Brillia（ブリリア） 岡山中山下ってどうですか？

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア） 岡山中山下についての情報を希望しています。
194戸のブリリアが建つようですね1
公式URL：https://okayama.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154401

所在地：岡山県岡山市北区中山下1丁目11番108他9（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩17分
岡山電気軌道東山線 「県庁通り」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.36平米～92.91平米
売主：東京建物株式会社・ JR西日本不動産開発株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工・中国建設工業共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[62: マンション掲示板さん]

一通だし面倒くさそう

[64: ご近所さん]

色々な選択肢があればよいのではないかと思いますので、今後は、ディスポーザー付きで24時間ゴミ出し可能な高級マンションも岡山にできればいいのになぁ、って思います。
特に大規模である必要はないので、成金趣味なものではなく品のよいものが。
個人的には岡山シンフォニービルのような淡くて落ち着いた色味の藤色が好きなので、灰色や黄土色や茶色が多いビルの外壁にも、今後は、少しだけオシャレな色味が加わってくれればなぁ、、、。

[66: マンション検討中さん]

募集販売外30戸
お金持ち用に最上階は
売れて済んだってこと？
駐車場全戸にないのかなぁ？

[67: マンション検討中さん]

平面図を見ると梁の関係で玄関ドアの高さが190cmくらいしかないように読めるのですが、どなたか確認された方いらっしゃいますか？

[70: 管理担当]

[No.63～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[71: 通りがかりさん]

>>67 マンション検討中さん

ドアのサイズは聞いてませんがそんなに小さい印象はなかったです。
梁下は2100だったかと

[72: 通りがかりさん]

岡山県内でディスポーザー有マンションは3つ程度だったかと思います。正直ブリリアなら欲しかった。

良いところは立地とデザイン、中住戸の価格は普通であるところ
気になるのはエレベーター台数、駐車場確保できるか問題
各階ゴミ置場かディスポーザーどちらかあればな、、

[73: 名無しさん]

>>64 ご近所さん

購入検討もしていないのに、新築マンションをネタにご自身が理想とする風景を語るのやめて欲しいです。
大規模じゃないのにディスポーザー付けろとか、それこそ成金趣味だよ。

[74: マンション検討中さん]

>>71 通りがかりさん
ありがとうございます。
平面図で一部住戸の玄関の梁下がプレミア以外1920となっているのが、気になりますね。

[75: マンション検討中さん]

両親が上階角部屋Aを検討しています。
ディスポーザーと各階ゴミ捨て場がないのがネック。
戸建て住まいの両親は分かってないようなので、助言しました。同価格で100平米超えの杜の街グレース中古物件と迷っているようですが、立地はブリリアの方が良いそうです。止めた方がよいかな。

[76: マンション検討中さん]

>>75 マンション検討中さん

自分達の暮らし方があるだろうし、自分達で判断させたらええのでは。
余裕あるんだろうから住んでみてダメなら引っ越せばいい。

[77: マンション検討中さん]

>>75 マンション検討中さん
立地が気に入っているのなら、ブリリアだと思います。
ディスポーザーは生ごみ処理機を購入すれば解決しますし、生ごみが減れば必ずしも
各階にゴミ捨て場なくてもいいのでは？
立地のほうがよほど重要かと。

[78: マンション検討中さん]

現在戸建てならばディスポーザーや各階ゴミ置場がなくとも困らないかと思います。むしろ24時間ゴミを出せるようになるのでプラスではないかと。上記設備を今使っている人にはマイナスでしょう。

[79: 名無しさん]

いやにディスポーザーやゴミ捨て施設に拘る方がいてますネ。そりゃまあ一応便利でしょうが、そんなに部屋や階から降りたくないのでしょうか？不思議です。

[80: eマンションさん]

>>79 名無しさん

まあ、それだけブリリアへの期待値が高かったということかと。
で、蓋を開けたら岡山仕様に合わされてたんでがっかりしたと。

[81: マンション検討中さん]

他の設備も確かに岡山仕様ですね。。。
プレミアム仕様に期待してましたが、天板が変わる位しか目立ったものがなかったのは残念でした。

[82: 名無しさん]

仕様ばっか叩く人多いですね。
周りの物件の人ですか？

[83: 通りがかりさん]

ブランドと価格相応の設備を望んでるだけでしょ。

[84: マンコミュファンさん]

>>83 通りがかりさん

この仕様、価格がブランドと価格相応なんだよ
ここから安くすると更に仕様は悪くなるし、
これより仕様を良くすると価格も高くなる

[85: 名無しさん]

ここでグズグズ難癖付けずにディスポーザー付マンションの中古狙えば宜しいのかと……はい、この件終了