リビオタワー大分ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[641: 名無しさん]

>>640 通りがかりさん

マジ？

[642: デベにお勤めさん]

>>640 通りがかりさん
本当ですか？

[643: eマンションさん]

>>642 デベにお勤めさん

正直に言いますよ、設備は古国府の方がだいぶ上です。

[644: デベにお勤めさん]

>>643 eマンションさん
例えば、どの辺が？？
床とかキッチンでしょうか？

[645: eマンションさん]

窓とサッシが圧倒的に劣るのだけは確か、ホームページ見たら分かるよ。

[646: eマンションさん]

だからリビオはファーストクラスじゃないって言ったじゃん

[647: 匿名さん]

>>645 eマンションさん

リビオはHPに設備のこと何も書いてない。

[648: 匿名さん]

>>647 匿名さん

書けないんだよ、ショボいから

[649: 周辺住民さん]

リビオ買ってしまった。早まったかなー。
まあ、住めば都かなと。

[650: マンション掲示板さん]

>>649 周辺住民さん
早めに売ればいいし

[651: マンション掲示板さん]

変なステータス求めて医者が群がって、

[652: 周辺住民さん]

>>650 マンション掲示板さん
そういう考えもありますね。リセールはどうなんだろうか？
まあ、ちょっと住んでみます。生活は便利そうなので、そこは良いかと。
また、感想を書きます。

[653: 名無しさん]

平置き駐車場確保したの？じゃあなきゃとても快適とは言えないよ

[654: 名無しさん]

モデルルームで見せられた変なDVDでおかしいと気づかなきゃ、作りもボロかったでしょ？

[655: 名無しさん]

確かに設備の話とかしなかったな、スカイラウンジとかあっても管理費や積立金が上がるだけで、わざわざそこに行くか？って話

[656: マンション検討中さん]

内装は相当ショボい印象です
間取りもより取りみどりだかどのタイプも使いにくそうだと思った

[657: eマンションさん]

天井も低いでしょ

[658: eマンションさん]

いいなと思ったのは以下の2点

1) 内廊下
2) 各階にゴミ捨て場

[659: eマンションさん]

扉も全て開き戸ですね、狭いよ

[660: 買い替え検討中さん]

誰か前に言ってたけど各階のごみ置き場がエレベーターの前で扉が２重でない。
管理費を渋って内廊下の空調管理が悪いとエレベーター待ちで匂いが気になりそう。

良いと思ったのは車寄せがあること。多分、大和ハウスのタワーは車寄せないのでは。
あと２重サッシとトイレのタンクレスは最低限クリアかな。