レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154398

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1334: 評判気になるさん]

>>1331 検討板ユーザーさん

こんな駅遠支線マンション共働き無理やろ。
まぁ稼ぎある家庭はここ選ばんけどな。

[1335: マンション掲示板さん]

年収1000万円くらいの層が中心でしょうね

[1336: 評判気になるさん]

もう完売寸前なんだから粘着しても無駄だよ笑

[1337: マンション掲示板さん]

外観もみえてきていよいよですねなにもオプションつけなかったので早めに入居できるかなと思っています。引越し業者などは不動産会社指定ですかね

[1338: 名無しさん]

>>1337 マンション掲示板さん
いよいよですね！すごく楽しみですね。
記憶では引越し業者は基本指定みたいですけど、割り当てられた時間さえ守れるなら選べたはずです。

[1339: 匿名さん]

>>1308 検討板ユーザーさん

新しい保育園に一歳4月入園も厳しいですかね？

[1340: 通りがかりさん]

>>1334 評判気になるさん
何を優先するかですね。
緑豊かな治安のいい環境をとり休日は
ゆったり過ごしたい人向け。
近隣の旧戸建街は会社経営者が多く
セコムのユーザが多い高級住宅街と
セコムの担当の方も言う程の場所。
支線とはいえ梅田直通。地下鉄堺筋線に直通。
まあ考え方や価値観の違いですね。

[1341: マンション掲示板さん]

>>1340 通りがかりさん
20分に一本の直通なんて不便すぎる。

[1342: 検討板ユーザーさん]

何と比較して不便と言ってるんだ？

[1343: マンコミュファンさん]

>>1341 マンション掲示板さん
また現れたの笑
ここのスレ好きですねー笑

[1344: eマンションさん]

>>1342 検討板ユーザーさん
京都線の駅全般

[1345: 検討板ユーザーさん]

京都には全く用事が無いんですよね。

[1346: 検討板ユーザーさん]

吹田ブランドも大切です。

[1347: マンコミュファンさん]

茨木や高槻には興味持てない。検討外です。

[1348: 検討板ユーザーさん]

>>1346 検討板ユーザーさん

千里線は貧民団地街ブランドですけど

[1349: 匿名さん]

>>1348 検討板ユーザーさん

レジェイドも倒産した3流デベですけど

[1350: マンション掲示板さん]

吹田市、千里線は高級住宅街のイメージのほうが強い

[1351: マンコミュファンさん]

このマンション検討中の方と購入した方に迷惑だから、他のスレいってくれませんか？
何がしたいんですか？全く意味不明です。

[1352: 検討板ユーザーさん]

>>1351 マンコミュファンさん
反論できないですよね。交通至極不便な安い倒産ブランドの団地じゃ。。

[1353: マンション検討中さん]

きっと茨木工業団地民からの妬みでしょう。。

[1354: 名無しさん]

>>1352 検討板ユーザーさん
何の反論ですか？
あなたは人生で1回2回しか家買えないんですか？
別に資産価値なんか気にしてないし、嫌になれば引越しすれば良いだけです。
あなたこそお金が無いから、そんな資産価値が気になるんでしょ。自分の好きな場所を買えばいいでしょ。わざわざ興味も無いスレに見に来て、disってみっともないですよ。街の良し悪しなんて、あなたに言われることじゃありません。
可哀想なお方です。

[1355: 名無しさん]

>>1353 マンション検討中さん
もーそうゆうのもやめましょう。
茨木もいいところですよ。
総じて北摂は良いかと思います。同レベルにならなくても良いかと

[1356: マンション検討中さん]

人気物件にはアンチも出てきますね。
私は北千里はそこそこ便利でありながら治安良いし緑も多く北摂の良さを最大限に享受できる立地だと思います。マンションも外観洗練されててカッコいいし。駅近のごちゃごちゃはイヤって人には最高の物件だと思う。

[1357: 口コミ知りたいさん]

>>1338 名無しさん
ありがとうございます。わりふられた時間全然きいてなかったです担当の方に確認してみますご回答感謝します！

[1358: 匿名さん]

>>1344 eマンションさん
よく人身事故が起こる京都線

[1359: マンション検討中さん]

京都線って阪急？JR？

[1360: 名無しさん]

結構前に一度保育園のことでコメントした者です。他にもコメントされた方はおられましたが、住まいを変える時に保育園事情は大切なことなので、別にアンチとかディスるために書き込まれたわけではないのではないかな…別の家に決められた方もこちらと悩んで他を買ってアドバイスされたのかなーなんて思いました。小さい子供がいれば必ず直面する悩みですが、確かに毎月空きを見ていますがなかなか空きが出ないですね！引き渡し後で申し込みしておいて保育園の空きが出た段階でパッと3月までに引っ越すか、来年の新設園を待つか悩みます(^^;;
新設園意外に人気で入れなかったからもう他には入れないかも…怖いです(>_<)
吹田市は豊中市と違って学童もオーバーで入れないところもあると聞きました。青山台は大丈夫だといいなーと願っています！
皆さん、周りが外れて外観が見えてきたようですね！楽しみですね(^^)前向きな投稿が増えることを楽しみにしています！

[1361: eマンションさん]

>>1360 名無しさん
吹田駅付近は多いですが、北千里駅付近で通勤前に送ること考えると、保育園少ないですよね！
4月に新設園入れるといいですね。無いよりは当然あった方がいいですし。前向きな投稿いいですね(^^)

[1362: マンコミュファンさん]

みなさん、住宅ローンはエスコンから紹介受けたところにされますか？
ネット銀行と迷ってます、、、

[セキュリティ上問題のある投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1363: マンション掲示板さん]

>>1362 マンコミュファンさん
エスコンというか、営業さんを通して審査してもらった銀行にしました。ネット銀行も営業さんに聞けば審査かけてくれると思いますよ？一度ご相談してみてはいかがでしょうか。

[セキュリティ上問題のある投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1364: マンコミュファンさん]

引き渡しは１１月で引っ越しは12月からと聞いた気がします！ネット銀行、営業さん通して審査かけてもらいました！

[1365: マンコミュファンさん]

ネット銀行もしてくれるんですね！ありがとうございます！！
引渡し時期についても教えて頂きありがとうございます?
じゃあ内覧会は10月くらいですかね(^^)

[1366: マンション掲示板さん]

200戸から更新ないけどもうそろそろ完売近いのかな？

[1367: 通りがかりさん]

>>1366 マンション掲示板さん
多分あえて更新してないような気がしてます。
あんまり戸数がギリギリになると、売れ残り感が強くなるで笑
　最後は最終販売として、大きく売り出し告知だしそうな予想です。

[1368: マンション掲示板さん]

なるほど、参考になります

[1369: マンション検討中さん]

北千里公園の整備ってされる予定あるんですかね。。。

[1370: 検討板ユーザーさん]

何か問題ありましたかね？

[1371: 検討板ユーザーさん]

近くに公園あるのはプラス要素かと

[1372: 名無しさん]

駅前再開発予定あるし大きな公園もあるし環境には恵まれていると思いますよ。

[1373: 通りがかりさん]

>>1370 検討板ユーザーさん
いえ、問題あるというより、あれだけ広い公園なので、
もう少し整備されたらより魅力が増すのにな。と。笑

[1374: マンション掲示板さん]

>>1373 通りがかりさん
そうですよね、私も思います。
奥にある遊具も滑り台全然滑りません(笑)
かなり広い敷地なので綺麗に整備したらにぎわうのになぁ、もったいないなぁといつも思います。

[1375: 匿名さん]

荒らしに反応すると喜ぶので、黙って通報するようにしませんか？管理人側では同一人物の書き込みかどうかをIPで判断できるので、悪質な場合はアクセスが禁止になることもあり得ます。いちいち反論したりすると重要な情報も埋もれてしますので、黙って通報で。

[1376: 匿名さん]

https://www.city.suita.osaka.jp/sangyo/1018152/1028362/1018177/
千里北公園は再整備の計画がありますよ。

[1377: ご近所さん]

北千里住民の典型的な意見としましては、「公園の魅力が増すのは大いに結構。どんどんやれ。ただし、よそ（特にニュータウン外）から大勢人が来るのはごめんこうむる。なので、よそから人が来ない範囲で魅力的にしてくれ。」というものです。
皆さんもこれから北千里住民なので、行政からのアンケートにはそんな感じに回答してね?
静かな環境が好きでこのマンション選んだ人たちだと思うので、分かり合えるはず。

[1378: 名無しさん]

>>1377 ご近所さん
ちょっと何言ってるか分かんないです

[1379: ニュータウン住民]

>>1377 ご近所さん
行政アンケートに答えたところでコントロールできることではないでしょうね。仮に公園内にレストランとかできたとしても万博公園他色々周りにあるから他地域からわざわざ大挙してやってくる可能性は低く、静か環境は維持されるんじゃないでしょうか。しかし、旧住民から同調圧力をかけられるところは気持ち良くないなあ。旧住民も新住民入ってきて今までと変わることに多少のストレスはあるかもしれないがこんな形で表れるなんて。

[1380: 検討板ユーザーさん]

若い世代の流入は歓迎されることでは？

[1381: マンション検討中さん]

またよく分からないのが沸いてるね

[1382: 名無しさん]

>>1380 検討板ユーザーさん
非常識な若い世帯はいらない。
害でしかない

[1383: マンコミュファンさん]

>>1382 名無しさん
お前はどこの誰だよw