アーバンパレス博多グロウサイドってどうですか？

[マンション住民さん]

アーバンパレス博多グロウサイドについての情報を希望しています。
雑餉隈駅の近くに104戸のマンションがたつようです。
いろんな駅を使えるので便利ですね！
公式URL：https://up-hakata-grow-side.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154402

所在地：福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4-3 他10筆（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩2分
JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩8分、
西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.32㎡～80.01㎡
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[20: 匿名さん]

地元民が想像するいわゆる"博多"ではないけれど、一応2路線3駅使えるという交通面でのメリットはポイントになるのかな、と思ってみております。
博多自体は30分かからずに出られるので不便さは感じない。
あとは値段ですよね…ものすごく駅まで近いことを強調しているので、高めに設定がされているような気がしてしまいます。

[21: マンション検討中さん]

もうファミリーに適した土地がなくなり、博多板付、博多比恵、博多美野島、博多雑餉隈など、これまで子持ちには敬遠されがちだった地区にマンション開発の動きが移ってきていますよね

[25: 通りがかりさん]

桜並木駅前のバス停留所跡地は大きな駐車場になってしまいましたが、最初からその計画だったのでしょうか？
てっきり商業施設かマンションができると想像してたので、拍子抜けです。

[33: 管理担当]

[NO.3～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[34: 検討板ユーザーさん]

ここは売れ行きどうなんですかね？

[35: 匿名さん]

ちびちび小出しに販売中です。現在第２期の〇次みたい。

[36: 通りがかりさん]

雑餉隈駅前にいらぬパチンコ屋がオープンするらしいですね。新駅舎は新しくなり綺麗になりましたがもう少しテナントが入るようなものであればと残念感。桜並木の駐車場も然り。

[37: マンション検討中さん]

雑餉隈ですからね。
ギャンブルや風俗店が残るのは仕方がありません。

[38: 名無しさん]

>>37 マンション検討中さん
ここでは需要があるからそういうお店が入るんでしょうね。

[39: 買い替え検討中さん]

雑餉隈って実際住みやすいんですか？

[41: 管理担当]

[No.40と本レスは、差別表現を含む投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[42: 通りがかりさん]

桜並木駅のテナントは賃料がかなり強気な設定で、なかなか店舗が入らないと聞きました。
乗降客数もそこまで多くないので採算考えると厳しいでしょうね。

[43: 検討板ユーザーさん]

新駅にいきなりテナントや乗降客求めるとか…
しかも各駅しか止まらないのに…

[44: eマンションさん]

そうそう、この場所に色々求めるのはむりがありますよ。

[45: 匿名さん]

>>42 通りがかりさん
そうなのですね
西鉄だしレガネットとか入るの期待してたんですが

[46: 検討板ユーザーさん]

良くないイメージの刷新を狙ったのでしょうけど、
いくら駅名に桜を付けたところで雑餉隈は雑餉隈ですからね

[47: ご近所さん]

マンション近くのマックスバリュが来年閉店とのことで近所のスーパーが減りますね

[48: eマンションさん]

マックスバリュの跡地はマンションでもできるんでしょうか。

[49: マンション検討中さん]

希望の間取りは六千万超えてました。うちの収入では厳しい。南側のフラワーボウルがいずれ廃業する可能性があるので、その後にマンションが建てば展望、日当たりにも影響あるかな？ということも考慮して断念しました。

[50: マンコミュファンさん]

>>19 マンション検討中さん

ここ、雑餉隈ですよ。
ご存知ないのですか？