口コミ知りたいさん　[更新日時] 2024-11-21 23:30:05

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リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10

現在の物件

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）

交通：日豊本線「大分」駅徒歩3分北口

価格：3,190万円～6,430万円

間取：1LDK～4LDK

専有面積：43.29m2～92.89m2

販売戸数/総戸数： 29戸 / 188戸

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リビオタワー大分ってどうですか？

No.101		by 評判気になるさん　2023-10-29 10:45:33 投稿する削除依頼 >>100 マンション検討中さんコストカットと言うんでは？無理矢理タワーと名乗らない方がよかったと思う。
No.102		by マンション掲示板さん　2023-10-29 11:36:23 投稿する削除依頼 >>101 評判気になるさん大分では12階建てでもタワーです
No.103		by マンション検討中さん　2023-10-29 11:41:47 投稿する削除依頼 >>102 マンション掲示板さんど田舎ではタワマン独自定義？
No.104		by eマンションさん　2023-10-29 11:47:51 投稿する削除依頼 >>103 マンション検討中さんなんなら8階建てぐらいでも「天空に届きそうなぐらい高いなあ都会的やなあ」と思ってしまいます
No.105		by マンコミュファンさん　2023-10-29 11:51:24 投稿する削除依頼 >>104 eマンションさん確かにそうだね。
No.106		by 匿名さん　2023-10-29 12:03:34 投稿する削除依頼 4階でも十分高いわぁ
No.107		by マンション掲示板さん　2023-10-29 12:06:27 投稿する削除依頼 >>106 匿名さんまあ新幹線もない田舎だからしょうがない。
No.108		by 匿名さん　2023-10-29 12:31:54 投稿する削除依頼へぇ。そげんな田舎なもんで、マンションが建ってくれるだけでびっくりよぉ
No.109		by マンコミュファンさん　2023-10-29 12:34:00 投稿する削除依頼 >>108 匿名さん新幹線はないけどマンションはもうあるよ。
No.110		by 匿名さん　2023-10-29 12:35:13 投稿する削除依頼真面目に返してくれてありがとぉねぇ
No.111		by 評判気になるさん　2023-10-29 12:48:38 投稿する削除依頼タワマンでもないのになんでタワーってマンションめいにしてしまったんだろう？
No.112		by マンション検討中さん　2023-10-29 13:12:06 投稿する削除依頼駅からかなり離れているのにマンション名に｢駅南｣ってつけてるの、なぁーぜ・なぁーぜ？
No.113		by 匿名さん　2023-10-29 13:27:32 投稿する削除依頼 >>112 マンション検討中さん駅の南側だから？
No.114		by マンション検討中さん　2023-10-29 18:15:55 投稿する削除依頼角部屋検討してたけど、値段上がってしまった… やっぱり角は人気なのか
No.115		by 匿名さん　2023-10-29 18:51:17 投稿する削除依頼えっ、、、値段上がったの？モデルルーム発表時より？
No.116		by マンション検討中さん　2023-10-29 21:08:25 投稿する削除依頼角部屋違いって事でしょ。
No.117		by 名無しさん　2023-10-29 22:01:43 投稿する削除依頼 >>115 匿名さんオアシスで話を聞いた時の想定価格より角は500万くらい上がったようです。担当者さんも売主さんが上げただけなので困惑してました。
No.118		by 通りがかりさん　2023-10-29 22:37:57 投稿する削除依頼 >>117 名無しさん担当者は売主の社員では？理由ぐらい知ってるのでは？
No.119		by 名無しさん　2023-10-29 23:17:55 投稿する削除依頼 >>118 通りがかりさん担当者は販売会社だから売主の社員ではない
No.120		by 通りがかりさん　2023-10-30 01:29:37 投稿する削除依頼 >>117 名無しさんまあ建築費が年々上がってるし、来年からは建築業界の働き方改革で2024年問題なんて言われてるくらいだから仕方ないのでは。利益取れる物件でしっかり取っておかないと他の各地のマンションが高すぎて売れない時代が来るだろうから
No.121		by マンション検討中さん　2023-10-30 07:45:42 投稿する削除依頼大分市が田舎とは思わないね。関東より上の地方都市と比べたら、大分市がいかにマンションの数が多いかがよ～くわかる。Googleアース見てみぃ！！
No.122		by マンション掲示板さん　2023-10-30 07:47:14 投稿する削除依頼 >>121 マンション検討中さん宇都宮以下です
No.123		by 通りがかりさん　2023-10-30 07:56:25 投稿する削除依頼 >>121 マンション検討中さん大分は田舎だよ。九州でも下は佐賀と宮崎しかないよ。
No.124		by 検討板ユーザーさん　2023-10-30 08:39:07 投稿する削除依頼 >>123 通りがかりさん街の景観を見ても実質、福岡>大分>熊本=鹿児島かと
No.125		by eマンションさん　2023-10-30 08:41:32 投稿する削除依頼 >>124 検討板ユーザーさん高崎山の猿かな？熊本鹿児島に行ったことないでしょ？
No.126		by eマンションさん　2023-10-30 08:42:12 投稿する削除依頼 >>124 検討板ユーザーさん人口数見ろよ。熊本は政令都市だし。新幹線がない時点照葉田舎だよ。
No.127		by 匿名さん　2023-10-30 08:44:32 投稿する削除依頼 >>124 検討板ユーザーさんタワマンないの大分と佐賀だけだぞ。
No.128		by 名無しさん　2023-10-30 08:47:40 投稿する削除依頼 >>127 匿名さんでも大分駅の乗降客数は熊本駅より多いので大分の方が都会ですよね
No.129		by マンコミュファンさん　2023-10-30 09:02:08 投稿する削除依頼 >>128 名無しさん田舎者は都会の定義も知らないのか？人口数だろ。大都市圏とか知らないのか？
No.130		by マンション検討中さん　2023-10-30 09:17:14 投稿する削除依頼 Googleアース見てから言いな。大分市は都会
No.131		by マンション検討中さん　2023-10-30 09:18:17 投稿する削除依頼製造品出荷額、九州1位　大分市　栄えてる理由
No.132		by 匿名さん　2023-10-30 10:18:04 投稿する削除依頼 >>130 マンション検討中さん見たら田舎そのものだった。
No.133		by 通りがかりさん　2023-10-30 10:35:44 投稿する削除依頼 >>130 マンション検討中さん都会は街に行くとか言わない。
No.134		by マンション検討中さん　2023-10-30 13:39:47 投稿する削除依頼流石に都会ではない笑田舎とも言い難いが
No.135		by マンション検討中さん　2023-10-30 18:18:05 投稿する削除依頼田舎とかいうなら、ちゃんと工業地帯も見てね??
No.136		by マンション検討中さん　2023-10-30 18:21:00 投稿する削除依頼田舎とかいうなら、別に大分市に来なくていいよ。別にあなたがたに大分市に住んでほしいとか思ってないから。
No.137		by 検討板ユーザーさん　2023-10-30 18:23:22 投稿する削除依頼 >>135 マンション検討中さん田舎だよ。
No.138		by 検討板ユーザーさん　2023-10-30 18:56:35 投稿する削除依頼 >>136 マンション検討中さん田舎が好きだから住んでるんだよ。
No.139		by マンション検討中さん　2023-10-30 19:01:06 投稿する削除依頼住んでる人がいうなら別にいいよ。末長く大分市で暮らして下さいね。
No.140		by マンコミュファンさん　2023-10-30 19:03:34 投稿する削除依頼 >>136 マンション検討中さんなんで都会と思われたいの？田舎の方がのんびりしたイメージでいいのに。
No.141		by マンション検討中さん　2023-10-30 19:58:15 投稿する削除依頼 >>140 マンコミュファンさんここはタワマンもどきだけど一応名前はタワーだから都会のイメージが欲しいのかな。
No.142		by 口コミ知りたいさん　2023-10-30 20:27:06 投稿する削除依頼 >>141 マンション検討中さん本物の都会のタワマンを知らない人に買ってもらうためでしょ
No.143		by マンション検討中さん　2023-10-30 20:34:49 投稿する削除依頼 >>142 口コミ知りたいさん福岡も航空法の関係で本物のタワマンと呼べるようなマンションないんだよな。
No.144		by 通りがかりさん　2023-10-30 20:53:24 投稿する削除依頼 >>143 マンション検討中さん照葉
No.145		by マンション検討中さん　2023-10-30 21:14:05 投稿する削除依頼 >>144 通りがかりさんあのエリアは不便で福岡では人気ないから売れ残りばかりだよ。
No.146		by マンション検討中さん　2023-10-31 00:29:32 投稿する削除依頼 >>143 マンション検討中さん高さもだけど、外観が、、、バルコニーが一周してるデザインが25年くらい前のタワマンぽい、、普通ガラス張りの部屋とか作るのに
No.147		by マンション掲示板さん　2023-10-31 02:25:06 投稿する削除依頼 >>146 マンション検討中さんここは酷い。タワマンじゃないのに大分初タワマンプロジェクトとか。
No.148		by 評判気になるさん　2023-10-31 06:40:50 投稿する削除依頼 >>147 マンション掲示板さん誇大広告だな。
No.150		by eマンションさん　2023-10-31 10:14:55 投稿する削除依頼 >>149 マンコミュファンさん全部の板に同じことを書くなw
No.151		by マンション検討中さん　2023-10-31 10:19:23 投稿する削除依頼みなさんここの売り出しって12月からって説明受けてます？？認識合ってるのかな
No.152		by マンション検討中さん　2023-11-11 23:41:26 投稿する削除依頼 1週間、東京に行ってきた。行く前まで大分市田舎否定派。渋谷、新宿、池袋、田町、銀座、有楽町に行ってきた。帰って思ったみんなが言ってた通り大分市田舎過ぎた。
No.153		by マンション検討中さん　2023-11-11 23:44:03 投稿する削除依頼山手線で人に押されて、圧死するかと思った。今までに味わったことのない人の圧力を感じた。
No.154		by eマンションさん　2023-11-12 10:53:24 投稿する削除依頼 >>153 マンション検討中さんまるでアミュプラザやん
No.155		by 通りがかりさん　2023-11-12 10:54:33 投稿する削除依頼今の山手線でそう感じたなら1990年代までの山手線に乗ったらショック死してたんじゃない？
No.156		by マンコミュファンさん　2023-11-12 10:59:34 投稿する削除依頼 >>152 マンション検討中さん大分市は田舎がわかってよかった。
No.157		by マンション検討中さん　2023-11-12 12:33:58 投稿する削除依頼六本木ヒルズ初めていったけど、あのセレブ感がたまらない。住みたい。渋谷は近代的な高層ビルが凄すぎ！！何年か前は渋谷つまらない印象。でも今は違う！！まるで別の街。渋谷恐るべし
No.158		by マンション検討中さん　2023-11-12 12:38:58 投稿する削除依頼今は東京から帰ってきたから、こんな感じだけど。1から2週間もすれば忘れて、また大分市基準になってしまうけどね。やっぱり大分市都会だ！！復活するだろうね
No.159		by 評判気になるさん　2023-11-12 12:55:45 投稿する削除依頼 >>158 マンション検討中さんしないよ。人口も減って過疎化してるし。
No.160		by マンション検討中さん　2023-11-12 13:16:19 投稿する削除依頼スカイツリーも登ったよ。2回目だけど。アメ横も初めて行った。SUICAカードも買ったから、これから大分市でもSUICA使うよ。関東の電車最高！！大宮も都会だったな。夜のネオンが明るい。池袋も。
No.161		by 検討板ユーザーさん　2023-11-12 13:19:03 投稿する削除依頼 >>160 マンション検討中さんカードなんて買わなくてもアップルウォッチでSuica使えばよかったのに。
No.162		by マンション検討中さん　2023-11-12 13:26:59 投稿する削除依頼確かにみんな、スマホでかざしてたけど。SUICAカードは、カードで便利いいよ。大分市では電車乗らないから使うならコンビニだね。
No.163		by マンション検討中さん　2023-11-12 13:34:18 投稿する削除依頼これが東京に行った時買った、SUICAカード
No.164		by マンコミュファンさん　2023-11-12 13:34:30 投稿する削除依頼 >>162 マンション検討中さんアップルウォッチならカードもスマホもいらないよ。
No.165		by マンション検討中さん　2023-11-12 13:37:49 投稿する削除依頼昨日スカイツリーでもらったよ。
No.166		by 匿名さん　2023-11-12 13:41:42 投稿する削除依頼 >>164 マンコミュファンさん大分は田舎だからSuicaとアップルウォッチの連携も知らないんでは？
No.167		by マンション検討中さん　2023-11-12 13:44:54 投稿する削除依頼大分市は都会だから。しょうがないな～特別ショット見せてあげる。
No.168		by 匿名さん　2023-11-12 13:51:42 投稿する削除依頼おい、どうした大分民よこんな時こそアミュプラザの話をしようぜ
No.169		by マンション検討中さん　2023-11-12 14:10:57 投稿する削除依頼大分市は都会だから。これはレアだぞ！！東武鉄道の電車内から撮ったスカイツリー
No.170		by 口コミ知りたいさん　2023-11-12 14:18:14 投稿する削除依頼 >>169 マンション検討中さんだからどうした？東京も同じ日本のひとつの都市に過ぎないし大分が嫌なら出ていけばいいだけの話しどこの街に住もうが誰も文句は言わないだろ
No.171		by マンション検討中さん　2023-11-12 14:25:08 投稿する削除依頼大分市は都会だから。大分市出身だよ。六本木ヒルズ
No.172		by マンション検討中さん　2023-11-12 14:39:01 投稿する削除依頼 >>171 マンション検討中さんリビオタワーじゃん！
No.173		by マンション検討中さん　2023-11-12 14:44:52 投稿する削除依頼大分市は都会だから。リビオタワー大分に住んで、たまに東京に行くのが、セレブの暮らしかも
No.174		by 評判気になるさん　2023-11-12 15:09:35 投稿する削除依頼 >>168 匿名さんあのショボいテナントか？
No.175		by 匿名さん　2023-11-12 15:50:51 投稿する削除依頼ここはセレブが住むマンションやろねでも駅チカがもっと発展してくれないと割に合わないかも
No.176		by 名無しさん　2023-11-12 16:00:56 投稿する削除依頼 >>175 匿名さん大分のセレブって？
No.177		by マンション検討中さん　2023-11-12 16:06:37 投稿する削除依頼大分市は都会だよ。東京の暮らしが必ずしも幸せとは限らないよ。大都市の暮らし幸せなら、あんなに自殺者は出ないはず。大分市位が人間にはちょうどいいんだよ。東京はたまに遊びにいくとこ。
No.178		by 購入経験者さん　2023-11-12 16:23:45 投稿する削除依頼私も大分に住んでいた頃は駅周辺を都会だと思ってた。「街」って言ってたなあ。今は東京に住んでるけど、たまに大分に行くとのんびりしてていいなと感じるよ。田舎だけど好きだよ大分
No.179		by 匿名さん　2023-11-12 16:26:15 投稿する削除依頼 >>178 購入経験者さん田舎だから安くマンション買えるしメリットあるよ。
No.180		by マンション検討中さん　2023-11-12 16:28:46 投稿する削除依頼 >>177 マンション検討中さん都会じゃないよ。九州でも佐賀、宮崎の次に田舎だよ。
No.181		by マンション検討中さん　2023-11-12 16:29:23 投稿する削除依頼大分市は都会だよ。結論からいうと大分市の都会の方が幸せだってことだね。みんなありがとう
No.182		by 口コミ知りたいさん　2023-11-12 16:31:17 投稿する削除依頼長崎市より大分市の方がうえだから。人口も8万人大分市多いから
No.183		by マンション掲示板さん　2023-11-12 16:36:45 投稿する削除依頼 >>182 口コミ知りたいさん長崎も田舎だよ。
No.184		by 通りがかりさん　2023-11-12 16:39:49 投稿する削除依頼まだまだこれから駅周りは発展すると思いますよ中央通りは過疎るでしょうけどね
No.185		by 名無しさん　2023-11-12 16:47:08 投稿する削除依頼 >>184 通りがかりさん既に過疎化してる。
No.186		by 名無しさん　2023-11-12 16:51:33 投稿する削除依頼 >>181 マンション検討中さん大分市は田舎だよ。結構から言うと田舎の方が幸せだってことだよ。みんなありがとう。
No.187		by マンション検討中さん　2023-11-12 17:35:44 投稿する削除依頼大分市は都会だよ。大分市の都会の方が幸せだよ。田舎の偽物は消えろ！！お前の家のまわりは、田んぼだらやろ？？
No.188		by マンション検討中さん　2023-11-12 17:38:45 投稿する削除依頼田舎とかいうやつに限って、都会の大分市より田舎の、まわりが田んぼだらけだったりするんよな。掲示板では都会住み。でも現実は他県の田舎暮らし
No.189		by 匿名さん　2023-11-12 17:44:29 投稿する削除依頼 >>187 マンション検討中さん田舎者は日本語もうまく話せない
No.190		by 口コミ知りたいさん　2023-11-12 17:46:06 投稿する削除依頼 >>189 匿名さんむげねえ
No.191		by マンション検討中さん　2023-11-12 17:49:41 投稿する削除依頼 189は病んでるね。
No.192		by 評判気になるさん　2023-11-12 17:52:50 投稿する削除依頼 >>190 口コミ知りたいさんなにそれ？
No.193		by マンション検討中さん　2023-11-12 17:56:59 投稿する削除依頼 >>192 評判気になるさん田舎の方言みたい
No.194		by マンション検討中さん　2023-11-12 18:24:06 投稿する削除依頼 193の病みは深刻だ。
No.195		by マンション検討中さん　2023-11-12 18:25:15 投稿する削除依頼大分市は都会だから、中には病んだやつもいる
No.196		by マンション検討中さん　2023-11-12 18:28:49 投稿する削除依頼東京に住んでる人が大分市の掲示板なんて思い浮かばないだろ。こいつら他県の田舎住みだね。大分市は都会だけどね。
No.197		by 匿名さん　2023-11-12 18:29:03 投稿する削除依頼 >>184 通りがかりさん 20年後も人口増加予測なのは九州では福岡都市圏と熊本都市圏だけです
No.198		by 名無しさん　2023-11-12 18:31:08 投稿する削除依頼 >>195 マンション検討中さん田舎者同士喧嘩しだしたよ
No.199		by 評判気になるさん　2023-11-12 18:32:41 投稿する削除依頼 >>196 マンション検討中さんむげねえ
No.200		by 名無しさん　2023-11-12 18:35:34 投稿する削除依頼延岡熊本間の高規格道路が完成したら宮崎北部の人は熊本間に買い物に行くようになるから宮崎から大分に来る人はいなくなるし大分熊本間の高規格道路が完成したら県境あたりの人は全員熊本に流れるそして大分市も別府市も人口減少中そうなると大分中心部はシャッター街になるだけです