ルネモア市川北国分ってどうですか？

[マンション住民さん]

ルネモア市川北国分についての情報を希望しています。
駅から徒歩2分の場所に新しくマンションがたつようです。
駅近で便利そうですね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-kitakokubun/

所在地：千葉県市川市堀之内三丁目118番1（地番）
交通：北総線「北国分」駅　徒歩2分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.23平米～71.94平米
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

久しぶりの北国分物件ですね。前回もルネだったかな。
昨今のシングルやDINKS需要はもちろんわかりますが、この立地にしては面積が小さすぎる気がしますね…
とはいえ貴重な北総線沿線物件ですし、悩みどころです。

[2: 匿名さん]

最多販売価格帯 3,200万円台
安い！と思ったけど、これって1LDKかしら？

[3: マンション検討中さん]

ホームページにファミリータイプが3800万円～になっているので、1LDKかもしれませんね。

こちらは、
販売スケジュール　2023年9月上旬（予定）
竣工時期　2023年9月下旬（予定）
入居時期　2023年12月中旬（予定）
とサイトの概要に記載されているのですが、
出来上がった状態での販売？？になるってことですよね？

[4: 匿名さん]

ルネモアいちかわ～♪

[5: マンション検討中さん]

ルネモア北国分！
調べてみたら、スレ開始されていました！ありがとうございます。
1LDKがとても多いです。。とても。
1LDKの広さ、北総線という立地で
この値段といのうは、皆さんの評価はどうなのでしょうか？

[6: マンション比較中さん]

1LDKで3,200万円台
は、高い。

[7: マンション検討中さん]

北国分って賃貸需要あるんですかね？
1LDK投資用で買う人もいるのかな？

[8: マンション検討中さん]

2LDKはファミリータイプですよね
一番安い部屋で3800万～
ほとんどが4000万越えちゃいそうですね

[9: マンション掲示板さん]

建材費が高いから仕方ないのかな？

[10: マンション検討中さん]

街の雰囲気はどんな感じですか？

東松戸と、新鎌ヶ谷は降りたことあるけど、他は全くわかりません。

[11: マンション検討中さん]

南向きに建物が立ってるような？
眺望はどうなんでしょう？

[12: 匿名さん]

>>11 マンション検討中さん
南側には5階建ての分譲マンションがあるので、5階あたりまでは眺望は抜けないでしょうね。
その先にそれ以上高い建物があるわけではないですが、戸建や畑が広がっているので、特筆すべき眺望ではないかと思われます。

[13: 匿名さん]

間取り、1LDKもあるようですね。

3LDKはファミリー向けかと思っていて、2LDKもファミリータイプでしょうか。
1LDKは1人世帯も住みそうなので、仲良く過ごせたらいいなと感じます。
B1タイプ、1LDKを見ると洋室とLDKがウォールドアになっていて、開けても閉めても使えそうでした。
1LDKの洋室の広さから、1人暮らし用かなと思います。夫婦2人ではちょっと狭いですよね？

[14: 匿名さん]

高っ！た・か・す・ぎ・し・ん・さ・く！

[15: マンション検討中さん]

確かに全体的に高いですね
何で3LDKがこんなに少ないのでしょうか
一番需要あるのは3LDKでは？

[16: マンション掲示板さん]

>>15 マンション検討中さん

同感！

[17: マンション掲示板さん]

全戸３ＬＤＫでもいいくらい。

[18: 匿名さん]

最近ルネシリーズ割高なのが多いと思います。竣工済みの売れ残りが大手と比べるとかなり多い気がします。

[19: 匿名さん]

ここは2,800万円台~5,500万円台の予定なんですよね。
一応駅に近いのもあって、これくらいの価格設定なのでしょう。
もう少し間取りが広かったら良かったかなとは思いますが
高過ぎるということはないかもしれないです。

[20: マンション検討中さん]

3LDKで3800万～
でないなら完売まで時間かかりそうですね
ルネシリーズは高め設定なのでしょうかしょうか