バースシティ・ザ・マークたまプラーザParksideってどうですか？

[マンション住民さん]

バースシティ・ザ・マークたまプラーザParksideについての情報を希望しています。
公式URL：https://bc-themarktamaplaza-ps.com/

所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目27番6他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩11分
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.48平米～95.48平米
売主： 株式会社末長組
施工会社： 株式会社末長組
管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

おいくらでしょう？

[2: 匿名さん]

間取りのプランが24戸中２４バリエーションあるのでそれぞれちょっと違った間取りのバリエーションがあるのは
すごいです
バルコニーもタイル式になったいるので見た目がいいですし、それぞれ広さもある程度あるのが
魅力的です。

[3: マンション比較中さん]

前作は明らかに割安。大手デベより１割以上安い坪単価。
今作は明らかな割安感はないし部屋によっては天井高などで前作ほどの良質感はない。小規模物件を無理に買いに行くほどたまプラにこだわりがないのなら大人しくTPH鷺沼に向かう方が賢いとは思う。

[4: マンコミュファンさん]

>>3 マンション比較中さん

いくらですか？

[5: 匿名さん]

ディアナコートのが良さそう

[6: 匿名さん]

良さそうなだけでしょう

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん
不要なコメント

[8: 検討板ユーザーさん]

>>7 匿名さん

これも

[9: 匿名さん]

駅から近くてよさそう。
私も価格が気になります。

「末永グループ」についてのページも読み、信頼できそうだと思いました。マンションではあまり見かけませんが、戸建て建設メインなんですかね？

[10: 検討板ユーザーさん]

>>9 匿名さん
駅から近い？

[11: 匿名さん]

前作は資材高騰の影響受けなかったからお安く良い物件だったけど、今回はもろに受けてそうだから、坪単価400～450くらいにはなるんじゃないかなー。

[12: マンション掲示板さん]

>>10 検討板ユーザーさん
駅からは少し距離がありますよね。
それから、あざみ野もたまプラーザも長い坂が続きますね。

[13: 匿名さん]

駅からは１０分以上ありますが歩けない様な距離ではないですが、ギリギリ１０分超えちゃうのが
惜しい感じです。
リセールするときは不利になる可能性が出てきてしまいます。やはり１０分圏内と１０分以上とは検索するときに
だいぶデメリットがありそうです。
公園のすぐ近くということもあり子育て世帯には環境は良いです。

[14: 匿名さん]

郊外のファミリーマンションなので、あまりリセールとかは考えないで
自分たちが暮らしていけるかどうか、みたいなのを重点的に考えていくといいのではないかと思います。
駅まで少し離れる分、それがお値段に組み込まれてくれるといいのですが。
結構、見ているとコストをかけて作っている風なので、安くなるというのは難しいのでしょうか。

[15: 匿名さん]

公園隣接は緑豊かで落ち着いた暮らしができますが夏場は虫の発生が多くなります。
虫嫌いな方にとっては夏は虫対策をしてもどうしても家の中に入ってきてしまうんですよね。

公園に隣接しているので子供がいるご家庭は住みやすいですが、その分騒音面なども我慢するということは大事かな

[16: 検討板ユーザーさん]

>>14 匿名さん
ほとんどの人は自分の世代では売却しない人が多い
だからマンション住民の高齢化に繋がる

[17: 匿名さん]

１様
１期の先着分としての価格が出ています。
７，５９０万円～１１，８９０万円と表記されておりました。
静かな街並みは住みやすそうではありますが、最寄り駅まで徒歩１０分はあります。
間取りや設備も特別感はないので、少し強気な価格設定の印象です。
小学校や中学校も遠いので、どの層向けの物件なのかなと思いました。

[18: 評判気になるさん]

閑静な場所だし人気のたまプラーザ徒歩圏内。早期完売間違いなし。

[19: 匿名さん]

>>18 評判気になるさん
欲を言えばより駅近だったならよかったな
まあ、価格がより高くなるからいたしかえし

[20: 匿名さん]

全体的にはいい感じのマンションだと思います。
だからもしもう少し駅まで近いと、一気に高くなってしまうのだろうなぁ。
この距離だからこそ
まだ良心的に他と比較すると見えるのかもしれない。
今はマンション、どこも高いので
そういうところと比較するとよいようにかんじるのかも。