リビオタワー大分についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409
所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域
駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］
完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月： 2025年3月下旬（予定）
販売予定：2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%
敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10
現在の物件
- 所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
- 交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
- 価格：3,190万円～5,920万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～85.42m2
- 販売戸数/総戸数： 36戸 / 188戸
リビオタワー大分ってどうですか？
| No.1951 |
by マンション検討中さん 2025-01-27 18:03:42
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削除依頼
あいたぁ！
こいたぁいけん！こいたぁいけんわぁ！ 頭でっかちさんが多いわなぁ(^O^) ミュージックサイレンっちトキハん屋上んどこについちょんか知っちょんかえ？Googleマップん衛星画像に載っちょんけん探しちみよ！ あんたち欲しがりやけんヒントあげちゃんわ笑 
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| No.1952 |
だから14階よりも下やんな。笑
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| No.1953 |
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| No.1954 |
>>1952 匿名さん
普通に下 |
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| No.1955 |
正解は明日以降に発表しちゃんな！
恥さらさん様にあんまり妄想・憶測で書かんどきよえ～( ^ω^ ) |
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| No.1956 |
18時41分の掲示板サイレンをお知らせしちゃんな！
大分の平和を願って…ウゥゥゥゥーー！ 早くみんながマンション住むの楽しみやなぁ！ |
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| No.1957 |
やっぱりおいちゃんおると盛り上がるな。
どうせサイレン無くならんけん、ここ買わんのやったら大分市内の方に投稿すればいいのに。 この空気感、いい迷惑になっちょんで。 小さな親切大きなお世話か。笑 |
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| No.1958 |
>>1955 マンション検討中さん
重症だなコリャw |
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| No.1959 |
フジテレビの会見長いな
大分はフジテレビがTOSで一部しかないから最悪消滅しても対してダメージないし、なんなら相対的に大分の局数が増えるからおもろいわ |
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| No.1960 |
ミュージックサイレンやめてほしいよなぁ？はよやめてくれんかえ？トキハさん。
というわけで、はい、正解発表～！ 正解は約42メートル！ 14階より低いっち書いちょった人、残念！不正解！笑 おしかったな～(´∀｀) ミュージックサイレンはトキハの奥の方の謎の設備の上に設置されちょんのよ。方角で言うと、トキハの南東の角。衛星写真で見えるで！アクアパークから見える避雷針のふもと辺りにあるんやわ。 不正解やった人は、サイレンなくす活動に協力してな！頼むでー！ 
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| No.1961 |
>>1960 マンション検討中さん
高さ42mはマンションだと13階だぞ 建物は45mを超えると費用が爆上がりする(建築基準法と消防法を満たすため)から、駅付近に立っている15階建て・14階建てマンションは45mいかないくらい(44.95mくらい)になってるの知らないの？？ 自信満々にほざいてて間違った情報出してくるの一体なんのお笑いだよ笑 批判するなら調べてから来いよいい加減… 頭悪いんだったらマジで静かにしててくれ |
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| No.1962 |
そそ。14階よりも15階建マンションの方が1室の天井が低いのよね。高さはどちらも45ｍ未満。
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| No.1963 |
>>1961 マンション検討中さん
マンション検討する人が知らないわけないでしょ 建物の高さが45mで固定されるから、14階建てと15階建てなら14階建てのほうが天井が高くなるから人気になる 知らんならただのアホ |
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| No.1964 |
>>1960 マンション検討中さん
提案ですが、ご自身でミュージックサイレンスレ（大分弁限定）とか立てられたらどうです？こちらのスレではあなたに賛同されてる方いらっしゃらないようですし、サイレンスレに興味ある人同士で語り合えて効率的じゃないですか？自己主張強がすぎると興味ない人にとってはその連投される主張って騒音でしかありません。まずはご自身の投稿のあり方から見直しましょう。 |
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| No.1965 |
言われてみたらそうだよね。九電横のマンションや駅南のタワー、マンション検討中の人たちもミュージックサイレンについて興味がある人もいるだろうから。
リビオ限定にしては勿体ない内容。 |
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| No.1966 |
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| No.1967 |
荒らしとかじゃなく、真剣に手助けしちゃろうか？
大分駅近マンションスレ全部に「ミュージックサイレンやめてほしいよなぁ？」ってコピペでコメントしちゃろうか？笑 仲間がいるかもよ。 |
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| No.1968 |
頭悪いやつがデータで戦おうとしたらこんな事になるのね
面白い事知れたわ |
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| No.1969 |
あーあ、これやけん営業はダメなんよ笑
どうしようもねぇわ(￣∇￣) 建物限界が45メートル、おしいとこまできたな！そこまではよかったになんでそっから間違ったかなぁ？残念やなぁ笑 マンション限界の45メートル地点ちどこん高さか知っちょん？！最上階の屋根の上の一番高い部分で？www そっから3メートル下がったら13階？？？一体どんな簡素な作りの床と屋根なんwww 絵描いてみろっちゃwww ウケすぎやろwwwしかも大分市のトキハ周りに45メートルで14階のマンションとかねぇのにwww どこにあるん？教えち！笑 グリーンヒル府内はどっちも15階建てで45メートル未満で？www 信じられんなら計測してきよ！はい今からいっちきよ！ しかもこのスレっち「検討者」のためのスレやに、書きこんじょん奴検討者やねぇやんwwwwなんしよんの？まじでwww 相当おもしれぇやんスレ住人。これからもよろしくな！ |
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| No.1970 |
しょうがねぇなぁ～( ^ω^ )
説明画像貼っちゃんわ～！ さすがに足し算はできるやろ？笑 
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| No.1971 |
東京から九州に地方移住しようと思って各県の物件を見て回ってますが、ここのスレを見て薄気味悪いので大分と、大分と同じくスレの内容が汚い長崎を対象から外しました。
真っ当に福岡か、全体的に口コミが静かななものの建設的な熊本が第一候補、 全体的に建設的な口コミで流れる鹿児島が第二候補です。 |
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| No.1972 |
やっぱり過疎の都市は人間の心も荒むんだなあと感じた次第です
今後は福岡、熊本、鹿児島の物件に絞りますのでさようなら |
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| No.1973 |
あたみ温泉がなくなって寂しいなぁ
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| No.1974 |
他の県に行って下さい。さようなら。大分市にこれ以上来られても困る。 ただでさえ渋滞がひどいのに。 どんどん他の県に行って下さい。
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| No.1975 |
心の中が過疎ってる人は、他の県に旅立つ。
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| No.1976 |
トキハのミュージックサイレンって、そんなにうるさいんだ。だからトキハのまわりには、マンションがあまりたたないんだね。
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| No.1977 |
そもそも42mより高い部屋はミュージックサイレンがうるさい！とかいう話やろ？
そして42mがマンションの15階に相当する！とか持論展開してるから、みんなが間違いを教えてあげてるんじゃん笑 必死になってまーた持論展開からの論点ずらそうとしてるのはわかるけど、落ち着きなよ笑 色んな人に正論言われて、お気持ち表明長文レスしてまで腹立つ気持ちも分かるけど、バカなんだから良い加減自分が間違ってる事に気づいたほうがいいよ～ 
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| No.1978 |
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| No.1979 |
府内5番街の県庁より異常に空き地が目立つ、マンションがたってもおかしくない。もしかしたらトキハのミュージックサイレンが影響してるのか！？
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| No.1980 |
トキハは好きだけど。トキハのミュージックサイレンで、街中の発展を阻害してるのなら、ミュージックサイレン反対！！
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| No.1981 |
>>1980 マンション掲示板さん
街中の発展を阻害してるっていう証拠は？大分駅前の発展具合を見て、発展が阻害されてるって思ってるのなら重症だよ |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
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| No.1984 |
ミュージックサイレンは、ここで訴えてもなにも変わらないので。トキハにお願いした方がいいと思いますよ。住民が増えてクレームも増えれば、トキハも考えなおすかもしれません。
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| No.1985 |
頼むからミュージックサイレンスレ立ててそっちでやれ
こんなところで馬鹿みたいに癇癪起こしたところで何も変わらんわ |
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| No.1986 |
みんな！こういう大人にはならん様に( ^ω^ )
人は誰だって間違えるんよ！ 間違えた時は謝ろうなぁ！ 「トキハ本店の建物は地上8階立て(およそ30m)だから、マンションでいえば10階以上の建物は全てトキハの屋上より高い建物だぞ笑」 「だから14階よりも下やんな。笑」 「普通に下」 「高さ42mはマンションだと13階だぞ」 「マンション14階よりトキハ本店の方が低いのよ。」 ↓ 事実 ミュージックサイレンの高さは42メートルで、高さ45メートル15階建マンションなら、15階相当。 |
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| No.1987 |
別府湾の大分市よりに、デカイ空母が来てる。日本の空母かな！？ かっこいい
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| No.1988 |
「トキハ付近の既存マンション15階や14階ではミュージックサイレンがうるさくない」
なんて誰1人書いてねぇわなぁ！なんか書いてねぇ事を捏造しよん氏もおるなぁ笑 しんけん困ったもんやなぁ。検討者やねぇなら掲示板見らんかったらいいになぁ。おもしりぃ人たちもおるなぁ。 まぁそんな人もおっての社会やけん許しちゃんわ！俺は心が広いけん( ^ω^ ) トキハにももう言ったし、市役所にももう言ったし、あとはロビー活動やなぁ。しんけんこのマンション検討しよんけん、トキハがやめてくれる様に合法的に活動していかんとな！なんもせんと始まらんけん当たり前のことやわなあ！ 他にマンション検討者おったら協力してなぁ！ |
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| No.1989 |
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| No.1990 |
別府湾に空母、かっこいい！！
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| No.1991 |
>>1988 マンション検討中さん
高層階ではないけれど、トキハの近くに住んでますが、ミュージックサイレンがうるさいと思ったことはありません。 まちなかで暮らすうえでの日々のリズムといった感じです。 この程度の音が気になるようなら、まちなかのマンションに住むのは難しいでしょう。 サイレン保存運動をはじめたら、購入を諦めてくれますかねえ。 |
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| No.1992 |
マンション検討してるけど、ミュージックサイレンは別にあっても良いと思う。私もブロッサム泊まって聞いたんだけど、気にするほどでもなかった。
んー、小さい頃から聞いてるからかな。 |
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| No.1993 |
バカが持ってくるデータって当然の如く間違ってるのなんなんだ？
バカだからデータが読めないのか、データが読めないからバカなのかどっちが先なんだろう |
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| No.1994 |
ブラッサムは窓開かんでぇ～
窓開けた時の話しよんでぇ～ |
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| No.1995 |
ミュージックサイレンの騒音は高層階直撃での話しよんでぇ～
周りに遮蔽物がある周辺の低層階で音小さいのは当たり前でぇ～ 揺るぎねぇ宇宙の物理法則でぇ～ |
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| No.1996 |
19時や！
レスサイレンの時間やん！ 大分市の平和を祈念して、フォーーーー！！ 早く住みてぇなぁ！ |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
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| No.1999 |
嫌なら住まなければ良いだけの話でしょう。ここでミュージックサイレンがどうだのと愚痴を言ったところで何も変わらないと思うのですが。
大分弁の方は11月ごろからこのスレッド内で見かけますが、もう2ヶ月。いつまで検討し続けるのですか？ 円滑なコミュニケーションを望むのなら、もう少し相手の話を聞き、自分の過ちに気づいた方がよいと思います。 |
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| No.2000 |
>>1999 マンコミュファンさん
確かに。 でもまた「検討中じゃねぇーやろ？」って書かれるよ。 スルーの方がいいよ。 初めてコメントするけど、ちょくちょく入る反論は自演と思ってる。 みんなネットしてるからネット民だろ？ スルーは定石だよな。 何してんだよ。ほんと。 スルーすればいいだけ。反論は自演。 |
現在の物件
- 所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
- 交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
- 価格：3,190万円～5,920万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～85.42m2
- 販売戸数/総戸数： 36戸 / 188戸
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