レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154398

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1121: マンション検討中]

>>1120 マンション検討中さん
https://www.city.suita.osaka.jp/sangyo/1017979/1020321/1022469/1023606...

今は計画が出て、市民と意見交換(というか意見を募る)をしている段階
どっかの赤い新聞が、タワマンに反対意見で凍結ってデマを書いてたけど、まぁそういう意見とかも含めて落としどころ見つけて進んでいくだろうって感じ
クレーマーが多くて揉めるようだと、中止にはならなくても千中みたいに再開発に時間がかかる事はあるかもしれない

これが意見交換会
https://www.city.suita.osaka.jp/sangyo/1017979/1020321/1022469/1023606...

[1122: マンション検討中さん]

地元のクレーマー、ホント迷惑！難癖付けて懐温めたいんだろね。

[1123: eマンションさん]

>>1122 マンション検討中さん
お前らに何の関係があんねん！って感じですしね
街の景観がーとか言ってる人は、今のあの老朽化ボロボロの北千里の景観はどうなんですか？って事に対して答えてほしいぐらい

[1124: 匿名さん]

まあなんだかんだで、再開発するならタワマンは建つ。再開発で全国あちこちにタワマンが建つのは、タワマン建てるくらいしか経済的に再開発が成立しない現実ゆえなのだから。
意見交換会も、良いアイディアを広く募るというよりも、再開発するならタワマン建てるしかないことを得心させるレクチャーみたいなもんだわな。事実上。

タワマン建てて再開発するか、再開発しないで今のままで行くかの2択しか選択肢はない。

個人的には北千里駅前そんなにボロボロとは思ってないし、別に再開発しなくても十分住みやすいと思ってるのですが。

[1125: 匿名さん]

千里丘のタワマンはわからんでもないが、北千里（千里線最奥）のタワマンはよくわからん。

[1126: 名無しさん]

>>1125 匿名さん
おまえのその言い分が1番分からんわw

[1127: マンション掲示板さん]

どっちも人気出ると思うが

[1128: 評判気になるさん]

北千里は吹田市の閑静な住宅地として人気があるので間違い無いと思う。千里丘も高槻や茨木よりも梅田に近くて便利なところだから間違いない。

[1129: マンション掲示板さん]

北千里が誇る団地の文化を大切にしてほしい。
レジェイドシリーズも団地群増やしたし。タワマンは要らん。

[1130: 名無しさん]

>>1128 評判気になるさん

北千里なんて不便な駅の駅近なんてメリット0。。。
でれば主要な駅の駅近に人は集まる

[1131: 検討板ユーザーさん]

このスレはタワマン関係ないですが、
自治体としては吹田市が一番人気ですので北千里にタワマンできたら需要はあるでしょう。
千里丘のタワマンも駅直結で便利そうですね。梅田まで15分かからずに到着ってのは確かにすごい。

[1132: 匿名さん]

令和3年学力テスト結果
自治体選びでこういうデータは大切
1位　箕面市（68.1）
2位　吹田市（67.4）
3位　豊能郡豊能町（67.0）
4位　三島郡島本町（66.5）
5位　豊中市（63.4）
6位　茨木市（59.7）
7位　交野市（58.9）
8位　池田市（58.8）
9位　高槻市（57.7）
10位　枚方市（55.3）

[1133: マンコミュファンさん]

北千里のタワマンは需要あるに一票。

誰が買うかというと北千里周辺の広い一戸建てに住んでる高齢者。金は持ってるけど一戸建ては持て余している。相続させるには場所が不便。
かといって北千里の土地を離れたくもない。

こういう層が戸建てを手放してタワマンに住み替えるのはある。

住宅ローンで一生返済しないと買えないサラリーマンには関係のない世界だけどね。

[1134: マンコミュファンさん]

>>1133 マンコミュファンさん

北千里に固執するやつおらんよ…

[1135: eマンションさん]

良い街なので離れたくない人は多いのでは？

[1136: 匿名さん]

ちょっと脱線しすぎかな。マンションと関係ない話をあまり延々とするのはどうかと思う。

[1137: マンション検討中さん]

マンションに関わる地域の話なので別にいいのでは
マンション自体の話は割と出尽くしてる感ありますし
個人的には北摂のターミナルで茨木市駅前と並んで一番古いままで寂れてる場所だと思ってるけどな北千里
その点南千里とかはうまくやったよね
場所のポテンシャルはあるだけに、綺麗になったら若い世代も入って来たりして活気付くと思う

[1138: マンション比較中さん]

>>1137 マンション検討中さん
その点では、今後の再開発の期待感が高まりますね

[1139: マンション検討中さん]

>>1137 マンション検討中さん
そうですか？
南千里界隈も検討しましたが、駅前の商業施設の中途半端なテコ入れは微妙に感じましたし、実際空きテナントもちらほら。
屋号をトナリエ南千里に張り替えただけで、古臭さが否めない。
それだったら(時間はかかりますが)北千里は全て壊して再開発になるとのことだったので、将来的には駅前は北千里の方が美しくなると考えて、北千里住むことに決めました。

周りの保守的なお年寄りは嫌がるかもしれないですが、20年より先の展望を持てるだけの寿命が無い方々にはこの議論から退場して欲しいとは思いますね。

街として変わらなければならない時期に来ているのですし。

[1140: マンション検討中さん]

>>1139 マンション検討中さん
1137ですが、将来的に北千里の方が良くなるというご意見、寿命のお話、私も1139さんのご意見に全面的に賛同です
むしろ北千里の将来的な再開発にも魅力を感じて購入の決め手の一つになりましたし

南千里については非ターミナル駅にしては充分で再開発自体は上手くやったのでは無いかと感じていました
ただ北千里の方が圧倒的にポテンシャルは上だと私も思っています