日鉄興和不動産株式会社 九州支店の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー大分ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-31 09:43:07
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リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式URL:https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409

所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR「大分」駅北口徒歩3分

間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~121.18m2
バルコニー面積:8.32m2~38.72m2

売主:日鉄興和不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):株式会社ジェイ・エステート
施工会社:戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

総戸数:188戸(募集対象外住戸6戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域:商業地域

駐車場:(総戸数に対して)103台(屋内平置15台、機械式88台)、
    他にシェアカー置場1台、来客用2台[使用料:未定]
駐輪場:敷地内188台(二段式23台、スライドラック式159台、平置6台)[使用料:未定]
バイク置場:8台(屋内平置)[使用料:未定]

完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月:   2025年3月下旬(予定)

販売予定:2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率/容積率:建ぺい率:100% 、容積率:533.73%

敷地面積:2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK~4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10

現在の物件
所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
価格:3,190万円~5,920万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~85.42m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 188戸

リビオタワー大分ってどうですか?

1961: マンション検討中さん 
[2025-01-28 11:04:09]
>>1960 マンション検討中さん
高さ42mはマンションだと13階だぞ

建物は45mを超えると費用が爆上がりする(建築基準法と消防法を満たすため)から、駅付近に立っている15階建て・14階建てマンションは45mいかないくらい(44.95mくらい)になってるの知らないの??

自信満々にほざいてて間違った情報出してくるの一体なんのお笑いだよ笑
批判するなら調べてから来いよいい加減…
頭悪いんだったらマジで静かにしててくれ

1962: 匿名さん 
[2025-01-28 11:15:40]
そそ。14階よりも15階建マンションの方が1室の天井が低いのよね。高さはどちらも45m未満。
1963: 名無しさん 
[2025-01-28 11:31:01]
>>1961 マンション検討中さん
マンション検討する人が知らないわけないでしょ
建物の高さが45mで固定されるから、14階建てと15階建てなら14階建てのほうが天井が高くなるから人気になる

知らんならただのアホ
1964: マンション掲示板さん 
[2025-01-28 11:51:27]
>>1960 マンション検討中さん
提案ですが、ご自身でミュージックサイレンスレ(大分弁限定)とか立てられたらどうです?こちらのスレではあなたに賛同されてる方いらっしゃらないようですし、サイレンスレに興味ある人同士で語り合えて効率的じゃないですか?自己主張強がすぎると興味ない人にとってはその連投される主張って騒音でしかありません。まずはご自身の投稿のあり方から見直しましょう。
1965: 匿名さん 
[2025-01-28 12:13:41]
言われてみたらそうだよね。九電横のマンションや駅南のタワー、マンション検討中の人たちもミュージックサイレンについて興味がある人もいるだろうから。
リビオ限定にしては勿体ない内容。
1966: 口コミ知りたいさん 
[2025-01-28 12:16:08]
>>1960 マンション検討中さん
やめて欲しいのはお前の書き込み
1967: 匿名さん 
[2025-01-28 12:17:26]
荒らしとかじゃなく、真剣に手助けしちゃろうか?
大分駅近マンションスレ全部に「ミュージックサイレンやめてほしいよなぁ?」ってコピペでコメントしちゃろうか?笑

仲間がいるかもよ。
1968: 検討板ユーザーさん 
[2025-01-28 12:31:13]
頭悪いやつがデータで戦おうとしたらこんな事になるのね
面白い事知れたわ
1969: マンション検討中さん 
[2025-01-28 12:39:55]
あーあ、これやけん営業はダメなんよ笑
どうしようもねぇわ( ̄∇ ̄)
建物限界が45メートル、おしいとこまできたな!そこまではよかったになんでそっから間違ったかなぁ?残念やなぁ笑
マンション限界の45メートル地点ちどこん高さか知っちょん?!最上階の屋根の上の一番高い部分で?www
そっから3メートル下がったら13階???一体どんな簡素な作りの床と屋根なんwww 絵描いてみろっちゃwww
ウケすぎやろwwwしかも大分市のトキハ周りに45メートルで14階のマンションとかねぇのにwww どこにあるん?教えち!笑 グリーンヒル府内はどっちも15階建てで45メートル未満で?www 信じられんなら計測してきよ!はい今からいっちきよ!

しかもこのスレっち「検討者」のためのスレやに、書きこんじょん奴検討者やねぇやんwwwwなんしよんの?まじでwww

相当おもしれぇやんスレ住人。これからもよろしくな!
1970: マンション検討中さん 
[2025-01-28 12:47:10]
しょうがねぇなぁ~( ^ω^ )
説明画像貼っちゃんわ~!
さすがに足し算はできるやろ?笑
しょうがねぇなぁ~( ^ω^ )説明画像...
1971: 検討板ユーザーさん 
[2025-01-28 13:09:38]
東京から九州に地方移住しようと思って各県の物件を見て回ってますが、ここのスレを見て薄気味悪いので大分と、大分と同じくスレの内容が汚い長崎を対象から外しました。

真っ当に福岡か、全体的に口コミが静かななものの建設的な熊本が第一候補、
全体的に建設的な口コミで流れる鹿児島が第二候補です。
1972: 評判気になるさん 
[2025-01-28 13:10:57]
やっぱり過疎の都市は人間の心も荒むんだなあと感じた次第です
今後は福岡、熊本、鹿児島の物件に絞りますのでさようなら
1973: 匿名さん 
[2025-01-28 13:12:00]
あたみ温泉がなくなって寂しいなぁ
1974: マンション掲示板さん 
[2025-01-28 14:17:05]
他の県に行って下さい。さようなら。大分市にこれ以上来られても困る。 ただでさえ渋滞がひどいのに。 どんどん他の県に行って下さい。
1975: マンション検討中さん 
[2025-01-28 14:21:23]
心の中が過疎ってる人は、他の県に旅立つ。
1976: マンション掲示板さん 
[2025-01-28 14:23:24]
トキハのミュージックサイレンって、そんなにうるさいんだ。だからトキハのまわりには、マンションがあまりたたないんだね。 
1977: マンション掲示板さん 
[2025-01-28 14:31:13]
そもそも42mより高い部屋はミュージックサイレンがうるさい!とかいう話やろ?
そして42mがマンションの15階に相当する!とか持論展開してるから、みんなが間違いを教えてあげてるんじゃん笑

必死になってまーた持論展開からの論点ずらそうとしてるのはわかるけど、落ち着きなよ笑

色んな人に正論言われて、お気持ち表明長文レスしてまで腹立つ気持ちも分かるけど、バカなんだから良い加減自分が間違ってる事に気づいたほうがいいよ~
そもそも42mより高い部屋はミュージック...
1978: マンション掲示板さん 
[2025-01-28 14:32:06]
>>1976 マンション掲示板さん
普通に商業地だからマンションは制限されてるんだぞ
1979: マンション検討中さん 
[2025-01-28 14:42:03]
府内5番街の県庁より異常に空き地が目立つ、マンションがたってもおかしくない。もしかしたらトキハのミュージックサイレンが影響してるのか!?
1980: マンション掲示板さん 
[2025-01-28 14:44:04]
トキハは好きだけど。トキハのミュージックサイレンで、街中の発展を阻害してるのなら、ミュージックサイレン反対!!

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