ジオ川西多田 ブライトサイトってどうですか？

[マンション住民さん]

ジオ川西多田 ブライトサイトについての情報を希望しています。
パークサイトの隣の棟もついにきましたね！
公式URL：https://geo.8984.jp/kawanishitada/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154408

所在地：兵庫県川西市東多田三丁目275番3他（地番）
交通：能勢電鉄「多田」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.02m2～92.59m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[38: 匿名さん]

ディスポーザーないんですか。
長期的なことを思うと、処理層の設備交換などでお金がかかりやすいから
それはそれでもいいかもしれないですね…。
あればあったでうれしいけど笑

生ごみが気になるのだったら、
乾燥タイプの生ごみ処理機とかもいいかもしれません…。

[39: 匿名さん]

総戸数100戸オーバーでディスポーザーなしは残念ですね。
生ごみはそんなに気になるでしょうか？
マンションのゴミ出しが24時間OKであれば特に気にならないと思いますが
こちらは如何ですか？

[40: 匿名さん]

燃えるゴミの日の設定数によっては、生ごみ気になるかとは思います。
週に何回の回収なんだろう。
ざっと調べたかんじだと週に2回っぽい。
となると、生ごみは夏場は課題になるカモ。
ゴミのステーションがあったとしても、夏場のにおいとかすごくなってしまいそうだし。

[41: 匿名さん]

どこでもゴミ回収は週２が多いのではないでしょうか。
ゴミ箱も今はいいものが出ていますし、消臭剤もいろいろ出ていますよ。
うちは週２回でも問題ないなと思ってます。
もちろん、ゴミステーションがあって２４時間対応なら嬉しいですけどね。

[42: 匿名さん]

間取りにもよるんだろうけど、ここはマンションにしては収納は多い方かもしれないですね。
家族で暮らすのだったらこれくらいは欲しい。
子どもがいるとどうしても荷物が多くなる…

あとは基本的には階とか角部屋か中住戸か、みたいな感じで
予算と好みで選んでいく感じになりそうですね。

[43: 匿名さん]

子供がいると収納スペースがどれだけあっても足りないくらいなので
確かにここはちょっと広めに設計されているかもしれません。
ジオですが、子育て世帯でも検討しやすい価格帯なのもいいなと感じました。

[44: 匿名さん]

キャンピングカー駐車可能って魅力だナァと思っていたんですが、隣り合う駐車場2台分を借りて停めてね、ということらしいです。キャンピングカーって車幅結構あるから、たしかにそうですね…
平面駐車場100％以上あるからこそ、そんなことが言えるのだな、と思います。
戸建て以外だとなかなか持てないですから、そういう意味では選択肢にあるのはいいなと純粋に思いました。

[45: 匿名さん]

キャンプブームも去ったけれど、そういうのとは関係なくキャンピングカーを持つ方は一定数いらっしゃいますからね
マンションでこうやって置けるのは珍しい
2台持ちのご家庭だけじゃなくて、こうやって2台分の枠を使って停めるために
2台分借りるのは確かにあり。

[46: 匿名さん]

私の友人は緩いキャンパーですが、キャンプに出かける以外に災害時の備えとしてキャンピングカーを持ち続けていると申しておりました。
駐車場2台分の契約はお財布に厳しいですが他のマンションより利用料金が抑えられているならありかな？

[47: 匿名さん]

土間のある暮らしがプッシュされていますが、一部のプランにあるのみで
普通のプランには特にそういった変わったものはないようす。

L字型キッチンがあるので
珍しいくらいかなぁ、と見ていて感じました。
全体的にクセがない、割と一般的な間取りのように思います。

[48: 匿名さん]

キャンピングカーだけじゃなくて、外車の場合はかなり幅がある車がありますから、
そういう車好きの人たちにも2台分並んで借りられるのはよいんじゃないかなぁ。

最近、どんどん車のサイズは海外だとでかくなってきてしまって、
日本の駐車場にどうやって停めるんだ！？と思っていましたが
少なくともここだったら安心ですね。

[49: 匿名さん]

平面駐車場ならではの良い点があるのは確かに魅力かもしれませんね。
ただ、各戸分の駐車場の台数なので、２台持ちの方が多いと
２台分借りることは難しくなるのでは？

[50: 匿名さん]

区画数は住戸に対して100％のようですから全戸車所有だと2台分は無理なわけで。
今だと車は持たないという人もけっこう多いのでそういうことにはならないでしょうけど。

駅まで4分の立地でもありますから逆に駐車場が余ってしまうと困るかもしれないです。

でもキャンピングカーも停められますというのは嬉しいご配慮だと思います。
月額：7,000円～15,000円なので2台分の料金を払っても高すぎることはないと思います。

[51: 匿名さん]

駅に近いとはいえ、この立地で車を持たない人ってそんなにいないかなと思ったのですが。
駐車場に空きが出る可能性ってあるのでしょうか？
ただ、永住をすれば、だれもが歳を重ねるので車を手放す時期はくるでしょうけど。

[52: 匿名さん]

この地域だと、基本は車を持つかなぁと思っております、、、
一応、自転車があれば事足りますけれど
子どもがいるとなるとやっぱりマイカーが必要になってくることが多い。
都会と違って、
流石にカーシェアが街のあちこちにあるという状況でもないですし。

[53: 匿名さん]

駅から近いにしても日常生活は車ありきになってくるのかな
駐車場１００％ということを考えると車を持っていないご家庭の方が少ないから、
お友達同士で出かけたりする場合は車必須、習い事の送り迎えも車必須になってくるんじゃないかしら。
平置き駐車場なので駐車場に空きが出ても、維持費的にはデメリットも少なそうですよ。
便利そうな場所なので子供が大きくなったら、車が無くても十分生活できそうですね

[54: 通りがかりさん]

建物はほぼ完成ですね。
今は駐車場付近の工事してます。

[55: 匿名さん]

入居はまだ先でしたっけ？

調べてみたらブライトサイトは、あと少しかなっていう感じでした

竣工時期 2024年12月下旬（予定）
入居時期 2025年1月下旬（予定）

[56: 匿名さん]

マンション外観のお写真の投稿をありがとうございます。
マンションの外観写真や完成予想図と言えばバルコニー側からが一般的なので
玄関側からの写真が見れてうれしいです。
駐車場は平置きなので立体や機械式よりは早く仕上がりそうでしょうか。

[57: 通りがかりさん]

駐車場できてますね
白線も引いてありきれいです
100%確保は安心だし平置きはメンテナンスも楽だと聞きました
二棟建ってますが地面部分が多いので圧迫感なく、敷地内はちょっとした別空間のようです