アトラス北千住ってどうですか？

[匿名さん]

アトラス北千住についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/kitasenjyu/index.html


所在地：東京都足立区千住3丁目56番他（地名地番）
交通：東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅２出口 徒歩5分
　　　JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分

間取：1Ｒ～3LDK
専有面積：28.14平米～116.08平米
バルコニー面積：7.56平米～40.65平米

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社　東京支店
設計・監理：アーキサイトメビウス株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

総戸数：住宅146戸、店舗1区画
販売戸数：住宅120戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階
用途地域：商業地域、近隣商業地域
地域地区：防火地域、準防火地域、千住三丁目地区地区計画

駐車場：40台（機械式駐車場39台、身障者用兼用多目的パーキング1台）月額使用料：未定
駐輪場：208台（二段式208台）月額使用料：未定
バイク置場：9台　月額使用料：未定

竣工予定日：2025年2月下旬予定
入居予定日：2025年4月下旬予定

販売開始予定時期：2023年10月上旬

敷地面積：2,262.47平米
建築面積・延床面積：1,080.50平米・12,543.72平米
建蔽率・容積率：47.76%・389.14%
土地権利：所有権

KITASENJU
OWNERSHIP
QUALITY OF LIFE DEEPENS IN KITASENJU

人生を誇る、出逢い。
5路線が交差する都内有数のビッグターミナル「北千住」。
この街の中心地と言うべき、商業利便に恵まれた西口エリアのなかでも
駅徒歩5分のひときわ恵まれたポジションに、
新たな街の象徴となる全146邸の大規模レジデンスが誕生。
羨望の千住三丁目、この地だからこそ叶う、人生を誇る暮らしを貴方の日常に。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
アトラス北千住　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/80410/

[22: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん

駅力が断然違う。

[23: ご近所さん]

アドーアって当時いくらで、今中古だといくらなんだろ。

[24: マンション掲示板さん]

アドーアは新築時坪320くらい、中古は420。
ここは、坪450-500くらいかなと思いますので、値段出てからだと他の価格も引っ張られるので、出せない人は中古急げ案件じゃないでしょうか。

[25: マンション掲示板さん]

3LDKで一億以内の部屋があればラッキーですかね

[26: 匿名さん]

すさまじくかっこいい。外観、力入れてますね

[27: eマンションさん]

Qタイプが良いですけど1.8億円くらいしそうな気がする。北千住でこの価格帯かぁ。

[28: 匿名さん]

街力ある・デザイン良い・間取り良い
の三拍子揃ってますから、1億前後の3LDKとしては良い選択肢かと個人的には思います。本格検討です。

[29: 匿名さん]

3ldkねらいですが、低層でも8000万台はきびしいでしょうか。

[30: 検討板ユーザーさん]

1億ないと、3LDK無理な気はしますね。坪400前半はありえないと思います。低層でも坪450くらいで、9000はいきそう。

[31: 検討板ユーザーさん]

>>28 匿名さん

北千住に街力ですか。笑

[32: 検討板ユーザーさん]

>>31 検討板ユーザーさん
その北千住に9割の社会人は住めないんですわ。笑

[33: 評判気になるさん]

>>31 検討板ユーザーさん
降りてみれば分かるのでは？ルミネとマルイがある駅なんて数える程しかないと思いますが…

[34: 匿名さん]

ついでに、商店街が駅中心に20本以上ある街も他で見たことない。

[35: 匿名さん]

マンション自体はかっこいいが、北千住で1億だすなら、港区や中央区で中古買った方が資産性や満足度が高そうな。。
北千住で1億出す人は、どのような人たちなのか気になる。

[36: マンション掲示板さん]

マルイとルミネもあるけど。成城石井、北野エース、紀ノ国屋もある。最近だとAesopもできた。駅ビル駅中だけでスタバ3ヶ所。千代田線、日比谷線、半蔵門線直通スカイツリーライン、JR、TXのマルチアクセス。どう考えても山の手の多くの駅より駅力街力あるでしょう。これが事実だと思います。

[37: 検討板ユーザーさん]

>>36 マンション掲示板さん
アエソップ？なんじゃそら。

[38: 匿名さん]

スタバや成城石井を有り難がってる時点であれだな。。

[39: 通りがかりさん]

普段使いできるカフェとか各種スーパー充実は魅力的だと思いますね。北千住好きで坪500出せる人向けなんで、広域で探してて足立区とかに変な偏見ある人は選ばない方が良いですよ。

[40: eマンションさん]

>>38 匿名さん

あれとは？

[41: 口コミ知りたいさん]

スタバや成城石井を有り難がってる田舎者ってことなんでしょうけど、それなりに発展してる街の指標にはなりますよね。別に過剰に憧れてる意味なんかないのに、他人を下げるために田舎者扱いしたいだけでしょ。