リビオタワー大分ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1810: マンション検討中さん]

↑スピンズね。訂正

[1811: マンション検討中さん]

大分OPAは、元々食に特化した商業施設を目指してたから、2階のスピンズ跡地にも水道とガスは来てる。だからサイゼリヤも十分出店可能。広さも十分。さぁサイゼリヤさんいらっしゃい。

[1812: eマンションさん]

>>1811 マンション検討中さん
わったんに一店舗じゃ物流コスト凄いから、どっかには作るだろうけど…
個人的には、駅前再開発の所か別府あたりだと思ってたな

[1813: マンション検討中さん]

サイゼリア様へ
パーク、敷戸、高城、新川だけは勘弁。

[1814: 匿名さん]

>>1808 販売関係者さん
おっしゃる通り。

[1815: 匿名さん]

あと2～3年で駅前の再開発タワマン完成するから様子見の人は多いだろ
蓮舫じゃないけど2位じゃダメなんですよ、1位じゃなきゃ

[1816: マンション検討中さん]

>>1815 匿名さん
しかもこの距離だから余計にね…

[1817: マンション検討中さん]

福岡のイオンモールにもサイゼリヤ出店してるから、同じイオン系列の大分OPAにも十分可能性がある。わさだがオープンした時サイゼリヤは、今後大分に複数店舗出店していくとニュースで言ってた。

[1818: マンション検討中さん]

大分OPA2階スピンズ跡地に、サイゼリヤが来そうな気がする。広さは問題ないし、眺めも最高。あそこにサイゼリヤが来たら、大分OPAも生まれ変わる。

[1819: マンション検討中さん]

もしかしたら祝祭広場に、今建設中の９階建ての複合商業施設に、サイゼリヤが出店する可能性もある。どちらがに来そう。

[1820: マンション検討中さん]

サイゼでワクワク出来るって田舎らしくていいですね～

[1821: マンション検討中さん]

大分以外の都市には興味ないから。関心もないから。大分最高！！

[1822: マンション検討中さん]

大分OPAにサイゼリヤが出店する可能性。約９０%

[1823: 匿名さん]

>>1820 マンション検討中さん
知ってる？大分ってジョイフルのお膝元なんだよ？

[1824: マンション掲示板さん]

昔は、「ジョイフルでいいやー」「ユニクロでいいやー」っていう時代があったけど、今となれば高いんだよな。
でもジョイフルのハンバーグは自分のソウルフードであり、ファミレスやちょっとお高いレストランよりも美味しいと思うから行ってしまう。笑

そういう事か。だよね。

[1825: マンション検討中さん]

お酒好きや女子は、色々食べたいからファミレスであればは、ジョイフルよりもサイゼですね。

[1826: 名無しさん]

>>1825 マンション検討中さん
ターゲット層少なっ

[1827: マンション検討中さん]

大分OPAの2階から中央通り見ながら、サイゼリヤで食事。トキハから見ても、OPAのガラス張りの2階にサイゼリヤで食事してる様子が見えるのも。最高！！

[1828: マンコミュファンさん]

opaにサイゼができれば、opaも食の場所として復活できるから是非お願いしたいな

[1829: 名無しさん]

>>1821 マンション検討中さん
一回大分出たら色々気づくよ、、、大分つまらん

[1830: マンション検討中さん]

つまらないなら、他の都市にいればいいじゃん。あなた個人の意見なんて、どうでもいいから。あなたの感想掲示板じゃないから。

[1831: マンション検討中さん]

大分市に帰りたくても現状帰れないんだろうね。かわいそうに。掲示板見てる自体から大分市に未練たらたら　こっちは県外に出たことあるけと二度と大分市を離れたくないね。大分市最高！！　帰れない方には悪いけど、毎日大分市生活楽しいよ。

[1832: マンション検討中さん]

大分駅周辺に、マンションが乱立して周辺人口が増えてるからドンキホーテやサイゼリヤも出店するんだろうね。リビオタワーも188戸だから、引っ越しがはしまったら、また駅周辺人口増えるね。

[1833: マンション検討中さん]

大分駅のお隣の駅、牧駅。隣の駅に相応しく再開発が進んでるみたい。１５階建てマンションが２棟建設中。セントラルと最近着工したレーベン。あとドラモリも建設中。

[1834: マンション検討中さん]

大分は温泉もあって好きだけどな。若い人や温泉に興味がない人はつまらない街かもしんないねー。

[1835: eマンションさん]

>>1828 マンコミュファンさん
ならなんでサイゼなんか？

[1836: マンション検討中さん]

需要があるからなんじゃない？

[1837: 通りがかりさん]

>>1836 マンション検討中さん
全国からには店の数は減少なのに？

[1838: 匿名さん]

じゃないの。

[1839: マンコミュファンさん]

都会の象徴であるサイゼがおいどんの村に来たら誇らしかでごわすばってん

[1840: マンション掲示板さん]

>>1829 名無しさん
日本のド田舎、九州の都会である福岡市まで直線距離で言ったら大分市も熊本市も大して変わらないのに
方や新幹線がない時代でも片道1時間で現在は30分、大分は2時間ちょっとかかるから
都会に出るにしても親兄弟親戚に別れの挨拶して回るレベルだもの

[1841: マンション検討中さん]

他の都市の連中か出身かしらないけど、うるさいね。他の都市に新幹線が通ろうがリニアが通ろうが都会だろうが興味ないから。大分市のことしか興味ないから。大分市がNo.1だから。ごめんね。サッカーが好きな人に、野球の自慢をしてるようなものだから。興味ないから

[1842: マンコミュファンさん]

大分がつまらんのやったら、わざわざこんなマンションの掲示板に帰ってくるなよw

[1843: 通りがかりさん]

>>1841 マンション検討中さん
大分「東九州新幹線が欲しくて欲しくてたまらんでごわす」 ← これw

[1844: 検討板ユーザーさん]

日本で最も新幹線に興味ありありなのが永久に実現しない夢を見てる大分県民じゃないかな

[1845: マンション検討中さん]

新幹線よりも大分OPAの2階、スピンズ跡地にサイゼリヤだね。可能性は大だから

[1846: マンション検討中さん]

あー。新幹線よりも愛媛との橋の方が嬉しいな。キャンピングカー所有の者としては。

[1847: 通りがかりさん]

>>1846 マンション検討中さん
フェリーで十分

[1848: マンション検討中さん]

交通網は現状満足だけどね。大分市からほとんど出ないし。たまに旅行行くなら、別府か湯布院で十分。

[1849: マンション検討中さん]

大分市の交通網に文句言うのは県外出身者ばかり。自分が帰る時不便だから。　大分市出身者はあまり大分市から出ないから、不便と感じない。

[1850: 匿名さん]

>>1849 マンション検討中さん
井の中の蛙、大海を知らず

[1851: マンション検討中さん]

大都市で働いてたけど、大分市にUターン組だから。帰ってから大分市からほとんど出ない。たまに旅行に別府のホテルに泊まる。これが一番の贅沢！！

[1852: マンション検討中さん]

大海知らずって、何十年といろいろな県外で働いてたからね。行き着いた先が大分市No.1。大分市に住んでると大分市からほとんど出ないね。

[1853: マンション検討中さん]

大海は知ってるけど、今は大分OPAの2階のスピンズ跡地に、サイゼリヤの出店のことしか頭にない。あそこにサイゼリヤができるとトキハ側から見ても見たくれいいよね。ガラス張りだからサイゼリヤで食事してるとこが見えるし。

[1854: eマンションさん]

いい大人がサイゼで食事してるの見られたくないんだが。恥ずかしい。

[1855: マンション検討中さん]

別府の杉乃井ホテル星館がオープンしましたね。泊まりたい。大分市に住んでると別府のホテルに泊まるのが最高！！

[1856: マンション検討中さん]

サイゼリヤで食事なにが恥ずかしいんだ。あなた個人なんか誰も見てないから。あなたが芸能人なら別だけど。だから気にするな！

[1857: マンション検討中さん]

大分市に住んでてたまに旅行に行くなら、別府か湯布院のホテルに泊まる。これが最高！！大分で全てが完結。

[1858: マンション掲示板さん]

サイゼができて喜ぶから田舎って……
駅前にGUできて大熱狂してる小倉は田舎なんやろうか…

[1859: ご近所さん]

サイゼ安いもん。GUも安いもん。だから喜ぶもん。

でもOPA4階のイタリアンが美味しいから鬼リピしてるもん。特にボロネーゼ。
ワインも安くて提供してくれるもん。

駅北の住人が増えて、商店街盛り上がると嬉しいもん。

みんなどんどん金落として駅北盛り上げてくれい。お金持ちさん達。