アトラス北千住ってどうですか？

[匿名さん]

アトラス北千住についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/kitasenjyu/index.html


所在地：東京都足立区千住3丁目56番他（地名地番）
交通：東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅２出口 徒歩5分
　　　JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分

間取：1Ｒ～3LDK
専有面積：28.14平米～116.08平米
バルコニー面積：7.56平米～40.65平米

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社　東京支店
設計・監理：アーキサイトメビウス株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

総戸数：住宅146戸、店舗1区画
販売戸数：住宅120戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階
用途地域：商業地域、近隣商業地域
地域地区：防火地域、準防火地域、千住三丁目地区地区計画

駐車場：40台（機械式駐車場39台、身障者用兼用多目的パーキング1台）月額使用料：未定
駐輪場：208台（二段式208台）月額使用料：未定
バイク置場：9台　月額使用料：未定

竣工予定日：2025年2月下旬予定
入居予定日：2025年4月下旬予定

販売開始予定時期：2023年10月上旬

敷地面積：2,262.47平米
建築面積・延床面積：1,080.50平米・12,543.72平米
建蔽率・容積率：47.76%・389.14%
土地権利：所有権

KITASENJU
OWNERSHIP
QUALITY OF LIFE DEEPENS IN KITASENJU

人生を誇る、出逢い。
5路線が交差する都内有数のビッグターミナル「北千住」。
この街の中心地と言うべき、商業利便に恵まれた西口エリアのなかでも
駅徒歩5分のひときわ恵まれたポジションに、
新たな街の象徴となる全146邸の大規模レジデンスが誕生。
羨望の千住三丁目、この地だからこそ叶う、人生を誇る暮らしを貴方の日常に。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
アトラス北千住　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/80410/

[881: 匿名さん]

1LDKプランを見ていて、Iタイプ、Jタイプ、もし独身ならこの間取りもよかったなと思いました。

Iタイプだと、LDKにも寝室にも床暖房がついていて。
あと、内廊下でホテルみたいな感じでもあって。
玄関横のSIC、寝室の収納などもきちんとあります。

この広さなら夫婦2人でもいけるんじゃないかな。。。

[882: マンコミュファンさん]

へー

[883: 匿名さん]

来週末は足立の花火大会ですね
非常に混みますよ
来年は部屋から、或いは屋上デッキから見られるんですね

[884: マンション検討中さん]

そういえば1階のテナントは決まったのでしょうかね？

[885: 匿名さん]

>>883 匿名さん
屋上デッキは抽選などになるのではないでしょうか？

[886: 検討板ユーザーさん]

>>885 匿名さん
屋上デッキは抽選によるものってどういうこと?

[887: 口コミ知りたいさん]

>>883 匿名さん
花火大会は落雷予報で直前で中止になった。帰りを急ぐ人たちで会場から駅までの道は混雑を極めた。本物件の屋上からなら会場まで行かなくても十分、花火が見られるのでいい。

[888: 匿名さん]

>>886
パンフレットか契約書か忘れたけど希望者が多い日は抽選になるって書いてあったはず
営業にも聞いたけどそんなに広くないし混乱を避けたいみたい

[889: マンション検討中さん]

北向きは何階くらいから自室から花火が観えるのでしょうか。
それ目的で購入というわけじゃないですが、年1の楽しみになりそうですね。

[890: マンション掲示板さん]

花火の屋上デッキは南向き住戸優先にしてあげたいけどね流石に

[891: 匿名さん]

>>889
ドローンでのイメージ画像だと北側は確か6階くらいから眺望開けてた気がする

[892: 匿名さん]

千住新橋を南下してくると左前方に建設中のアトラスが見えます
現在8階床のコンクリート打設まで完了
との事ですので、こちら側からは７階、６階、５階位まで見えている感じです
花火はＲ４沿いのマンション群が視界を遮らなければ角度からもう少し低層階からも見えるかもしれません
因みに今日は葛飾納涼花火大会です
アトラスからでも音は聞こえます

[893: 評判気になるさん]

>>892 匿名さん
仰る通り、4号線沿いのマンション群が気になりますね。15階建くらいが並んでいますし。
視界が抜けてはいなさそうなので、マンション越し？マンション群の上に？花火を見ることになるでしょうね。

[894: 匿名さん]

今週末は隅田川の花火大会ですね
スカイツリーの方向なのでアトラスの南側の中上層階の部屋からはスカイツリーの右横に大輪が見れるかもしれません
意外とスカイツリー、大きく見えます

[895: 通りがかりさん]

いつの間にか先着住戸も無くなりましたか。
あとは1LDK7戸が最終期で決まれば完売、実需にしては高いと言われてましたがあっさりでしたね。

[896: eマンションさん]

>>895 通りがかりさん
そらぁそうでしょ。立地が北千住でこのスペックのマンション、売れないわけがない。資産性抜群ですよ。

[897: マンション検討中さん]

浦和駅前のタワマンが平均的住戸で坪600万だって
そう考えるとここはまだお買い得だったね

[898: eマンションさん]

>>897 マンション検討中さん
坪600万ということは75平米で1.36億円…。キングオブ埼玉ですね。
需要があるのは結構なことですが円高と利上げでアトラスの今後の資産価値が心配やー

[899: 名無しさん]

>>898 eマンションさん
何をご心配されているのかよくわかりませんが、北千住は問題ないでしょう。資産価値抜群です。

[900: eマンションさん]

>>899 名無しさん
5路線+羽田空港直結バスのある交通の利便性、東口/西口の再開発への期待もあっての駅近大型物件でこの価格。無理して買う物件では無いかもしれませんが、買える人にとっては「そりゃ買いでしょ」となる、とても魅力的な物件と思います。