アトラス麻布台ってどうですか？

[マンション住民さん]

アトラス麻布台についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/azabudai/index.html

所在地：東京都港区麻布台3丁目29番10（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分、
東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅 徒歩11分
間取：2LDK
面積：76.09㎡～88.67㎡
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

古いマンションがあった場所の建て替えだね。この敷地のすぐ前はいつも警察官が立って警備してるから防犯的には良さそう。ただ首都高との距離が近すぎるのが気になる。

[2: マンション検討中さん]

参議院副議長公邸の隣、奥にはアメリカンクラブ。1等地ですね。34戸中、地権者住戸が17と半分。80m2前後の2LDKだけのようですが、おいくらぐらいなんでしょうね？

[3: マンション検討中さん]

2億代～3億代になるそうです。私には無理なので退散します。

[4: 匿名さん]

>>2億代～3億代
これは……

2億 住宅ローン 年収
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30686/

>>年収5000万円と少しで、手取りは3000万程度
年収5000万円あれば買えるみたいですね。どんな職業の方なんでしょう？？

[5: マンション検討中さん]

アトラス・ブランドだからお求めやすい価格かと思ったら甘かった。
ここの裏は大きな邸宅ばかりです。
当物件も現金でぽんと買う人が多そう。

[6: 口コミ知りたいさん]

2~3億円台ですか。そうなるよね、やっぱり。。。

[7: マンション比較中さん]

2億代～3億代の予算があるなら、ここでなくてもいいかなと思ってしまう

[8: eマンションさん]

>>7 マンション比較中さん
例えばどこ？

[9: 職人さん]

>>8 eマンションさん
グランスイート、ブランズでも全然買えるかと
築10年の上記ブランドよりアトラスが設備・仕様が圧倒的に優れているとは考えにくいので

[10: マンション比較中さん]

>>8 eマンションさん
浜松町とか三田ガーデンヒルズとか？
2億台はあまりないけど3億円台ならありそう。

[11: 名無しさん]

>>4 匿名さん

最高裁長官・日銀総裁・首相でも
買えないやん。

[12: 通りがかりさん]

立地素晴らしいな。妻と話し合いだなこりゃ

[13: 匿名さん]

場所はいいのですが間取りがなかなか変わっている印象です。
今見れるD2のタイプは洋室のポジションが離れていて、
思春期のお子さんがいる家庭とか良いかもですね。

[14: 匿名さん]

確かにリビングと離れた洋室があるのは子供にとって嬉しいですが、
親の立場からすると微妙なとこでしょうね。
やっぱり不安になりそうですし。

[15: 匿名さん]

ゆったりとした間取り構成でいいですよね。
さすが、というかんじ。

眺望もよさそうです。
どれくらいの階から
風景が抜けていくんでしょう？
眺望を期待している人が多いのでは？

[16: 匿名さん]

確かにここだと眺望は期待したいとこですね。
お部屋も場所もそれなりにいい感じですし、
景色も確保できたら全然ありだと思いました。

[17: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[18: 匿名さん]

東京タワーが眺められる部屋があるんですね。Dタイプのみなのでしょうか？
個人的に東京タワーの方がスカイツリーよりも風情を感じられて、現在でも東京のシンボルになっていると思います。
六本木という立地に建つということでかなり高額設定になりそうです。
富裕層向けのマンションになるんでしょう。

[19: マンション検討中さん]

上階からの眺望は東京タワー方面、六本松ヒルズ方面共に良さそう。
南側は低層でもそこそこ離隔はありそうなので日当たりは確保できそう。
但し、小規模なので共用施設はないのでその点は価格を踏まえると残念。

[20: 検討板ユーザーさん]

>>19 マンション検討中さん
六本松って、九州の方ですか？