アトラス北千住ってどうですか？

[匿名さん]

アトラス北千住についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/kitasenjyu/index.html


所在地：東京都足立区千住3丁目56番他（地名地番）
交通：東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅２出口 徒歩5分
　　　JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分

間取：1Ｒ～3LDK
専有面積：28.14平米～116.08平米
バルコニー面積：7.56平米～40.65平米

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社　東京支店
設計・監理：アーキサイトメビウス株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

総戸数：住宅146戸、店舗1区画
販売戸数：住宅120戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階
用途地域：商業地域、近隣商業地域
地域地区：防火地域、準防火地域、千住三丁目地区地区計画

駐車場：40台（機械式駐車場39台、身障者用兼用多目的パーキング1台）月額使用料：未定
駐輪場：208台（二段式208台）月額使用料：未定
バイク置場：9台　月額使用料：未定

竣工予定日：2025年2月下旬予定
入居予定日：2025年4月下旬予定

販売開始予定時期：2023年10月上旬

敷地面積：2,262.47平米
建築面積・延床面積：1,080.50平米・12,543.72平米
建蔽率・容積率：47.76%・389.14%
土地権利：所有権

KITASENJU
OWNERSHIP
QUALITY OF LIFE DEEPENS IN KITASENJU

人生を誇る、出逢い。
5路線が交差する都内有数のビッグターミナル「北千住」。
この街の中心地と言うべき、商業利便に恵まれた西口エリアのなかでも
駅徒歩5分のひときわ恵まれたポジションに、
新たな街の象徴となる全146邸の大規模レジデンスが誕生。
羨望の千住三丁目、この地だからこそ叶う、人生を誇る暮らしを貴方の日常に。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
アトラス北千住　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/80410/

[62: マンション掲示板さん]

>>61 匿名さん
プレミアム住戸の価格はいくらくらいだと思いますか？1億5000万とかで買える部屋はないですかね？

[63: 名無しさん]

かなり仕様も上げているようなので、2億クラスと予想します！

[64: eマンションさん]

>>63 名無しさん
2億ですか。確かに仕様高いですもんね。

[65: 匿名さん]

北千住で1番の部屋なのは間違いないので、もっといくかもですね…欲しい人も買える人もたくさんいることでしょう。

[66: マンション検討中さん]

しばらく書き込みなかったところから急に持ち上げの会話…なんだかなぁ。
自分も現在北千住住みでここ検討してますが、千住タワーの最高額でも1.8億だったのに、15階でそれは無理があると思いますよ。

[67: 通りがかりさん]

>>66 マンション検討中さん
千住タワーの時とは時代も違いますし、仕様も良さそうなので、１.8億以上の部屋もあると考えています。
個人的には、プレミアムフロアの部屋が欲しいので、Qタイプが1.5億とかで買えると嬉しいです。

[68: マンション比較中さん]

>>67 通りがかりさん
3億でしょ

[69: 匿名さん]

>>68 マンション比較中さん
1番高くて3億って意味ですか？さすがにQタイプで3億だと売れないかと。

[70: 検討板ユーザーさん]

プレミア住戸の透明バルコニーについて、どう思いますか？
透明なので開放感がありますが、遠く向かいにある千住ザ・タワーから、部屋が丸見えかも。距離にして400mです。気にならない距離？

[71: 職人さん]

外観褒めてる人、あまりマンション見たことないのかな。港区にあっても有象無象でしょ。褒めてる人はデべの人ですかね。

[72: マンション検討中さん]

各階に宅配ボックスなくていいから各階にごみ置き場設置してくれ

[73: マンション比較中さん]

Qタイプは88平米なのか、116平米なのか、分からないですね。
HP見ると記載ミスっぽい

[74: マンション検討中さん]

>>73 マンション比較中さん
88で合ってるかと。しかし、みなさんお金持ちですね。

[75: 通りがかりさん]

>>72 マンション検討中さん
各階ゴミ置き場は古くなると居住フロアが臭くなったりして一長一短。

[76: 検討板ユーザーさん]

>>71 職人さん
港区もアドレスによってピンキリでしょう。このデザインはかなり良さげ。

[77: 口コミ知りたいさん]

B type 3LDK 75.42㎡　14階　9,480万円










だったら検討する

[78: マンション掲示板さん]

>>77 口コミ知りたいさん

そんなわけないでしょ
それだと坪380万じゃん

さすがに高層は450万くらいだろうから、
14階　10,280万円

11階で 9,980万円くらいじゃないかな

これだと妥当でしょ

[79: 匿名さん]

んー。ワンルームあるのがなぁ。。

[80: マンション検討中さん]

>>75 通りがかりさん
いや、最近は扉二重にするから臭いはもれないよ

[81: 爺さん]

低層階Eタイプ(59.77：2LDK)で6000万台は難しそうですかね。。
北千住は住みやすいけど、高級な街じゃないから。。