リビオタワー大分についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409
所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域
駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］
完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月： 2025年3月下旬（予定）
販売予定：2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%
敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10
現在の物件
- 所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
- 交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
- 価格：3,190万円～5,920万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～85.42m2
- 販売戸数/総戸数： 33戸 / 188戸
リビオタワー大分ってどうですか？
| No.1801 |
by 検討板ユーザーさん 2025-01-20 14:30:07
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削除依頼
サイゼリヤ、すごい人気でしたね。
開店すぐに行った時はまさかの3時間待ちでした。 この前行った時は、3時ごろにもかかわらず30分ほど待ちました。 |
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|---|---|---|
| No.1802 |
公式販売サイトですが、広めのプランの部屋は残り戸数が出はじめていますね。
狭めのプランで低い階数の部屋はまだ残っている模様です。 |
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| No.1803 |
A最終2邸って、他のプランは余りまくってるのか！？ この立地と外観でなぜ売れないのか不思議？？
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| No.1804 |
この物件は隣の建物と近すぎて眺望が最悪レベルの部屋が多すぎ
ここを選ばなくても駅前には新築・築浅物件がいくらでもある |
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| No.1805 |
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| No.1806 |
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| No.1807 |
>>1806 周辺住民さん
まちなかのマンションでは今のところ最高層ですし、眺望を期待して購入する人も多いのでしょうね、高層階はほぼ完売の模様。 わたしは眺望よりも駅近の利便性と周囲の安全性、そして大規模マンションのクオリティを評価して決めました。 建物も竣工しましたし、これからは実際の出来ばえを確認してから購入に踏み切る人も出てくることでしょう。 |
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| No.1808 |
>>1807 検討板ユーザーさん
私も購入したひとりです。眺望にこだわる人は、ここは難しいでしょうね。 私は関東の出身ですが、眺望良くないマンションだらけですよ。そんなとこもあって、あんまり気にならないです。海や山をみている時間は、日常でそんなにないですし、見たくなったら共有ルームにいきます。やはり、ここのマンションのアドバンテージは、立地と内廊下をはじめとする住み心地だとおもいます。通勤に時間をかけなくてすむ駅近で、仕事終わったら自宅でゆったり過ごす。食事については、外食も気楽だし、料理したくなったら食材も手に入りやすいし。コンシェルジュもあるし。こんな、ライフスタイルの人が多いんじゃないかな？ |
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| No.1809 |
大分OPAの２階スピイン閉店。サイゼリヤ来るか！？
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| No.1810 |
↑スピンズね。訂正
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| No.1811 |
大分OPAは、元々食に特化した商業施設を目指してたから、2階のスピンズ跡地にも水道とガスは来てる。だからサイゼリヤも十分出店可能。広さも十分。さぁサイゼリヤさんいらっしゃい。
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| No.1812 |
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| No.1813 |
サイゼリア様へ
パーク、敷戸、高城、新川だけは勘弁。 |
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| No.1814 |
>>1808 販売関係者さん
おっしゃる通り。 |
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| No.1815 |
あと2～3年で駅前の再開発タワマン完成するから様子見の人は多いだろ
蓮舫じゃないけど2位じゃダメなんですよ、1位じゃなきゃ |
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| No.1816 |
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| No.1817 |
福岡のイオンモールにもサイゼリヤ出店してるから、同じイオン系列の大分OPAにも十分可能性がある。わさだがオープンした時サイゼリヤは、今後大分に複数店舗出店していくとニュースで言ってた。
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| No.1818 |
大分OPA2階スピンズ跡地に、サイゼリヤが来そうな気がする。広さは問題ないし、眺めも最高。あそこにサイゼリヤが来たら、大分OPAも生まれ変わる。
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| No.1819 |
もしかしたら祝祭広場に、今建設中の９階建ての複合商業施設に、サイゼリヤが出店する可能性もある。どちらがに来そう。
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| No.1820 |
サイゼでワクワク出来るって田舎らしくていいですね～
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| No.1821 |
大分以外の都市には興味ないから。関心もないから。大分最高！！
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| No.1822 |
大分OPAにサイゼリヤが出店する可能性。約９０%
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| No.1823 |
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| No.1824 |
昔は、「ジョイフルでいいやー」「ユニクロでいいやー」っていう時代があったけど、今となれば高いんだよな。
でもジョイフルのハンバーグは自分のソウルフードであり、ファミレスやちょっとお高いレストランよりも美味しいと思うから行ってしまう。笑 そういう事か。だよね。 |
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| No.1825 |
お酒好きや女子は、色々食べたいからファミレスであればは、ジョイフルよりもサイゼですね。
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| No.1826 |
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| No.1827 |
大分OPAの2階から中央通り見ながら、サイゼリヤで食事。トキハから見ても、OPAのガラス張りの2階にサイゼリヤで食事してる様子が見えるのも。最高！！
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| No.1828 |
opaにサイゼができれば、opaも食の場所として復活できるから是非お願いしたいな
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| No.1829 |
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| No.1830 |
つまらないなら、他の都市にいればいいじゃん。あなた個人の意見なんて、どうでもいいから。あなたの感想掲示板じゃないから。
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| No.1831 |
大分市に帰りたくても現状帰れないんだろうね。かわいそうに。掲示板見てる自体から大分市に未練たらたら こっちは県外に出たことあるけと二度と大分市を離れたくないね。大分市最高！！ 帰れない方には悪いけど、毎日大分市生活楽しいよ。
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| No.1832 |
大分駅周辺に、マンションが乱立して周辺人口が増えてるからドンキホーテやサイゼリヤも出店するんだろうね。リビオタワーも188戸だから、引っ越しがはしまったら、また駅周辺人口増えるね。
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| No.1833 |
大分駅のお隣の駅、牧駅。隣の駅に相応しく再開発が進んでるみたい。１５階建てマンションが２棟建設中。セントラルと最近着工したレーベン。あとドラモリも建設中。
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| No.1834 |
大分は温泉もあって好きだけどな。若い人や温泉に興味がない人はつまらない街かもしんないねー。
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| No.1835 |
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| No.1836 |
需要があるからなんじゃない？
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| No.1837 |
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| No.1838 |
じゃないの。
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| No.1839 |
都会の象徴であるサイゼがおいどんの村に来たら誇らしかでごわすばってん
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| No.1840 |
>>1829 名無しさん
日本のド田舎、九州の都会である福岡市まで直線距離で言ったら大分市も熊本市も大して変わらないのに 方や新幹線がない時代でも片道1時間で現在は30分、大分は2時間ちょっとかかるから 都会に出るにしても親兄弟親戚に別れの挨拶して回るレベルだもの |
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| No.1841 |
他の都市の連中か出身かしらないけど、うるさいね。他の都市に新幹線が通ろうがリニアが通ろうが都会だろうが興味ないから。大分市のことしか興味ないから。大分市がNo.1だから。ごめんね。サッカーが好きな人に、野球の自慢をしてるようなものだから。興味ないから
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| No.1842 |
大分がつまらんのやったら、わざわざこんなマンションの掲示板に帰ってくるなよw
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| No.1843 |
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| No.1844 |
日本で最も新幹線に興味ありありなのが永久に実現しない夢を見てる大分県民じゃないかな
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| No.1845 |
新幹線よりも大分OPAの2階、スピンズ跡地にサイゼリヤだね。可能性は大だから
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| No.1846 |
あー。新幹線よりも愛媛との橋の方が嬉しいな。キャンピングカー所有の者としては。
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| No.1847 |
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| No.1848 |
交通網は現状満足だけどね。大分市からほとんど出ないし。たまに旅行行くなら、別府か湯布院で十分。
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| No.1849 |
大分市の交通網に文句言うのは県外出身者ばかり。自分が帰る時不便だから。 大分市出身者はあまり大分市から出ないから、不便と感じない。
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| No.1850 |
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| No.1851 |
大都市で働いてたけど、大分市にUターン組だから。帰ってから大分市からほとんど出ない。たまに旅行に別府のホテルに泊まる。これが一番の贅沢！！
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| No.1852 |
大海知らずって、何十年といろいろな県外で働いてたからね。行き着いた先が大分市No.1。大分市に住んでると大分市からほとんど出ないね。
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| No.1853 |
大海は知ってるけど、今は大分OPAの2階のスピンズ跡地に、サイゼリヤの出店のことしか頭にない。あそこにサイゼリヤができるとトキハ側から見ても見たくれいいよね。ガラス張りだからサイゼリヤで食事してるとこが見えるし。
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| No.1854 |
いい大人がサイゼで食事してるの見られたくないんだが。恥ずかしい。
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| No.1855 |
別府の杉乃井ホテル星館がオープンしましたね。泊まりたい。大分市に住んでると別府のホテルに泊まるのが最高！！
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| No.1856 |
サイゼリヤで食事なにが恥ずかしいんだ。あなた個人なんか誰も見てないから。あなたが芸能人なら別だけど。だから気にするな！
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| No.1857 |
大分市に住んでてたまに旅行に行くなら、別府か湯布院のホテルに泊まる。これが最高！！大分で全てが完結。
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| No.1858 |
サイゼができて喜ぶから田舎って……
駅前にGUできて大熱狂してる小倉は田舎なんやろうか… |
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| No.1859 |
サイゼ安いもん。GUも安いもん。だから喜ぶもん。
でもOPA4階のイタリアンが美味しいから鬼リピしてるもん。特にボロネーゼ。 ワインも安くて提供してくれるもん。 駅北の住人が増えて、商店街盛り上がると嬉しいもん。 みんなどんどん金落として駅北盛り上げてくれい。お金持ちさん達。 |
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| No.1860 |
大分OPAはスピンズよりも、サイゼリヤの方がいいけど。今度はアミュプラザにスピンズが入ってほしいよね。
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| No.1861 |
本日から大分市雑談スレになりました
ご査収のほどよろしくお願いいたします |
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| No.1862 |
トキハのミュージックサイレンがうるせぇ件、市役所から回答あったでぇ！
市役所の人が2人でトキハに赴いて話してきてくれたっち。トキハは3人出てきたっち。 結論から言うと、ミュージックサイレンは停止せんちよ。残念やけど。市役所の人もトキハの人もしっかり話してくれてありがてぇわぁ。 俺みたいに新しく住もうと思う人はうるさく感じる気持ちもすごくわかるっち。前から住んじょん人はもう音に慣れちしもうて、騒音ち感じん人もおるっち。やけん音が心地いい人もおるみたいな事も言いよったわ。 防音の方法もないけんこのまま続けるみたいやけど、浜松市の例を出してヤマハが防音壁付けちょん事例を紹介しちゃったわ。 今までは周りに高層で住んじょん氏とかおらんかったけど、今後考えていけんことやと思うわぁ、みたいな事を言いよったわ。まぁまだ俺1人の意見やけんマンションのみんなじ署名とかしち伝えたらトキハとか市役所ももう少しなんか協力してくれるかもしれんなぁ。1人の意見でも動いてくれたけんなぁ。大分ん氏は人がいいなぁ。 これから隣に老人用の19階建てマンション立つみたいやし、そっちもおそらくなんか文句言い出すと思うわ。そっちと徒党組んでトキハに文句言いにいくのもいいかもしれんなえ？ 人間なんやけんサイレンとかで時間とか知らんでいいんで。太陽の高度とか腹の減り具合とかで動けばいいんで。いちいちサイレンで時刻知らせるとか戦時中もいいとこやわ。いい加減そげなんやめよーえ！なぁ？ |
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| No.1863 |
なんかサイゼが盛り上がっちょんなぁw
マンション全然関係ねぇけど。 俺の今住んじょんとこは15年前くらいからあるけど今は高校生の溜まり場みたいになっちょんなぁ。安しぃけん1人もんのおぢおばと高校生の客層がメインち感じやな。いちいち張り切って行くもんやねぇで。 大人しくリンガーハットかジョイフルにでも行くのがいいわ。サイゼよりうめぇしな。トキハのレストランのカレー方がうめぇわ。あのスプーンに紙巻いちょんやつ笑 今もまだあるんか知らんけど。 西大分のリンガーとかジョイフルまだあるんかえ？あの昭和感じる店の雰囲気最高やったけどなぁ。 |
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| No.1864 |
調べたら西大分ジョイフル2018年に建て替えちょんやん！えー。
あの席配置と鋲が打たれたソファ素敵やったのに。もうないんか。残念。なんか微妙に照明暗いし昼間に同窓生と集まったりする時によかったにな。いつの間に。。。今と違って席が画一的じゃねぇし色んな所に鏡とかあったしソファも素敵やしいい感じやったのになぁ。人数多くても座れる席とかあってよかったに。 ミュージックサイレンとかどけぇでんいいけん、西大分ジョイフル残して欲しかったわ。あれは文化財もんやったに。 |
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| No.1865 |
大分市米良に、新しくバッティングセンターができるよ。大分市からバッティングセンターは絶滅してたけど、ようやく復活。
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| No.1866 |
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| No.1867 |
>>1864 マンション検討中さん
日本で3台しか稼働してないトキハのミュージックサイレンは騒音なのに、ジョイフルは文化財もんなのか… こんな奴の相手をしてやらないといけないとか市役所もトキハも大変やなぁ |
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| No.1868 |
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| No.1869 |
バイクと車で47都道府県全部回ったし、外国も出張とかで30カ国くらいは回ったけど、大分市が一番居心地いいわぁ。特に海と温泉と飯と気候がいいわ。人がテキトーなのもいい。どこも混んじょらんのもいい。店の人がケチやねぇのもいいわ。駐車場も無料なとこ多いしなあ。空港も言うほど遠くねぇし。住んじょったらあんまし気付かんけど街にしょうもないダジャレ看板とか変な絵のキャラとかいっぱいあるんよなぁ。そげなんもいい。岡山辺りから東に行くと真面目かなんかしらんけど段々街の看板が全然ふざけちょらんごとなるんで。バイクで走りよって思ったわ。
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| No.1870 |
温泉街・海・市街地
この3つが隣接しちょん都市っち実は少ねぇんよ。雪積もる所はよだきぃけん、小田原とか指宿とかしかねぇ。熱海とかもあるけど街が細めぇわな。その中で別府が一番湯量も種類も多いけんな。かけ流し温泉がそこら中にあるのもレア。その別府と隣接しちょん大分市はかなりレアな存在。 |
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| No.1871 |
俺がなんか製品1台作って売ったらそれは日本で1台しかなくなるわなぁ！そしたら珍しくて文化になるんやなぁ！作ろ！電子工作で音楽が鳴るやつ作ろ！なんせ日本に1台しかねぇオリジナルやけんな！貴重でぇー！大分駅前広場に置いてソーラー電池で動く様にしちょこ！世界に1台しかねぇ貴重な品や！俺の声も入れたら更に貴重やな！大分駅の入口に置いて毎日10時に俺の歌声が流れる様にしたらいいわな！50年後にはみんな喜ぶはずやな！
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| No.1872 |
>>1871 マンション検討中さん
歴史というものを知らないんだね、だから教養ないって言われちゃうんだよ 何を言ったかではなく、誰が言ったか。ホームレスのおっさんとイーロンマスクじゃ言葉の重みが違う。その人に実績があってこそ意味があるんだわ。 工作物も同じ。伝統や歴史があってこそその工作物に意味がもたらされるんだよ。 俺が作ったら1台しかないから文化財！っていい歳した大人が恥ずかしいって。 |
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| No.1873 |
大分駅前に、アサヒマルエフ横丁の出張カーが来てる！！ でも仕事で行けない(泣) お疲れ生です(泣)
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| No.1874 |
大分市の街中に、もう一店舗位デカイ商業施設がほしいよね。でも人口からして無理だし。あきるよね。
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| No.1875 |
たとえあと一店舗できたとしても、何年か後にはまたもう一店舗ほしいよねって言ってるんだろうね。 人間はすぐ飽きるから永遠的に満たされることはない。
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| No.1876 |
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| No.1877 |
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| No.1878 |
お好み焼き100円のダイエーを忘れないで。
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| No.1879 |
ダイエー最上階の100円フードコート懐かしいわ～笑 ラーメンすら100円やったよなぁ。潰れる前は貧乏家族みたいのが食い散らかしてて悲壮感漂っちょったなぁ。
あれがたった30年くらい前かなあ？今から30年後にはマジでうっせぇミュージックサイレンなくなっちょんといいなぁ！ 車もEVが増えて少しは道も静かになっちょんといいなぁ！ |
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| No.1880 |
大分駅前のアサヒマルエフ横丁出張カー行きたい。仕事で行けない(泣) お疲れ生です(泣)
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| No.1881 |
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| No.1882 |
トキハのミュージックサイレンがねかったら買うんやけどなぁ。それだけが難点やなぁ。俺にはうるせぇもん。買うた人たちが住み出してなんち言うか楽しみやなぁ。住むのっち何月から？3月下旬？もしかしたら高層階住む様な氏は昼間は一生懸命働きよって全然家におらんとかあるかもしれんなぁ。そん時は気にならんち言うかもしれんなぁ。
逆にミュージックサイレン気にならんっちゅー人は何をまだ買うのに迷いよんかえ？さっさ買えばいいに。ローン通らんとか？なしはよ買わんの？ |
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| No.1883 |
マンションやけんなぁ。夜勤の人とかも住むやろうしなぁ。そしたら午前中は寝るやろ？春とかやったら窓開けちょったら気持ちいいやん？その気持ちいい空気でせっかく寝ちょんのに10時になったらウウウゥゥゥー！！！って爆音で鳴るんで？うるせぇやん笑 どう考えてもうるせぇ。うるせく思わん神経図太い人はいいやろなぁ。俺もそげぇなりてかったわ笑
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| No.1884 |
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| No.1885 |
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| No.1886 |
このマンションは大分市の超中心部にあるけん、警察、消防、病院、道路、鉄道、ガス、水道などなど社会インフラ関係とかの夜中に働く人にも便利やろなぁ！周りにオフィスもあるし、時差のある外国と取引する人にもよさそうな立地やなぁ。でもそんな人たちが帰ってきてホッと休む自宅、そこが訳のわからんサイレンでうるさいと嫌やろなぁ普通に考えて。昔と違って職業や生き方も様々なんやし、一方的に大音量でうるさい音楽を流すとかの愚行はやめてほしいわなぁ。早くなくなることを願っちょんよ！
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| No.1887 |
>>1882 マンション検討中さん
他の人に「ローン通らないんですか？」って言われたことをまだ根にもっててワロタ そんなに効いてたん？笑 検討してる検討してる言ってるけども、MJRサーパスコートも検討してるんでしょ？そっち買えばいいじゃん 買わない理由ばっか探してんないで、素直に買えないって言えばいいものを… |
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| No.1888 |
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| No.1889 |
今もまだ商店街にチャリで突入したら無理矢理チャリ掴んで制止してくる係のおっさん達おるん？笑
高校ん時はよく掴まれそうになったわ～。あいつら実力行使しすぎやろwww |
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| No.1890 |
>>1886 マンション検討中さん
嫌なら最初から住まない、それだけで十分です。 貴方みたいな方が購入しないのなら、トキハ側としても願ったりでしょう。 相手に変化を強要するのではなく自分が変化をすればいいだけ。 今住んでいる方は皆さん理解して住んでおられます。 |
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| No.1891 |
隣の熊本県（熊本市）には2店舗目のバーガーキングが出来るのに大分には1店舗もないの？
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| No.1892 |
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| No.1893 |
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| No.1894 |
トキハのミュージックサイレンっち1日3回も鳴るんやなぁ。10時、12時、19時か～。3回もうっせぇのとか困るわなぁ。しかも毎日！？未来の大分のために継続してクレームを出しち行った方がいいわなぁ。
「ミュージックサイレン 騒音問題」で検索するといっぱい出てきたわ！やっぱり他県のみんなも同様に思っちょんのやな！ 今はまだ誰も住んじょらんけど、住み出したらなんち言い出すかなあ？ ここは検討板やけん、もう買った氏んことはどげぇでんいいし、買ってからもまだ見よんわけないけんいいけど、検討しよん人には重要な情報やけん共有しちょかんとな！ 買ってからもま～だこげん検討板見よん人とかまさかおらんよな笑 |
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| No.1895 |
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| No.1896 |
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| No.1897 |
バーガーキングは別に美味しくねぇわなぁ。大分にねくてもいいわ。特に安くもねぇし。バーガーキングはバーガーの盛り付けが汚ねぇわ。野菜のカットもバラバラやしな。店の清掃もアメリカ仕込みかしらんけど床とか汚いまんまやし。あんまり店員がテーブルとか拭いて回ってねぇな。マックと違ってそういう店の方針なんやろなぁ。大分にはせっかくおおいた和牛があるんやし、それ食いよった方がよっぽどうめぇで？笑 あげん店はうめぇもんがねぇ様な地域の人が有り難がる様な店で、大分みたいに素材からうめぇもんが海にも山にも山ほどある様な地域には別にねくていいわな。他県住んじょったらわかるけど、「大分県産」っち書いちょん野菜も魚も相当スーパーで売っちょんけんなぁ。少なくとも西日本は。それが全部買えるんやけん、いちいち不味くて高ぇもん食う必要がねぇわな。ハンバーガー屋はモスバーガーさえあればいいわ。
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| No.1898 |
要はバーキンすらないってことで
そらサイゼごときでドキドキワクワクしちゃうよねw |
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| No.1899 |
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| No.1900 |
大分出身で東京に住んでるけどバーキンはスキー場でしか食ったことねーわ
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| No.1901 |
バーガーキングとかサイゼリアとかねくてもどげぇでんいいわw 温泉と海と山があるけんなぁ！1000年以上前からそれで大分は続いちょんのやわwww
他の県の人が心配しちくれるんはありがてぇけどなぁ。気持ちだけもらっちょくわ～。 別に全～部撤退しちもろうてもいいんで？ 店出させちくれんかえ～？っち熱心に言ってくる氏がおるけんなぁ。しょうがねぇけん出さしちやるけどな。 別にこっちはのうなってもいっこも困らんわぁ。獲れた魚食うちょきゃいいんやけん。ほいで臼杵から米と野菜もろうちからな。 別にな～んもねぇとこやに居心地がいいもんやけぇ人が勝手に集まってきよんに。そうやねぇと今みたいに発展しちょらんわなあ。 大分とか1000年以上前からそげぇしち暮らしちきたんで？歴史知らん氏が増えたわなぁ。 一体大分の何を見ちょんかえ？ほんとにマンション買う気あるんかえ？ |
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| No.1902 |
福岡はイキりですぐ喧嘩するやろ？
長崎は土地クソ狭で男尊女卑やろ？ 佐賀は温泉少ねぇやろ？ 熊本は海しょうもないし訛りがひどいやろ？ 鹿児島は火山灰降るやろ？ 宮崎は本州から遠すぎるやろ？ 大分がちょう～どいいんやわぁ( ^ω^ ) |
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| No.1903 |
>>1898 口コミ知りたいさん
しゃーなし、本州ですらない県だからどうしても他の所にあるものがウチにはないからね まぁだからこそ独特な大分の文化と歴史があるわけで、良いところもあるけど悪いところもある |
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| No.1904 |
マック、モスバーガー、フレッシュネスバーガー、ケンタッキー。これだけあるのにいらんやろ。
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| No.1905 |
福岡熊本鹿児島「新幹線ありまぁす」
大分「ホバークラフトがあるからいらんし（めちゃくちゃ新幹線が欲しいです）」 福岡熊本鹿児島「バーガーキングありまぁす」 大分「モスがあるからいらんし（悔しすぎる）」 |
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| No.1906 |
新しいモノ、コトは全て表九州→裏九州の順番だからいつか大分にもバーガーキングぐらい出来るよ
新幹線は永遠に出来ないけど笑 |
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| No.1907 |
YOASOBI@2024「福岡でライブやりまぁす」
YOASOBI@2025「熊本でライブ4デイズやりまぁす」 大分「財前直見の番組があるからいらんし（チケット当選したから遠征するよ！）」 |
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| No.1908 |
地形がかわいそうな表九州。誇れるのは新幹線だけ
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| No.1909 |
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| No.1910 |
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| No.1911 |
地形がかわいそう。人間に例えると顔ダチがよくないと、いくら着飾ってもかっこよくない。
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| No.1912 |
>>1908 マンション検討中さん
裏九州（大分）「今日中に博多から帰れる電車は...21時（6000円）か～」 表九州（熊本）「今日中に博多から帰れる電車は...23時（4500円）か！飯食って帰れるな」 熊本より1時間半も長くかかるのに値段も高い大分かわいそう笑 |
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| No.1913 |
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| No.1914 |
大分大好きやなぁ！
もうそげぇ好きなら引っ越してきよえ！ 待っちょんよ( ^ω^ ) |
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| No.1915 |
>>1911 マンション検討中さん
地形「門司小倉～博多湾～筑後平野～熊本平野までほぼ平野です」 地形「山が険しく博多からも北九州からも熊本からも大分はほぼ断絶状態です。東京に行くからいいもんって言うけど東京行きの飛行機の本数も福岡空港熊本空港に負けてます。」 地形がかわいそうだし交通もかわいそうw |
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| No.1916 |
>>1914 マンション検討中さん
大分市には何もないから行く用もないけど別府の杉乃井ホテルに行きたい！ |
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| No.1917 |
東京「大分と言えば別府」
大阪「高崎山もいいね」 韓国「湯布院にも行きたい」 大分市「大分市もいいところ～住みやすい」 東京大阪韓国「大分市ってなにがあるの？」 大分市「サイゼリヤがあるよ！」 ← w |
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| No.1918 |
で、マジで大分市ってなにがあるの？
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| No.1919 |
自分の欠点は自分では気づかない。それはせめても仕方ない。
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| No.1920 |
パルコ「九州3店舗目として福岡市にでっかいのありまぁす」
パルコ「九州2店舗目で歴史があるからハブアットっていうパルコとして初業態で再出店しまぁす」 パルコ「九州1店舗目の大分市は...売れないからねえ（撤退）」 |
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| No.1921 |
大分市は港湾がひらけててかっこいいのに、表九州のある都市に行くと、なにかが違う。
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| No.1922 |
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| No.1923 |
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| No.1924 |
長崎市「日本三大夜景の夜景があります」
福岡市「都会にしかないドーム球場があります」 熊本市「日本三大名城の熊本城があります」 鹿児島「世界有数の活火山桜島があります」 大分市「港湾があります」 岐阜長野山梨埼玉群馬栃木「すげえ！羨ましい」 ← w |
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| No.1925 |
大分市「大分市は住みやすい」
各種住みよい系ランキング「九州では福岡熊本佐賀あたりの自治体は例年上位にランキングされるのに大分市ってランキングされたことないですよね？」 大分市「住めば都」 各種住みよい系ランキング「それは日本全国一緒。わたしたちは客観的なデータでランク付けしてるの」 |
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| No.1926 |
東京みたいに誰がみてもかっこいいと思える都市が、大分市を見下すならまだわかる。かっこよくもない都市から見下されるのは、むかつくね。
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| No.1927 |
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| No.1928 |
観光的要素でも都市的要素でもいいから「大分市にある特徴的なもの」を知りたいのに何で誰も答えられないの？
港湾なんて海がある県ならどこにであるものはどうでもいいんだって |
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| No.1929 |
表九州のかっこよくもない都市が、かっこいいと思ってる(笑) 大分市の方がかっこいいから。大分市からよく行くけど、なんか田舎臭い。
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| No.1930 |
そうなのよ。旅行ってなると大分市は何もないのよ。まぁ、その分大分市は外国人少なくて過ごしやすいけどね。
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| No.1931 |
ここのスレじゃなく、大分のスレでやれよ
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| No.1932 |
表九州の田舎臭い都市は、無視。とりあう価値もない。
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| No.1933 |
ド田舎の大分市「田舎が」
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| No.1934 |
そうそう！
大分にはなーんもねぇけん実際にも掲示板にも来んでいいでぇ～！ わりぃけど温泉とうめぇもんはウチらでもらっちょくわ～( ^ω^ ) |
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| No.1935 |
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| No.1936 |
これから毎日10時、12時、19時にミュージックサイレンと同時に大分市平和を願うレスでも書き込みしていこうかなぁ？
あげぇバカでけぇ音のうっせぇミュージックサイレンが気にならん様な人たちやけん、俺がちょっとレスしたくらいどげぇもないやろうなぁ( ^ω^ ) |
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| No.1937 |
12時13分のミュージックサイレンをお知らせするっち！
フォーーーー！！！！！ もうすぐ住めるの楽しみやね！ |
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| No.1938 |
虚しい……ただ虚しいのよ……
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| No.1939 |
ミュージックサイレンが置いてある場所ってマンション12階ぐらいの高さだから、周辺マンションの13階、14階に住んでる人も音が大きく聞こえるんだよな。実は。
ミュージックサイレンがうるさいから買わない人は、ここリビオだけではなく、トキハ周辺のマンション高層階にも住めないのよね。実は。 どうしても大分駅周辺に住みたいなら低階層、または、鶴崎駅とか敷戸駅周辺のマンションを買うしかないね。注意しないといけないのは、竹中や犬飼まで行くと夕方17時のサイレンが鳴ってうるさいと思うので、神経質の人は大変だね。 |
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| No.1940 |
どこに同じ高さのマンションがあるんやろか？ねぇなぁ？近くではブラッサム大分のホテルくらいしかねぇみたいやなぁ？
直で音が届くマンション、しかも音が放出される方向のマンションっちリビオ以外にもあるんかええ？教えちくりん？ どうしても大分駅周辺に住みてぇ場合はトキハと交渉し続けるのがいいわなぁ！ 
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| No.1941 |
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| No.1942 |
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| No.1943 | ||
| No.1944 |
ちょっと思ったのだけど…
購入した部屋の位置がビジネスホテルを見下ろす感じになると思うのだけど下のビジネスホテルの露天風呂大丈夫なのかな？ ドーミーインとか。 確か屋上に露天風呂があったので。 事故で住んだ後から見られたとか言われるのはとても嫌だなぁ。 |
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| No.1945 |
文字は読めるけど写真は見えん人たちなんかな？なんでやろ？写真見たらわかるになぁ。おかしいなぁ。変やなぁ。どこにトキハ屋上と同じ高さの部屋のマンションがあるんやろ。映っちょらんけど？映っちょらんとこにあるん？じゃあそれはどこのなんちゅーマンションなんやろ？不思議な人たちっちおるんやなぁ笑
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| No.1946 |
そこリビオの方向じゃないやん 笑
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| No.1947 |
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| No.1948 |
>>1945 マンション検討中さん
ここ、末広1丁目？ |
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| No.1949 |
これは年末年始の写真だね。建設中の鉄骨は、今はもう一列組んでるからね。
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| No.1950 |
>>1945 マンション検討中さん
写真から見るに大分駅のホテル(ブラッサム大分)から撮った写真だね トキハ本店の建物は地上8階立て(およそ30m)だから、マンションでいえば10階以上の建物は全てトキハの屋上より高い建物だぞ笑 >>文字は読めるけど写真は見えん人たちなんかな？なんでやろ？写真見たらわかるになぁ。おかしいなぁ。変やなぁ。 もう勘弁してくれ笑 ちなみにトキハ本店はココ 
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| No.1951 |
あいたぁ！
こいたぁいけん！こいたぁいけんわぁ！ 頭でっかちさんが多いわなぁ(^O^) ミュージックサイレンっちトキハん屋上んどこについちょんか知っちょんかえ？Googleマップん衛星画像に載っちょんけん探しちみよ！ あんたち欲しがりやけんヒントあげちゃんわ笑 
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| No.1952 |
だから14階よりも下やんな。笑
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| No.1953 |
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| No.1954 |
>>1952 匿名さん
普通に下 |
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| No.1955 |
正解は明日以降に発表しちゃんな！
恥さらさん様にあんまり妄想・憶測で書かんどきよえ～( ^ω^ ) |
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| No.1956 |
18時41分の掲示板サイレンをお知らせしちゃんな！
大分の平和を願って…ウゥゥゥゥーー！ 早くみんながマンション住むの楽しみやなぁ！ |
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| No.1957 |
やっぱりおいちゃんおると盛り上がるな。
どうせサイレン無くならんけん、ここ買わんのやったら大分市内の方に投稿すればいいのに。 この空気感、いい迷惑になっちょんで。 小さな親切大きなお世話か。笑 |
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| No.1958 |
>>1955 マンション検討中さん
重症だなコリャw |
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| No.1959 |
フジテレビの会見長いな
大分はフジテレビがTOSで一部しかないから最悪消滅しても対してダメージないし、なんなら相対的に大分の局数が増えるからおもろいわ |
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| No.1960 |
ミュージックサイレンやめてほしいよなぁ？はよやめてくれんかえ？トキハさん。
というわけで、はい、正解発表～！ 正解は約42メートル！ 14階より低いっち書いちょった人、残念！不正解！笑 おしかったな～(´∀｀) ミュージックサイレンはトキハの奥の方の謎の設備の上に設置されちょんのよ。方角で言うと、トキハの南東の角。衛星写真で見えるで！アクアパークから見える避雷針のふもと辺りにあるんやわ。 不正解やった人は、サイレンなくす活動に協力してな！頼むでー！ 
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| No.1961 |
>>1960 マンション検討中さん
高さ42mはマンションだと13階だぞ 建物は45mを超えると費用が爆上がりする(建築基準法と消防法を満たすため)から、駅付近に立っている15階建て・14階建てマンションは45mいかないくらい(44.95mくらい)になってるの知らないの？？ 自信満々にほざいてて間違った情報出してくるの一体なんのお笑いだよ笑 批判するなら調べてから来いよいい加減… 頭悪いんだったらマジで静かにしててくれ |
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| No.1962 |
そそ。14階よりも15階建マンションの方が1室の天井が低いのよね。高さはどちらも45ｍ未満。
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| No.1963 |
>>1961 マンション検討中さん
マンション検討する人が知らないわけないでしょ 建物の高さが45mで固定されるから、14階建てと15階建てなら14階建てのほうが天井が高くなるから人気になる 知らんならただのアホ |
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| No.1964 |
>>1960 マンション検討中さん
提案ですが、ご自身でミュージックサイレンスレ（大分弁限定）とか立てられたらどうです？こちらのスレではあなたに賛同されてる方いらっしゃらないようですし、サイレンスレに興味ある人同士で語り合えて効率的じゃないですか？自己主張強がすぎると興味ない人にとってはその連投される主張って騒音でしかありません。まずはご自身の投稿のあり方から見直しましょう。 |
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| No.1965 |
言われてみたらそうだよね。九電横のマンションや駅南のタワー、マンション検討中の人たちもミュージックサイレンについて興味がある人もいるだろうから。
リビオ限定にしては勿体ない内容。 |
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| No.1966 |
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| No.1967 |
荒らしとかじゃなく、真剣に手助けしちゃろうか？
大分駅近マンションスレ全部に「ミュージックサイレンやめてほしいよなぁ？」ってコピペでコメントしちゃろうか？笑 仲間がいるかもよ。 |
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| No.1968 |
頭悪いやつがデータで戦おうとしたらこんな事になるのね
面白い事知れたわ |
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| No.1969 |
あーあ、これやけん営業はダメなんよ笑
どうしようもねぇわ(￣∇￣) 建物限界が45メートル、おしいとこまできたな！そこまではよかったになんでそっから間違ったかなぁ？残念やなぁ笑 マンション限界の45メートル地点ちどこん高さか知っちょん？！最上階の屋根の上の一番高い部分で？www そっから3メートル下がったら13階？？？一体どんな簡素な作りの床と屋根なんwww 絵描いてみろっちゃwww ウケすぎやろwwwしかも大分市のトキハ周りに45メートルで14階のマンションとかねぇのにwww どこにあるん？教えち！笑 グリーンヒル府内はどっちも15階建てで45メートル未満で？www 信じられんなら計測してきよ！はい今からいっちきよ！ しかもこのスレっち「検討者」のためのスレやに、書きこんじょん奴検討者やねぇやんwwwwなんしよんの？まじでwww 相当おもしれぇやんスレ住人。これからもよろしくな！ |
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| No.1970 |
しょうがねぇなぁ～( ^ω^ )
説明画像貼っちゃんわ～！ さすがに足し算はできるやろ？笑 
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| No.1971 |
東京から九州に地方移住しようと思って各県の物件を見て回ってますが、ここのスレを見て薄気味悪いので大分と、大分と同じくスレの内容が汚い長崎を対象から外しました。
真っ当に福岡か、全体的に口コミが静かななものの建設的な熊本が第一候補、 全体的に建設的な口コミで流れる鹿児島が第二候補です。 |
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| No.1972 |
やっぱり過疎の都市は人間の心も荒むんだなあと感じた次第です
今後は福岡、熊本、鹿児島の物件に絞りますのでさようなら |
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| No.1973 |
あたみ温泉がなくなって寂しいなぁ
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| No.1974 |
他の県に行って下さい。さようなら。大分市にこれ以上来られても困る。 ただでさえ渋滞がひどいのに。 どんどん他の県に行って下さい。
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| No.1975 |
心の中が過疎ってる人は、他の県に旅立つ。
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| No.1976 |
トキハのミュージックサイレンって、そんなにうるさいんだ。だからトキハのまわりには、マンションがあまりたたないんだね。
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| No.1977 |
そもそも42mより高い部屋はミュージックサイレンがうるさい！とかいう話やろ？
そして42mがマンションの15階に相当する！とか持論展開してるから、みんなが間違いを教えてあげてるんじゃん笑 必死になってまーた持論展開からの論点ずらそうとしてるのはわかるけど、落ち着きなよ笑 色んな人に正論言われて、お気持ち表明長文レスしてまで腹立つ気持ちも分かるけど、バカなんだから良い加減自分が間違ってる事に気づいたほうがいいよ～ 
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| No.1978 |
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| No.1979 |
府内5番街の県庁より異常に空き地が目立つ、マンションがたってもおかしくない。もしかしたらトキハのミュージックサイレンが影響してるのか！？
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| No.1980 |
トキハは好きだけど。トキハのミュージックサイレンで、街中の発展を阻害してるのなら、ミュージックサイレン反対！！
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| No.1981 |
>>1980 マンション掲示板さん
街中の発展を阻害してるっていう証拠は？大分駅前の発展具合を見て、発展が阻害されてるって思ってるのなら重症だよ |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
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| No.1984 |
ミュージックサイレンは、ここで訴えてもなにも変わらないので。トキハにお願いした方がいいと思いますよ。住民が増えてクレームも増えれば、トキハも考えなおすかもしれません。
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| No.1985 |
頼むからミュージックサイレンスレ立ててそっちでやれ
こんなところで馬鹿みたいに癇癪起こしたところで何も変わらんわ |
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| No.1986 |
みんな！こういう大人にはならん様に( ^ω^ )
人は誰だって間違えるんよ！ 間違えた時は謝ろうなぁ！ 「トキハ本店の建物は地上8階立て(およそ30m)だから、マンションでいえば10階以上の建物は全てトキハの屋上より高い建物だぞ笑」 「だから14階よりも下やんな。笑」 「普通に下」 「高さ42mはマンションだと13階だぞ」 「マンション14階よりトキハ本店の方が低いのよ。」 ↓ 事実 ミュージックサイレンの高さは42メートルで、高さ45メートル15階建マンションなら、15階相当。 |
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| No.1987 |
別府湾の大分市よりに、デカイ空母が来てる。日本の空母かな！？ かっこいい
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| No.1988 |
「トキハ付近の既存マンション15階や14階ではミュージックサイレンがうるさくない」
なんて誰1人書いてねぇわなぁ！なんか書いてねぇ事を捏造しよん氏もおるなぁ笑 しんけん困ったもんやなぁ。検討者やねぇなら掲示板見らんかったらいいになぁ。おもしりぃ人たちもおるなぁ。 まぁそんな人もおっての社会やけん許しちゃんわ！俺は心が広いけん( ^ω^ ) トキハにももう言ったし、市役所にももう言ったし、あとはロビー活動やなぁ。しんけんこのマンション検討しよんけん、トキハがやめてくれる様に合法的に活動していかんとな！なんもせんと始まらんけん当たり前のことやわなあ！ 他にマンション検討者おったら協力してなぁ！ |
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| No.1989 |
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| No.1990 |
別府湾に空母、かっこいい！！
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| No.1991 |
>>1988 マンション検討中さん
高層階ではないけれど、トキハの近くに住んでますが、ミュージックサイレンがうるさいと思ったことはありません。 まちなかで暮らすうえでの日々のリズムといった感じです。 この程度の音が気になるようなら、まちなかのマンションに住むのは難しいでしょう。 サイレン保存運動をはじめたら、購入を諦めてくれますかねえ。 |
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| No.1992 |
マンション検討してるけど、ミュージックサイレンは別にあっても良いと思う。私もブロッサム泊まって聞いたんだけど、気にするほどでもなかった。
んー、小さい頃から聞いてるからかな。 |
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| No.1993 |
バカが持ってくるデータって当然の如く間違ってるのなんなんだ？
バカだからデータが読めないのか、データが読めないからバカなのかどっちが先なんだろう |
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| No.1994 |
ブラッサムは窓開かんでぇ～
窓開けた時の話しよんでぇ～ |
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| No.1995 |
ミュージックサイレンの騒音は高層階直撃での話しよんでぇ～
周りに遮蔽物がある周辺の低層階で音小さいのは当たり前でぇ～ 揺るぎねぇ宇宙の物理法則でぇ～ |
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| No.1996 |
19時や！
レスサイレンの時間やん！ 大分市の平和を祈念して、フォーーーー！！ 早く住みてぇなぁ！ |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
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| No.1999 |
嫌なら住まなければ良いだけの話でしょう。ここでミュージックサイレンがどうだのと愚痴を言ったところで何も変わらないと思うのですが。
大分弁の方は11月ごろからこのスレッド内で見かけますが、もう2ヶ月。いつまで検討し続けるのですか？ 円滑なコミュニケーションを望むのなら、もう少し相手の話を聞き、自分の過ちに気づいた方がよいと思います。 |
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| No.2000 |
>>1999 マンコミュファンさん
確かに。 でもまた「検討中じゃねぇーやろ？」って書かれるよ。 スルーの方がいいよ。 初めてコメントするけど、ちょくちょく入る反論は自演と思ってる。 みんなネットしてるからネット民だろ？ スルーは定石だよな。 何してんだよ。ほんと。 スルーすればいいだけ。反論は自演。 |
現在の物件
- 所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
- 交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
- 価格：3,190万円～5,920万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～85.42m2
- 販売戸数/総戸数： 33戸 / 188戸
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