リビオタワー大分ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1127: eマンションさん]

>>1125 匿名さん
外資系金融機関が来てもあなたの生活に直接関係ないように思うかも知れませんが
外資系金融機関すら来ないような衰退都市には、生活の利便性が向上するようなサービスや目新しいお店などは来ません

つまり大分市民は永久に福岡や熊本まで足を運ばないと特別なイベントやサービスを体験できないんです

[1128: マンション検討中さん]

大分市「福岡に行くから別にいい（博多まで片道2時間半以上）」
熊本市「笑（博多まで片道30分）」
福岡市「博多まで片道30分以上かかる福岡市民だって半分以上いるのにw」
熊本市「片道2時間半以上とか新大阪につく頃w」

[1129: マンション検討中さん]

港湾ない、空港遠い。田舎臭過ぎ。

[1130: 検討板ユーザーさん]

歌手「福岡市と熊本市でコンサートやるばい」
声優「熊本市と福岡市で映画の舞台挨拶するばい」
イベント「福岡市と熊本市でやるばい」
台湾「熊本と福岡に工場とか事務所とか建てるアル」
福岡&熊本「で、お前んとこは何があるとや？」
大分市「唐揚げは大分にしかないっちゃ...」
台湾「あるアルw」

[1131: マンション検討中さん]

大分市は港湾あるし、工業地帯もある。空港まではホーバークラフトで行ける。どこかの田舎と大違い。

[1132: eマンションさん]

>>1129 マンション検討中さん
大分空港「...それな（震え声）」

[1133: 名無しさん]

>>1131 マンション検討中さん
試験運行で事故ったホバークラフトがなんだって？w

[1134: 通りがかりさん]

大分の工業地帯（昭和の衰退重工業）
熊本の工業地帯（令和の先端工業）

[1135: マンション検討中さん]

熊本「半導体がないとダイハツの車作れないんだって？w」
大分「半導体がなくても不祥事で車自体作れないから関係ない」

[1136: マンション検討中さん]

田舎の悪あがき。頑張れ

[1137: マンション掲示板さん]

福岡市と熊本市（と長崎市と佐賀市）は同じ方言グループ
鹿児島市と宮崎市は同じ方言グループ
大分市は...

[1138: 名無しさん]

>>1136 マンション検討中さん
反論できなくてど田舎衰退大分の限界が早い

[1139: マンション検討中さん]

大分市は瀬戸内海に属してるから、広島と関西との交流が活発だったから。あっちの方言に近いよ。港湾があるからね。港湾が

[1140: eマンションさん]

>>1139 マンション検討中さん
広島とも関西とも全く別の方言グループです！
関西はいわずもがな、広島は中国方言（瀬戸内グループ）なので山口、広島、岡山、愛媛が同じ

[1141: 名無しさん]

>>1131 マンション検討中さん
熊本にはお城が、鹿児島市には桜島が、長崎市にはグラバー園が、福岡市には福岡タワーがありますが大分市にはその都市を形容するランドマークって何かありますか？

[1142: マンション検討中さん]

港湾があります。港湾が　

[1143: マンション検討中さん]

いつからどこかの田舎都市vs大分市になったんだろう！？　どこかの田舎都市のことなんて、どうでもいいんだけど。まったく興味ないし。

[1144: マンション検討中さん]

製造品出荷額で大分市は、九州一位だからね。コンテナターミナルも拡張してるから、29年までに今の倍のコンテナ量を扱えるようになるよ。ROTO船のターミナルも拡張移転工事してるから、関東方面へのROTO船の便数も増えるよ。トラックの働き改革で、ROTO船の利用が増えてるから

[1145: 名無しさん]

要は何もないのか
温泉も別府だし

[1146: 評判気になるさん]

>>1143 マンション検討中さん

どこかの田舎都市vsクソど田舎都市、ね

[1147: マンション掲示板さん]

>>1146 評判気になるさん
政令指定都市vs中核都市にもなれない衰退地方都市の間違いかな？

[1148: マンション検討中さん]

港湾がない方が田舎だから。大分市は港湾があります。ごめんなさいね。

[1149: マンション検討中さん]

港湾がある大分市が九州3位だから。

[1150: マンション検討中さん]

どこかの田舎都市のことなんて、どうでもいいから、虫しよ。虫

[1151: マンション検討中さん]

今日は大分駅前のこけしの花子ちゃんが、しゃべらなかった(泣)

[1152: マンション検討中さん]

福岡、熊本はよく大分県に観光に来てくれる主要な隣県だから、悪口は言われないね。大分県にとっては、大事なお客様だから。

[1153: マンション検討中さん]

大分駅前のこけしの花子ちゃんがいなくなるまで、あと21日。あの大きな後ろ頭がもう見れなくなるね(泣)

[1154: マンション比較中さん]

いろいろ書いている方がいるが、アラフィフが書いていると思うとキモいな。人生に不満しかないんだろう。熊本、福岡、大分論争頑張れおじさん達。

[1155: マンション検討中さん]

ドンキホーテ大分中央町店　6月25日オープン。1階～5階までフロアがあるらしいです。　

[1156: マンション検討中さん]

府内町のトキハ本店裏、りんご飴アールの近くにある夜んパフェ。美味しそうですね。いちごパフェが美味しそうですので、一度食べてみたいと思います。

[1157: マンション検討中さん]

ドンキホーテ大分中央町店、●1Fは激安コーナー　●2Fは加工食品、菓子、食品、お酒　●3Fは日用品、家庭雑貨、コスメ　●4Fは衣料品、電化製品、ネイル商品　●5FはZ世代に人気のキャラクター商品、バラエティグッズ、文具

無し
無し

[1158: マンション検討中さん]

街中、いっぱい美味しいもの食べたいものあるけど、1万円なんてあっという間になくなる(泣)

[1159: マンション検討中さん]

別府駅構内にオープンした、芋伸。石焼き芋専門店。芋ソフトクリームパフェ、芋モンブラン、石焼き芋にバニラアイス、石焼き芋にチーズとカレー、芋リブリュレ。　ヤバい位美味しそう。　あっちこっちに美味しそうな店ができたら、これは金がなくなるな～

[1160: マンション検討中さん]

別府駅構内の芋伸。日出町の自家農園から芋、直送。釜で2　3時間じっくり焼き上げるって。本格的だね。芋は健康にいいし、一度食べてみたいと思います。

[1161: マンション検討中さん]

マンションに関係ない情報は違うところでお願いします。興味ないです。

[1162: ご近所さん]

>>1161 マンション検討中さん

駅前エリアと関係のない情報は私も興味がありませんけれど、近隣の店舗などの情報は助かっています。
徒歩で行ける範囲に限定していろんな情報はもっと知りたいです～

[1163: マンション検討中さん]

別府駅前の野乃ホテルの2階建ての別館の1階にローソンができます。たしか6月21日オープンだったはず。

[1164: マンション検討中さん]

マンションのスレ以外にも大分のスレがあるからこちらでお願いします。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42286/

別府のローソンの話は論外。

[1165: マンション検討中さん]

リビオタワー大分、現在17階まできました。あの場所なら目立つので、やっぱり30階建てにしてほしかった。19階建てだとちょっと微妙な高さだね。

[1166: マンション検討中さん]

府内町あたりに30階建てタワーマンションができたら、大分の生活が楽しくなりそう。

[1167: マンション検討中さん]

隣に27階建て高さ97メートルができるから仕方ないな。でもリビオタワーも完成したらかっこいいと思うよ。なんてたって億万長者が住むマンションだから、外観も一味違うだろうし。しかも内廊下仕様。これは住んだ人だけの特権だよね。われわれは見ることもできない。

[1168: マンション検討中さん]

ドンキホーテ大分中央町店　24日がプレオープンで、25日がグランドオープンみたいです。

[1169: マンション検討中さん]

大分駅前のこけしの花子ちゃん、焼き芋が食べたいらしいよ。

[1170: マンション検討中さん]

ドンキホーテ大分中央町店の入り口左右に、ドンペンとドンコのキャラクターの看板が新しくできてた。遠くからでもドンキホーテって、すぐわかるようになった。

[1171: マンション検討中さん]

福岡大分ディスニッションキャンペーンが6月30日で終了だから、こけしの花子ちゃんもいなくなるね(泣)

[1172: マンション検討中さん]

セントポルタ中央町のダイソーの向かい側の角に、フルーツジュース専門店がオープンするみたいだね。あとドンキホーテとファミリーマート。これでセントポルタ中央町も賑やかになるかな！？

[1173: マンション検討中さん]

変なのが住み着いてる

[1174: マンション検討中さん]

土曜日の夜23時頃、セントポルタ中央町人がいないかと思ったら、めちゃくちゃ人が多くてびっくりした。日中より人通りが多かった。25日にドンキホーテがオープンしたら、夜も人通りが多くなるだろうね。

[1175: eマンションさん]

>>1167 マンション検討中さん
東京ではもうとっくにタワマンがオワコンなのに田舎者はドキドキしちゃうのか笑

[1176: マンション検討中さん]

ドンキごときで話題の中心になれる田舎町
よっぽど話題がないんだね田舎って

[1177: 評判気になるさん]

北九州のタワマン見て都会的で羨ましくてドキドキしてそう

[1178: 検討板ユーザーさん]

だからタワマンじゃないって言ってる

[1179: マンション検討中さん]

大分駅前のこけしの花子ちゃん今日も会話が絶好調！！

[1180: マンション検討中さん]

今日も街中人が多いね。昔はこんなに人がいなかったのにね。

[1181: マンション検討中さん]

福井市人口25万人しかいないのに、あんなに駅前に高層ビルばかり建てて。

[1182: マンション検討中さん]

北九州市とその周辺自治体が福岡県庁に、東九州新幹線の要望書を出したみたい。福岡が東九州新幹線がほしいって言ったら、これは大きな前進ですぞ！！

[1183: マンション検討中さん]

東九州新幹線は、福岡が本気になってくれるかどうかにかかってるからね。北九州市がほしい言ってくれたのは、本当にデカイよ！！

[1184: 通りがかりさん]

大分みたいな田舎は新幹線いらない

[1185: マンション検討中さん]

東九州新幹線は、難問がある。それは別府だ。どう考えても新幹線つくる土地ないし、駅つくる土地なんて絶対ないよね。かといって飛ばしたら採算が悪くなるし。　大分市はちゃんと日豊線の隣に新幹線用地あけてるから。

[1186: デベにお勤めさん]

>>1175 eマンションさん
東京でも湾岸タワマンは人気で抽選、値上げの嵐だよ！知ったかしないで♪

[1187: マンション検討中さん]

出来たばかりのレーベン大分駅南外観がかっこいいな。赤と黒で

[1188: マンション検討中さん]

大分駅南大原学園隣の九電マンションは、14階建てで建築計画が出ております。

[1189: マンション検討中さん]

大分市のマンション開発　[RUSH]　は、まだ継続中です。

[1190: マンション検討中さん]

こんなに新しいマンションができると、新しく出る　ミスタージャグラー　並みに、ワクワクするね。ちなみに新台ミスタージャグラーは、7月からホールに並ぶらしいよ。

[1191: マンション検討中さん]

大原学園隣の 新台 九電マンションは、14階建てらしいよ。　新台とか言ったらパチンコ屋だ～

[1192: マンション検討中さん]

現地で見たけど日田のイオンタウンいい。スーパーBIG、やっぱり大分市にもほしい。無印良品は県内最大規模じゃないかって位デカかった。スタバはまだ外観が囲いかこってた。

[1193: マンション検討中さん]

セントポルタ中央町の入り口付近と中位のアーケードの頭上に、ドンキホーテの大きな垂れ幕が設置されました。

[1194: マンション検討中さん]

セントポルタ中央町のアーケード頭上に、4か所ドンキホーテの垂れ幕が設置されました。ドンキホーテは、セントポルタ中央町にかなりのお金払ったんだろうね。4か所は最多。

[1195: 販売関係者さん]

こけしの花子ちゃん、今日はどうなってんだよ
もう待ちきれないよ！早く情報出してくれ！

[1197: マンション比較中さん]

あれ？隣のニッセイビルと高さがあまり変わらないような・・・。想像と違ったな。

[1198: eマンションさん]

ニッセイ大分駅前ビル64m

[1199: 評判気になるさん]

>>1198 eマンションさん
無知ですみません。リビオは何ｍなんですか？

[1200: マンコミュファンさん]

リビオ59.70m

[1201: マンション検討中さん]

高さ無いので寸胴な感じですね。
重厚感はありそう

[1202: 検討板ユーザーさん]

>>1197 マンション比較中さん

途中でミイブみんな気づいて撤退した

[1203: eマンションさん]

今度の大和タワーと対面のホテルはどっちが高いの？

[1204: 通りがかりさん]

>>1203 eマンションさん
大和は約98メートル

[1205: マンション掲示板さん]

>>1202 検討板ユーザーさん

ミイブ?ってなんですか...。

[1206: 口コミ知りたいさん]

>>1203 eマンションさん
アパホテルの事か？
アパは12階だから40mいかないくらいだぞ
隣のJTBビルも12階で同じ高さにするらしいし

[1207: 口コミ知りたいさん]

>>1203 eマンションさん

ブラッサム大分は88mですね、最上階の露天風呂が大和タワーからまる見えになるので、存続の危機みたいです。

[1208: マンション比較中さん]

天空の湯からの西の山々と海の眺めもあと少しになるんですね
大和タワー上階はとんでもない値段だろうし

[1209: マンション検討中さん]

週末に、インテリアコーディネートの集まりがあるのですが、その時に、エアコンの話もあるそうです。みなさん、エアコンは新居に伴って買い替えますか？それとも、今の自宅のエアコンを持って行きますか？私は、悩み中です。先日、電気屋さんに行った時に同じ話をしたところ、取り外しと取り付け工事って結構するんですよね。自宅のを持って行ってすぐ壊れたら嫌だし。

[1210: 評判気になるさん]

>>1209 マンション検討中さん
私の場合、子供部屋は現在使用しているエアコン(まだ新しい：1年程度)。その他の部屋は、ヤマダで新品2台購入予定です。
エアコンの・取付・取外は、知人がいたら合計2万円(1台)ぐらいでしてくれますよ。探してみるといいかもですね。

[1211: マンション検討中さん]

リビオタワー今日一部屋電気が付いてた。部屋に電気が付いてるとまたカッコいい！　住みたい。　しかもリビオタワーデカイ。建設費もかなりかかってると思う。まわりのマンションが小さく見える。

[1212: マンション検討中さん]

売れてるの？

[1213: eマンションさん]

>>1211 マンション検討中さん

中の設備はかなりかなりケチってるので住んですぐにリセールに出す人多いと思う

[1214: たかい]

>>1212 マンション検討中さん　どうだか？？販売価格が高すぎると思うのは私だけかな。

[1215: マンション検討中さん]

あれだけデカイマンションつくれば建設費は膨大にかかるし、内廊下でまた金がかかる。そとまわりのガラスも高いの使用してるし。部屋の設備は多少劣っても、普通のマンションよりは高価。住みたい！

[1216: マンション検討中さん]

完成した時に完売してなくてもいいと思うよ。その内移住者が買ったり、日鉄の転勤者が買ったりするから、いずれ完売する物件だよ。立地もいいし。

[1217: マンコミュファンさん]

内廊下で19階188戸だから想像以上に重圧感がある作りで板状マンションとの違いは出てる。フロアにゆとりがあるから1階の共有部がどんな感じになるか興味はある。

[1218: マンション検討中さん]

最上階は、やっぱり窓の大きさが違うね。億万長者様が住むマンションだから、変なつくりはできないわな。だから全体の外観のガラスからして高いの使ってる。

[1219: マンション検討中さん]

このマンションは、赤色の航空障害灯を付けるのかな！？福岡市東区の19階建てマンションも赤色付けてるし。ニッセイビルが消したってことは、付ける可能性あるよね。

[1220: 検討板ユーザーさん]

狭い部屋と眺望悪い部屋は残っちゃうだろうなぁ

[1221: マンション検討中さん]

>>1210 評判気になるさん
返信ありがとございました。１台2万円なら良いですよね。私も業者さん、あたってみます。

[1222: 職人さん]

>>1217 マンコミュファンさん
そうですねえ。板状じゃないのが気に入って購入したというのもあります。上から見たら正方形で、頑丈そうです。もっと上まで作っちゃえば良かったのにと、時々思ったりもします。

[1223: 名無しさん]

>>1219 マンション検討中さん
法律上60mを超える建物には障害灯をつけなきゃいけないんだけど、すぐ近くに建物より高い鉄塔とかがある場合はつけなくてもいい
今はリビオタワーの建設機械に障害灯がついてるから切ってるだけで、リビオタワーは60mないから竣工したら多分ニッセイビルに再びつけると思う

[1224: 買い替え検討中さん]

週末のインテリアコーディネートの会に行かれた方、おられますか？
私は今週なのですが、色々迷ってしまいそうでです。やっぱり、時間足りない感じになりますか？また、足りない時は後日相談みたいな形になるのでしょうか？

[1225: 購入予定者]

>>1224 買い替え検討中さん
日曜日に行ってきました。担当のインテリアコーディネータが順番に案内して、カタログとサンプルから各オプションの担当者からの説明をしていただく方式でした。
フロアコーティング、ガラスシール、カーテン、換気扇フィルター、エコカラット、鏡、照明、エアコンなど、必要になりそうなオプションの見積もりをその場でもらいました。
トータルはかなりの金額になったので、必要なものをこれから取捨選択をして、12月までに発注をすればよいということでしたので、他の業者からの納入も比較して検討をするつもりです。

[1226: 購入予定者]

ちみなにゆっくりお話をきいたので2時間以上かかってしまいました。

[1227: マンション検討中さん]

うらやましいね。おれも住みたいよ?

[1228: マンション検討中さん]

↑絵文字入れたら　?　に変わった。

[1229: 名無しさん]

>>1226 購入予定者さん
情報ありがとうございます。いろいろと選ぶのも時間かかりますよね。12月までに考える時間があるのは良いですね。あと、他の業者の検討も必要ですよね。前もってもらっていたカタログ（パナソニックだったかな？）を拝見したのですが、ちょっと好みと合わなかったので、リビングの照明は他のメーカーのものにするつもりです。リビオと他の業者とうまく組み合わせると良さそうですね。

[1230: 通りがかりさん]

サッシも部屋の壁も冴えない、見栄だけで住むような所、空気も最悪、眺望が悪すぎる

[1231: マンション掲示板さん]

>>1229 名無しさん

どこが入ってんの？
オアシス？あそこはいいよ。

[1232: 名無しさん]

その通りで、オアシスさんです。
オアシスさんは、担当の方も良いし、提案も良かったです。いい会社と思います。
ただ、物品の選択肢は制限があるようです。好きなメーカーを無制限に選ぶことはできないようです。住居の個数が多いので、戸建ての程の自由度はないのかもしれません。施工期間もあるから、ある程度まとめたいというのは仕方はないですね。

[1233: デベにお勤めさん]

>>1216 マンション検討中さん
私もそう思います。物件はそのうち売れますよ。
また最近のトレンドとしては、残った物件は値引きしないことが多いです。
よっぽど売れ残れば別でしょうけど。
それに、そんなに高い物件ではないですよ。
そもそも、立地も異なった他のマンションと比べすぎです。

[1234: マンション検討中さん]

末広町一丁目再開発事業は終了時期が1年延期に変更されているしここ数年で事業が計画通りに進まず計画変更や総工費が予定を上回るケースが目立ち始めたからなあ。

[1235: マンション検討中さん]

延期になっても27階は変更ないし。杭打ちに時間かかり過ぎてるから、それで1年伸るんだよ。調査の段階と実際の杭打ったら違ってたんだと思う。杭打ってる時に、調査してたからおかしいなと思ってた。

[1236: 通りがかりさん]

色んなとこでオプション見積もりとってみてるけどマンション側と比べると他業者の方が安いしやっぱり自由に自分の好きなインテリア選べるてので業者発注になりそう

[1237: 匿名さん]

値段は物によるだろうけど、自由に自分好みにしたいなら断然他で頼んだ方がいいですね
手配とかやり取りの手間はあるかもですが

[1238: デベにお勤めさん]

>>1237 匿名さん
あと、他の業者に頼んだ場合は、物件引渡し後からの作業になるから、その辺の面倒さはあるかもしれない。引き渡し後に、すぐに住まないなら良いかもです。

[1239: マンション検討中さん]

12月に大分駅前のコモドホテルが、アリストンホテルになって開業。アリストンホテルとAPAホテルができたら、駅前は明るくなるし都会的になります。

[1240: 評判気になるさん]

>>1233 デベにお勤めさん

幸せなやつだな～こんなクソボロ掴んで

[1241: eマンションさん]

>>1222 職人さん

結構ボロそうよ

[1242: マンコミュファンさん]

>>1229 名無しさん

ダウンライトにしてないの？
ケチったね

[1243: マンコミュファンさん]

地下駐車場あれぱここでも良かったかな

[1244: マンション検討中さん]

9月に閉業したコモドホテル大分駅前は、12月1日アリストンホテル大分に。コロナ前にアリストンホテルは、大分駅前に開業を狙ってたみたいだから、ここで落ち着いたんだね。屋上の看板は塗り替えられて、赤から青になります。

[1245: マンション検討中さん]

下層階の外観できましたね。かっここいいですね。

[1246: 口コミ知りたいさん]

ロフティ大分駅前の隣の空き地は、サーパスマンション14階建てで建設されるそうです。

[1247: マンション検討中さん]

売れてるの？

[1248: マンション検討中さん]

リビオ大分

[1249: マンション検討中さん]

北側もさ、ボロいビルしかないから将来は高いビル出来るよね、そしたら八方塞がり

[1250: マンション検討中さん]

>>1249 マンション検討中さん
さすが、鋭いコメントですね。

[1251: マンション検討中さん]

お金持ちさん。商店街を盛り上げてください。期待しています。

[1252: 口コミ知りたいさん]

>>1250 マンション検討中さん

日生ビルがあんなに高いと思ってなかったわ、その横にまた同じくらいの高齢者向けのマンションが建つんでしょ？

[1253: マンション検討中さん]

高齢者マンション建つよ。14階建てで、来年着工です。

[1254: マンション検討中さん]

わさだタウンに、ついにサイゼリヤができます。

[1255: マンション検討中さん]

別府駅前の野乃ホテル敷地内にある、2階建ての黒い商業ビルに、カラオケまねきねこが11月オープンします。1階はローソンです。

[1256: マンション検討中さん]

サイゼリヤは、わさだタウンの3Fにできるようです。無印良品もデカくなったし。わさだタウンの方が駅ビルより、魅力的になってきましたね。

[1257: 通りがかりさん]

>>1256 マンション検討中さん

安物買いの銭失い

[1258: 口コミ知りたいさん]

>>1257 通りがかりさん

洋服とかさ、大分で買うならトキハ本店しかまともなのないでしょ

[1259: マンション掲示板さん]

絵画はどこで購入すればいいんでしょうか？

[1260: 周辺住民さん]

>>1259 マンション掲示板さん

大分のまちなかにはギャラリーが結構ありますよ、トキハ本店内にもあります。また近くには県立美術館も市美術館もありますし、アート巡りもお薦めです。

[1261: マンション検討中さん]

サイゼリヤ当分多いだろうね。。１店舗じゃあ大分市民が集中するから、どうしようもないね...。しかもわさだタウンとなったら、なおさら

[1262: 坪単価比較中さん]

あんなとこにサイゼが出来ても酒が飲めないから行かね。ぜひ大分駅周辺に。ワイン飲みたい。

[1263: マンション検討中さん]

>>1256 マンション検討中さん
さすがですね。わさだタウンの方が、魅力ありますよね。目からうろこです。

[1264: マンション検討中さん]

サイゼリヤ1店舗だけだと輸送面からして赤字に近いだろうから、大分、別府の複数店舗考えての出店だと思うよ。まずわさだがオープンしてからだろうね。

[1265: マンション検討中さん]

>>1264 マンション検討中さん
深い洞察力、さすがです。

[1266: 名無しさん]

>>1262 坪単価比較中さん
大分駅周辺にイタリアンは無いの？サイゼのワイン飲むくらいなら家で好きなワイン飲んだ方が良くない？

[1267: 通りがかりさん]

ファーストクラスじゃない方も多数住まわれるんですね

[1268: 評判気になるさん]

サイゼリヤなんかで騒ぐ田舎。

[1269: 検討板ユーザーさん]

あとどれくらい残ってますか？

[1270: マンション検討中さん]

福岡にサイゼリヤの店舗が、満たされてきたなと思ってたら、大分市に来た。今回でだいたい福岡が終わった頃、大分に来るってことがわかった！！

[1271: マンション検討中さん]

福岡市や近隣のイオンモールに、サイゼリヤの店舗が入ってて、行くたびにいいなって思ってたら。今回大分市のわさだタウンに入ってくれて、嬉しかった！！

[1272: マンション検討中さん]

福岡見てて、サイゼリヤ単体の店舗での出店はあまりしないみたいだから、もし次できるとしたら。別府ゆめタウンか別府トキハ。街はアミュプラザかOPA。パークプレイス位だろうね。イオン高城か明野アクロスタウンも可能性はある。

[1273: マンション検討中さん]

あと大分市のDプラザの空いてる区画も可能性があるかもね。

[1274: 通りがかりさん]

連投おつかれ。
サイゼで盛り上がれる幸福度が羨ましいわ。

[1275: 口コミ知りたいさん]

>>1268 評判気になるさん
サイゼはドミナントやめた？
国内はなんとか黒字だけど店舗数は減らしていってるな

[1276: 周辺住民さん]

リビオもタワマンも建つから駅前盛り上がるだろうな。商店街復活に期待。とりま、サイゼはＯＰＡに。という事で。

[1277: デベにお勤めさん]

>>1274 通りがかりさん
確かに。幸せだよね。

[1278: マンション検討中さん]

なんで大分駅ビルの赤色の航空障害灯けしたんだろ？？

[1279: マンション検討中さん]

大分駅前のドーミーインの近く、あたみ温泉が閉店。あんな一等地はやっぱりマンションか？

[1280: マンション検討中さん]

リビオタワー完成してきたら、かっこいいね??

[1281: マンション検討中さん]

↑ハート付けたら、??に変わった。

[1282: マンション掲示板さん]

>>1279 マンション検討中さん

あたみ温泉の立地で温泉付きマンションが立つなら、今のマンション手放してそっち買うわ。
温泉施設が新しくできるんじゃないかと。

[1283: 評判気になるさん]

>>1282 マンション掲示板さん
温泉付きのマンション買った友人が言ってたけど、綺麗な入り方をする方達ばかりじゃないからイヤだと言っていたな。

温泉施設は嬉しすぎる。ワンコインならね。

[1284: 匿名さん]

ドーミーインが外来入浴できるとうれしい。
リビオに入居したら、行きたい。

[1285: マンション検討中さん]

温泉施設じゃないよ。あんな一等地マンション業者位じゃないと、買い取りできる金額じゃないよ。

[1286: eマンションさん]

あたみ温泉だけの土地じゃ狭いだろ

[1287: マンション検討中さん]

隣の駐車場もあるからね。マンションなら

[1288: マンション検討中さん]

もしかしたらマンションじゃないかもしれないけど、しばらく見届けるしかないね。閉店する12末までは温泉で営業してるから

[1289: マンション検討中さん]

あたみ温泉なくなるんですか？リビオ大分を購入したので、楽しみにしていたのに。残念です。

[1290: マンション掲示板さん]

あたみ温泉、ほんと残念。
あたみ温泉の駐車場もあるし、その横の駐車場？みたいなのも囲いがされてるから、そこ一帯をどこかが買い取ったんじゃないかな？
新しく広めの温泉施設になってくれたら嬉しいけどなー。
駅前に住んでも、せっかくの温泉施設がなくなったら寂しい。
バカ高い料金になったらなかなか行けないけどね。
ドーミーインは温泉わいてるの？

[1291: マンション検討中さん]

ドーミーインは宿泊者のみと聞いたことがあります。
天空の湯からリビオ眺めたらどうでしょう。
天空の湯からの鶴見山景観楽しめるのももう少しかな

[1292: 評判気になるさん]

>>1283 評判気になるさん
そうなんだー。
確かに変な使い方する住民がいる温泉付きマンションよりも温泉施設がありがたいね。

[1293: ご近所さん]

温浴施設について。
「ドーミーイン」は全国のごく一部の施設で日帰り温泉を開放していますけれども、大分のドーミーインが開放される可能性は残念ながら少ないでしょう。
近くにはもうすぐ眺望が出来なくなりそうですけれど「CITY SPA てんくう」がありますし、最寄りの大分駅から電車に乗ればすぐに豊富な温泉がある別府に行けます。
私は大分駅まですぐ行ける利点を生かして、電車で別府駅近辺の温泉にぶらりとつかって、近隣で湯上がりのお酒でも呑んで返ってこれる温泉ライフが楽しみです。

[1294: マンション検討中さん]

面倒やけど温泉入るなら天海の湯まで行くしかないんかなー

[1295: 評判気になるさん]

別府の温泉、駅から遠いとこが多いんですよね。
てんくうも1600円とかだから、そんなにちょくちょくは行けないしねぇ。
まぁ徒歩圏内ならあとは府内温泉かな。

[1296: 検討板ユーザーさん]

>>1295 評判気になるさん
1600円って大分なら1人4日分の食費ですね

[1297: 買い替え検討中さん]

>>1293 ご近所さん
最高ですね。私も高城駅まで電車でふらりと行って、誉寿しでランチ、お酒を楽しむ計画を立てています。

[1298: マンション検討中さん]

アリストンホテル(旧コモドホテル)は温泉出てるんだけど、日帰り温泉やってないのかな？

[1299: ご近所さん]

>>1295 評判気になるさん
じっくりつかる温浴施設が充実しているところは別府駅近くには少ないですが、別府駅周辺には近隣の人が使う立ち寄り湯が豊富にあります。さっとひと風呂浴びて近所で一杯やるというのが私の温泉の楽しみ方です。

[1300: ご近所さん]

>>1297 買い替え検討中さん
大分駅は交通の結節点ですから、近隣どこに行くにも公共交通が使えて、気楽に一杯飲みにいけるのが大きな利点だと思っています。

[1301: マンション検討中さん]

ドンキホーテのエスカレーターの故障が解消されて、1Fからエスカレーターに上がれるようになってました。故障時の階段はきつかった。

[1302: 匿名さん]

>>1300 ご近所さん
皆さん、購入後の楽しい計画を立てているのですね。
私の場合は、九州各県に親戚がいるので、自宅に来てもらいやすくなるため楽しみです。交通の便は、だいぶ良いですよね。

[1303: ご近所さん]

末広のラブホテル数軒。。。いらないよね。再開発されることを願う。

[1304: 匿名さん]

>>1303 ご近所さん
まあ、私は、あれはあれで良いのではないかと思います。
リビオとは生活圏としては離れているし、同じブロックというわけでも無いですし。

[1305: マンション検討中さん]

●祝●　ホーバークラフトが国から許可がおりました。

[1306: マンション検討中さん]

ドンキホーテのエスカレーター、また故障。いったいどうなってるんだよ！

[1307: マンション検討中さん]

今日は、ドンキホーテのエスカレーターの故障が解消されており、久々にエスカレーターで2Fに上がりました。階段よりはるかに楽だった。

[1308: 口コミ知りたいさん]

リビオ大分の工事も大分すすみましたね。
周囲の壁もとれて、見やすくなりました。
来月は入居説明会があります。楽しみです。

[1309: 名無しさん]

>>1302 匿名さん
大分は陸の孤島と思う

[1310: 匿名さん]

>>1309 名無しさん
返信ありがとうございます。
私、関東出身で、はじめて大分に来た時そう思いました。
JRや高速が止まると、特に実感しますねー。

[1311: eマンションさん]

>>1309 名無しさん
宮崎に謝れよ…

[1312: 名無しさん]

>>1310 匿名さん

こういう大人の対応は偉いと思う。クソジジイのコメントに対しての。

[1313: 通りがかりさん]

春日の寿司めいじんが鳥ざんまいになるのが少し嬉しいかも。

[1314: マンション検討中さん]

やっぱりタワーマンションだね。でかいし外観かっこいいし。内廊下は買った人しか見れないし。うらやましいな～。

[1315: マンション検討中さん]

ホーバーも動き出したらANA元社長の平子っち帰ってきて大分に何か尽力してくれんかえ。
ここのタワマンに住んだらいいになあ。
都会ぞ！っちゅーとこを示さんといけんわ。

[1316: マンション検討中さん]

場所どこなん？っち思ったら太陽家具のあったとこなんやなあ！駅が近くていいなあ！大分にタワマンっちすげーなあ！便利やわなあ！
オアシスタワーができた時にちょーでけぇ！っち思ってたまげちょったけど、時代も変わったなあ！

[1317: 匿名さん]

今回のリビオの内廊下と、一般的な外廊下では、維持管理費は違いがありますか？
内廊下は高くなるのでしょうか？ご経験のある方、教えてもらえると幸いです。

[1318: ご近所さん]

>>1317 匿名さん
あくまで一般的な話しですが、内廊下の場合は空調費、照明費、清掃費など外廊下と比較すると維持をするための一定のコストがかかるように思います。

[1319: 匿名さん]

返信ありがとうございます。
ご指摘のとおり、経費は、それなりにかかりますよね。快適そうではありますので、楽しみにしています。

[1320: マンション検討中さん]

リビオタワー何度見ても場所がいい。最近街中に住みたくなってきた。

[1321: 匿名さん]

住んじゃえ住んじゃえ！

[1322: マンション検討中さん]

別府駅前にオープンする、カラオケまねきねこ。黒い建物の２階の窓を挟んで両側に、２個の大きな電気が付く看板を付けるみたいです。あと入り口に、小さな電気が付く看板を付けてました。オープンしたら、かなり明るくなると思います。

[1323: ご近所さん]

>>1322 マンション検討中さん
スレチ

[1324: マンション検討中さん]

APAホテル大分駅前の建設現場。基礎が出来上がったので、そろそろ鉄骨を組みそうです。

[1325: 口コミ知りたいさん]

>>1320 マンション検討中さん
住みよ！
大きい道路からは1本入っちょんけん静かやと思うし。
酔っ払いも通る様な道やねぇしいいんやねぇん？
でも買うんやったら海見える側の北側か西側の高層がいいと思うわ。
ひきぃとこ買ったら北側も西側もなんかビル建ちそうやけん海見えんごとなるけんなあ。エレベーター止まったらおおごとでよだきぃことなるけど。
金がない氏は南側か東側のひきぃとこがいいわなあ。
階段ですぐ降りれて街に出れるのはそうとう便利でいいわ。

[1326: 匿名さん]

さっき、リビオ見てきました。
貯水槽大きくて、うわーってなりましたが、植栽高めにしたら大丈夫だと思った。