レーベン大分東大道projectってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン大分東大道projectについての情報を希望しています。
南向き、角部屋が多いのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-oitahigashiomichi/

所在地：大分県大分市東大道三丁目2393-3（地番）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
久大本線 「大分」駅 徒歩9分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.09平米～80.34平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社菅組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: マンション検討中さん]

お値段そこそこするけど、居住地域だし仕方ないかな。大分駅まで同じ距離で値段抑えたい人はブランシエラとかエイルマンションとか検討すればいいと思う。

[162: 口コミ知りたいさん]

>>158 さん
そうなんです。私は考え方が古いと思いますが、昔の大道(旧道)や田室地区を知っているので色々考えますね。

[163: マンション検討中さん]

ここ、近隣をGoogleストリートビューみて選択から外しました

[164: とりすがりさん]

>>162 口コミ知りたいさん
失礼ながら私も同感です。街並みも変わってきましたが、大道の大通りより大分駅側…って思ってしまいますよね。

[165: 匿名さん]

ブランシエラは、安いけど、眺望がいまいちなんだよね。

[166: マンション検討中さん]

>>162 口コミ知りたいさん
あまり良い地区ではないということでしょうか。

[167: 匿名]

>>160 マンション検討中さん　私もチラシ見ました。最低販売価格3431万円となってます。

[168: 匿名さん]

完成したらかなり目立ちそうな外観、高級感有ってステキ。

[169: 口コミ知りたいさん]

>>168 匿名さん
高級感（住むのは平民）

[170: eマンションさん]

高級感のある住民「もう！なんで浄水器のカートリッジ15000円もするの（交換はたかが半年に1回）！高すぎ！」

[171: 通りがかりさん]

>>169 口コミ知りたいさん
大分なんて田舎には平民しかいないだろ。

[172: マンション検討中さん]

>>165 匿名さん
ブランシエラに眺望を求めてはいけない

[173: 検討板ユーザーさん]

今日、第1期の抽選外れた。
第2期まで待ってまた外れるくらいなら他で確実に決めるか悩む。

[174: 評判気になるさん]

>>170 eマンションさん
浄水器のカートリッジ、2年くらいは持つらしいですけどね笑

[175: とおりすがりさん]

>>166 マンション検討中さん
地区が良くないのではなく、民家ばかりの場所に建つのですが、新旧の民家が混在している感じでしたよ。

[176: 口コミ知りたいさん]

>>166 さん
大道(旧道)、田室、末広は、生活保護不正受給者がわんさか居た地区であったのは事実。昔の話ですがね。Googleで入って行けないような場所を歩いてみたら分かる。未だに昔の面影が残っている建物がありますよ。末広にある小鹿公園はとても綺麗な公園なのに、その奥には手が付けられない廃墟。大道歩いてみてください。分かりますから。(昔の考えなので気にしないでください)

[177: 匿名さん]

>>176 口コミ知りたいさん
駅南がそんな感じだったね。

[178: マンコミュファンさん]

裏駅と呼ばれていた時代ね。

[179: マンション比較中さん]

>>173 検討板ユーザーさん
私も外れました。また一から考えようと思っています。

[180: マンコミュファンさん]

>>178 マンコミュファンさん
汚かったなあ。