レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154398

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[821: マンコミュファンさん]

>>819 検討板ユーザーさん

僻む？ はあー？
北千里はいいけど、ドイナカ、エスコンシティ
どこを羨むんたよww

[822: 名無しさん]

ネガキャンする理由は僻み以外に考えられんやろ。そうじゃなければ時間使って買いもしない物件のスレに粘着したりしない。

[823: マンコミュファンさん]

>>817 マンション掲示板さん
検討者の平均年収について、そう思われる根拠は何ですか？
業者さんなのですか？
違ったらすみません。

[824: マンション掲示板さん]

>>822 名無しさん

間違ってますよ。
買いもしない。ではなく　買えもしない　です。可愛そうですが。

[825: 通りがかりさん]

私の年収ではここは買えませんでした。
4000万円台の物件ならと思い、モデルルームを見に行きましたが、その価格帯のモノは売れてしまっており。年収1000万もある家庭を低所得者だとは私は思えません。この物件を買いたくても買えない人もいます。

[826: 評判気になるさん]

>>825 通りがかりさん

論外ですね。新築はあきらめましょう。

[827: 検討板ユーザーさん]

>>825 通りがかりさん
年収1000万越えの人はかなり少ないと思いますよ。
超えてても40後半50前後が多いかと。
ここよりも高いマンションも幾つか見ましたが、大体年収でいうと500万くらいの人が圧倒的に多いみたいです。
あとは貯蓄がある人や親の援助が多いと思います。
貯蓄援助がなければ、年収500万前後のペアローンが多いかと。
低所得の基準は分かりませんが、中央値の400万くらい超えてれば胸張っていいんじゃないですか！！

[828: マンコミュファンさん]

>>817 マンション掲示板さん

完売したブランズならそのコメントでよい。
ここは低価格駅遠団地なので、当てはまらない。

[829: マンション検討中さん]

僻んでることが見事に証明されたし発言の重みも何もありませんね。

[830: 通りがかりさん]

>>821 マンコミュファンさん

君の負けやw
見苦しいぞ

[831: 評判気になるさん]

>>829 マンション検討中さん

ひがむ対象はなに？ ないじゃん、なにも

[832: マンション掲示板さん]

>>817 マンション掲示板さん
学力なら大阪北区の方が上だよ

[833: 評判気になるさん]

>>830 通りがかりさん

ていしょとく、ださいぞ
まじで(笑)

[834: 名無しさん]

私の所得は普通だと思いますが、このマンションを購入しました。
北千里は高所得の人が住む所だと思っていたので、コミュニティに入れるのか不安でしたが、このスレッドを見て、そこまで心配する必要はなかったようでよかったです。
何より、精神疾患みたいな人がここを購入していないことが一番安心できました。

[835: eマンションさん]

私も購入しました。
ここの価格帯なら、背伸びせず庶民感覚で過ごせると思いました。お金持ちタイプの世帯はあまりいない気がします。

[836: 匿名さん]

>>834 名無しさん
精神疾患の方の事を考えた発言をしてください。明らかな差別的な発言。
直ちに自分で訂正、削除してください！！
もし、精神に疾患がある方が購入していたらダメですか？
精神に疾患がある場合、契約してはならない、なんて通じると思いますか？
社会人として常識の発言をしてください。直ちに削除しなさい。

[837: マンション検討中さん]

なんか自演が紛れてそうですね。

[838: マンコミュファンさん]

>>836 匿名さん
うるせーよ。そこだけに異常に引っかかるな。
煽ってる本人だろ。そもそも低所得だと煽るのも差別だろ。このスレに役立つ、参考になるコメントしていけばいいんだよ。

[839: 名無しさん]

>>834 名無しさん

北千里が高所得なわけがない。千中か茨木中条エリアJR高槻の方が坪単価高い。北千里はブランズでもせいぜい年収800万クラス。

[840: マンション検討中さん]

欲しい間取りが売り切れだったので、次期街区（B街区？）に期待しているのですが、担当の方には次は値上げして売り出すと言われています。
詳しくは教えてくれなかったのですが、同じような間取りでどのくらい値上がりするものなのでしょうか…100万くらいですかね。

[841: 評判気になるさん]

>>840 マンション検討中さん

誰かが2000万くらいの差は誤差と書いてたでしょ？ 100万200万なんて塵みたいなものですよ。
欲しいなら買いましょ。

[842: 匿名さん]

>>840 さん

>>840 マンション検討中さん
2期販売で150万～200万程上がってます。そのため、同じくらいの価格幅かな？と予想します。

[843: マンション検討中さん]

1期と2期の値上がりそのくらいだったんですね。とても参考になります。
B街区がいつ販売開始するのか分かりませんが、他を探しながら待とうと思います！

[844: 名無しさん]

茨木より吹田のほうが所得高いよ

[845: 評判気になるさん]

日本エスコンはなにがいい？
コスカ建築が心地よい？

[846: マンション掲示板さん]

茨木市より吹田市に住みたいよ

[847: 匿名さん]

B街区は坪単価20-30万くらいであがるんじゃないですかね？
そんな100万程度ではすまないと思います、、、

[848: 匿名さん]

北千里で所得低いって言ってたら、大阪の一部エリア除いて殆ど所得低いエリアにはいると思います

[849: マンション掲示板さん]

つまらん所得の話、もーいーわ。
所得にかかわらず、買いたいか買えないか。
何が良いとこで何が良くないとこか。
しつこいネガ書いてると僻みと言われるだけなので。

[850: 口コミ知りたいさん]

>>848 匿名さん
このマンションは所得高くなくても買える
それだけの話。

[851: マンション掲示板さん]

年収1000万円くらいあれば買えますね

[852: マンション検討中さん]

今日も勢いよくティンコンカンコンしてる人いますね

それはさて置き、あくまで根拠を持ち得ないので想定ですが、次の街区の場合は+100万では済まない可能性が高いとは思います。まだ今後建て始めるとなると土地代は変わらないものの資材や人件費の高騰を続いていますし。
次期イーストを今のサウスぐらいの価格で売るぐらいの肌感かなと想像してます。(素人の想像です)
とはいいつつ、納得が行く部屋が無いのなら無理に買うのもどうかと思うので、ご自分に取っての優先順位を洗い出してご検討されるといいかもです。
結局は何に重きを置かれるかは本当に人それぞれだと思うので。
(私は1期で買いましたが、1番希望していたお部屋は埋まっていたため、優先順位を出してみて検討した上で決めました)

[853: マンション掲示板さん]

隣の市からの僻みが酷いな

[854: 口コミ知りたいさん]

延伸で街のステータス下がったし、八つ当たりかな

[855: eマンションさん]

売れ残りが多い茨木あたりが僻んでるのかと

[856: 口コミ知りたいさん]

茨木が～のコンプレックス君ここにもいたんだな。
色んなスレで同じことやってる荒らしだから茨木という単語が出た瞬間読まなくて良いよ。

[857: 名無しさん]

>>852 マンション検討中さん

長文トンチンカンくん
推測はいらん

[858: 口コミ知りたいさん]

>>857 名無しさん
いらないのはあなたですね。
現実にも居場所無いからここに来るんだろう。
どこへ行ってもいらないと思われるのは可哀想なので、このスレでは暴れてもいいんじゃないですか？

[859: マンション掲示板さん]

なんちゃって高所得の君、ここに用無いのでは？
いつも来てるということはやはり実は低所得での僻みですか?

そもそも他人の低所得、高所得どちらでもいいんですがほんとに見苦しい！

[860: マンコミュファンさん]

茨木には興味ないし関係ないけど物件が余ってダブついてるのは事実やね。そもそも吹田市民は茨木は眼中に無いし誰も興味ない。

[861: eマンションさん]

誰も興味ないはずなのに茨木が茨木が～の君だけは気になって仕方ないんだろうなぁ。

[862: 検討板ユーザーさん]

>>861 eマンションさん
そんなにムキにならなくても笑

[863: 口コミ知りたいさん]

茨木をNGにした方がいいってのは本当みたいだな

[864: マンション掲示板さん]

茨木に住んだことありますが同じ茨木でも場所によるとは思いますが私はとっても住みやすかったです。徒歩圏内にスーパー3件、ドラッグストア数軒、パン屋さんやチェーンの飲食店が多数。駅まで歩ける。中央環状線にも近くて各高速道路への入口もすぐでした。片方は電車、片方は車での出勤、休日は主に車生活でしたが不便なく本当に便利でコンパクトに生活できました。夫婦2人だけならここでずっと住みたかったです、共働きなので便利な生活が合ってました。ただ、、子どもを育てる環境としては私の理想とは少し違ったので違う地域で家を買いたいと思いました。
家族構成や生活スタイル、各家庭の理想などで茨木が良い家庭もあるし吹田のような落ち着いたところが良いとする家庭もあると思います。最終的にうちは吹田に落ち着きそうですが茨木での生活も便利で充実していて好きでした！

[865: 口コミ知りたいさん]

売れ行きは好調のようですが、ここから完成までにどれくらい売れるのか興味深いです。モデルルームオープン前から狙っていたので私は早々に購入を決めました。部屋も選び放題でした。今は古いアパート住みなので引越しが待ち遠しいです。

[866: 検討板ユーザーさん]

吹田市という響きも良いですし落ち着いた環境も魅力的です。住みたいまたナンバーワンですし。

[867: 検討板ユーザーさん]

住みたい街の誤記でした

[868: 匿名さん]

>>864 マンション掲示板さん
確かにJR京都線は移動が速いし茨木にはイオンモールもあるし便利ですよね。ただ駅前はごちゃごちゃしてるので子育てには向いて無くて、どちらかと言うと子供がいない共働きのご夫婦向きかも。

[869: 匿名さん]

茨木もいいとこだよ。子育ても全然出来るし、むしろ大阪の中でも育てやすい方だと思うよ。
その地域で否定するのはやめない？
北千里も茨木も良いところだよ。そこを否定するのはおかしいよ。もっとマンションの良い点や妥協点をシェアして、参考にする掲示板にした方が良いと思うなー。

[870: 匿名さん]

>>868 匿名さん
茨木駅前かごちゃごちゃってどこの田舎もん？
そら北千里とかいう辺鄙で不便な田舎に住むわな。