リビオタワー大分ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1901: マンション検討中さん]

バーガーキングとかサイゼリアとかねくてもどげぇでんいいわw 温泉と海と山があるけんなぁ！1000年以上前からそれで大分は続いちょんのやわwww
他の県の人が心配しちくれるんはありがてぇけどなぁ。気持ちだけもらっちょくわ～。
別に全～部撤退しちもろうてもいいんで？
店出させちくれんかえ～？っち熱心に言ってくる氏がおるけんなぁ。しょうがねぇけん出さしちやるけどな。
別にこっちはのうなってもいっこも困らんわぁ。獲れた魚食うちょきゃいいんやけん。ほいで臼杵から米と野菜もろうちからな。
別にな～んもねぇとこやに居心地がいいもんやけぇ人が勝手に集まってきよんに。そうやねぇと今みたいに発展しちょらんわなあ。
大分とか1000年以上前からそげぇしち暮らしちきたんで？歴史知らん氏が増えたわなぁ。
一体大分の何を見ちょんかえ？ほんとにマンション買う気あるんかえ？

[1902: マンション検討中さん]

福岡はイキりですぐ喧嘩するやろ？
長崎は土地クソ狭で男尊女卑やろ？
佐賀は温泉少ねぇやろ？
熊本は海しょうもないし訛りがひどいやろ？
鹿児島は火山灰降るやろ？
宮崎は本州から遠すぎるやろ？

大分がちょう～どいいんやわぁ( ^ω^ )

[1903: 匿名さん]

>>1898 口コミ知りたいさん
しゃーなし、本州ですらない県だからどうしても他の所にあるものがウチにはないからね
まぁだからこそ独特な大分の文化と歴史があるわけで、良いところもあるけど悪いところもある

[1904: マンション検討中さん]

マック、モスバーガー、フレッシュネスバーガー、ケンタッキー。これだけあるのにいらんやろ。

[1905: マンション検討中さん]

福岡熊本鹿児島「新幹線ありまぁす」
大分「ホバークラフトがあるからいらんし（めちゃくちゃ新幹線が欲しいです）」

福岡熊本鹿児島「バーガーキングありまぁす」
大分「モスがあるからいらんし（悔しすぎる）」

[1906: 評判気になるさん]

新しいモノ、コトは全て表九州→裏九州の順番だからいつか大分にもバーガーキングぐらい出来るよ
新幹線は永遠に出来ないけど笑

[1907: 匿名さん]

YOASOBI@2024「福岡でライブやりまぁす」
YOASOBI@2025「熊本でライブ4デイズやりまぁす」
大分「財前直見の番組があるからいらんし（チケット当選したから遠征するよ！）」

[1908: マンション検討中さん]

地形がかわいそうな表九州。誇れるのは新幹線だけ

[1909: 通りがかりさん]

>>1907 匿名さん
緑黄色社会「熊本福岡鹿児島でライブやりまぁす」
大分「...」

[1910: 通りがかりさん]

>>1907 匿名さん
backnumber「別府でライブやります！」
大分「…」

[1911: マンション検討中さん]

地形がかわいそう。人間に例えると顔ダチがよくないと、いくら着飾ってもかっこよくない。

[1912: 評判気になるさん]

>>1908 マンション検討中さん
裏九州（大分）「今日中に博多から帰れる電車は...21時（6000円）か～」
表九州（熊本）「今日中に博多から帰れる電車は...23時（4500円）か！飯食って帰れるな」

熊本より1時間半も長くかかるのに値段も高い大分かわいそう笑

[1913: 匿名さん]

>>1910 通りがかりさん
芸能人も温泉宿に泊まりたいからね

[1914: マンション検討中さん]

大分大好きやなぁ！
もうそげぇ好きなら引っ越してきよえ！
待っちょんよ( ^ω^ )

[1915: eマンションさん]

>>1911 マンション検討中さん
地形「門司小倉～博多湾～筑後平野～熊本平野までほぼ平野です」
地形「山が険しく博多からも北九州からも熊本からも大分はほぼ断絶状態です。東京に行くからいいもんって言うけど東京行きの飛行機の本数も福岡空港熊本空港に負けてます。」

地形がかわいそうだし交通もかわいそうw

[1916: eマンションさん]

>>1914 マンション検討中さん
大分市には何もないから行く用もないけど別府の杉乃井ホテルに行きたい！

[1917: マンコミュファンさん]

東京「大分と言えば別府」
大阪「高崎山もいいね」
韓国「湯布院にも行きたい」
大分市「大分市もいいところ～住みやすい」
東京大阪韓国「大分市ってなにがあるの？」
大分市「サイゼリヤがあるよ！」 ← w

[1918: eマンションさん]

で、マジで大分市ってなにがあるの？

[1919: マンション検討中さん]

自分の欠点は自分では気づかない。それはせめても仕方ない。

[1920: 通りがかりさん]

パルコ「九州3店舗目として福岡市にでっかいのありまぁす」
パルコ「九州2店舗目で歴史があるからハブアットっていうパルコとして初業態で再出店しまぁす」
パルコ「九州1店舗目の大分市は...売れないからねえ（撤退）」

[1921: マンション検討中さん]

大分市は港湾がひらけててかっこいいのに、表九州のある都市に行くと、なにかが違う。

[1922: 匿名さん]

>>1921 マンション検討中さん
で、なにがあるの？

[1923: 評判気になるさん]

>>1921 マンション検討中さん
日本三大夜景「今年も長崎！函館！神戸！」
大分市「大分市の港湾もキレイだよ^^」
日本三大夜景「で？」

[1924: 通りがかりさん]

長崎市「日本三大夜景の夜景があります」
福岡市「都会にしかないドーム球場があります」
熊本市「日本三大名城の熊本城があります」
鹿児島「世界有数の活火山桜島があります」
大分市「港湾があります」
岐阜長野山梨埼玉群馬栃木「すげえ！羨ましい」 ← w

[1925: 名無しさん]

大分市「大分市は住みやすい」
各種住みよい系ランキング「九州では福岡熊本佐賀あたりの自治体は例年上位にランキングされるのに大分市ってランキングされたことないですよね？」
大分市「住めば都」
各種住みよい系ランキング「それは日本全国一緒。わたしたちは客観的なデータでランク付けしてるの」

[1926: マンション検討中さん]

東京みたいに誰がみてもかっこいいと思える都市が、大分市を見下すならまだわかる。かっこよくもない都市から見下されるのは、むかつくね。

[1927: マンション掲示板さん]

>>1926 マンション検討中さん

そのかっこよくもない都市以下なのが大分市だから大分市は糞かっこ悪いってこと？

[1928: マンコミュファンさん]

観光的要素でも都市的要素でもいいから「大分市にある特徴的なもの」を知りたいのに何で誰も答えられないの？
港湾なんて海がある県ならどこにであるものはどうでもいいんだって

[1929: マンション検討中さん]

表九州のかっこよくもない都市が、かっこいいと思ってる(笑)　大分市の方がかっこいいから。大分市からよく行くけど、なんか田舎臭い。

[1930: 匿名さん]

そうなのよ。旅行ってなると大分市は何もないのよ。まぁ、その分大分市は外国人少なくて過ごしやすいけどね。

[1931: 匿名さん]

ここのスレじゃなく、大分のスレでやれよ

[1932: マンション検討中さん]

表九州の田舎臭い都市は、無視。とりあう価値もない。

[1933: 通りがかりさん]

ド田舎の大分市「田舎が」

[1934: マンション検討中さん]

そうそう！
大分にはなーんもねぇけん実際にも掲示板にも来んでいいでぇ～！
わりぃけど温泉とうめぇもんはウチらでもらっちょくわ～( ^ω^ )

[1935: マンコミュファンさん]

>>1934 マンション検討中さん
だから君には話振ってないから勝手に語り出すなw

[1936: マンション検討中さん]

これから毎日10時、12時、19時にミュージックサイレンと同時に大分市平和を願うレスでも書き込みしていこうかなぁ？
あげぇバカでけぇ音のうっせぇミュージックサイレンが気にならん様な人たちやけん、俺がちょっとレスしたくらいどげぇもないやろうなぁ( ^ω^ )

[1937: マンション検討中さん]

12時13分のミュージックサイレンをお知らせするっち！
フォーーーー！！！！！
もうすぐ住めるの楽しみやね！

[1938: マンション掲示板さん]

虚しい……ただ虚しいのよ……

[1939: 匿名さん]

ミュージックサイレンが置いてある場所ってマンション12階ぐらいの高さだから、周辺マンションの13階、14階に住んでる人も音が大きく聞こえるんだよな。実は。

ミュージックサイレンがうるさいから買わない人は、ここリビオだけではなく、トキハ周辺のマンション高層階にも住めないのよね。実は。

どうしても大分駅周辺に住みたいなら低階層、または、鶴崎駅とか敷戸駅周辺のマンションを買うしかないね。注意しないといけないのは、竹中や犬飼まで行くと夕方17時のサイレンが鳴ってうるさいと思うので、神経質の人は大変だね。

[1940: マンション検討中さん]

どこに同じ高さのマンションがあるんやろか？ねぇなぁ？近くではブラッサム大分のホテルくらいしかねぇみたいやなぁ？
直で音が届くマンション、しかも音が放出される方向のマンションっちリビオ以外にもあるんかええ？教えちくりん？
どうしても大分駅周辺に住みてぇ場合はトキハと交渉し続けるのがいいわなぁ！

[1941: 評判気になるさん]

>>1939 匿名さん
実は。ね…笑

[1942: マンション掲示板さん]

>>1940 マンション検討中さん
お、お、音が放出ぅ～？笑笑
音ってのは空気の振動だぞ笑
粒子かなんかだと勘違いしちゃってるのかな？さっすが教養ないって言われるだけあるね

[1943: 匿名さん]

>>1940 マンション検討中さん
あるわ。マンション14階よりトキハ本店の方が低いのよ。

ってかさ >>1939 さんが、あるから書いてるのであって、別にあっても良くないか(笑)そんなに気を張んなよ

個人的勝手に応援してるんだから。

[1944: 匿名さん]

ちょっと思ったのだけど…
購入した部屋の位置がビジネスホテルを見下ろす感じになると思うのだけど下のビジネスホテルの露天風呂大丈夫なのかな？
ドーミーインとか。
確か屋上に露天風呂があったので。
事故で住んだ後から見られたとか言われるのはとても嫌だなぁ。

[1945: マンション検討中さん]

文字は読めるけど写真は見えん人たちなんかな？なんでやろ？写真見たらわかるになぁ。おかしいなぁ。変やなぁ。どこにトキハ屋上と同じ高さの部屋のマンションがあるんやろ。映っちょらんけど？映っちょらんとこにあるん？じゃあそれはどこのなんちゅーマンションなんやろ？不思議な人たちっちおるんやなぁ笑

[1946: 評判気になるさん]

そこリビオの方向じゃないやん 笑

[1947: 通りがかりさん]

>>1940 マンション検討中さん
知っちょん？
最近マンションいっぱい建ちよんので。
いつの写真なん笑

[1948: 匿名さん]

>>1945 マンション検討中さん
ここ、末広1丁目？

[1949: マンション掲示板さん]

これは年末年始の写真だね。建設中の鉄骨は、今はもう一列組んでるからね。

[1950: マンション検討中さん]

>>1945 マンション検討中さん
写真から見るに大分駅のホテル(ブラッサム大分)から撮った写真だね
トキハ本店の建物は地上8階立て(およそ30m)だから、マンションでいえば10階以上の建物は全てトキハの屋上より高い建物だぞ笑

>>文字は読めるけど写真は見えん人たちなんかな？なんでやろ？写真見たらわかるになぁ。おかしいなぁ。変やなぁ。

もう勘弁してくれ笑
ちなみにトキハ本店はココ