リビオタワー大分ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 評判気になるさん]

>>100 マンション検討中さん
コストカットと言うんでは？無理矢理タワーと名乗らない方がよかったと思う。

[102: マンション掲示板さん]

>>101 評判気になるさん
大分では12階建てでもタワーです

[103: マンション検討中さん]

>>102 マンション掲示板さん
ど田舎ではタワマン独自定義？

[104: eマンションさん]

>>103 マンション検討中さん
なんなら8階建てぐらいでも「天空に届きそうなぐらい高いなあ都会的やなあ」と思ってしまいます

[105: マンコミュファンさん]

>>104 eマンションさん
確かにそうだね。

[106: 匿名さん]

4階でも十分高いわぁ

[107: マンション掲示板さん]

>>106 匿名さん
まあ新幹線もない田舎だからしょうがない。

[108: 匿名さん]

へぇ。そげんな田舎なもんで、マンションが建ってくれるだけでびっくりよぉ

[109: マンコミュファンさん]

>>108 匿名さん
新幹線はないけどマンションはもうあるよ。

[110: 匿名さん]

真面目に返してくれてありがとぉねぇ

[111: 評判気になるさん]

タワマンでもないのになんでタワーってマンションめいにしてしまったんだろう？

[112: マンション検討中さん]

駅からかなり離れているのにマンション名に｢駅南｣ってつけてるの、なぁーぜ・なぁーぜ？

[113: 匿名さん]

>>112 マンション検討中さん
駅の南側だから？

[114: マンション検討中さん]

角部屋検討してたけど、値段上がってしまった…
やっぱり角は人気なのか

[115: 匿名さん]

えっ、、、値段上がったの？
モデルルーム発表時より？

[116: マンション検討中さん]

角部屋違いって事でしょ。

[117: 名無しさん]

>>115 匿名さん
オアシスで話を聞いた時の想定価格より角は500万くらい上がったようです。
担当者さんも売主さんが上げただけなので困惑してました。

[118: 通りがかりさん]

>>117 名無しさん
担当者は売主の社員では？理由ぐらい知ってるのでは？

[119: 名無しさん]

>>118 通りがかりさん
担当者は販売会社だから売主の社員ではない

[120: 通りがかりさん]

>>117 名無しさん
まあ建築費が年々上がってるし、来年からは建築業界の働き方改革で2024年問題なんて言われてるくらいだから仕方ないのでは。
利益取れる物件でしっかり取っておかないと他の各地のマンションが高すぎて売れない時代が来るだろうから