レ・ジェイド南港 HANA-TERRACEについての情報を希望しています。
南向きのマンションなので部屋が明るくていいですね!
アウトポール、ワイドスパンの部屋も多そうです!
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/nankounaka55/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154379
所在地:大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-13(地番)
交通:Osaka Metro南港ポートタウン線(ニュートラム)「中ふ頭」駅へ徒歩5分
間取:3LDK・4LDK
面積:63.80㎡~81.02㎡
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-27 12:12:04
- 所在地:大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-13(地番)
- 交通:OsakaMetroニュートラム 「中ふ頭」駅 徒歩5分
- 価格:未定
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:75.36m2・81.02m2
- 販売戸数/総戸数: 2戸 / 55戸
レ・ジェイド南港 HANA-TERRACEってどうですか?
86:
匿名さん
[2024-09-25 08:23:42]
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87:
通りがかりさん
[2024-10-05 05:12:28]
悪い言い方をしたら、ポートタウンは離れ小島だと思います。
普段の移動手段が自転車で、あちこちに買い物や外食等に出掛けるような人はまず無理な場所です。 それに、車が基本的に入れないから駐車場まで遠いですよ。 平日が休みの人はポートタウンから一歩出れば、8割方トレーラーが走ってます。工場と倉庫に囲まれた地域です。 万博がどうこうは、関係無い地域だと個人的には思いますけどね。 住めば都になるのでしょうか。 |
88:
匿名さん
[2024-10-06 10:46:59]
>>万博がどうこうは、関係無い地域
そうですか。 まあ、万博も一過性のものなので、影響するにしてもそこまで長期間ではないような気がしますし。 >>ポートタウンは離れ小島 たしかに、そういうこともありますね。 |
89:
通りがかりさん
[2024-10-06 14:09:38]
>>88 匿名さん
万博は跡地の開発があるので、一過性ではないですね。IRも解除権放棄しましたし、周辺開発、ベイエリアの開発という意味では大きな開発として間違いないでしょう。 ただ夢洲の話なので中央線は影響あるでしょうが、ニュートラムはあまり関係なさそうな感じですね。ホテルくらいは需要が高まりそうですが、、、 |
90:
匿名さん
[2024-10-08 08:07:34]
今、2戸販売されていますね。
今月末には入居開始とのことなので、もう残り僅かなんでしょうね。 間取りをみると3LDKにしては、少し面積が狭いのかなというイメージですが 4人家族で住むには手狭かな。 |
91:
匿名さん
[2024-10-16 18:46:44]
小学校が目の前なので、どちらかというとファミリー世帯に受けがいいマンションになりそうですね。
すぐ隣に公園もあるので小さいお子さんから住みやすそうですが、子供が大きくなったら小学校があまりに近いというのは逆に騒音面でデメリットになってしまいそう。 バルコニーが公園側というのは、砂ぼこりがバルコニーに入ってきそうなのと夏場は虫が気になりそうですね。 |
92:
マンション検討中さん
[2024-10-16 18:59:29]
めっちゃ開放的な立地ですね!
コスモスクエアは外国人が溜まりそうですね。 少し離れた静かな立地は子育てに良い環境ですね。 |
93:
匿名さん
[2024-10-18 09:39:06]
このあたりって、まだ開発されていない土地もあったりして、今後、どんどん便利になっていくんじゃないかなと思います。
気になるのはお買い物施設がどのくらいあるんだろうということ、あとは通勤や通学はどうかということです。 小学校や中学校は近くにあるからよさそうですよね。 |
94:
匿名さん
[2024-10-18 13:17:44]
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95:
匿名さん
[2024-11-06 15:07:28]
USJまで20分で行けると書いている人がいて、そういったニーズがあるのかと思いました。
たしかに、USJまで遊びにいくと、帰りがなかなか大変です。 子どもが小さい頃は、ベビーカーだったから、帰りはどうするとか色々悩みました。 陸の孤島と言う人もいますが、そういう人は最初から買わないと思います。街も新しくていいと思いますけど。このあたりは個人の主観もありますから。 |
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96:
検討板ユーザーさん
[2024-11-12 19:39:18]
11月から実際の部屋が見れるそうですが、どなたか見学された方はいらっしゃいますか?
感想などお伺いしたいです。 個人的には最上階を見てみたい |
97:
名無しさん
[2024-11-15 01:51:23]
>>96 検討板ユーザーさん
見学に行きました。 中層階と上階を見ましたが、眺望はかなり抜け感があって良かったです。 モデルルーム兼事務所の2階はベランダに出るとグラウンドにいる小学生と目が合う…… 5-6階でようやく気にならなくなるかな? 上階は少し海も見えてかなりよかった。 エントランスや内装は資料で見るより高級感がありました。 コンセントが少し高めに設置されてたり、スイッチが低めだったり、細かいところまでユニバーサルデザインになっていて好印象。 小学校が真隣の立地をどう取るかですね。 |
98:
マンコミュファンさん
[2024-11-15 22:50:09]
私も先日に見学に伺いました。
南側のお庭はオートロックの先にあるらしく、入居者のお子様?が遊んでいるのを発見しました。 ある意味安全という考え方もできます。 また、初めての南港で不安もありましたが、お部屋と価格がやはり魅力的に感じて、検討中です。 あとは営業担当が言うIRによる資産性がどれほど私たちの中で前向きに捉えらるかの一択です。 ご参考になれば。 ここで聞くより、実際に見て聞いた方が絶対いいと思うますよ。 あくまでも個人的感想ですが。 |
99:
通りがかりさん
[2024-11-26 16:34:55]
ホームページを見てましたが、ポートタウンという狭いコミュニティですので、ある意味暖かい街に見えてきました。
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100:
匿名さん
[2024-12-16 10:21:22]
「月々返済5万円」というのがすごいですね。賃貸からの借り換えもできそう。あと、小学校1分というのも気になります。
契約者の声を見ましたが、やはり20代、30代が多いみたい。 若い夫婦が住む感じ。 アジアトレードセンターが近くなので、お買い物するには便利そうだなと思いました。電車で移動すれば、週末は家族でおでかけしたりもできそうだしよさそうですね。 |
101:
eマンションさん
[2024-12-16 14:12:58]
https://news.yahoo.co.jp/articles/94ce14a75bc7a0721ca09d58d972c578d42a...
何十年ぶりかにフェリー乗りにATC行きましたがなかなかの寂れ具合でしたね。 |
102:
購入者
[2024-12-28 16:17:12]
このマンションの購入者です。
自分のポジショントークになりますが、購入者から見てこのマンションをお勧めする理由をお伝えします。 まず、このご時世に大阪市内で新築マンションを坪180万円以下、3500万円前後で購入するのは難しく、ここは本当に貴重な存在です。リビング窓はワイドスパンで開放感があり、アウトポール、トランクスペース、バルコニーの電気・水道などなどマンションのクオリティも高いと思います。 そのうえで、小さな子供がいるご家庭で子供をのびのび育てたい意向がある人、 緑が多く自然環境が豊かな所に憧れがあり、人がゴミゴミ、街がワチャワチャしていない静かな住環境を希望する人にとってはこれ以上ない最高の場所だと思います。 定年後のセカンドライフにもお勧めです。 ストレスとはかけ離れた住環境でありながら、子供は学校に徒歩で安全に通えて、スーパー ドラッグストア 病院 市政サービスなど生活インフラも徒歩圏内にあり、しかも物価も低く、ATCでは都会的な景色が広がっていてインテックスと合わせて催し物も多く、電車に乗れば大阪中心部の企業で雇用もあって嬉しいです。 万博・IRもありコスモスクエア駅周辺は確実に開発が進んで行きます。 ここもその恩恵が受けられると良いなと願っています。 |
103:
マンション掲示板さん
[2025-01-14 14:44:47]
102さんのおっしゃるように評価は一定数あるように感じます。
私もこちらを含めて複数見学してますが、価格が安い物件は治安や騒音などの生活環境を我慢しなくてはいけません。 こちらは住環境をかなりアピールされていたのでそこは明確な差なのかなと思います。 お子様のいる家庭がメインターゲットなのがわかりますね。 |
104:
通りがかりさん
[2025-01-15 11:25:03]
万博が始まると人が増えそうですね~
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105:
名無しさん
[2025-01-16 17:47:37]
ポートタウンと万博は関係ないと思うけどな
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ということは、買ったら、ご近所さん(同じマンション居住者)になるのかなと思います。
こういうのって、やはりいい意見しかないので、掲示板で、こそっと気になる点など教えてもらえたらな、、、とかも思います。