レーベン大分東大道projectってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン大分東大道projectについての情報を希望しています。
南向き、角部屋が多いのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-oitahigashiomichi/

所在地：大分県大分市東大道三丁目2393-3（地番）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
久大本線 「大分」駅 徒歩9分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.09平米～80.34平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社菅組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[383: マンション検討中さん]

>>381 eマンションさん
期売。3期までは完売

[384: 名無しさん]

>>383 マンション検討中さん

で、あといくつ？

[385: マンション検討中さん]

4期販売分は不明ですが今までの販売数の残りだからあと7戸ぐらい

[386: 口コミ知りたいさん]

売れてる

[387: マンション掲示板さん]

よくわからんけど下から売ってるの？
上から売ってるの？

[388: マンション検討中さん]

>>387 マンション掲示板さん

抽選になるくらいだから上から？
でも下から売らんとレイアウト変えが間に合わんよな

[389: 通りがかりさん]

誰かも書いてるけど、ここ、中層階の標準価格、坪いくらするの？

[390: 評判気になるさん]

>>389 通りがかりさん
俺も知りたいわ

[391: 評判気になるさん]

そんなに売れてないみたいね

[392: 名無しさん]

どこにも値段書いてないからよだきい

[393: 評判気になるさん]

>>392 名無しさん

本日掲載

[394: eマンションさん]

>>393 評判気になるさん

すごいな、タカラレーベンで坪190万越かね。
大分も高くなったね～。
まあ、ここは北口よりまともな生活できそうだから、売れるんだろうよ。

[395: マンコミュファンさん]

場所は大道なんだけどな

[396: マンション検討中さん]

3月上旬ににラスト2部屋の抽選して終了だってさ
解散

[397: 匿名さん]

うおーすごいなぁ

[398: マンション検討中さん]

最後に2回目ですが抽選参加してきます！

[399: マンション検討中さん]

他の設備は普通だけど浴室テレビナノバブル浴槽とナノバブルシャワーが標準ってのがいいね。

[400: 通りがかりさん]

>>399 マンション検討中さん

微妙に高いもんね。、ナノ

[401: 匿名さん]

>400さん
そうナノ？

[402: 匿名さん]

まだ空き残ってます？

[403: マンション掲示板さん]

本当にこんな馬鹿高いのが毎回抽選？
そういう販売手法ですか？

[404: マンション検討中さん]

ギャラリーのキッチンの大理石？大理石風？は標準仕様なのでしょうか。

[405: マンション検討中さん]

もう最後の部屋の抽選は終わったらしく、あとはキャンセル待ちの案内をされました。

[406: 評判気になるさん]

>>405 マンション検討中さん
なら完売ってことですか？

[407: 口コミ知りたいさん]

>>406 評判気になるさん
完売

[408: マンション掲示板さん]

おめでとう御座います

[409: 名無しさん]

完売すごい！！売れましたねー！

[410: 通りがかりさん]

完売！売れた1番のポイントは？なんなんだろう！MJRとか他のマンションまだ売れ残ってるよね。

[411: 口コミ知りたいさん]

>>410 通りがかりさん
立地、環境、戸数、金額、総合的に判断すると、今新築＆建設中マンションで1番良いと思いました！

[412: マンション検討中さん]

>>410 通りがかりさん
駅近で設備が魅力的
比較したときMJRが安っぽいのは間違いない

[413: 通りがかりさん]

最終の3399万円は何階の価格かご存じの方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

[414: eマンションさん]

>>413 通りがかりさん
もうそのお部屋も抽選終わってしまってますよ
私は外れましたけど笑

[415: 通りがかりさん]

最終、どれくらい申し込みがあったのかな？倍率高かったのか？抽選は公開？？

[416: ご近所さん]

完売したんなら閉鎖して住民掲示板立ち上げてほしいわ。

[417: 評判気になるさん]

>>413 通りがかりさん
3階以下のAタイプか5階以下のBタイプと思いますよ。
最終で残っていたのが、AタイプとBタイプでした。

[418: マンション掲示板さん]

変なデザインだけどね

[419: 匿名さん]

完売おめでとうございます。買えた方よかったですね！

[420: 通りがかりさん]

素敵なデザインだと思います！ゼッチだし！

[421: 匿名さん]

はじめまして。第1期で抽選外れて第2期で当選しました。低層階です。カラーセレクトが締切と言われ選べませんでした。今となって第2期の当選でカラーセレクトが選べないのはおかしいのでは？とモヤモヤしてます。高層階しかカラーセレクトできないのでしょうか？

[422: 名無しさん]

>>421 匿名さん
はじめまして。私も当選組です。
カラーセレクトの件ですが、第1期の時点で低階層は選べないと言われました。
元々の色があまり好みではありませんが、低階層希望でしたので、仕方ないなーと諦めました…。

[423: マンコミュファンさん]

>>421 匿名さん
よくある話です。工事が進んでいる為、仕方ないです。
ちなみに私もマンション住まいですが第1期からカラーセレクトは出来ませんでした涙

[424: 匿名さん]

カラーセレクトの質問お返事ありがとうございました。他の方もそうだったんですね。第1期に申込ハズれて（泣）第１期申込時点でも6階？7階？以下はカラーセレクト選べないと言われて。
何のためのモデルルームなの？
営業さんに無理を承知でお願いしてみたらなんとかなってたのでは？っと今更モヤモヤしてました。ちなみに建築オプションはギリギリ申込させてもらえましたが金額を聞くと調べていたよりも高額で（ダウンライトやコンセント増設など）
締切以降はリフォーム工事になるので締切前より高額になるみたいです（自分調べ）
建築オプションも時間がなく、焦って決める感じで。人気のあるマンションなので仕方なかったのかもしれませんが、抽選前なのにカラーセレクト選べないのは残念でした。
当選して喜んでましたが抽選も公開ではなかったし疑問に思う点もありました。
ハズれた方にも疑問に思っている方がいるのではないでしょうか？
当選嬉しいですがモヤモヤする気持ちコメントさせていただきました。
何はともあれレーベン大分駅南LUXESにご当選のみなさん、よろしくお願いいたします^_^

[425: 匿名さん]

1階と2階はどちらが安価だったんでしょうか？

[426: 匿名さん]

最終に残ってたのは1階？2階？

[427: マンション検討中さん]

>>424 匿名さん
建築オプションの話、初耳です！
部屋の間取り変更の有無は聞かれましたが、それ以外は無かったように記憶しています…。
抽選も公開では無く、不透明でしたよね。
手付金の金額で決めたのでは？と思っています。
私も少しモヤモヤを抱えたままですが、新生活が楽しみです！よろしくお願いします。

[428: 匿名さん]

抽選って他もそんな感じなんですか？

[429: eマンションさん]

>>424 匿名さん
第二期っていつ抽選確定だったのでしたっけ？
カラーセレクトや建設オプションの締切が12月頭だった気がしますので、それ以降は厳しかったのでしょうか。折角購入するのに、理想の部屋に出来ないのは残念ですね…。

[430: 検討板ユーザーさん]

何階以下がカラーセレクトとかできなかったんでしょうか。

[431: 名無しさん]

完売してしまったマンションです

[432: 匿名さん]

第2期は11月だったと思います。