リビオタワー大分ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1881: 検討板ユーザーさん]

>>1879 マンション検討中さん
しつけーなぁ
心配しなくても30年もしたらもうお星様になってるから気にする必要なんかないよ

[1882: マンション検討中さん]

トキハのミュージックサイレンがねかったら買うんやけどなぁ。それだけが難点やなぁ。俺にはうるせぇもん。買うた人たちが住み出してなんち言うか楽しみやなぁ。住むのっち何月から？3月下旬？もしかしたら高層階住む様な氏は昼間は一生懸命働きよって全然家におらんとかあるかもしれんなぁ。そん時は気にならんち言うかもしれんなぁ。
逆にミュージックサイレン気にならんっちゅー人は何をまだ買うのに迷いよんかえ？さっさ買えばいいに。ローン通らんとか？なしはよ買わんの？

[1883: マンション検討中さん]

マンションやけんなぁ。夜勤の人とかも住むやろうしなぁ。そしたら午前中は寝るやろ？春とかやったら窓開けちょったら気持ちいいやん？その気持ちいい空気でせっかく寝ちょんのに10時になったらウウウゥゥゥー！！！って爆音で鳴るんで？うるせぇやん笑 どう考えてもうるせぇ。うるせく思わん神経図太い人はいいやろなぁ。俺もそげぇなりてかったわ笑

[1884: 評判気になるさん]

>>1878 マンション掲示板さん
あと、ジャスコ地下1階の長いソフトクリームな

[1885: 匿名さん]

>>1883 マンション検討中さん
夜勤アルバイトの貧困氷河期独身賃貸アパート暮らしおじさん（年収220万）は「新築分譲マンション」とは無縁なんだから
あなた居場所を間違えてますよ

[1886: マンション検討中さん]

このマンションは大分市の超中心部にあるけん、警察、消防、病院、道路、鉄道、ガス、水道などなど社会インフラ関係とかの夜中に働く人にも便利やろなぁ！周りにオフィスもあるし、時差のある外国と取引する人にもよさそうな立地やなぁ。でもそんな人たちが帰ってきてホッと休む自宅、そこが訳のわからんサイレンでうるさいと嫌やろなぁ普通に考えて。昔と違って職業や生き方も様々なんやし、一方的に大音量でうるさい音楽を流すとかの愚行はやめてほしいわなぁ。早くなくなることを願っちょんよ！

[1887: 名無しさん]

>>1882 マンション検討中さん
他の人に「ローン通らないんですか？」って言われたことをまだ根にもっててワロタ
そんなに効いてたん？笑

検討してる検討してる言ってるけども、MJRサーパスコートも検討してるんでしょ？そっち買えばいいじゃん
買わない理由ばっか探してんないで、素直に買えないって言えばいいものを…

[1888: マンコミュファンさん]

>>1884 評判気になるさん
うっわ。懐かしすぎ。

[1889: マンション検討中さん]

今もまだ商店街にチャリで突入したら無理矢理チャリ掴んで制止してくる係のおっさん達おるん？笑
高校ん時はよく掴まれそうになったわ～。あいつら実力行使しすぎやろwww

[1890: マンション検討中さん]

>>1886 マンション検討中さん
嫌なら最初から住まない、それだけで十分です。
貴方みたいな方が購入しないのなら、トキハ側としても願ったりでしょう。
相手に変化を強要するのではなく自分が変化をすればいいだけ。
今住んでいる方は皆さん理解して住んでおられます。

[1891: 評判気になるさん]

隣の熊本県（熊本市）には2店舗目のバーガーキングが出来るのに大分には1店舗もないの？

[1892: eマンションさん]

>>1890 マンション検討中さん
× 購入しない
○ 購入したいけど非正規で年収も貯金も足りないから買えない

[1893: マンション検討中さん]

>>1891 評判気になるさん
大分の人ってどうしてもバーキン食いたくなったら福岡か熊本まで行ってるのかなw

[1894: マンション検討中さん]

トキハのミュージックサイレンっち1日3回も鳴るんやなぁ。10時、12時、19時か～。3回もうっせぇのとか困るわなぁ。しかも毎日！？未来の大分のために継続してクレームを出しち行った方がいいわなぁ。
「ミュージックサイレン 騒音問題」で検索するといっぱい出てきたわ！やっぱり他県のみんなも同様に思っちょんのやな！
今はまだ誰も住んじょらんけど、住み出したらなんち言い出すかなあ？
ここは検討板やけん、もう買った氏んことはどげぇでんいいし、買ってからもまだ見よんわけないけんいいけど、検討しよん人には重要な情報やけん共有しちょかんとな！
買ってからもま～だこげん検討板見よん人とかまさかおらんよな笑

[1895: 通りがかりさん]

>>1893 マンション検討中さん
バーキンがないから食いたくなることもないよ

[1896: 通りがかりさん]

>>1895 通りがかりさん

大海を知らない蛙は逆に幸せ

[1897: マンション検討中さん]

バーガーキングは別に美味しくねぇわなぁ。大分にねくてもいいわ。特に安くもねぇし。バーガーキングはバーガーの盛り付けが汚ねぇわ。野菜のカットもバラバラやしな。店の清掃もアメリカ仕込みかしらんけど床とか汚いまんまやし。あんまり店員がテーブルとか拭いて回ってねぇな。マックと違ってそういう店の方針なんやろなぁ。大分にはせっかくおおいた和牛があるんやし、それ食いよった方がよっぽどうめぇで？笑 あげん店はうめぇもんがねぇ様な地域の人が有り難がる様な店で、大分みたいに素材からうめぇもんが海にも山にも山ほどある様な地域には別にねくていいわな。他県住んじょったらわかるけど、「大分県産」っち書いちょん野菜も魚も相当スーパーで売っちょんけんなぁ。少なくとも西日本は。それが全部買えるんやけん、いちいち不味くて高ぇもん食う必要がねぇわな。ハンバーガー屋はモスバーガーさえあればいいわ。

[1898: 口コミ知りたいさん]

要はバーキンすらないってことで
そらサイゼごときでドキドキワクワクしちゃうよねw

[1899: 通りがかりさん]

>>1897 マンション検討中さん
お前には話振ってないから入ってこないでくれw

[1900: 匿名さん]

大分出身で東京に住んでるけどバーキンはスキー場でしか食ったことねーわ

[1901: マンション検討中さん]

バーガーキングとかサイゼリアとかねくてもどげぇでんいいわw 温泉と海と山があるけんなぁ！1000年以上前からそれで大分は続いちょんのやわwww
他の県の人が心配しちくれるんはありがてぇけどなぁ。気持ちだけもらっちょくわ～。
別に全～部撤退しちもろうてもいいんで？
店出させちくれんかえ～？っち熱心に言ってくる氏がおるけんなぁ。しょうがねぇけん出さしちやるけどな。
別にこっちはのうなってもいっこも困らんわぁ。獲れた魚食うちょきゃいいんやけん。ほいで臼杵から米と野菜もろうちからな。
別にな～んもねぇとこやに居心地がいいもんやけぇ人が勝手に集まってきよんに。そうやねぇと今みたいに発展しちょらんわなあ。
大分とか1000年以上前からそげぇしち暮らしちきたんで？歴史知らん氏が増えたわなぁ。
一体大分の何を見ちょんかえ？ほんとにマンション買う気あるんかえ？

[1902: マンション検討中さん]

福岡はイキりですぐ喧嘩するやろ？
長崎は土地クソ狭で男尊女卑やろ？
佐賀は温泉少ねぇやろ？
熊本は海しょうもないし訛りがひどいやろ？
鹿児島は火山灰降るやろ？
宮崎は本州から遠すぎるやろ？

大分がちょう～どいいんやわぁ( ^ω^ )

[1903: 匿名さん]

>>1898 口コミ知りたいさん
しゃーなし、本州ですらない県だからどうしても他の所にあるものがウチにはないからね
まぁだからこそ独特な大分の文化と歴史があるわけで、良いところもあるけど悪いところもある

[1904: マンション検討中さん]

マック、モスバーガー、フレッシュネスバーガー、ケンタッキー。これだけあるのにいらんやろ。

[1905: マンション検討中さん]

福岡熊本鹿児島「新幹線ありまぁす」
大分「ホバークラフトがあるからいらんし（めちゃくちゃ新幹線が欲しいです）」

福岡熊本鹿児島「バーガーキングありまぁす」
大分「モスがあるからいらんし（悔しすぎる）」

[1906: 評判気になるさん]

新しいモノ、コトは全て表九州→裏九州の順番だからいつか大分にもバーガーキングぐらい出来るよ
新幹線は永遠に出来ないけど笑

[1907: 匿名さん]

YOASOBI@2024「福岡でライブやりまぁす」
YOASOBI@2025「熊本でライブ4デイズやりまぁす」
大分「財前直見の番組があるからいらんし（チケット当選したから遠征するよ！）」

[1908: マンション検討中さん]

地形がかわいそうな表九州。誇れるのは新幹線だけ

[1909: 通りがかりさん]

>>1907 匿名さん
緑黄色社会「熊本福岡鹿児島でライブやりまぁす」
大分「...」

[1910: 通りがかりさん]

>>1907 匿名さん
backnumber「別府でライブやります！」
大分「…」

[1911: マンション検討中さん]

地形がかわいそう。人間に例えると顔ダチがよくないと、いくら着飾ってもかっこよくない。

[1912: 評判気になるさん]

>>1908 マンション検討中さん
裏九州（大分）「今日中に博多から帰れる電車は...21時（6000円）か～」
表九州（熊本）「今日中に博多から帰れる電車は...23時（4500円）か！飯食って帰れるな」

熊本より1時間半も長くかかるのに値段も高い大分かわいそう笑

[1913: 匿名さん]

>>1910 通りがかりさん
芸能人も温泉宿に泊まりたいからね

[1914: マンション検討中さん]

大分大好きやなぁ！
もうそげぇ好きなら引っ越してきよえ！
待っちょんよ( ^ω^ )

[1915: eマンションさん]

>>1911 マンション検討中さん
地形「門司小倉～博多湾～筑後平野～熊本平野までほぼ平野です」
地形「山が険しく博多からも北九州からも熊本からも大分はほぼ断絶状態です。東京に行くからいいもんって言うけど東京行きの飛行機の本数も福岡空港熊本空港に負けてます。」

地形がかわいそうだし交通もかわいそうw

[1916: eマンションさん]

>>1914 マンション検討中さん
大分市には何もないから行く用もないけど別府の杉乃井ホテルに行きたい！

[1917: マンコミュファンさん]

東京「大分と言えば別府」
大阪「高崎山もいいね」
韓国「湯布院にも行きたい」
大分市「大分市もいいところ～住みやすい」
東京大阪韓国「大分市ってなにがあるの？」
大分市「サイゼリヤがあるよ！」 ← w

[1918: eマンションさん]

で、マジで大分市ってなにがあるの？

[1919: マンション検討中さん]

自分の欠点は自分では気づかない。それはせめても仕方ない。

[1920: 通りがかりさん]

パルコ「九州3店舗目として福岡市にでっかいのありまぁす」
パルコ「九州2店舗目で歴史があるからハブアットっていうパルコとして初業態で再出店しまぁす」
パルコ「九州1店舗目の大分市は...売れないからねえ（撤退）」

[1921: マンション検討中さん]

大分市は港湾がひらけててかっこいいのに、表九州のある都市に行くと、なにかが違う。

[1922: 匿名さん]

>>1921 マンション検討中さん
で、なにがあるの？

[1923: 評判気になるさん]

>>1921 マンション検討中さん
日本三大夜景「今年も長崎！函館！神戸！」
大分市「大分市の港湾もキレイだよ^^」
日本三大夜景「で？」

[1924: 通りがかりさん]

長崎市「日本三大夜景の夜景があります」
福岡市「都会にしかないドーム球場があります」
熊本市「日本三大名城の熊本城があります」
鹿児島「世界有数の活火山桜島があります」
大分市「港湾があります」
岐阜長野山梨埼玉群馬栃木「すげえ！羨ましい」 ← w

[1925: 名無しさん]

大分市「大分市は住みやすい」
各種住みよい系ランキング「九州では福岡熊本佐賀あたりの自治体は例年上位にランキングされるのに大分市ってランキングされたことないですよね？」
大分市「住めば都」
各種住みよい系ランキング「それは日本全国一緒。わたしたちは客観的なデータでランク付けしてるの」

[1926: マンション検討中さん]

東京みたいに誰がみてもかっこいいと思える都市が、大分市を見下すならまだわかる。かっこよくもない都市から見下されるのは、むかつくね。

[1927: マンション掲示板さん]

>>1926 マンション検討中さん

そのかっこよくもない都市以下なのが大分市だから大分市は糞かっこ悪いってこと？

[1928: マンコミュファンさん]

観光的要素でも都市的要素でもいいから「大分市にある特徴的なもの」を知りたいのに何で誰も答えられないの？
港湾なんて海がある県ならどこにであるものはどうでもいいんだって

[1929: マンション検討中さん]

表九州のかっこよくもない都市が、かっこいいと思ってる(笑)　大分市の方がかっこいいから。大分市からよく行くけど、なんか田舎臭い。

[1930: 匿名さん]

そうなのよ。旅行ってなると大分市は何もないのよ。まぁ、その分大分市は外国人少なくて過ごしやすいけどね。