ザ・プレミアム長崎駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・プレミアム長崎駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/857/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154414

所在地：長崎県長崎市恵美須町1番2（地番）
交通：JR「長崎」駅 徒歩7分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.28平米～168.35平米
売主：株式会社マリモ・株式会社エス トラスト
施工会社：りんかい日産建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンコミュファンさん]

>>20 通りがかりさん

しかも、ザ！まで付いてますからね。。。

[22: 名無しさん]

ザ・プレミアムモルツみたい

[23: 通りがかりさん]

マンションが多すぎる
既に需要と供給のバランスが崩れつつある
長崎は人口減少の全国上位
長崎市の人口は40万人を下回る
地方公務員が最高の就職先
周りは空き家が増える一方
しかも何年たっても売れない
不動産バブルは崩壊すると思う

[25: eマンションさん]

>>23 通りがかりさん

長崎駅周辺半径数キロくらいの限られたエリアならどうにか大丈夫と思う。

長与、時津、諫早、大村なんかは建てても埋まるか心配。

長崎市内でも駅から少し遠くなると売りたい時安くしか売れなくなると思う。

[26: 匿名]

>>23 通りがかりさん

>>23 通りがかりさん
ここまで多いのはマンションは投資ですよ。
住むだけじゃない。　某タワーマンションは住んでる人いないそうです。
長崎市は固定資産税が入るから良いのでは

[27: 匿名さん]

「某タワーマンションは住んでる人いないそうです。」とは、購入後全室賃貸にだしてるってことですか？
いったいどこのマンションですか？

[28: 通りがかりさん]

長崎市内のマンションが投資の対象になるとは思えない。
マンションよりも例えば30階建てのオフィスビルを建ててそこに上場企業のオフィスが埋まるように企業を誘致してもらいたいものだ。
今は一軒家の空き家が問題になっているが
マンションの空室が問題になるのも近い。

[29: マンション掲示板さん]

>>28 通りがかりさん
その通りですね、資産性あるとか言う売り文句に騙されないように。

[30: 匿名さん]

>>22 名無しさん

このマンションの略はプレナガですなw

[31: 検討板ユーザーさん]

マンションの名前って基本的にどこも大袈裟。汚い川でもリバーサイドとか。ヒルトップとか。横文字でカッコつけるだけ。まあそれで良いんじゃない？楽しいし（笑）。どこか和風のマンション名があったら珍しげでウケるかも。

[32: 匿名さん]

>>30 匿名さん
プレモルにならなくてよかったw

[33: 匿名さん]

>>31 検討板ユーザーさん
沖縄に「華御殿邸宅（はなうどぅんていたく）」というマンションシリーズがありますよw

[34: 評判気になるさん]

>>33 匿名さん

住所書くのめんどくさいな。。まだこっちの方がいいや。、

[35: マンション比較中さん]

漢字のマンションって余りないですよね。
何故でしょうか。分譲マンションぽくない感じになりそうな気がしますが、
少しくらいあっても良いなと個人的には思いますね。

[36: 名無しさん]

「高級集合住宅長崎駅前」ってのはどうでしょう？

[37: マンション検討中さん]

>>33 匿名さん
面白い情報ありがとうございます！

[38: 匿名さん]

もはや、名前で遊ばれてる。

[39: 匿名さん]

ここのホームページ見ると、この住宅のシンボルマークの下に「ザプレミアムナガサキ」と英語で書かれています。なぜか「エキマエ」が付いていません。不思議だなぁ。

[40: 検討板ユーザーさん]

>>39 匿名さん

確かにシンボルマークにはついてないですね。

でも、エントランスにはローマ字でつくようになってますね。

誰かマンションギャラリーで聞いてきて／(^o^)＼

[41: 検討板ユーザーさん]

なんかこう見るとホテルみたいだな。

[42: 通りがかりさん]

>>40 検討板ユーザーさん
EKIMAE ふつうにダサいと思ってしまいました…。

[43: 検討板ユーザーさん]

日本語で駅前じゃなくてステーションフロントとか、ステーションタワーとかにすればよかったのに。

[44: eマンションさん]

>>43 検討板ユーザーさん
ほんとその通りです。

[45: 評判気になるさん]

>>39 匿名さん
エキナナメマエだと思うんだよね。笑

[46: マンション検討中さん]

モデルルーム見学を考えているのですが、こちらの３ＬＤＫはおいくら位なのでしょうか？

[47: 口コミ知りたいさん]

>>41 検討板ユーザーさん

まあテンプレマンションのマリモがプレミアム感を出せるセンスがあるとは思えないから

[48: 通りがかりさん]

>>46 マンション検討中さん

見学行って聞いた方が早いと思う。

[50: 検討板ユーザーさん]

>>49 マンション検討中さん

買えない雑魚は引っ込んでろ笑

[51: eマンションさん]

>>50 検討板ユーザーさん
営業さん落ち着いて！

[53: マンション掲示板さん]

>>51 eマンションさん
あんたが営業さんだよね？笑

[54: ご近所さん]

このマンションが今の長崎では最高の位置＆環境ですよね・・・
「買えれば」の話ですが　orz

[55: 口コミ知りたいさん]

小さめの部屋は投資用として売ってるのかな。

一人暮らしとしてもわざわざこの小ささをマンションで買わないきがする。

[56: 評判気になるさん]

ネタみたいな間取り多いな。
都会じゃ普通なのかな。

[57: 名無しさん]

駅近に勝るものなし
公共交通性よし
小学校校区よし
→住むも良し、賃貸 ・リセールでも良いのでは

問題は価格、騒音

[58: 匿名さん]

ザ・プレミアムな俺が契約してきたぜ！

ザ・プレナガで飲む
ザ・プレモルは嘸かしフルーティなんだろうな！
ザ・プレオリの方が俺は好きだけどな

ザ・プレミアム・オフローダー　レクサスGXを今年買っとくぜ
ザ・プレミアムチョコレート（明治）を近所の住民には配る予定だ

ザ・プレミアムなおまいら、よろしくな！

[59: 評判気になるさん]

うーん。。面白くない。

[60: ご近所さん]

隣がこの人だったら嫌です。

[61: 口コミ知りたいさん]

レクサスGX乗ってるんだが…(笑)
恥ずかしくなってきた、売ろうかな。

[62: 通りがかりさん]

こんなやつ クラスにいたなぁ
今どうしているのかなぁ

[63: 名無しさん]

>>58 匿名さん

ザ・プレミアムナガサキエキマエに住むザ・オトコマエ

[64: 匿名さん]

>>63 名無しさん
小4くらいのギャグセンスだね。

[65: 通りがかりさん]

>>61 口コミ知りたいさん
GXに乗ってたら『あ、掲示板のプレミアムの人だ！』って言われそうですね…w

[66: ご近所さん]

最上階の1億6,880万の住戸はすごいですね・・・
駐車場も一番いいところは60,000円

GXが止まってたりして・・・

[67: 匿名さん]

車持つ人はここにこだわらなくてもいいような。

[68: マンション検討中さん]

>>67 匿名さん

みてくれ、ですよ。
本人自身が大したことないから。
そういうものでアピールするしかない。

それか、車好きですね^_^

[69: 匿名さん]

総戸数163戸
第一期販売戸数52戸
売れ行きは好調でしょうか？

ライオンズタワー　完売せず
オービジョン浦上　残り3戸
レーベン　残り10戸
レジデンシャル浜の町　残り3戸

ビバシティ、芦塚不動産、ファーネストはまずまず好調に見えるのですが、その他は売れ残りが出て苦戦しているように感じます。

マリモさんは大丈夫なのでしょうか？
最後まで粘って値下げ交渉すべきか迷ってます。

[70: 名無しさん]

>>69 さん

>>69 匿名さん
レーベンは10戸残ってるかは不明じゃない？