レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154398

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.181 by マンション掲示板さん 2023-10-30 18:45:19]

>>180 買い替え検討中さん
マンションのメリットが一つもないが安いって、結局何が言いたいのか、、、

[No.182 by 通りがかりさん 2023-10-31 23:39:35]

>>179 評判気になるさん
違いますよー

[No.183 by 周辺住民さん 2023-11-01 10:37:22]

1番広い部屋なので当然だけど、webサイトのモデルルームの写真いいですね。
間取りもいいし、室内に入ってしまえば満足度はかなり高そう。

[No.184 by マンション検討中さん 2023-11-02 09:06:11]

申し込み始まってますね。7、８割ほど埋まってるみたいです。

[No.185 by マンション検討中さん 2023-11-02 11:59:55]

>184

ええ、ここそんなに人気あるんですか？

[No.186 by eマンションさん 2023-11-02 14:13:35]

>>185 マンション検討中さん

第1期募集戸数の7～8割なのでは？
全戸数ではないと思います。

[No.187 by マンション検討中さん 2023-11-02 16:15:23]

それにしても奮闘してる方じゃないですか？

[No.188 by マンコミュファンさん 2023-11-02 20:14:07]

全戸数の7、８割でしたよ、次期販売の戸数すごく少なかったです。

[No.189 by 検討板ユーザーさん 2023-11-02 21:57:21]

7～8割は驚いた
前見に行った時は大体100戸ぐらいがオレンジになってたのに

[No.190 by マンション検討中さん 2023-11-03 02:40:55]

この立地で好調であるとするならば、みなさん、いろんな意味で選択肢が限られるということなんでしょうかね。

[No.191 by 口コミ知りたいさん 2023-11-03 18:55:20]

>>188 マンコミュファンさん
物件概要に第一期の販売戸数載ってます。
全体の半分以下ですよ。

[No.192 by 匿名さん 2023-11-03 19:20:02]

マンションギャラリーへ行こうか迷っております。

こういうのは、営業とかガッツリしたものなんでしょうか？

[No.193 by マンション検討中さん 2023-11-03 19:54:01]

ガッツリってのがどの程度の事を言ってるのか不明ですが、別に無理やり買わされたり、考える時間を与えずに話が進んだりすることは無いですよ。後で電話の1本やダイレクトメールは入ると思いますが。
車とかの他の商品と違うとこがあるとしたら、ムービー見させられたり模型見させられたりと、そのマンションが如何に魅力的かを伝えるプレゼンがガッツリ用意されていて、基本、順番に従って全てつき合わないといけない、というところでしょうか？(ムービーは見ないといけない、模型は見ないといけない)
不動産は同じ商品が二つ無く、買われたらお終いなのでマンションギャラリー訪問を遅らせて良いことはないですよ

[No.194 by マンション検討中さん 2023-11-03 20:59:11]

>>192
193さんが言ってる通り無理に買わされたり、ゴリゴリこられることはありませんよ。今後ここじゃなくてもマンション買うことを考える際に比較も出来ますし観に行くだけ観に行ったらいいと思います。

[No.195 by マンション検討中さん 2023-11-03 23:07:56]

北千里高校から出ている騒音についてですが、今後自治会などで是正に向けた協議などは検討されていくんでしょうかね？

[No.196 by 匿名さん 2023-11-03 23:16:04]

>>195 マンション検討中さん

何十年も続いてきているのでないでしょう。それを含めた藤白台の環境なのですから。騒音と取るか、のどかな生活音と取るか。そもそも北千里高校が先にあって、その環境を知りながらマンション建ててるんだから仕方ないよ。

[No.197 by 通りがかりさん 2023-11-04 00:43:54]

そうですかね？
吹田市側は騒音問題については解決に向けて要相談みたいなスタンスみたいですけどね。ネットにあがっている議事を立てる感じですが。

[No.198 by 匿名さん 2023-11-04 08:54:05]

マンションギャラリーへまずは行く必要があるでしょうね。

[No.199 by マンション掲示板さん 2023-11-04 10:00:09]

>>197 通りがかりさん
以前、天王寺区の文教地区に
住んでいまでいたがやはり部活の音は
相当賑やかでしたし、文化祭、体育祭では、
始まりの時はマイクで近隣の皆様すみませんと
校内放送をかけているくらいでした。
そういう音が苦手なら他を検討すればいいのでは
ないでしょうか。それ以前に音が気になるなら
マンションでは住めません。

[No.200 by 匿名さん 2023-11-04 10:10:33]

>>197 通りがかりさん
どこに上がってましたか？見つけられず…