【契約者専用】ザ・パークハウス 松戸

[匿名]

ザ・パークハウス 松戸の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684631/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-matsudo/index.html

所在地：千葉県松戸市松戸平潟2001-1、2001-2、2001-3、2001-4（地番）
交通：JR常磐快速線・常磐緩行線・東京メトロ千代田線・新京成線「松戸」駅西口徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.25平米～72.75平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[26: 契約者さん7]

>>22 さん

すみません、24です。
フロアコーティングとワックスがごっちゃになってしまっでした。失礼いたしました…。
ワックスフリーでもフロアコーティングはやったほうがいいみたいですね。マンション推奨は特に確認できなかったので、わたしも内覧会できいてみようかなと思います。

[27: 契約者さん8]

>>26 契約者さん7さん
ありがとうございます！
問い合わせしてみたら、おっしゃる通りワックスの推奨は「リンレイ/ハイテクフローリングコーティング」だけれど、フロアコーティングのメーカー推奨はない、との回答でした。どうぞご参考までに！

ちなみに、内覧会で実際のフローリングを見て触ってみましたが、木目特有の若干のざらざら感はありました。デフォルトのままだと何か物を落としたら傷つきやすそうな感じはしたのと、光沢感を求める方はフロアコーティングをした方が良いと感じましたね。

[28: 契約者さん8]

>>23 契約者さん5さん
横から失礼いたします。
内覧会後～引渡しまでの間、現調ができるタイミングは確認会(内覧会時に指摘があった場合のみ)のみの認識だったのですが、希望すれば別日程で部屋に入ることが可能なのでしょうか？もしご存知であれば教えていただきたく…よろしくお願いいたします。

[30: 契約者さん]

>>27 契約者さん8さん

内覧会の時に、フローリングの汚れ（糊？）が結構気になりました。拭いてくれましたが、それが余計に拭きむらみたいになってた気がします…綺麗にしてくれるとは言ってましたが…自分が水拭きしてもこうなるんだな…と思うと、うちもコーティング検討しようかな、と思いました。

[32: 契約者さん5]

>>31 契約者さん2さん
今は殆ど外注が安いでしょう。
時代はグッド ライフですよ。

[34: 契約者さん1]

グッドライフって他の板でも名前見る気がしますけど、そんなにいいんですか？

[35: 契約者さん5]

>>34 契約者さん1さん
そうですね。
うちも他の掲示板みて名前が出てたんで調べたんですが、評判通り良かったです

[37: 契約者さん3]

すみません、流れに全然関係ないんですけど、水道代ってどうやって請求くるんですっけ？電気は今月末までに申し込んで、ガスは自分で探して…ってやってるんですけど、そういえば水道ってどうだったんだっけ？となりました。ここで聞く話ではないのかもしれませんが。

[38: 契約者さん1]

間違えていたらすみません。
入居のご案内「管理」の5ページ、水道のお手続きのところかと思います。
千葉県企業局のHPからし支払い方法選べます。

ちなみに皆さま、レジデンスケアって入りますか？？

[39: 投稿者]

>>38 契約者さん1さん
うちはレジデンスケアに入りました。
初めて使う設備仕様(ディスポーザー、床暖房など)が多いため、何かあればひとまず連絡してすぐ対応してもらえることに魅力を感じました！

[40: 契約者さん6]

>>38 契約者さん1さん
確認できました！
ありがとうございます。
うちもレジデンスケアは入るつもりです。でも、そんなにすぐいろいろ壊れても困りますよね…。
内覧会の時に初めてディスポーザーの使い方聞いたのですが、卵の殻とか魚の骨（頭）とか…だめなんですね。「基本、人があまり食べないものは流せません」と言われ、えー！となりました。流したかったものが流せない！

[41: 契約者さん]

>>39 投稿者さん
ありがとうございました！
>>40 契約者さん6さん
確認できて良かったです。
レジデンスケアについてもありがとうございます。
迷っていましたが、エア暖クールエアコンもケア対象になりますし入っておいた方がいいのかと思いました！
内覧会で目立つ傷や汚れが多かったり、引出しが閉まらない、取付ミスが発覚したり、うちは少し不安なスタートになったので他何事もないように願いながら、、、
皆さま、よい住まいになりますように。

[42: 契約者さん8]

内覧会無事おわりましたね~！
傷もなく済んだのでよかったです、、^_^
みなさん内装何やるか決まりましたか？

[43: 契約者さん2]

>>42 契約者さん8さん
傷もなく済んだのですね！うらやましい…。うちも>>41さんと同様、壁、ドアの傷や、床の汚れ、ウォールドアがきちんと閉まらなかったり、結構指摘してしまいました…。確認会で綺麗になってるといいな…。
窓のフィルム貼られる方がいたらお伺いしたいのですが、うちは3MのNANO80（オプション会ですすめられたもの）にしようかと思ってるのですが、他に良いフィルムなどありますでしょうか？

[44: 契約者さん7]

ダイエーの上にあるダイソー、6月2日で閉店だそうです
かなり広かったので引っ越し後にいろいろ買おうと思ってたのに残念です

[45: 契約者さん]

>>44 契約者さん7さん
同じくです。ダイエー自体が閉店するとの通知が販売会社から届きましたね。。跡地に何がいつできるのか不安と期待でいっぱいです。

[46: 契約者さん]

電気使用申込書の関連でお伺いしたいのですが、マンション規定の最低容量(A)ってありましたっけ？40、50、60A、その他で記載できますが、皆さん何にしましたか？設備諸々でどのくらいかかるのか未知でして…

[47: 契約者さん]

>>46 契約者さん
マンションを契約した際に渡された茶色ファイル中の重要事項説明書の6ページに電気の引渡し時契約容量が書いていて、40Aになっていましたので、申込書は40にしました。
答えになっていなかったらすみません！
ちなみに火災保険.地震保険は入居説明会の時に案内された保険会社にされましたか？

[48: 契約者さん5]

内覧会の際、壁を叩くと高い音が鳴って明らかに壁が薄い印象を受け不安です。大丈夫だと良いのですが。

[49: 契約者さん]

>>47 契約者さん
ありがとうございます！！

うちは火災保険、地震保険ともに絶賛検討中です。皆さんどうでしょうか？