リビオタワー大分ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[886: デベにお勤めさん]

>>880 匿名さん
タワーマンションの壁は薄いと聞いたことがありますが、本当ですか？
今度できる大和タワーは壁うすくなるのでしょうか？
タワー住んでいる人いたら教えてください。

[887: 名無しさん]

>>886 デベにお勤めさん

重量抑えなくてはならないからね、薄いよ

[888: マンション検討中さん]

>>886 デベにお勤めさん
19階だから薄くはないでしょう。

[889: マンション検討中さん]

大和タワー、23階位までマンションの下が立体駐車場。鉄骨組むだろうから、下が崩れることはないと思うけど。見たことない凄い構造だね

[890: 検討板ユーザーさん]

>>881 マンション検討中さん
売れてないマンション買わない

[891: マンション掲示板さん]

>>890 検討板ユーザーさん
買えない

[892: マンション検討中さん]

大分駅前大和タワーの土地で、矢倉たてて杭調査がはじまりました。いよいよ着工ですね。

[893: マンション比較中さん]

大和タワー楽しみです。どんなになるんだろう？

[894: マンション検討中さん]

今日TOSでセントポルタ中央町のドン・キホーテのニュースがありました。コメダ珈琲はそのままで、6月オープンらしいです。新宿歌舞伎町みたいな狭い都市型のドンキーになるんでしょうね。

[895: eマンションさん]

>>889 マンション検討中さん
マンション内部に駐車場があるって事？
平置き屋内駐車場がたくさん取れたらなかなか良いですね。

[896: マンション検討中さん]

大和タワーの駐車場は建物と一体型で北西の角に22階部分まで機械式の駐車場があるということ。2機あるみたいですよ。
平場での駐車場はリビオタワーのほうが条件が良いがプレミアムフロアの利用に限られるみたい。

[897: まちなか暮らし]

リビオタワー購入予定者です。大和タワーとどちらにするか少し迷っていたのですけれど、景観よりも建物設備の仕様がよいことと住居専用であることを優先してこちらに決めました。

最近お隣に建つ大和タワーの概要図を見る機会があったのですけれど、意外とスリムな建物で、かつ南部分の大分駅側の用地には建物が建たないみたいで、気になっていた高層ビルが隣接する圧迫感もそれほどでもないのかな？と少し安心しています。

あと概要図を見るかぎりでは大和タワーは店舗と住居の動線を分けるためか、住民は3階で住居用のエレベーターに乗り換える必要があるようにみえます。実際はどうなるのかわかりませんけれど、出入りに手間どりそうな印象でした。

[898: マンション検討中さん]

中村病院跡地、JR九州が取得。さぁみんなどうする！？

[899: マンション検討中さん]

JR九州が、大分市の中村病院跡地にマンション建設へ

[900: 匿名さん]

>>899 マンション検討中さん
どのあたりでしょうか。

[901: マンション検討中さん]

県庁の近く。アルファテイツ大手町の建設現場の近くです。

[902: マンション検討中さん]

中村病院跡地もかなり広いよ。ここにも田室町同様の団地をつくるのかな！？

[903: デベにお勤めさん]

>>902 マンション検討中さん
中村病院跡地にマンションできても興味ないな。駅近じゃないし。

[904: マンション検討中さん]

病院跡地ということを考慮して、タワーマンションになる可能性があるよ。

[905: マンション検討中さん]

大分駅前の入口にあんな大きなこけし置いて、邪魔になるよね～。でもこけしだから、なんか憎めないんだよね～

[906: マンション検討中さん]

せっかく街中にできるんだから、ドン・キホーテじゃなくて、ギラギラドンキーがいいな。でももしかしてワンチャンあるかも。

[907: マンション掲示板さん]

>>906 マンション検討中さん

ワンチャンて笑

[908: ご近所さん]

>>905 マンション検討中さん
確かにｗ

[909: 匿名さん]

確かにw って笑

[910: 評判気になるさん]

>>909 匿名さん

ワロタ

[911: マンション検討中さん]

ダイワタワー建設予定地の囲いの中で、建設業者が打ち合わせしてました。いよいよ着工が本格化。まだ杭調査もしてました。あと警備員も配置されました。

[912: 購入経験者さん]

大和タワー楽しみですよね。私は、リビオ購入しましたが、タワーもどんな風になるのか楽しみです。

[913: マンション検討中さん]

大分市牧駅の近く、希望が丘のマックスバリュの上の土地に、15階建てのマンションができます。

[914: マンション検討中さん]

今日初めて、大分駅前のこけし見た。なんか可愛いね。

[915: マンション検討中さん]

牧駅の近く、希望が丘の15階建てマンションいいね。パークプレイス、サンリブブオーノ萩原、イオン高城、明野アクロスタウンも近い。牧駅も近い。積水ハウスの住宅地でおまけにすぐ下にマックスバリュー。最高じゃない。

[916: マンション検討中さん]

長崎市の人口が39万人を割りそうなんだけど。。以前は大分市よりも多かったのに。新幹線、再開発で増えるかと思ったら依然減り続けてる。土地が狭いのに大きな建物ばかり建てるから、逆に圧迫感がすごくて、住みづらいのかもしれないね。

[917: 名無しさん]

>>915 マンション検討中さん

マックスバリュー以外どこも車じゃないと行けない

[918: 検討板ユーザーさん]

>>915 マンション検討中さん
日鐵の粉塵めっちゃ来ますよ

[919: マンション検討中さん]

以前あの近辺住んだことあるけど、超いいよ。車
で楽々移動だから快適。商業施設はいっぱいあるし。粉塵なんてほとんど来ないし。車ある人には超おすすめ地区。

[920: マンション検討中さん]

明野中学校隣の日鉄興和不動産が造成した宅地、ほぼ100％売れたね。だから反対側の土地も宅地造成予定地になってる。日鉄興和不動産この造成は儲かっただろうね、　でもよくあんなに新築一軒家がぼこぼこ建つもんだね。本当すごいわ

[921: マンション検討中さん]

リビオ明野北97戸中、85戸が成約済み。明野も宅地は完売するは、マンションもよぬ売れてるね。リビオタワー大分も頑張れ！！

[922: マンション検討中さん]

↑ぬ　じゃなくて　く　ね！！　失礼

[923: マンション検討中さん]

リビオタワー大分を否定してるわけじゃないからね。いい物件なのはわかってるし、大分市情報をみんなに伝えたいだけだから。

[924: マンション検討中さん]

長浜のマルショク跡地に、新築のサンリブができるよ。只今建設中。あの近くなら、アルファテイツ大手町と中村病院を取得した、JR九州のマンションが近くなるね。

[925: マンション検討中さん]

アルファテイツ大手町人気ないのかと思ったら、好評につき2期完売だって。3期販売開始。サンリブもできるから更に追い風になるよ。　リビオタワー大分はどうなんだろうね！？

[926: eマンションさん]

>>916 マンション検討中さん
新幹線出来たから福岡への若者の流出が激しいみたい

[927: 匿名さん]

>>915 マンション検討中さん

駅に近いって言ってもかなり遠回りせんといけんじゃん

[928: マンション検討中さん]

ロフティ大分駅前の隣が更地になった。近場に2階建てのドラッグストアーモリが建設中だから、マンションが濃厚かもね。

[929: 通りがかりさん]

>>915 マンション検討中さん
営業必死過ぎ。牧なんか住んでどうすんの

[930: 名無しさん]

>>925 マンション検討中さん

サンリブどこにできるんですか？

[931: マンション掲示板さん]

>>930 名無しさん
マルショク長浜あと

[932: マンション検討中さん]

サンリブ確定だっけ？
建設中のドラモリの近くのマンションは賃貸かな

[933: マンション検討中さん]

大分駅前のこけしの花子ちゃん可愛いね。

[934: 検討板ユーザーさん]

>>925 マンション検討中さん
不評ながらようやく完売
なんて言ってるデベがあれば見てみたいものです

[935: マンション検討中さん]

>>916 マンション検討中さん
九州はもう福岡市周辺と熊本市周辺以外は平均年齢も高くて人口も減り続けておしまいです