リビオタワー大分ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[551: 買い替え検討中さん]

>>547 匿名さん
参考になります。ありがとうございます。

[552: 買い替え検討中さん]

>>548 購入経験者さん
こちらも参考になります。ありがとうございます。

[553: 買い替え検討中さん]

>>549 マンコミュファンさん
ありがとうございます。北側の気温は、マンションの作りによるのですかね。
当方も大分市中心部の14階で、南と北に面した部屋ですが、北側は寒いです。
普通のマンションです。

[554: 口コミ知りたいさん]

>>553 買い替え検討中さん

大分市内中心部は北側えらく寒いみたいよ

[555: マンコミュファンさん]

新日鐵の煤がサッシについたりしないの？
大分川越えると着くんでしょ？

[556: 口コミ知りたいさん]

>>555 マンコミュファンさん
まわりにはない

[557: 買い替え検討中さん]

販売価格決定しましたね。やや高め。悩みます。
住みたいは住みたいのです。

[558: 匿名さん]

>>557 買い替え検討中さん

こちらは悩まず、速攻で撤退、金持ちじゃないと

[559: 匿名さん]

>>557 買い替え検討中さん

5800で買ってどれくらいで売れるか考えたらなかなか手が出せない

[560: 名無しさん]

>>559 匿名さん

余裕で2000は損しそう

[561: 口コミ知りたいさん]

>>560 名無しさん
まあ販売されてからの売れ行き次第

[562: 口コミ知りたいさん]

>>561 口コミ知りたいさん

金持ちいっぱいいるから大丈夫

[563: 通りがかりさん]

うーん、やっぱり高いな～、でも立地は買い物楽ちん、都町歩いて行けるし、資産価値は下がらないだろうし、内廊下だから北側も寒くないでしょうし。
大和ハウスマンションがかなり豪華だったら後悔しそうだし、ん～悩む

[564: 名無しさん]

タワーパーキングって車出て来るの何分くらいかかるんですか？

[565: マンション検討中さん]

1～2分ぐらいでしょうね。

[566: 匿名さん]

>>565 マンション検討中さん

行列になるの？

[567: 口コミ知りたいさん]

>>566 匿名さん
50台とか入ってるから朝と夕方はよく行列になるよ

[568: マンション検討中さん]

50部屋で1度に1人しか乗れず乗り降りに1～2分かかるエレベーターを想像してみ

[569: 買い替え検討中さん]

でも、リビオはタワーパーキングではないと思うが。

[570: 匿名さん]

>>569 買い替え検討中さん
普通の機械式だし最上階購入して平置きにすればいいのにね。

[571: 口コミ知りたいさん]

どっちみちレクサスLXは入らない

[572: eマンションさん]

>>568 マンション検討中さん

ごめんなさい、よく分からない

[573: 検討板ユーザーさん]

>>571 口コミ知りたいさん

困るよね～ほんと

[574: 名無しさん]

>>571 口コミ知りたいさん
他のマンションしかないな

[575: 検討板ユーザーさん]

駐車場は3LDK以上から、2Lはなし

[576: マンション検討中さん]

>>574 名無しさん
なんで地下駐車場作らなかったんだろう

[577: マンション検討中さん]

>>572 eマンションさん
どんまい

[578: マンション検討中さん]

>>576 マンション検討中さん
そんもんつくったら各部屋500万は高くなると思うけど文句言わず買うんか？

[579: 買い替え検討中さん]

>>574 名無しさん
他のマンションも駐車場を選ばないと、ランクルは難しいのでは？
両側の人がドアの開閉がキツくなるから、端の駐車場がいいね。

[580: 検討板ユーザーさん]

>>579 買い替え検討中さん

まだ納車されてないからもうキャンセルしようとしてます。

[581: 評判気になるさん]

>>578 マンション検討中さん

地下駐車場あれば文句なしに買いますわ

[582: 評判気になるさん]

>>579 買い替え検討中さん

ランクルじゃなくLXね。

[583: 匿名さん]

長さは5ｍ超えるもんね

[584: マンション掲示板さん]

地下駐車場あれば、震度9でも下層階はぴっしゃげない！

[585: 買い替え検討中さん]

>>583 匿名さん
そうそう。以前にBMW７シリーズ乗ってたことがあったけど、結構気を使った。幅も２mくらいあった。今は、ミドルセダンだけど、気を使わなくて快適。

[586: マンション検討中さん]

気を使わなくて快適←分かる。5ｍ超えると駐車場とか枠から出ちゃうのよね。

[587: マンション掲示板さん]

能登半島復興で職人不足

[588: デベにお勤めさん]

1月28日は抽選会です。緊張します。

[589: マンション掲示板さん]

>>588 デベにお勤めさん

倍率は？

[590: マンション掲示板さん]

右手で迷わず引きましょう

[591: マンション検討中さん]

高くて退いた＊＊＊です

[592: マンション掲示板さん]

抽選終わったかな？
悲喜交々

[593: 検討板ユーザーさん]

ありがとうございました。

[594: 評判気になるさん]

>>593 検討板ユーザーさん

おめでとう

[595: eマンションさん]

抽選てどんな感じでするんですか？

[596: デベにお勤めさん]

私も購入決まりました。仕事がんばります。

[597: デベにお勤めさん]

>>595 eマンションさん
私の場合は、抽選はなしでした。

[598: マンション検討中さん]

>>597 デベにお勤めさん

おー一本釣り

[599: マンコミュファンさん]

どんどん売れるねー

[600: マンション検討中さん]

ここは金持ち層が好きそうな6000万～8000万の角部屋は売れ行き良さそうだが、一般人クラスが求めてる70㎡前後で5000万円台の中部屋が売れなそうだな