設計
-神奈川県初 長期優良住宅認定予定×ZEH-M Oriented認証予定
-顔が鍵になる解錠システム NEC顔認証採用
-家族時間を育む設備を標準装備 家事時短アイテム
-「武蔵小杉」駅徒歩12分
-「渋谷」駅へ直通18分 日中時13分
-「横浜」駅へ直通15分 日中時14分

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンション掲示板さん]

>>60 匿名さん
マルエツは結構広いし、ハナマサもあるし、ビーンズの魚は結構良いし、宮内とか子母口にライフもある
いなげやは近隣に住んでないと行かないかな。行っても業務スーパーのついで。


オーケーは三菱ツインタワーの下駄にでも入って欲しいな。この物件からだと遠いけどね

[62: マンション比較中さん]

>>58 検討板ユーザーさん
武蔵中原？　スーパー充実度で物件を選ぶ？　通勤通学の便利さは？

南武線は都心直通してない二次路線。武蔵小杉が東横線目黒線の駅の中でどんだけ便利か。乗換は待ち時間とホーム間移動時間が入る。スーパーは近所に無くても小杉駅で帰宅の時買えばいい。公称徒歩12分がそんなに問題ですか。

あとね、この物件の近くは公園が点在。等々力緑地も少し遠いけど徒歩圏内。子育てに適した場所。タワマンの子供らが綱島街道の路側帯で危なっかしく鬼ごっこしてるの見て可哀想になった。自転車とぶつかりそう

ぶつかっても日本医大か関東労災に行けばＯＫってのはこの物件も同じですよ。
もろもろ考えるとやっぱり坪400は堅いかな。お金足りなくて買えませんー

[63: 匿名さん]

こんなに周辺住民が必死なスレも珍しい。

[64: マンコミュファンさん]

>>63 匿名さん

確かに。
ただ、人気エリアは大体少しでも安くなって欲しい人がちょっとでも不人気になるようにネガティブな事を言い、地域に利便性や価値を感じている方はディスられてるように感じるので反論したくなるのでしょうね。

今後は川崎市そして中原区は人口も増から維持がしばらく続くのは間違い無いので資産価値も維持されると考えるのが普通でしょう。

あとは購入検討者が、駅近タワマンの維持コストや駅からの距離、住環境など総合的に判断するのでしょう。

[65: マンコミュファンさん]

周辺住民の小杉プライドこわいお~~~

[66: マンション検討中さん]

横須賀線を使うなら来年完成の新しい改札使うのが一番楽だよ。
南武線沿いに真っ直ぐ進むだけで最短距離だし、アップダウンもなし。

[67: eマンションさん]

>>62 マンション比較中さん
武蔵小杉の方が便利なのはそりゃそうなんだけどさ、徒歩12分で武蔵小杉の利便性語られても武蔵中原周辺のマンションからでも15分くらいで歩けるから、武蔵小杉ドヤと言える立地でもなくないか？

ファミリー推しの割には一番広い間取りがリビングに2部屋面しちゃってるから使い勝手悪いし中途半端。
武蔵小杉の駅近マンションより価格メリットがあるならすべて解決だけど、色々思うとかあるマンションだから、タワマンレベルの価格ならリセール苦労しそうで怖くて手が出せんよ。

[68: 評判気になるさん]

>>67 eマンションさん
言いたいことはわかるが、それなら買わずにただ相場が上がり続けるのを指咥えて傍観していればいいのでは…
立地的に買いたい層は絶対数いるので、価格は安くないと思いますよ。

[69: 坪単価比較中さん]

>>64 マンコミュファンさん
＞少しでも安くなって欲しい人がちょっとでも不人気になるようにネガティブな事を言い

ここにネガティブ情報を書きこむと、少しは安くなるのですか？
あなたの感想ですか笑

何かありますかね。駅からの距離と仕様は出てますけど、それ以外でネガティブな情報。
等々力で試合がある時にうるさい
くらいかな。

[70: 通りがかりさん]

>>69 坪単価比較中さん

間取り

[71: 名無しさん]

>>69 坪単価比較中さん
そういう事で願っている人もいるの
ではないですか笑

[72: 名無しさん]

>>69 坪単価比較中さん
買えない価格設定をされると、もうできることはありません。
諦め悪さから、ネガティブ情報で売れなくして値下げ狙いと浅はかな考えになってます。
もしくは、買える人の足を引っ張る妬みもあり。
そんな事に時間使ってるから底辺のままで、より買えなくなる悪循環。
時間だけはあるのでは、粗捜し任せて下さい。
これ感想とかでなく、自分が何でここにいるのか冷静に分析してみました。
等々力の試合時にうるさいはちょっと無理ありかな。

[73: マンション検討中さん]

購入希望だったとしても希望者が減れば狙った部屋を買いやすくなりますし、事前調査で希望傾向から１００万単位とかで調整入れたりはありますからね。
いずれにせよ何らか目的があって書き込まれているのだと思いますよ。
目的もなくただ特定のマンションのスレッドにネガコメ書き込む人生って悲しすぎますし。

[74: 通りすがりさん]

今まで書き込まれたネガコメ、どれも大したことないですよ。アンチ諸氏が頑張ってこの程度で済んでいるなら、大きなネガティブ要素はない。立地の良い物件なんでしょう

まず武蔵小杉全体をディスってから徐々に攻めていく手もあるかな。しかし駅周辺とは一線を画していますからねえ
下水は溢れないし

[75: 匿名さん]

ポジコメには、どんな大義があるのかな

[76: マンション検討中さん]

>>75 匿名さん
なぜ大義が必要なんですか？

[77: 口コミ知りたいさん]

>>75 匿名さん
ポジコメは、売主もしくは周辺住民で地価が上がって欲しい人にインセンティブがあると思う。

[78: 匿名さん]

>>77 口コミ知りたいさん
そうなんでしょうけど。それで次の様な書き込みをする資格があるのか。
・ネガティブ情報で売れなくして値下げ狙いと浅はかな考え
・買える人の足を引っ張る妬み
・ネガコメ書き込む人生って悲しすぎます

[79: マンション検討中さん]

ネガコメもポジコメも、嘘じゃない情報なら、参考になるのでコメントありがたいです。

[80: 名無しさん]

>>78 匿名さん
ポジコメしていた方は上で反省しているみたいですし、もう許してあげたらいかがでしょうか。
あまり責めすぎるのも見ていて気分良くないです。

[81: 評判気になるさん]

>>78 匿名さん
いいところだけコメントして欲しいということでしょうか？
嘘はよくないけどポジもネガも真実なら検討に必要かと思います。
上を見ててもネガコメントは、あくまで事実をのべ、感想も個人の意見の範囲にとどまっていてそこまで酷い内容でもない気がします。

[82: 匿名さん]

マンション現地から多摩川までの距離が1kmしかないようですが、間違いないですか。

[83: 評判気になるさん]

>>82 匿名さん

間違いです。

[84: マンコミュファンさん]

誰がどうみても駐車場が足りない

[85: マンション検討中さん]

>>84 マンコミュファンさん
車離れも考えたら妥当じゃない？当然抽選だろうけど、二の手として近隣にでかい月極立体駐車場もあるし。

[86: 匿名さん]

立体駐車場は地上４階、地下２階。南棟のすぐ裏手に建設されるから南棟も中廊下みたいなものですね。

[87: マンション検討中さん]

今後の管理を考えて、駐車場は少し足りないくらいが賢いでしょ。

[88: 匿名さん]

プラン見ています。

1階プランはテラスがあり、スロップシンクもあり。
家庭菜園できそうです。

LDK側の洋室3はウォールドアになっていて、2LDKみたいに住めそうだと思っています。
玄関からトイレ見えないクランクインですし、いいですね。値段が気になります。

[89: マンコミュファンさん]

道が狭くサライ通りなんかはタクシーママチャリで無双してるし、小さい子育てるのはちょっと大変。
反面、小学校中学年くらいからは便利だし、校区荒れてないし住みやすいと思う。

[90: マンション検討中さん]

等々力大橋と完成時期が近いですよね。
車使うこと考えたら結構影響あるかも。

[91: 匿名さん]

テラスがウッド調になっているのがいい。リビングの延長のようで、
はだしで外にそのまま出ても違和感がない感じですね。
汚れるのでさすがにスリッパは履きますが。
テラスでほっと一息付けそうな広さになっているのがいいですね。ベンチを置いてコーヒーを飲むのも憧れます。

[92: マンション検討中さん]

間取り細長くて微妙かなーと思ったんですが、どうですか？

[93: マンコミュファンさん]

>>92 マンション検討中さん
グランドメゾンは総じてナロースパンなのでこんなものでしょう。

[94: 匿名さん]

ナロースパンが嫌なら買わなければいいんですよ。別のところへ行けばいい。この物件ほどの良い出物が他にあれば、ですけど。

[95: マンション検討中さん]

ここは去年のプラウド元住吉ガーデンズに似た雰囲気を感じます。
プラウドもけっして駅近ではありませんでしたがあっという間に売れてしまいましたよね。
ここは武蔵小杉ですからさらに盛り上がるのか。。。
あと比較している人は少ないでしょうが三菱のタワーが少なくとも1年以上は延びるという情報も出ているようです。

[96: eマンションさん]

>>95 マンション検討中さん

プラウドは元住吉8分かつ武蔵小杉13分だよ。
立地はプラウドの方が圧倒的に良いと思いますよ。

[97: 匿名さん]

>>96 eマンションさん
プラウドは武蔵小杉13分
この物件は武蔵小杉12分
元住吉は各停のみ停車する駅
武蔵小杉は全種別が停車する駅。ご存知ですか？

＞立地はプラウドの方が圧倒的に良いと思いますよ
この理由教えてください

[98: 名無しさん]

それぐらいだと徒歩距離優先で元住吉使う人って結構居ると思う
東横線の急行や特急ってそこまで早くないし

選択肢ある分プラウド元住吉のほうが立地良いと思うけどな
この物件で武蔵中原使うパターンってあんまり無いですし。南武線利用でビーンズで買物して帰るとか。

[99: 名無しさん]

プラウド元住吉ガーデンズが坪370万ですぐに完売、ここはいくらになりますかね？坪400？それともガーデンズと同じくらいかな？

[100: マンション検討中さん]

関係ないかもしれませんが、アールブラン武蔵新城テラスのHPもアップされましたね。

[101: マンコミュファンさん]

>>98 名無しさん
全く同意。
各停でも駅近くの選択肢がある方が便利だよね。
10分超えたら12分も13分も誤差な範囲だから、10分圏内があるだけで強いよね。
元住吉は、駅前楽しいし。

[102: マンション検討中さん]

>>98 名無しさん
特急早いですよ上りだと渋谷まで15分弱。ラッシュ時は20分かかりますけど。
各駅停車だと倍の時間。まあ自由が丘で特急か急行に乗り換えますよね。

そもそも本数が違う。東横線だと、もとすみの平日上り朝７時台は12本。武蔵小杉は24本。

１ホーム（１つの番線）あたりの１日の発着本数は、武蔵小杉駅の東横線ホームが
神奈川県内では最大

[103: 匿名さん]

>>97 匿名さん
横須賀線の武蔵小杉が１３分

[104: マンション掲示板さん]

>>103 匿名さん
ま、どちらも同じくらいじゃないですか。こちらは横須賀線は使えないので。こちらからだと20分はかかるので。

[105: 匿名さん]

ちょっと駅から遠い気がしてしまいますね……
小学校、中学校からは近くてよさそう。

駅まで徒歩12分。
線路沿いを歩いていけば、思ったよりも近いのかなと思いました。夏や冬はどうなのかが気になりますね。

[106: 匿名さん]

グランドメゾン武蔵小杉の杜
東急武蔵小杉12分　
南武線武蔵小杉12分
横須賀戦武蔵小杉20分以上

プラウド元住吉ガーデンズ
東急元住吉8分　
横須賀線武蔵小杉13分　
東急・南武線武蔵小杉14分

立地的に僅かながらプラウド元住吉ガーデンズの方がいいかな。したがって価格も同じくらいなら買いたいです。

[107: 評判気になるさん]

地元住民の感覚だと、住宅地としてのランクは、綱島街道の西側＞東側、なんですよね。
なので、グランドメゾン＞プラウドガーデン、なんですよね。
エリア外から検討されている方にはわからないでしょうが。

[108: 匿名さん]

こんなとこにランクがあるんだ^_^地元住民のランクより、この物件を買える人の方がランクも年収も高いと思いますが、、、

[109: 口コミ知りたいさん]

>>107 評判気になるさん
地元住民の住宅地としてのランク？なにそれ？笑える

[110: マンション検討中さん]

>>107 評判気になるさん
少し前に近くに住んでたけど、
綱島街道の西側＞東側はそうだと思う。
だって綱島街道の東側はレジデンス武蔵小杉とかのマンションしかないでしょ。西側には商業施設沢山あって東横駅も近いので、ランク上は当たり前。

[111: 名無しさん]

このマンションと綱島街道が結びつかない…
中原街道ならともかく
全然違う場所だし

[112: マンション検討中さん]

武蔵小杉のメインは横須賀線。

[113: 通りがかりさん]

>>111 名無しさん
そういう意味じゃないですよ。綱島街道の西側は昔からの住宅街。東側は工場街。

[114: eマンションさん]

>>113 通りがかりさん
綱島街道の西側のグランツリーは工場跡地だよ。大丈夫か？？

[115: 評判気になるさん]

>>114 eマンションさん
いや、そうだったとしても駅周り歩いたら雰囲気違うのわかるやん笑
住んでた人はわかると思うけど、車ビュンビュン電車ゴーゴーな東側と、自転車チンチン鳥がちゅんちゅんな西側で全然住み心地違うからね。

[116: マンション検討中さん]

今日投稿してる皆さんへ。
続きは「武蔵小杉地区の今後について」のスレでどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592347/

[117: 匿名さん]

設備仕様はまだ出てませんが、ディスポーザーありの直床ですかね？

[118: 匿名さん]

>>117 匿名さん

長谷工マンションだとやっぱ直床？コストカットしないで欲しいけどなー

[119: マンコミュファンさん]

>>118 匿名さん
床ふにふにはアパートっぽく感じますよね。

[120: 匿名さん]

ディスポーザーからの汚水は、ディスポーザー排水処理槽で放流可能な水質に処理したうえで、南側道路に埋設されている下水管に放流する計画

ディスポーザー排水処理槽は西棟と南棟の間の車路の下に作られる計画

ディスポーザー排水処理槽については、排気口の位置及び高さに配慮。著しい悪臭を発生させない (少しは臭うのかな)

[121: 匿名さん]

地図の通り、東横線・綱島街道の西側は住居専用地域、東側は町工場や事務所などが混在する地域、となっています。住宅地としての環境・質は西側の方が優れている、というのは地元住民の常識です。

[122: 口コミ知りたいさん]

>>121 匿名さん

まあ、川崎ですからね。

[123: 匿名さん]

>>121
>>122
続きは「武蔵小杉地区の今後について」のスレでどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592347/

[124: マンション検討中さん]

小学校も中学校も近いのは子育て世帯として魅力的に見えますが、
グラウンドの土埃は覚悟したほうがいいでしょうか…？
上層階ならあまり気にならないのでしょうか

[125: 通りがかりさん]

>>124 マンション検討中さん

現地をみていただけるとお分かりになるかと思うのですが、小学校・中学校ともに、グラウンドではない、校舎側に面していますので、直接の影響は少ないかもしれないですが、多少はあるかもしれません！

[126: 124]

>>125
そうなんですね！
情報ありがとうございます！

[127: マンション検討中さん]

この辺りに住んでいたことがありますが、横須賀線まで徒歩20分くらいです。(夏しんどすぎる)
自転車だと信号が多かったり細い道が多いのであまりおすすめはできないです。
周辺環境は静かです。テレワークメインならすごくいい物件だと思います。
近くにスーパーはないですが、そのうちできそうですね。

[128: マンション検討中さん]

歩きで、南武線２Ｆ改札から入り南武線ホームをスルーして横須賀線ホームへ行くと、20分までいかない。2分くらい短くなります。但し人混みがうざいですけどね。気持ち悪くなる

[129: 匿名さん]

ショート
https://www.youtube.com/shorts/zHAx0ghTV8o

[130: 通りがかりさん]

因みに、今の武蔵小杉駅は朝のラッシュ時でも、そんなに混んでないです。おそらくリモートワークが可能な方が多いからだと思います。

[131: マンション検討中さん]

小杉に住むなら駅チカマンション一択だと思います。実際中古価格も駅近タワマンのみ高騰、今後も変わらずと考えられます。ここを買うなら永住覚悟ですね、、

[132: 周辺住民さん]

駅近であればタワマンでなくとも高騰してますよ。
徒歩4分築20年のマンションが、販売当時の1.8倍の価格で取り引きされてます。

[133: 匿名さん]

武蔵小杉の魅力は通勤利便性でありこれに特に魅力を感じる人が購入するので、同じ武蔵小杉駅利用マンションでも駅距離の違いがマンションの優劣に極端に反映されるのではないかと思う。
これが閑静な環境で住環境の良さに魅力を感じる駅のマンションであれば、多少の駅距離の違いも住環境の良さとのトレードオフみたいな感じもするが、武蔵小杉に限っては通勤利便性×３を求めるような人が集まる場所なのでここは厳しそうな気がする。

[134: 匿名さん]

>>133 匿名さん
厳しいというのは、具体的に何が厳しいのですか？
通勤利便性が低い物件なので価格は低めに設定しないと売れない、高めに設定したら完売が厳しい、ということですか？

[135: 匿名さん]

話題になるような物件ではないし、駅近マンションのような高い流動性はないだろうけど、距離なりの利便性はあるんだから絶望的というわけでもないだろう。
ほどほど、では。

[136: 匿名さん]

２７１戸もあるから販売は大変でしょう。
そう思うからデベも早々と公式HPを開設したんだろうけど、
早すぎたんじゃないかな。来年１月の販売開始まで引っ張れないでしょう。
このスレも言いたい事は全て出たんじゃないの。

[137: 匿名さん]

駅まで距離があるのでリモートワークされる方には最適なマンションなのかもしれません。
子育て環境も良さそうで、うまくいけば小中高校と徒歩での通学が可能かも。
買い物環境はいまひとつだそうですが、マンションから一番近いスーパーはどちらでしょう。

[138: 匿名さん]

>>137 匿名さん
約600m西の、いなげや下小田中店ですかねえ。小杉駅よりは近い。

[139: 匿名]

すぐこの近くに住んでますが、静かで駅から程よい距離でいいところです。武蔵小杉と武蔵中原のほぼ中間というところでしょうか。駅近はクルマでのお出掛けの際に、少し込み合います。このくらい離れていたほうが第三京浜に行くのも便利です。

[140: 口コミ知りたいさん]

>>137 匿名さん
ここから徒歩で通える高校、ろくなところがないよ

[141: 匿名さん]

>>140 口コミ知りたいさん

法政二高もろくでもない？

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん
法政、ろくでもないってことは、ないと思いますけど。
99%が内部進学。中学入試時点で法政大学より上の可能性は消える。それでも良ければアリでしょう。そもそも受かればの話。

あと二高に公立中から入ろうとすると難関です。翠嵐より下だが多摩よりは上。
まあ大学は結局法政になるんですけどね。

[143: 匿名さん]

>>142 匿名さん
まあ自分も高校からだと難易度に見合ってないと思うので、「選択肢として一般的ではない」という意味での表現ならまあ分からんでもないです。

[144: 匿名さん]

>>142 匿名さん
法政２高からの進学について誤認されている様なので訂正。学校HPでは

例年、約90％の生徒が法政大学への進学をしています。
法政大学への被推薦権を保持したままで、他大学を受験することが可能です。
進学実績
https://www.hosei2.ed.jp/hs/result

[145: 評判気になるさん]

10%しか外部進学してない。
だから法政大学より上の可能性は「ほとんど」消える。この表現でいいすかね。

高３は約600名。
医科歯科と東工大があったが１名ずつ。旧帝はなかった。

それと、既卒かどうかの区別がないですねえ。

[146: 匿名さん]

>>145 評判気になるさん
1%と10%じゃ10倍違う。

[147: 評判気になるさん]

>>146 匿名さん
はい。計算はできます。で、９割は「ほとんど」の表現でいいっすよね？

法政二中・二高へ進学したら、法政大学より上の可能性はほとんど消える。

「法政大学への被推薦権を保持したまま」だが、志望学部は内部進学の人が優先。
もし外部大学に落ちたら余ってる学部に行くしかない。多摩キャンとか。そのリスクを取れるかどうか。

多摩キャンは相原からバス。バスの本数が少ないようだ。まあ、この物件から通えない距離ではない。

[148: 匿名さん]

この物件から徒歩で通える高校、っていうお題から法政二高がどうのこうのという話になってますが、そもそも私立高校なら電車通学も普通だし、徒歩通学に固執する必要もないのでは。

[149: 評判気になるさん]

この物件から徒歩で通える高校、っていうお題です。
そのお題の範囲内で書いているだけです。

徒歩通学に固執している人は誰もいないと思いますよ。

私立だけじゃなく公立国立でも電車通学が普通でしょうね。
新城、橘、住吉だと自転車通学になるかな？

[150: 匿名さん]

>>137 匿名さん
近所に住んでます。一番近いのだと、まいばすけっと今井仲町店でしょうか。自転車でいなげや、コープ井田三舞町店、小杉のヨーカドーに行く事が多いです。生鮮の肉魚以外はスギ薬局にも売ってます。不便に感じることはあまりないかな。

[151: 匿名さん]

>>133 匿名さん
133さんは恐らく小杉に住んだこと無い方ですかね。武蔵小杉駅の駅近は電車アクセスは便利ですよ。しかし、駅そばの病院は待ち時間長い、飲食店は割高、駅そばの保育園は園庭無しなのに満員で結局駅から遠い保育園に送迎など、駅至近エリアの生活のクオリティは実は微妙だと思います。

元住吉や新丸子や武蔵中原の方が、隠れたコスパのよい名店、入り口横に駐輪してすぐ診てもらえるクリニック、園庭の広いゆったりした保育園など、あったりします。
今井を流れる渋川も雰囲気がよく心洗われます。下小田中方面には市民農園で採れたてのお野菜も買えますし、豊かな環境だと思います。

そういう価値観の人が住んでいるせいか、住民もゆったりしてますよ。

[152: 匿名さん]

日吉駅からの坂道、偏差値坂って言われてますね。

[153: 匿名さん]

土地勘がないもので武蔵小杉駅周辺の利便性が高いと思い込んでおりましたが、実は武蔵中原や元住吉の方が使い勝手がいいんですね。
武蔵小杉は人気の高いスポットなだけにどこも混雑しているのですか？

[154: マンコミュファンさん]

普段使い用には人が多くて割高だったりするからコスパ悪いよ

[155: eマンションさん]

食料品や飲食店は中原や元住吉、新城辺りの方が便利に感じる方もいるのでは
商店街が好きかショッピングモールが好きなのか趣味の問題ですがね

[156: 匿名さん]

中原区は平地なので、1km位は自転車であっという間だから。駅からちょい離れてもさほど不便じゃないですよね。坂の街の横浜とそこは違う。

でも、小学校高学年の塾通いだけは、小杉駅至近が良いですね。そこだけは極力駅に近いほうがいい。でも逆にそれくらいかなぁ

[157: 匿名さん]

中原区PR Movie「このまちのどこが好き？」

自転車のことが歌われてます
https://www.youtube.com/watch?v=OHEKm-ZVdZk

歌は動画開始30秒後～

[158: 匿名さん]

仕事をしている生活上、交通便の良いところに住みたいのですが
自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いかと思います。

特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うのが親心。
マンション内にたくさんの花があり、近くに公園もあるので
家族で毎日を穏やかな過ごしていけそうですね。

[159: 匿名さん]

>>158 匿名さん
このあたりは緑が少ないと思います。街路樹や、公園や施設の周囲の植林しかありません。
緑で覆われる土地の面積割合である緑被率は次の通りです。
　3.91％　川崎区
10.18%　中原区★
12.37%　幸区
25.66%　高津区
32.18％　宮前区
34.26％　多摩区
53.16％　麻生区
https://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000044/44330/nennj...

[160: 匿名さん]

>>159 匿名さん
交通の便が良い所と山を比べてもしょうがない。